二零二五年度电梯维修保养质量认证合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯维修保养质量认证合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，电梯作为重要的垂直交通工具，在保障人民生活质量和城市安全方面发挥着至关重要的作用。为了确保电梯的运行安全、稳定，提高电梯维修保养质量，甲方与乙方本着公平、公正、诚信的原则，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》以及《电梯维修保养规范》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯：指由电动机驱动的垂直运输机械，包括曳引式、液压式、齿轮齿条式等。（2）维修保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件、调整、校验等，确保电梯正常运行的技术工作。3.2关键词解释（1）维修保养周期：指乙方按照甲方要求对电梯进行定期检查、维修保养的时间间隔。（2）维修保养项目：指乙方按照甲方要求对电梯进行的各项检查、维修保养工作内容。（3）维修保养质量：指乙方对电梯进行的维修保养工作达到的相关技术标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对电梯进行定期检查、维修保养，确保电梯正常运行。（2）甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督、检查，对维修保养质量提出意见和建议。（3）甲方有权在本合同到期前30天书面通知乙方，解除本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的电梯资料和配合，以便进行维修保养工作。（2）乙方应当按照本合同约定，对电梯进行定期检查、维修保养，确保电梯正常运行。（3）乙方应当严格按照相关技术标准和操作规程进行维修保养工作，确保维修保养质量。（4）乙方应当接受甲方对维修保养工作的监督、检查，对甲方的意见和建议予以反馈。（5）乙方应当在合同到期前30天书面通知甲方，如需续签合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。5.2合同履行地点乙方在本合同有效期内，对甲方所在地的电梯进行维修保养。5.3合同履行方式乙方应当按照甲方要求，对电梯进行定期检查、维修保养，确保电梯正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定续签事宜；如需终止，任何一方应提前30天书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应在事件发生后7日内书面通知甲方，并附相关证明材料。（3）双方协商一致解除合同时，应签订终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务。（2）合同终止后，双方应互相配合，共同处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养费用：根据电梯的种类、型号、使用年限及甲方提供的具体要求，乙方将提供详细的维修保养费用清单。（2）配件更换费用：若在维修保养过程中需要更换配件，费用将根据市场行情及甲方同意的价格计算。（3）应急维修费用：在非计划性维修保养中产生的额外费用，经甲方确认后，由甲方承担。（4）服务费：乙方提供上门服务、技术支持等产生的费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成每个维修保养项目后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付该项目的相应费用。（3）尾款：合同履行完毕，且甲方对乙方的服务满意后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告及发票后5个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个维修保养项目完成后5个工作日内。（3）尾款支付时间：合同履行完毕，且甲方满意后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具正规发票。（3）如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停或终止合同执行，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。（2）如甲方未按时提供维修保养所需的电梯资料和配合，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日累计。（2）如乙方提供的维修保养服务不符合合同约定，乙方应无条件重新进行维修保养，直至符合要求。8.3赔偿金额和方式（1）如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致电梯损坏，无法正常使用。（2）政府发布禁令，禁止电梯运行。（3）电力故障导致电梯停止运行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对电梯维修保养质量进行监督和检查的权利。（2）乙方在合同履行期间，不得将其权利和义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）乙方在维修保养过程中，如发现电梯存在安全隐患，有权立即停止维修保养工作，并通知甲方。（2）甲方保留在合同履行期间，对电梯进行必要的技术改造和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）甲方应积极配合乙方进行维修保养工作，确保乙方能够按时完成工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯维修保养质量认证的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_____________________日期：_____________________乙方（盖章）：签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯维修保养费用清单2.电梯技术资料3.电梯维修保养记录4.电梯验收报告5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作与配合会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未按时提供电梯资料和配合，认定违约。未在合同到期前30天书面通知乙方解除合同，认定违约。2.乙方违约：未按时完成维修保养工作，认定违约。提供的维修保养服务不符合合同约定，认定违约。未在合同到期前30天书面通知甲方续签或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理和判决的一种法律程序。5.