2025年智能制造厂房租赁及产业链配套合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能制造厂房租赁及产业链配套合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2不得从事的经营活动5.交付与验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3厂房验收程序5.4厂房验收责任6.产权及使用权6.1出租方产权证明6.2承租方使用权6.3产权转让限制7.修缮与维护7.1厂房修缮责任7.2厂房维护责任7.3厂房修缮费用7.4厂房维护费用8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任8.3保险范围8.4保险费用9.产业链配套9.1配套设施及设备9.2配套服务9.3配套费用9.4配套变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1承租方名称：YY智能制造有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：智能制造厂房2.1.2厂房地址：市区街道号2.1.3厂房建筑面积：10,000平方米2.1.4厂房结构：钢筋混凝土框架结构2.2厂房面积：10,000平方米2.3厂房结构：钢筋混凝土框架结构2.4厂房设施2.4.1厂房内配备有电梯、消防设施、通风系统等2.4.2厂房外有停车场、绿化带等配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币100万元整3.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付3.3租金支付时间：每月1日至10日3.4租金调整：如遇市场租金上涨，双方协商一致后可进行调整4.租赁用途4.1租赁用途限制：仅限智能制造相关业务使用4.2不得从事的经营活动：不得从事违法、违规的经营活动5.交付与验收5.1厂房交付时间：2025年1月15日5.2厂房验收标准：符合国家相关建筑标准，无安全隐患5.3厂房验收程序：承租方在收到厂房后5个工作日内进行验收5.4厂房验收责任：出租方负责确保厂房符合验收标准6.产权及使用权6.1出租方产权证明：提供房产证复印件6.2承租方使用权：承租方在租赁期限内享有厂房的使用权6.3产权转让限制：未经出租方同意，承租方不得擅自转让租赁使用权7.修缮与维护7.1厂房修缮责任7.1.1出租方负责对厂房进行日常维护和保养7.1.2承租方负责在使用过程中对厂房进行合理使用，避免损坏7.2厂房维护责任7.2.1出租方负责对厂房的公共区域进行定期清洁和维护7.2.2承租方负责对自用区域进行日常清洁和维护7.3厂房修缮费用7.3.1日常维护和保养费用由出租方承担7.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担修缮费用7.4厂房维护费用7.4.1公共区域维护费用由出租方承担7.4.2自用区域维护费用由承租方承担8.保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应为其所有权的厂房投保财产险，保险金额不低于厂房价值的120%8.1.2出租方应在合同签订后15日内向承租方提供保险单副本8.2承租方保险责任8.2.1承租方应为其使用厂房过程中可能产生的责任投保责任险8.2.2承租方应在合同签订后15日内向出租方提供保险单副本8.3保险范围8.3.1保险范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等8.3.2保险责任范围应与厂房租赁及使用相关8.4保险费用8.4.1保险费用由各自承担，保险单应列明具体费用9.产业链配套9.1配套设施及设备9.1.1出租方应保证厂房内配套设施及设备齐全，符合智能制造要求9.1.2出租方应在合同签订后30日内完成配套设施及设备的调试9.2配套服务9.2.1出租方应提供必要的水、电、网络等配套服务9.2.2配套服务标准应符合国家相关标准9.3配套费用9.3.1配套费用包括但不限于水费、电费、网络使用费等9.3.2配套费用由承租方支付，支付方式与租金相同9.4配套变更9.4.1如需变更配套设施及设备，双方应协商一致并签订补充协议10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方未按约定用途使用厂房10.1.3出租方未按时交付厂房或未保证配套设施及设备正常使用10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%10.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在收到申请后60日内做出裁决12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力事件12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应结清相关费用12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，厂房应恢复原状12.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应结清相关费用13.2.2合同终止后，厂房应恢复原状13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务13.3.2合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、配套设施清单等14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方的介入目的、职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的责任和义务。15.3.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系独立于本合同，双方应各自承担相应的法律责任。16.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，但应在本合同约定的范围内履行其职责。16.3第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过本合同约定租金总额的10%。17.1.2第三方责任限额可根据具体情况由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，甲乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。