2025版押一付三酒店分租合同模板参考2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同解除条件1.5合同变更程序第二条房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源结构2.4房源配套设施2.5房源租金2.6房源押金第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约第四条租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3拖欠租金处理4.4租金调整第五条押金退还5.1押金退还条件5.2押金退还时间5.3押金退还方式5.4押金退还流程第六条房源使用6.1房源用途6.2房源维护6.3房源损坏赔偿6.4房源租赁限制第七条违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约争议解决第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止日期第十条合同附件10.1附件一：房源照片10.2附件二：租赁物品清单10.3附件三：房屋验收单10.4附件四：其他相关文件第十一条合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署人11.3合同签署日期11.4合同生效日期第十二条合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案流程12.3合同备案费用12.4合同备案期限第十三条合同附件13.1附件一：房源照片13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：房屋验收单13.4附件四：其他相关文件第十四条合同附件14.1附件一：房源照片14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：房屋验收单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同解除条件1.4.1甲方单方面解除合同的情形：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方损坏房屋或设施，经修复后仍不符合使用要求；（3）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）乙方存在其他严重违约行为。1.4.2乙方单方面解除合同的情形：（1）甲方未按合同约定提供房屋；（2）房屋存在安全隐患，经甲方确认后仍不整改；（3）房屋存在严重质量问题，经维修后仍不能正常使用；（4）合同约定的其他解除条件。1.5合同变更程序任何一方提出合同变更，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认变更内容，变更后的内容作为合同的补充部分。第二条房源信息2.1房源位置：____________________2.2房源面积：____平方米2.3房源结构：____________________2.4房源配套设施：____________________2.5房源租金：人民币____元/月2.6房源押金：人民币____元第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约租赁期满前____天，双方可协商续约，续约期限不得超过____年。第四条租金支付4.1租金支付方式：银行转账4.2租金支付时间：每月____日4.3拖欠租金处理乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。4.4租金调整租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整方式和调整时间。第五条押金退还5.1押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施无损坏，乙方可申请退还押金。5.2押金退还时间租赁期满后____个工作日内，甲方应退还乙方押金。5.3押金退还方式：银行转账5.4押金退还流程乙方需提交房屋验收单、租赁物品清单等相关材料，甲方核实无误后退还押金。第六条房源使用6.1房源用途：仅供居住使用6.2房源维护房屋及设施的日常维护由乙方负责，甲方提供必要的维修服务。6.3房源损坏赔偿乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。6.4房源租赁限制乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的经营活动。第七条违约责任7.1违约行为认定任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。7.4违约争议解决任何违约争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应选择下列仲裁机构进行仲裁：（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）____仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。8.4争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应提交完整的争议解决申请。第九条合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.2合同终止程序合同终止时，双方应共同办理房屋及设施交接手续，确认房屋及设施现状。9.3合同终止日期合同终止日期以一份书面通知的送达日期为准。第十条合同附件10.1附件一：房源照片10.2附件二：租赁物品清单10.3附件三：房屋验收单10.4附件四：其他相关文件第十一条合同签署11.1合同签署地点：____________________11.2合同签署人：甲方（出租方）______；乙方（承租方）______11.3合同签署日期：____年____月____日11.4合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效第十二条合同备案12.1合同备案机构：当地房地产管理部门12.2合同备案流程：按照当地房地产管理部门的要求进行备案12.3合同备案费用：按照当地房地产管理部门的规定缴纳12.4合同备案期限：合同有效期内，每年进行一次备案第十三条合同附件13.1附件一：房源照片13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：房屋验收单13.4附件四：其他相关文件第十四条合同附件14.1附件一：房源照片14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：房屋验收单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或根据法律法规的要求。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入后，其权利和义务应在本合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额不超过____元；3.1.2第三方因自身过错导致的合同履行障碍，其责任限额不超过____元；3.1.3第三方因违反合同约定导致的损失，其责任限额不超过____元。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入目的；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应保证其提供的信息和服务的真实性、准确性和完整性；4.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方应采取必要措施，确保其介入活动不影响合同的正常履行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的角色和职责；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的介入计划，包括介入的时间、方式、范围等；5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。第六条第三方介入的终止6.1若第三方介入导致合同履行障碍，甲乙双方应协商解决；6.2若协商不成，任何一方均可要求第三方终止介入；6.3第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行合同，并承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；7.1.2第三方对甲方的责任仅限于其介入合同中的约定。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；7.2.2第三方对乙方的责任仅限于其介入合同中的约定。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方作为甲乙双方共同认可的介入方，对甲乙双方均负有相应的责任；7.3.2第三方对甲乙双方的责任应在本合同中明确约定。