二零二五年度共享单车停放区域车位租赁管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享单车停放区域车位租赁管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.租赁车位信息2.1车位位置2.2车位数量2.3车位面积2.4车位类型3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.车位使用规定5.1车位使用范围5.2车位使用时间5.3车位使用限制5.4车位使用责任6.车位维护与保养6.1车位维护责任6.2车位保养责任6.3车位维修责任6.4车位损坏赔偿7.车位安全与卫生7.1车位安全责任7.2车位卫生责任7.3车位安全设施7.4车位卫生设施8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1车位平面图11.2车位使用说明11.3其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：X公司1.1.2承租方：X单车运营1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2026年12月31日止1.4合同签订地点：X市X区X街道2.租赁车位信息2.1车位位置：位于X市X区X街道，周边有明显的标识2.2车位数量：共计100个标准车位2.3车位面积：每个车位面积为2平方米2.4车位类型：露天标准车位3.租赁费用3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元3.2租金支付方式：按月支付，每季度一结3.3租金支付时间：每月的一个工作日3.4租金调整机制：如市场租金有变动，双方协商一致后可进行调整4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但不得超过原租赁期限的两倍5.车位使用规定5.1车位使用范围：仅限于共享单车的停放5.2车位使用时间：全天候开放，24小时不间断5.3车位使用限制：禁止停放非共享单车、电动车、摩托车等车辆5.4车位使用责任：承租方负责维护车位的整洁和安全，确保车辆有序停放6.车位维护与保养6.1车位维护责任：出租方负责车位的日常维护和保养6.2车位保养责任：承租方负责车辆在车位内的保养6.3车位维修责任：因使用导致的车位损坏，由承租方负责维修或赔偿6.4车位损坏赔偿：车位损坏赔偿金额根据实际情况由双方协商确定7.车位安全与卫生7.1车位安全责任：出租方负责确保车位的安全，定期检查车位的设施设备7.2车位卫生责任：承租方负责保持车位的卫生，及时清理垃圾和杂物7.3车位安全设施：车位配备有必要的警示标志和照明设施7.4车位卫生设施：车位附近设有垃圾箱和洗手间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：因国家政策调整或城市规划需要，出租方有权单方面解除合同，并提前三个月通知承租方。8.1.2承租方单方解除：因出租方未按合同约定提供车位或存在重大违约行为，承租方有权单方面解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可终止合同。8.3合同解除程序8.3.1提前通知：一方要求解除合同时，应提前书面通知对方。8.3.2协商解决：双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。8.4合同终止程序8.4.1合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方。8.4.2费用结算：合同终止时，双方应结算剩余租金及其他相关费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约：未按合同约定提供车位或存在其他违约行为。9.1.2承租方违约：未按合同约定支付租金、损坏车位或存在其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约：应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约：应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。9.3.2赔偿方式：违约赔偿可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议。10.1.2调解解决：协商不成的，可申请第三方调解。10.1.3仲裁解决：协商和调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.4诉讼解决：协商、调解和仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：双方选择的仲裁委员会。10.2.2人民法院：双方选择的法院。10.3争议解决程序10.3.1协商程序：双方应尽最大努力通过协商解决争议。10.3.2调解程序：调解应在仲裁或诉讼程序之前进行。10.3.3仲裁程序：仲裁程序应按照仲裁规则进行。10.3.4诉讼程序：诉讼程序应按照民事诉讼法进行。11.合同附件11.1车位平面图11.1.1车位平面图应详细标注车位位置、数量和类型。11.1.2车位平面图应由双方签字确认。11.2车位使用说明11.2.1车位使用说明应包括车位的清洁、维护和保养要求。11.2.2车位使用说明应由双方签字确认。11.3其他相关文件11.3.1合同签订前，双方应提供相关资质证明文件。11.3.2合同签订后，双方应按照合同约定提供其他相关文件。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后，出租方应及时办理车位备案手续。12.2合同备案要求12.2.1合同备案应在合同签订后一个月内完成。12.2.2合同备案需提交相关文件。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为当地工商行政管理部门。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1出现不可抗力情况。13.1.2双方协商一致。13.2合同解除条件13.2.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行。13.2.2双方协商一致。13.3合同变更程序13.3.1提出变更请求。13.3.2双方协商一致。13.4合同解除程序13.4.1提出解除请求。13.4.2双方协商一致。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知应通过双方约定的方式送达。14.2争议管辖14.2.1争议管辖地为合同签订地。14.3合同解释14.3.1合同解释应遵循诚实信用原则。14.3.2合同解释以合同条款为准。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或经甲乙双方同意的，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因专业需要或特殊情况，需引入第三方进行技术支持、咨询服务、项目管理或争议解决等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并签订相关合作协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其合作协议的约定确定，并在合作协议中明确。16.3责任承担16.3.1第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付。