18.2第三方介入产生的费用，由甲乙方根据实际情况承担。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对厂房租赁及产业链配套合同中的其他方承担责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的权益，应取得相关方的同意。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致其他方损失的，由第三方承担相应责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，如因其他方原因导致损失的，由其他方承担相应责任。19.3第三方与其他各方的权益保障19.3.1第三方在履行职责过程中，应保障甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：用于证明出租方对租赁厂房的产权。2.厂房平面图说明：详细展示厂房的布局和面积分布。3.厂房配套设施清单说明：列明厂房内配备的电梯、消防设施、通风系统等设施。4.租赁协议说明：详细规定甲乙双方的权利义务。5.配套设施及设备使用说明说明：提供配套设施及设备的操作和维护指南。6.保险单副本说明：提供出租方和承租方的保险单副本，以证明双方已投保。7.第三方介入协议说明：详细规定第三方的职责、权限和责任。8.违约金计算公式说明：明确违约金的计算方法。9.争议解决程序说明：详细规定争议解决的途径和程序。10.其他相关文件说明：包括但不限于政府批文、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙方未按时支付租金1.2甲乙方未按约定用途使用厂房1.3出租方未按时交付厂房或未保证配套设施及设备正常使用1.4承租方未按时支付配套费用1.5第三方未履行合同约定的职责1.6其他违反合同约定的行为2.责任认定标准2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。2.3责任限额：第三方责任限额不超过本合同约定租金总额的10%。3.违约责任示例3.1甲乙方未按时支付租金示例：甲乙方应支付租金10万元，但未按时支付，则应支付违约金1,000元。3.2出租方未按时交付厂房示例：出租方应于2025年1月15日交付厂房，但未按时交付，则应承担违约责任，包括赔偿承租方因延迟交付造成的损失。3.3第三方未履行合同约定的职责示例：第三方应于2025年1月30日前完成配套设施及设备的调试，但未按时完成，则应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因未按时完成调试造成的损失。全文完。2025年智能制造厂房租赁及产业链配套合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同背景1.6合同目的1.7合同期限1.8合同生效条件1.9合同解除条件第二章租赁标的2.1租赁厂房基本情况2.2租赁厂房配套设施2.3租赁厂房权属证明2.4租赁厂房使用范围2.5租赁厂房租赁面积2.6租赁厂房租赁期限第三章租赁费用及支付3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5其他费用及支付第四章租赁权利与义务4.1租赁双方的权利4.2租赁双方的义务4.3租赁厂房维护保养4.4租赁厂房使用管理4.5租赁厂房安全责任第五章产业链配套5.1产业链配套内容5.2产业链配套提供方5.3产业链配套服务标准5.4产业链配套费用及支付5.5产业链配套变更及解除第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序6.4合同变更及解除后的处理第七章违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1租赁厂房平面图9.2租赁厂房权属证明文件9.3产业链配套服务协议9.4其他相关附件第十章合同签署10.1合同签署程序10.2合同签署时间10.3合同签署地点10.4合同签署当事人第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后效力第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章违约责任及赔偿13.1违约责任承担13.2违约赔偿标准13.3违约争议解决第十四章其他14.1合同解释14.2合同不可抗力14.3合同争议解决14.4合同解除及终止14.5合同附件14.6合同签署及生效合同编号2025SMF001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年智能制造厂房租赁及产业链配套合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同当事人甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.5合同背景甲方拥有位于[租赁厂房地址]的智能制造厂房，现出租给乙方使用。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将智能制造厂房出租给乙方使用，并配套相关产业链服务，以实现双方合作共赢。1.7合同期限本合同期限为自2025年1月1日起至[租赁期满日期]止。1.8合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.9合同解除条件1.9.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；1.9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；1.9.3合同约定的其他解除条件。第二章租赁标的2.1租赁厂房基本情况[租赁厂房地址]、[租赁厂房面积]平方米，结构为[建筑结构]，层数为[层数]层。2.2租赁厂房配套设施[列出租赁厂房内所有配套设施，如电梯、消防设施、空调等]2.3租赁厂房权属证明甲方应向乙方提供租赁厂房的权属证明文件。2.4租赁厂房使用范围乙方仅限于在租赁厂房内进行智能制造相关业务活动。2.5租赁厂房租赁面积本合同租赁面积为[租赁厂房面积]平方米。2.6租赁厂房租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自2025年1月1日起至[租赁期满日期]止。第三章租赁费用及支付3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日期]。3.4租金调整机制租金在合同期内保持不变。3.5其他费用及支付除租金外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气等。