保密：指对合同涉及的技术资料、商业秘密、客户信息等采取合理的保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止合同执行，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成维修保养工作。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方尽快完成工作，如乙方仍不按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：维修保养服务不符合合同约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方重新进行维修保养，直至符合要求。如乙方拒绝，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的技术服务、配件供应等承担相应的责任。第三方应保证其提供的产品和服务符合相关技术标准和合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的技术服务、配件供应等。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用。乙方有权要求甲方提供必要的电梯资料和配合。乙方有权要求甲方在合同履行过程中对维修保养质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中对维修保养工作进行优化，提高效率。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付剩余的尾款。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付违约金。如甲方未按时提供电梯资料和配合，乙方有权暂停维修保养工作。甲方不得将维修保养业务转包给其他第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供维修保养服务。甲方可要求乙方提供详细的维修保养费用清单。甲方可要求乙方在合同履行过程中对维修保养质量进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中对电梯进行必要的检查和保养。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，对电梯进行验收。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付违约金。如乙方提供的维修保养服务不符合合同约定，应重新进行维修保养。乙方不得在合同履行过程中进行任何形式的转包。全文完。二零二五年度电梯维修保养质量认证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1电梯维修保养项目2.2电梯维修保养范围2.3电梯维修保养标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.电梯维修保养费用4.1维修保养费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.电梯维修保养服务内容5.1定期检查5.2故障维修5.3保养计划5.4保养记录6.电梯维修保养质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量投诉处理7.电梯维修保养责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.电梯维修保养安全保障8.1安全操作规程8.2安全防护措施8.3事故处理9.电梯维修保养信息共享9.1信息共享内容9.2信息共享方式9.3信息保密10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：物业管理公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：电梯维修保养乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的2.1电梯维修保养项目本次合同约定的电梯维修保养项目包括但不限于：日常检查、清洁保养、故障排除、安全部件更换、系统升级等。2.2电梯维修保养范围本次合同约定的电梯维修保养范围包括甲方所拥有的所有电梯，共计部。2.3电梯维修保养标准本次合同约定的电梯维修保养标准参照《电梯维修保养规范》（GB/T251942010）执行。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2005年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.电梯维修保养费用4.1维修保养费用总额本次合同约定的电梯维修保养费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式甲方应于每月末前支付当月维修保养费用，支付方式为银行转账。4.3费用支付时间甲方应在每月5日前将当月维修保养费用支付至乙方指定账户。5.电梯维修保养服务内容5.1定期检查乙方应每月对甲方电梯进行一次全面检查，确保电梯运行安全。5.2故障维修甲方电梯发生故障时，乙方应在接到通知后2小时内赶到现场，尽快排除故障。5.3保养计划乙方应根据甲方电梯的使用情况和维修保养记录，制定合理的保养计划，并提前通知甲方。5.4保养记录乙方应详细记录每次保养的内容、时间、人员等信息，并定期向甲方提供保养报告。6.电梯维修保养质量要求6.1质量标准乙方应按照《电梯维修保养规范》（GB/T251942010）的要求，确保电梯维修保养质量。6.2质量检验甲方有权对乙方维修保养后的电梯进行质量检验，检验不合格的，乙方应无偿进行返工。6.3质量投诉处理甲方对乙方维修保养质量有异议时，应在接到通知后3个工作日内向乙方提出，乙方应在接到投诉后5个工作日内给予答复并处理。7.电梯维修保养责任7.1甲方责任甲方应提供乙方维修保养所需的必要条件，包括但不限于：工作场所、工具、设备等。7.2乙方责任乙方应确保维修保养质量，对因维修保养不当导致的电梯故障承担相应责任。8.电梯维修保养安全保障8.1安全操作规程乙方在进行电梯维修保养工作时，必须遵守国家有关电梯安全操作规程，确保操作人员的人身安全。8.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于：佩戴安全帽、使用安全带、设置警示标志等。8.3事故处理一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即通知甲方，同时按照国家相关法律法规进行处理。9.电梯维修保养信息共享9.1信息共享内容乙方应向甲方提供电梯维修保养的相关信息，包括但不限于：保养记录、故障报告、维修记录等。9.2信息共享方式信息共享可通过电子邮件、书面报告或现场演示等方式进行。9.3信息保密乙方对在维修保养过程中获取的甲方电梯技术资料和商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。12.