第八条第三方的责任免除8.1若第三方因不可抗力导致介入活动无法履行或造成损失，其责任予以免除；8.2若第三方因甲乙双方的过错导致介入活动无法履行或造成损失，其责任不予免除。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担；9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。第十条第三方的保密义务10.1第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源照片要求：清晰展示房源的内外部环境、设施设备、装修状况等。说明：房源照片作为合同附件，用于证明房源的基本状况。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出租赁期间内乙方使用或占有的物品名称、数量、规格等信息。说明：租赁物品清单作为合同附件，用于明确租赁物品的权属和使用责任。3.附件三：房屋验收单要求：详细记录房屋及设施设备的验收情况，包括存在的问题及处理意见。说明：房屋验收单作为合同附件，用于证明房屋及设施设备的初始状态。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、房屋产权证明等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金：乙方应在每月指定日期前支付租金，若逾期未支付，视为违约。甲方未按合同约定提供房屋：甲方应在合同约定的日期前提供房屋，若未按时提供，视为违约。乙方损坏房屋或设施：乙方在使用过程中损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。甲方擅自改变房屋结构或用途：甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。甲方未按合同约定提供房屋：甲方应赔偿乙方因未提供房屋而造成的损失。乙方损坏房屋或设施：乙方应赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。甲方擅自改变房屋结构或用途：甲方应赔偿乙方因房屋结构或用途改变而造成的损失。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期____天，应支付滞纳金____元。甲方未在合同约定日期前提供房屋，导致乙方遭受____元损失，甲方应赔偿乙方。乙方在使用过程中损坏房屋门锁，实际维修费用为____元，乙方应赔偿甲方。甲方未经乙方同意，擅自将房屋改为办公用途，导致乙方无法居住，甲方应赔偿乙方____元损失。全文完。合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、酒店分租基本信息1.酒店名称2.酒店地址3.酒店面积4.酒店房型5.酒店配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.首付及押金4.租金调整五、物业管理费1.物业管理费金额2.物业管理费支付方式3.物业管理费调整六、公共区域使用1.公共区域定义2.公共区域使用规则3.公共区域维护责任七、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约金计算八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效及终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同续签十二、合同附件1.酒店分租场地平面图2.酒店分租设施清单3.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同变更十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版押一付三酒店分租合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________4.合同签订地点：________________________二、酒店分租基本信息1.酒店名称：________________________2.酒店地址：________________________3.酒店面积：________________________平方米4.酒店房型：________________________5.酒店配套设施：________________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付。3.首付及押金：租金总额的____%作为首付，____个月租金作为押金。4.租金调整：根据市场行情和政府相关政策，租金可进行调整。五、物业管理费1.物业管理费金额：每月人民币____元整。2.物业管理费支付方式：与租金同期支付。3.物业管理费调整：同租金调整条款。六、公共区域使用1.公共区域定义：指酒店内除租赁场地外的所有区域。2.公共区域使用规则：乙方需遵守酒店公共区域使用规定。3.公共区域维护责任：乙方负责保持公共区域的清洁和整洁。七、违约责任1.违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途等。2.违约责任承担：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/天。3.违约金计算：自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。八、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未改正；甲方因国家政策调整或酒店经营需要，提前____个月通知乙方；因不可抗力导致合同无法履行；2.合同解除程序：双方协商一致后，签订合同解除协议；3.合同解除后的处理：乙方应将租赁场地恢复原状，并退还甲方押金。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；2.争议解决机构：双方协商选择的仲裁委员会或人民法院；3.争议解决费用：由败诉方承担，或双方另有约定。十、其他约定1.不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.通知方式：书面通知，送达对方指定地址或电子邮箱；3.合同附件：包括但不限于租赁场地平面图、酒店分租设施清单等。十一、合同生效及终止1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；2.合同终止日期：租赁期限到期或合同解除；3.合同续签：双方可协商续签合同。十二、合同附件1.酒店分租场地平面图；2.酒店分租设施清单；3.其他相关文件。十三、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份；2.合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本；3.合同变更：合同变更需双方签署书面协议，并作为合同附件。十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________出租方（甲方）签字：________________________承租方（乙方）签字：________________________附件：1.酒店分租场地平面图2.酒店分租设施清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任：甲方应保证租赁期间酒店设施的正常使用，如因设施故障导致乙方使用不便，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修；甲方维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的维修工作。2.甲方提供物业服务：甲方应提供合格的物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设备维护等；甲方应确保酒店内公共区域的安全与整洁，并定期进行安全检查。3.甲方市场推广：甲方应利用自身资源进行市场推广，提升酒店知名度和入住率；甲方应将乙方租赁的房间信息在酒店宣传资料中予以展示。4.甲方价格调整通知：甲方在调整租金或物业管理费前，应提前____天书面通知乙方；乙方有权在接到通知后____天内提出异议，否则视为同意调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修权：乙方在租赁期间有权对租赁场地进行合理装修，但需提前____天向甲方提出申请；乙方装修不得影响酒店整体形象和公共区域的正常使用。2.乙方经营自主权：乙方有权自主经营租赁场地，但需遵守国家法律法规和酒店相关规定；乙方经营产生的收益归乙方所有，乙方承担相应的经营风险。3.乙方使用限制：乙方不得将租赁场地转租、转借或以任何形式进行分割经营；乙方不得在租赁场地内从事违法活动。4.乙方退出机制：乙方如因故需提前终止合同，应提前____天书面通知甲方；乙方提前终止合同，需按照合同约定支付违约金，并退还甲方押金。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：中介服务费用由甲方承担，但乙方需支付中介服务费用的一半；中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任：中介应在合同签订前向双方提供真实、准确