16.4超出责任限额的赔偿16.4.1若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2甲方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助第三方履行职责等。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助第三方履行职责等。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于合作协议建立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。17.4第三方与其他第三方的关系17.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议确定。18.第三方介入的程序18.1提出申请18.1.1甲乙双方任何一方均可提出引入第三方的申请。18.2协商确定18.2.1甲乙双方应就引入第三方的具体事宜进行协商，包括第三方的职责、费用等。18.3签订协议18.3.1甲乙双方与第三方应签订合作协议，明确各自的权利义务。18.4协议生效18.4.1协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方职责履行完毕。19.1.3双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序19.2.1提出终止申请。19.2.2双方协商一致。19.2.3签订终止协议。20.第三方介入的费用20.1第三方费用的承担20.1.1第三方费用的承担由甲乙双方根据合作协议的约定确定。20.2第三方费用的结算20.2.1第三方费用应在协议约定的结算周期内结算。20.3第三方费用的争议20.3.1若第三方费用产生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图详细要求：图示应清晰标明车位位置、数量、类型以及周边环境。说明：该图用于明确车位的具体位置和分布，作为合同附件之一。2.车位使用说明详细要求：包含车位清洁、维护、保养等使用规定。说明：使用说明指导承租方正确使用车位，维护共享单车停放秩序。3.合同签订证明详细要求：双方签字盖章的合同副本。说明：证明合同成立，双方均认可合同内容。4.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。5.车位使用记录详细要求：记录车位使用情况，包括使用时间、车辆类型等。说明：用于监督和管理车位的合理使用。6.费用支付凭证详细要求：租金支付凭证。说明：证明租金已按合同约定支付。7.车位损坏赔偿协议详细要求：双方就车位损坏赔偿达成的协议。说明：明确车位损坏赔偿的责任和赔偿方式。8.争议解决文件详细要求：争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：作为争议解决结果的证明。9.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件。说明：包括但不限于政府文件、行业规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定标准：未在约定时间内支付租金。示例说明：若乙方未在每月一个工作日前支付租金，则视为违约，应向甲方支付违约金。2.甲乙双方未按合同约定提供或使用车位责任认定标准：未按合同约定提供或使用车位。示例说明：若甲方未在约定时间内提供车位，则视为违约，应向乙方支付违约金。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行其职责。示例说明：若第三方在履行职责过程中造成甲方损失，则应承担相应的赔偿责任。4.车位损坏未及时修复责任认定标准：甲方或乙方未在约定时间内修复损坏的车位。示例说明：若甲方未在规定时间内修复损坏的车位，则视为违约，应向乙方支付违约金。5.违反车位使用规定责任认定标准：违反合同中关于车位使用的规定。示例说明：若乙方在车位上停放非共享单车，则视为违约，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度共享单车停放区域车位租赁管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度共享单车停放区域车位租赁管理方面的权利、义务和责任，以保障双方合法权益，促进共享单车停放区域车位租赁管理的规范化、有序化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合共享单车停放区域车位租赁管理的实际情况，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）共享单车：指以租赁方式，供公众使用，实行计费、计时的自行车；（2）停放区域：指甲方提供的，用于停放共享单车的区域；（3）车位：指停放区域内的具体位置，用于停放共享单车；（4）租赁管理：指甲方对乙方租赁的停放区域进行管理，包括车位分配、维护、清理等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供停放区域的主体；（2）乙方：指本合同中租赁停放区域的主体；（3）合同期限：指本合同约定的租赁期限；（4）租金：指乙方租赁停放区域所应支付的费用；（5）违约责任：指一方违反本合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的停放区域进行管理，包括车位分配、维护、清理等；（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用停放区域；（3）甲方有权在合同期限内对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务；4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同期限内租赁甲方提供的停放区域；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用停放区域，不得擅自改变车位用途；（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，共同维护停放区域的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的停放区域位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期间，应按照甲方要求合理使用停放区域；（3）双方应按照本合同约定，及时履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即撤离停放区域，并退还甲方相关费用；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据停放区域的具体位置、面积等因素确定；（2）管理费：甲方对停放区域进行管理所发生的合理费用；（3）税费：根据国家相关政策，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在规定时间内到甲方指定地点支付现金。7.3支付时间乙方应在每个租赁月度结束后十个工作日内，向甲方支付当月的租金。