2025年度老旧小区墙面防水改造工程合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区墙面防水改造工程合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，甲方决定对老旧小区墙面进行防水改造工程。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区墙面防水改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早，设施老化，居住环境较差的小区。（2）墙面防水改造：指对老旧小区墙面进行防水处理，防止水分渗透，延长建筑使用寿命。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即负责老旧小区墙面防水改造工程的主体。（2）乙方：指承包方，即负责实施老旧小区墙面防水改造工程的主体。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区墙面防水改造工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，如施工场地、材料等。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区墙面防水改造工程。（3）乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：老旧小区墙面防水改造工程地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责老旧小区墙面防水改造工程的施工、验收和保修等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格；（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括防水材料、施工辅助材料等，具体清单详见附件一。（2）人工费：包括施工人员工资、福利及社会保险等。（3）机械费：包括施工所需机械设备租赁费用。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）利润：乙方根据市场行情及工程实际情况合理确定的利润。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付已完成工程量的60%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付已完成工程量的30%。（4）工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为保修金。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度、质量及费用进行审核。（2）甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票后，及时支付相应款项。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付相应的赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金的计算方式详见附件三。（2）违约金和赔偿金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的技术、工艺、管理等方面的信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府禁令等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府出台政策，禁止在老旧小区进行防水改造工程。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同项下的权利和义务涉及甲乙双方的合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧小区墙面防水改造工程的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中的技术、工艺、材料等信息的审查权。（2）乙方在合同履行过程中，应严格按照甲方要求，不得擅自变更施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成老旧小区墙面防水改造工程。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供施工场地、材料等条件。（2）乙方应按时完成施工任务，确保工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：附件一：材料清单附件二：账户信息附件三：违约金和赔偿金计算方式附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：材料清单2.附件二：账户信息3.附件三：违约金和赔偿金计算方式二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按时提供施工条件。乙方违约：未按合同约定完成工程。施工过程中出现质量问题。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付工程款或未提供施工条件，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未在约定时间内完成工程或施工过程中出现质量问题，经甲方验收后确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，可要求支付违约金，并保留采取法律手段的权利。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改。如乙方未在规定时间内整改，甲方可要求乙方承担修复责任，并赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致工程无法继续施工。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并协商解决。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的施工场地、材料等条件。第三方应确保其提供的材料、设备符合国家相关标准和要求。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行各自的义务。第三方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。4.第三方的义务：第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。第三方应按照合同约定，承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工场地、材料等条件。乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，支付相应工程款。乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程验收合格后，获得合同约定的工程款。乙方有权在工程保修期满后，获得剩余的保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付相应的赔偿金。甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中，确保工程质量和安全。甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付相应工程款。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程验收合格后的工程款。甲方可获得工程保修期满后的保修金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿损失。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度老旧小区墙面防水改造工程合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，甲方决定对老旧小区墙面进行防水改造工程。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区墙面防水改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，设施老化，居住环境较差的小区。2.墙面防水：指对老旧小区墙面进行防水处理，防止水分渗透，延长墙面使用寿命。3.2关键词解释1.工程量：指本合同约定的老旧小区墙面防水改造工程所需材料、人工、机械等资源的总量。2.工期：指本合同约定的老旧小区墙面防水改造工程完成的时间。3.质量标准：指本合同约定的老旧小区墙面防水改造工程的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成老旧小区墙面防水改造工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成老旧小区墙面防水改造工程。2.乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。3.乙方应按照甲方要求提供相关施工资料和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方法，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成，经甲方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方完成剩余工程，甲方验收合格。3.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的工程款。2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括防水涂料、施工用辅助材料等，按照市场价和工程量计算。2.人工费：包括施工人员工资、津贴等，根据工程量和劳动强度计算。3.机械费：包括施工用机械租赁费用、维护费用等，按照实际使用情况计算。4.管理费：包括项目管理、协调等费用，按工程总费用的百分比计算。5.利息及其他费用：按照合同约定或实际发生情况计算。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的全部工程款30%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到约定节点时，乙方提交验收报告，甲方验收合格后支付工程款30%。3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在15日内支付剩余工程款40%。4.保修金：在保修期满后，如无质量问题，甲方无息退还乙方保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后7日内。2.进度款支付时间：每个工程进度节点后5日内。3.结算款支付时间：竣工验收合格后15日内。4.保修金退还时间：保修期满后15日内。7.4支付章件1.甲方在支付工程款前，需提供正式的付款申请，并注明付款原因和金额。2.乙方在收到工程款后，应及时提供收据或银行到账确认。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付应付款金额的1%作为违约金。2.若甲方在工程进行中擅自终止合同，应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付应付款金额的0.5%作为违约金。2.若乙方工程质量不合格，需进行返工，直至符合质量标准。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，支付违约金。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的技术、商业秘密及其他不宜公开的信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式双方应采取保密措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。10.4不可抗力实例地震、火山爆发、海啸等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家安全、商业秘密或其他法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老旧小区墙面防水改造工程的质量监督权。2.乙方保留对工程进度和施工方法的调整权。13.2特殊权力保留1.任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身权益。2.本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成工程。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2.双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区墙面防水改造工程的完整协议，不因任何其他文件或协议的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）：（盖章）：乙方（承包方）：（签字）：（盖章）：见证人：（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区墙面防水改造工程图纸及设计文件。2.材料采购清单及质量检测报告。3.施工进度计划及实际施工记录。4.工程验收报告及质量合格证明。5.甲方支付工程款的凭证。6.乙方提交的工程结算报告。7.不可抗力事件证明文件。8.双方协商达成的补充协议。9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。擅自终止合同，认定违约。提供虚假工程图纸或设计文件，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。工程质量不合格，认定违约。擅自变更施工方法，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为发生时，双方应立即通知对方。违约行为发生后，由甲方或乙方提出书面违约报告。违约行为的认定以合同约定及实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充的书面协议。3.质量合格证明：指证明工程达到合同约定质量标准的文件。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。2.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，加强现场管理，确保工程进度。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前做好材料采购计划