合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：电梯维修保养计划、费用明细表、安全操作规程等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或评估的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要对电梯维修保养质量进行独立评估；（2）合同履行过程中，出现重大争议，双方无法达成一致意见；（3）合同履行过程中，发现重大安全隐患，需要第三方进行专业评估；（4）合同履行过程中，根据法律法规或政策要求，需要进行第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，双方应就第三方介入的目的、范围、期限和费用达成一致。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定，但不得超过人民币万元。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方介入工作，提供必要的资料和条件。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入工作的顺利进行，不得干扰第三方履行职责。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，第三方应严格按照甲方委托的范围和目的履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为咨询或服务关系，第三方应按照乙方提供的信息和要求，独立、客观、公正地履行职责。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3.2甲乙双方对第三方介入产生的任何后果，均不承担责任。17.4第三方介入的独立性第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响，独立作出评估或判断。18.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同期限。20.第三方介入的终止第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯维修保养计划要求：详细列出电梯维修保养的具体时间、项目、负责人及预期效果。说明：此附件为乙方制定，甲方应予以审核并签字确认。2.附件二：费用明细表要求：详细列出每次维修保养的费用构成，包括人工费、材料费、设备费等。说明：此附件为乙方提供，甲方应核实费用合理性。3.附件三：安全操作规程要求：明确电梯维修保养过程中的安全操作步骤和注意事项。说明：此附件为乙方制定，甲方应确保操作人员遵守。4.附件四：保养记录要求：详细记录每次保养的时间、项目、人员、结果等信息。说明：此附件为乙方提供，甲方应定期检查并保存。5.附件五：故障报告要求：详细描述电梯故障现象、原因、处理措施及结果。说明：此附件为乙方提供，甲方应核实故障处理效果。6.附件六：维修记录要求：详细记录每次维修的时间、项目、人员、材料、费用等信息。说明：此附件为乙方提供，甲方应核实维修效果。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任。说明：此附件为甲乙双方与第三方共同签订，以确保第三方介入的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成维修保养；1.2乙方未按约定标准完成维修保养；1.3乙方未按约定提供保养记录、故障报告、维修记录等；1.4甲方未按约定支付维修保养费用；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成维修保养，每延误一天，乙方应向甲方支付元违约金；2.2乙方未按约定标准完成维修保养，导致电梯损坏，乙方应承担全部维修费用；2.3乙方未按约定提供相关记录，甲方有权要求乙方补齐，并支付相应费用；2.4甲方未按约定支付维修保养费用，每逾期一天，甲方应向乙方支付元违约金；2.5第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。3.违约责任示例：3.1乙方未在约定时间内完成维修保养，导致电梯停运，甲方有权要求乙方支付元违约金；3.2乙方未按约定标准完成维修保养，导致电梯损坏，乙方应承担维修费用元；3.3乙方未提供保养记录，甲方要求乙方补齐，乙方应支付元费用；3.4甲方未在约定时间内支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付元违约金；3.5第三方未按约定履行职责，导致甲方损失元，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度电梯维修保养质量认证合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同目的与原则第二章电梯维修保养范围2.1维修保养对象2.2维修保养内容2.3维修保养标准2.4维修保养周期2.5特殊情况处理第三章质量认证要求3.1质量认证标准3.2质量认证流程3.3质量认证机构3.4质量认证费用3.5质量认证结果第四章维修保养服务内容4.1定期检查4.2故障处理4.3零部件更换4.4保养操作规范4.5安全注意事项4.6环保要求第五章维修保养人员要求5.1人员资质5.2人员培训5.3人员管理5.4人员考核5.5人员保密第六章质量认证监督与检查6.1监督检查方式6.2监督检查内容6.3监督检查频率6.4监督检查结果处理6.5监督检查记录第七章合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同变更条件7.5合同变更程序7.6合同解除条件7.7合同解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任追究第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：电梯维修保养服务清单11.2附件二：质量认证标准及流程11.3附件三：人员资质证明11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点12.4签署方式第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构13.4合同备案程序第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的费用结算14.4合同解除与终止后的其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度电梯维修保养质量认证合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同双方基本信息甲方（维修保养方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.6合同目的与原则本合同旨在明确甲方对乙方电梯进行维修保养的质量认证要求，确保电梯安全、可靠运行。合同双方应遵循公平、诚信、自愿的原则，共同履行合同义务。第二章电梯维修保养范围2.1维修保养对象本合同所指的维修保养对象为乙方拥有的电梯设备。