7.4支付条款（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正式的收据；（2）若乙方逾期支付租金，甲方有权按照国家有关规定收取滞纳金；（3）若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供符合要求的停放区域，甲方应向乙方支付违约金；（2）若甲方擅自提高租金，甲方应向乙方退还多收的租金，并支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金；（2）若乙方擅自改变车位用途，乙方应向甲方支付违约金；（3）若乙方逾期撤离停放区域，乙方应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。赔偿方式包括但不限于支付违约金、退还租金、支付损害赔偿金等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、业务数据等信息均属保密范围。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密信息；（3）合同终止后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可申请调解，调解不成的，可依法申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益等重大利益的合同；（2）合同中约定不得转让的权利义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对停放区域的管理权、使用权和收益权，乙方租赁的仅限于停放区域内的车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间对停放区域进行合理调整和改造的权利；（2）甲方保留在合同期间对乙方租赁的车位进行临时占用或拆除的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护停放区域的秩序和安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和咨询服务；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行各项管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于共享单车停放区域车位租赁管理的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的停放区域平面图及车位分布图。2.甲方指定的银行账户信息。3.双方协商一致的修改和补充协议。4.争议解决过程中产生的相关文件。5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的停放区域；b.擅自提高租金；c.未按时支付违约金。乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变车位用途；c.逾期撤离停放区域。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。双方应通过协商或仲裁机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权关系的法律法规。3.滞纳金：因债务人逾期履行债务而向债权人支付的费用。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的费用。5.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合要求的停放区域。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延长租赁期限或解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并协商解决逾期支付问题；如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，若协商不成，可申请调解或仲裁机构解决。4.问题：停放区域出现安全隐患。解决办法：双方应立即采取措施消除安全隐患，并协商解决由此产生的费用问题。5.问题：合同期满后，乙方未及时撤离停放区域。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内撤离停放区域。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责对停放区域进行日常维护和管理，确保区域整洁、安全。第三方应按照甲方要求，对乙方租赁的车位进行合理分配。6.第三方权利：第三方有权根据甲方要求，对乙方租赁的车位进行必要的管理调整。第三方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保停放区域的安全和秩序。第三方应按照合同约定，及时向甲方报告停放区域的管理情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的停放区域。乙方有权要求甲方按照合同约定，对停放区域进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方在合同期间，不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：乙方在合同期间，享有停放区域内的车位使用权。乙方有权在合同期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供停放区域，甲方应向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金，甲方应向乙方退还多收的租金，并支付违约金。甲方不得在合同期间，将乙方租赁的车位转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对租金进行调整。甲方可对乙方租赁的车位进行必要的调整和管理。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中，获得收益。甲方可根据合同约定，对乙方进行监督检查。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金。若乙方擅自改变车位用途，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得在合同期间，将乙方租赁的车位转租给第三方。全文完。二零二五年度共享单车停放区域车位租赁管理合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同期限第二章合同标的物2.1停放区域车位位置2.2车位数量及面积2.3车位类型及配套设施第三章租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金计算方式3.4租金支付方式3.5租金调整机制第四章租赁费用及支付4.1押金缴纳及退还4.2水电费承担4.3其他费用承担4.4费用支付时间4.5违约责任第五章停放区域管理5.1停放区域车位使用规定5.2停放区域车位维护责任5.3停放区域车位占用及清理5.4停放区域安全责任5.5停放区域环境维护第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序6.4合同解除与终止后的责任第七章违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决期限第九章合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同解除与终止后的处理第十一章合同解除与终止后的处理11.1车位退还11.2租金结算11.3违约责任承担11.4合同解除与终止后的其他事项第十二章合同履行监督12.1合同履行监督机构12.2合同履行监督内容12.3合同履行监督方式12.4合同履行监督结果第十三章合同保密13.1保密信息范围13.2保密义务13.3保密期限13.4违约责任第十四章其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同解释14.4合同生效合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。第二章合同标的物2.1停放区域车位位置甲方提供的停车区域位于[具体位置]，具体车位编号为[车位编号]。2.2车位数量及面积甲方提供[车位数量]个车位，每个车位面积为[车位面积]平方米。2.3车位类型及配套设施车位类型为[车位类型]，配套设施包括[配套设施列表]。第三章租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁起始日期为[租赁起始日期]。3.2租赁结束日期租赁结束日期为[租赁结束日期]。3.3租金计算方式租金按月计算，每月租金为[每月租金金额]元。3.4租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.5租金调整机制租金自合同生效之日起[租金调整周期]调整一次，调整幅度由双方协商确定。第四章租赁费用及支付4.1押金缴纳及退还乙方需在签订本合同时向甲方缴纳[押金金额]元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方在收到乙方通知后[退还押金时间]内退还押金。4.2水电费承担停车位内的水电费用由乙方自行承担。4.3其他费用承担除租金以外的其他费用，如停车管理费、维护费等，由乙方承担。4.4费用支付时间乙方应在每个[费用周期]内支付相关费用。4.5违约责任如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第五章停放区域管理5.1停放区域车位使用规定乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得违规停车。5.2停放区域车位维护责任乙方负责车位的日常维护，保持车位整洁。5.3停放区域车位占用及清理乙方应确保车位不被占用，如发生占用，乙方有责任及时清理。5.4停放区域安全责任乙方在使用过程中应确保自身及他人安全，不得在停车区域进行危险行为。5.5停放区域环境维护乙方应维护停车区域的环境卫生，不得乱扔垃圾。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.2合同终止条件合同到期自然终止。6.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方。6.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按合同约定履行各自责任。第七章违约责任7.1违约行为界定（1）未按时支付租金或费用；（2）违规停车；（3）未履行维护责任；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式违约赔偿以实际损失为基础，由双方协商确定。7.4违约纠纷解决因违约引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提出解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为[争议解决地点]。8.4争议解决期限争议解决期限为[争议解决期限]，自争议发生之日起计算。第九章合同附件9.1合同附件清单本合同附件如下：[附件1]停放区域车位使用规定[附件2]车位租赁合同[附件3]其他相关文件9.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十章合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更日期等。10.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按合同约定履行各自责任。第十一章合同解除与终止后的处理11.1车位退还合同解除或终止后，乙方应将车位退还给甲方。11.2租金结算合同解除或终止后，双方应进行租金结算。11.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。11.4合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项。第十二章合同履行监督12.1合同履行监督机构合同履行监督机构由双方共同设立。12.2合同履行监督内容合同履行监督内容包括租金支付、车位使用、合同履行情况等。12.3合同履行监督方式合同履行监督方式包括定期检查、现场监督等。12.4合同履行监督结果合同履行监督结果应记录在案，并及时反馈给双方。第十三章合同保密13.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。13.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。13.4违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十四章其他14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方管理权甲方对本合同涉及的停车区域享有全面的管理权，包括但不限于制定停车规则、调整收费标准、安排车位分配等。说明：此条款确保甲方在合同履行过程中具有主导地位，能够有效地管理停车区域，确保其运营效率。附加条款2：甲方维修责任甲方应负责停车区域的日常维护和维修工作，确保车位的正常使用。说明：甲方作为管理方，有责任保证停车区域的设施处于良好状态，以保障乙方及用户的利益。附加条款3：甲方责任保险甲方应购买责任保险，以保障在合同履行过程中因甲方责任造成乙方或第三方损失的赔偿。说明：责任保险可以降低因甲方责任导致的潜在风险，保护乙方及第三方的合法权益。附加条款4：甲方信息发布甲方负责在停车区域显著位置发布停车规则、收费标准等信息，确保乙方和用户知晓。说明：甲方有义务确保信息的透明度，让乙方和用户能够了解停车区域的各项规定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方使用权限乙方在租赁期间拥有车位的使用权，但不得擅自改变车位用途或转让使用权。说明：此条款保障乙方在租赁期间对车位的合法使用，防止车位被滥用。附加条款2：乙方反馈机制乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议，甲方应认真听取并及时处理。说明：乙方作为用户，有权利对服务提出反馈，甲方有责任及时回应并改进。附加条款3：乙方优先权在同等条件下，乙方享有在停车区域新增车位时的优先租赁权。说明：此条款保障乙方在车位资源有限的情况下，能够优先获得新增车位的租赁机会。附加条款4：乙方退出机制乙方在租赁期满或合同解除前，有权按照合同约定提前通知甲方，并退还押金。说明：乙方有权根据自身需求灵活调整租赁关系，合同中应明确乙方退出的条件和程序。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务费用中介服务费用由甲方支付，费用标准由双方和中介协商确定。说明：中介服务的费用应由甲方承担，以确保中介服务的独立性和公正性。附加条款2：中介责任中介应在本合同履行过程中提供专业、公正的服务，对因中介原因造成的合同纠纷承担相应责任。