2.2维修保养内容（1）定期检查；（2）故障处理；（3）零部件更换；（4）保养操作规范；（5）安全注意事项；（6）环保要求。2.3维修保养标准维修保养标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方内部规定。2.4维修保养周期维修保养周期为每月一次，具体时间由双方协商确定。2.5特殊情况处理遇有特殊情况，如电梯故障、停机等，甲方应在接到通知后及时进行处理。第三章质量认证要求3.1质量认证标准质量认证标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方内部规定。3.2质量认证流程质量认证流程如下：（1）甲方按照合同约定进行维修保养；（2）乙方对维修保养质量进行监督；（3）甲方提交质量认证报告；（4）乙方对质量认证报告进行审核。3.3质量认证机构质量认证机构由双方协商确定，应具备相应的资质和信誉。3.4质量认证费用质量认证费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。3.5质量认证结果质量认证结果分为合格、不合格两种。不合格的，甲方应在接到通知后及时整改。第四章维修保养服务内容4.1定期检查甲方应按照合同约定定期对电梯进行检查，确保电梯安全、可靠运行。4.2故障处理甲方应在接到故障通知后及时进行处理，确保电梯尽快恢复正常运行。4.3零部件更换甲方应按照合同约定及时更换损坏的零部件，确保电梯性能。4.4保养操作规范甲方应按照合同约定进行保养操作，确保保养质量。4.5安全注意事项甲方应严格遵守安全操作规程，确保保养过程安全。4.6环保要求甲方应按照合同约定进行环保操作，减少对环境的影响。第五章维修保养人员要求5.1人员资质甲方维修保养人员应具备相应的资质证书。5.2人员培训甲方应定期对维修保养人员进行培训，提高其业务水平。5.3人员管理甲方应建立健全人员管理制度，确保人员稳定。5.4人员考核甲方应定期对维修保养人员进行考核，评估其工作表现。5.5人员保密甲方应要求维修保养人员遵守保密规定，不得泄露乙方商业秘密。第六章质量认证监督与检查6.1监督检查方式监督检查方式包括定期检查、专项检查等。6.2监督检查内容（1）维修保养质量；（2）人员资质；（3）设备设施；（4）操作规程；（5）安全措施。6.3监督检查频率监督检查频率为每月一次，具体时间由双方协商确定。6.4监督检查结果处理监督检查结果不合格的，甲方应在接到通知后及时整改。6.5监督检查记录监督检查记录应详细记录检查时间、内容、结果及整改情况。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定进行维修保养或质量认证；（2）甲方维修保养质量不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定提供相关资料；（4）乙方未按合同约定支付费用；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的____%；（3）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。8.3违约责任赔偿（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失。8.4违约责任追究（1）任何一方认为对方违约，应书面通知对方，并要求其在____日内予以纠正；（2）对方未在规定期限内纠正违约行为的，守约方有权解除合同，并追究违约方的责任。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决合同争议；（2）仲裁机构应具备相应的资质和信誉。9.3争议解决程序（1）仲裁程序应遵循仲裁规则；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）仲裁费用及其他相关费用由双方协商确定。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第十一章合同附件11.1附件一：电梯维修保养服务清单11.2附件二：质量认证标准及流程11.3附件三：人员资质证明11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。12.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.3签署地点本合同签署地点为________________。12.4签署方式本合同采用书面形式签署。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2合同备案要求本合同需在____日内向相关部门备案。13.3合同备案机构合同备案机构为________________。13.4合同备案程序合同备案程序按照相关规定执行。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定进行费用结算；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。14.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定进行费用结算；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。甲方（维修保养方）签字：________________日期：________________乙方（委托方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责制定维修保养计划及质量认证方案甲方应根据电梯使用情况和技术标准，制定详细的维修保养计划和质量认证方案，经乙方同意后执行。1.2甲方提供技术支持和培训甲方应向乙方提供必要的技术支持和培训，确保乙方维修保养人员掌握相关知识和技能。1.3甲方承担技术更新责任甲方应跟踪电梯技术发展，及时更新维修保养工具和设备，保证维修保养质量。1.4甲方定期向乙方汇报维修保养和质量认证情况甲方应每月向乙方汇报电梯维修保养和质量认证情况，包括维修保养次数、故障处理情况、质量认证结果等。1.5甲方设立维修保养和质量认证专项基金甲方应设立专项基金，用于电梯维修保养和质量认证工作，确保维修保养质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权参与维修保养和质量认证方案制定乙方有权参与甲方制定的维修保养计划和质量认证方案，并提出合理建议。2.2乙方有权要求甲方进行专项检查乙方有权要求甲方对电梯进行专项检查，以确保电梯安全运行。2.3乙方有权监督维修保养和质量认证过程乙方有权对维修保养和质量认证过程进行监督，确保维修保养质量。2.4乙方有权要求甲方提供相关资料乙方有权要求甲方提供电梯维修保养和质量认证的相关资料，以便乙方进行监督和评估。2.5乙方有权对维修保养和质量认证结果提出异议乙方对维修保养和质量认证结果有异议时，有权要求甲方重新进行认证。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构资质要求合同中应明确第三方中介机构的资质要求，确保其具备独立、公正、专业的认证能力。3.2第三方中介机构选择与更换第三方中介机构的选择应由双方协商确定，如有需要更换，也应经双方同意。