说明：中介有责任保证其服务的专业性和公正性，对于因中介行为引起的合同纠纷，中介应承担相应责任。附加条款3：中介保密中介对本合同涉及的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。说明：中介作为合同第三方，有责任保护合同双方的商业秘密，确保信息的安全。附加条款4：中介变更通知中介如需变更服务内容或终止服务，应提前[通知期限]书面通知甲方和乙方。说明：中介的变更通知应提前告知双方，以便双方做出相应的调整和准备。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停放区域车位使用规定2.车位租赁合同3.其他相关文件，包括但不限于：甲方营业执照副本乙方身份证明文件中介服务协议（如有）责任保险合同（如有）争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。乙方违规停车，包括但不限于占用他人车位、乱停乱放等。乙方未履行维护责任，导致车位损坏或环境恶化。甲方未按约定提供车位或配套设施。甲方未按时发布停车规则、收费标准等信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及双方协商结果。甲方和乙方应保留相关证据，如支付凭证、监控录像等。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立第三方：指在合同履行过程中，不依附于任何一方，以独立身份提供专业服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按时提供车位。解决办法：甲方应尽快提供车位，并向乙方说明原因，协商解决。3.问题：中介服务不符合预期。解决办法：双方可向中介提出投诉，要求中介改进服务或终止服务。五、所有应用场景：1.甲方为共享单车企业，乙方为共享单车使用者。2.甲方为停车场运营商，乙方为租赁车位的企业或个人。3.甲方为房地产开发商，乙方为购买地下停车位的业主。4.甲方为商业综合体管理者，乙方为租赁商铺的商户。全文完。二零二五年度共享单车停放区域车位租赁管理合同3合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：______________二、合同前言2.1背景为规范共享单车停放秩序，提高城市环境质量，实现共享单车的可持续发展，甲方决定对共享单车停放区域车位进行租赁管理。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在共享单车停放区域车位租赁管理方面的权利、义务和责任，确保共享单车停放区域车位的合理利用和规范管理。三、定义与解释3.1专业术语1.共享单车：指以互联网技术为平台，通过移动应用软件实现租赁、归还和支付的单车。2.停放区域：指甲方指定的用于共享单车停放的特定区域。3.车位：指停放区域内的具体位置，用于停放共享单车。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将停放区域车位出租给乙方使用。2.管理费：指乙方因使用停放区域车位所支付的费用。3.合同期限：指本合同约定的租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对停放区域车位进行租赁管理。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付管理费。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的停放区域内停放共享单车。2.乙方应按照合同约定支付管理费。3.乙方应遵守停放区域的管理规定，不得随意停放、损坏共享单车及车位设施。4.乙方应配合甲方对停放区域进行管理，如遇特殊情况需调整停放区域，乙方应予以配合。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的停放区域。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付管理费。2.乙方应遵守停放区域的管理规定，确保共享单车停放秩序。3.甲方应按照合同约定对停放区域进行管理，确保乙方正常使用车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期限届满，本合同自动终止；2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用停放区域车位；2.双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于管理费结算、设备归还等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需向甲方支付车位租赁的租金，租金标准根据停放区域的具体位置、面积等因素确定。2.管理费：乙方需支付车位的管理费用，用于维护车位设施、清洁卫生、安全保障等。3.其他费用：包括但不限于税费、维修费、保险费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方可协商确定现金支付的具体方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付第一个月的租金。2.管理费：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付第一个月的管理费。3.其他费用：根据实际情况另行协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供停放区域车位的，应向乙方支付_______元违约金。2.甲方未按约定维护车位设施，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或管理费的，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方违反停放区域管理规定，损坏车位设施或共享单车的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按约定支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整，导致项目停工；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请调解。2.若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的知识产权；3.合同中的特殊约定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停放区域车位的管理权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得将车位使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整停放区域车位数量的权利。2.乙方保留在合同期间内，对车位使用提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议生效后，双方应严格遵守。2.修改和补充协议的生效日期，以双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护停放区域车位的正常使用。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论停放区域车位的管理事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。本合同取代了之前双方就本合同事