3.3第三方中介机构职责与权利第三方中介机构应负责对电梯维修保养和质量认证过程进行监督和评估，并向双方提供独立的认证报告。3.4第三方中介机构费用承担第三方中介机构费用由合同双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.5第三方中介机构保密义务第三方中介机构在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。3.6第三方中介机构认证结果争议处理若对第三方中介机构的认证结果有异议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.7第三方中介机构终止合同条件若第三方中介机构出现严重违约行为，或其认证结果存在重大瑕疵，双方有权终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯维修保养服务清单2.附件二：质量认证标准及流程3.附件三：人员资质证明4.附件四：其他相关文件（如：维修保养记录、质量认证报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定进行维修保养或质量认证；甲方维修保养质量不符合合同约定；甲方未按合同约定提供相关资料；乙方未按合同约定支付费用；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决；违约行为的认定应基于事实和证据。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种法律程序。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养人员资质不符合要求。解决办法：甲方应加强对维修保养人员的培训和资质审核，确保人员符合要求。2.问题：维修保养质量不达标。解决办法：甲方应提高维修保养质量，对不合格的维修保养进行整改，并追究相关责任。3.问题：第三方中介机构认证结果存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方为电梯维修保养方，乙方为电梯使用方的情况。2.适用于电梯维修保养质量认证需要第三方中介机构介入的情况。3.适用于电梯维修保养合同中需要明确违约行为及认定的情况。4.适用于电梯维修保养合同中需要明确法律名词及解释的情况。全文完。二零二五年度电梯维修保养质量认证合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同由甲方委托乙方进行二零二五年度电梯维修保养质量认证，旨在确保甲方所使用的电梯在运行过程中符合国家相关标准和规定，保障乘客及工作人员的生命财产安全。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在电梯维修保养质量认证过程中的权利、义务和责任，确保电梯维修保养工作顺利进行，提高电梯运行质量，降低故障率。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备相关资质和经验，能够按照国家相关标准和规定，对甲方电梯进行维修保养。3.2关键词解释（1）电梯：指甲方所拥有的各类电梯，包括乘客电梯、载货电梯、观光电梯等。（2）维修保养：指乙方对甲方电梯进行定期检查、维护、修理、更换零部件等作业。（3）质量认证：指乙方对甲方电梯的维修保养质量进行审核，确保其符合国家相关标准和规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对电梯进行维修保养。（2）甲方有权要求乙方在维修保养过程中，确保电梯运行安全、可靠。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，对维修保养工作进行监督和检查。（4）甲方应按时支付乙方维修保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的维修保养资料和设备。（2）乙方有权要求甲方配合维修保养工作，确保维修保养顺利进行。（3）乙方应按照合同约定，对甲方电梯进行维修保养，确保电梯运行质量。（4）乙方应定期向甲方报告维修保养工作情况，并及时解决维修保养过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的电梯所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对甲方电梯进行定期检查、维护、修理、更换零部件等作业，确保电梯运行质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，甲乙双方应协商续签合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方电梯恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算维修保养费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养服务费：根据甲方电梯的具体型号、数量及乙方提供的维修保养服务内容，经双方协商确定的费用。（2）材料费：乙方在维修保养过程中所使用的零部件、耗材等费用。（3）检测费：乙方对甲方电梯进行检测所发生的费用。（4）其他费用：因维修保养工作产生的一切合理费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）支票支付：甲方应开具支票，注明“二零二五年度电梯维修保养质量认证费用”，并交付乙方。7.3支付时间（1）维修保养服务费：甲方应在乙方完成维修保养服务后，按照合同约定的时间支付。（2）材料费、检测费及其他费用：甲方应在乙方提交相关费用清单后，按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止维修保养服务。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定提供维修保养服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。（3）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方维修保养设备损坏，无法继续履行合同；（2）战争导致乙方无法进入甲方所在地进行维修保养；（3）政府政策调整导致维修保养费用上涨。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的维修保养服务；（2）合同项下的保密内容；（3）合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）乙方保留对维修保养技术的改进和升级权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯维修保养质量认证结果的最终决定权。（2）乙方保留对维修保养过程中发现的安全隐患提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应配合乙方进行维修保养工作，提供必要的场地和设备。15.2协