第四章租赁权利与义务4.1租赁双方的权利4.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。4.1.2甲方有权对租赁厂房进行必要的管理和维护。4.2租赁双方的义务4.2.1乙方应按时支付租金。4.2.2乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变其结构。4.3租赁厂房维护保养乙方应负责租赁厂房的日常维护保养。4.4租赁厂房使用管理乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁厂房。4.5租赁厂房安全责任乙方应确保租赁厂房内的生产活动安全，防止事故发生。第五章产业链配套5.1产业链配套内容[列出产业链配套服务内容，如原材料供应、设备维护等]5.2产业链配套提供方[列出产业链配套服务提供方信息]5.3产业链配套服务标准[列出产业链配套服务标准]5.4产业链配套费用及支付[列出产业链配套费用及支付方式]5.5产业链配套变更及解除[列出产业链配套变更及解除条件]第六章合同变更与解除6.1合同变更条件[列出合同变更条件]6.2合同解除条件[列出合同解除条件]6.3合同变更及解除程序[列出合同变更及解除程序]6.4合同变更及解除后的处理[列出合同变更及解除后的处理方式]第七章违约责任7.1违约行为界定[列出违约行为界定]7.2违约责任承担[列出违约责任承担方式]7.3违约赔偿标准[列出违约赔偿标准]7.4违约争议解决[列出违约争议解决方式]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。8.3争议解决程序[争议解决机构名称]仲裁委员会将根据其仲裁规则进行仲裁。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同附件9.1租赁厂房平面图[租赁厂房平面图附件]9.2租赁厂房权属证明文件[租赁厂房权属证明文件附件]9.3产业链配套服务协议[产业链配套服务协议附件]9.4其他相关附件[其他相关附件]第十章合同签署10.1合同签署程序本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同签署时间本合同签署时间为2025年1月1日。10.3合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。10.4合同签署当事人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为2025年1月1日。11.3合同生效后效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十二章合同终止12.1合同终止条件[列出合同终止条件]12.2合同终止程序[列出合同终止程序]12.3合同终止后的处理[列出合同终止后的处理方式]第十三章违约责任及赔偿13.1违约责任承担[列出违约责任承担方式]13.2违约赔偿标准[列出违约赔偿标准]13.3违约争议解决[列出违约争议解决方式]第十四章其他14.1合同解释本合同条款如与本合同附件不一致，以本合同附件为准。14.2合同不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。14.3合同争议解决除本合同第八章规定的争议解决方式外，双方还可通过诉讼方式解决争议。14.4合同解除及终止[列出合同解除及终止的条件和程序]14.5合同附件[合同附件列表]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方拥有对智能制造厂房及产业链配套的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款内容：1.1.1甲方有权决定租赁厂房的运营方向和产业链配套的具体内容。1.1.2甲方有权对乙方在租赁厂房内的生产活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。1.1.3甲方有权对乙方违反合同约定或造成租赁厂房及配套设施损坏的行为采取相应措施。1.2甲方投资条款说明：本条款规定甲方在合同期内对智能制造厂房及产业链配套的投资额度、方式及回报。条款内容：1.2.1甲方承诺在合同期内对租赁厂房及产业链配套投资人民币[投资金额]元。1.2.2投资方式包括但不限于设备购置、技术改造、人员培训等。1.2.3投资回报包括但不限于租金收入、厂房增值、产业链配套服务收入等。1.3甲方服务质量保证条款说明：本条款规定甲方对产业链配套服务的质量负责，确保乙方正常生产经营。条款内容：1.3.1甲方应确保产业链配套服务的及时性、稳定性和可靠性。1.3.2甲方应定期对产业链配套服务进行检查，发现问题及时整改。1.3.3甲方应建立服务质量反馈机制，及时解决乙方提出的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方拥有对智能制造厂房及产业链配套的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款内容：2.1.1乙方有权决定租赁厂房的生产经营活动和产业链配套的具体内容。2.1.2乙方有权对甲方在租赁厂房内的管理活动进行监督，确保其符合合同约定。2.1.3乙方有权对甲方违反合同约定或造成租赁厂房及配套设施损坏的行为采取相应措施。2.2乙方自主经营权条款说明：本条款规定乙方在租赁厂房内享有自主经营权，包括但不限于生产、销售、研发等。条款内容：2.2.1乙方在租赁厂房内进行的生产经营活动，不受甲方干预。2.2.2乙方有权自主决定生产规模、产品结构、销售渠道等。2.2.3乙方有权在租赁厂房内进行技术研发和创新。2.3乙方服务质量保证条款说明：本条款规定乙方对智能制造厂房及产业链配套的服务质量负责，确保甲方正常生产经营。条款内容：2.3.1乙方应确保租赁厂房的完好无损，及时维修和保养。2.3.2乙方应确保产业链配套服务的及时性、稳定性和可靠性。2.3.3乙方应建立服务质量反馈机制，及时解决甲方提出的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通和协商，确保合同顺利执行。3.1.2第三方中介有权对租赁厂房及产业链配套进行评估，并提出改进建议。3.1.3第三方中介有权监督甲方、乙方履行合同义务，确保双方权益。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介服务的费用及支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介服务费用为人民币[中介费用]元。3.2.2中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.3中介费用支付时间为合同签订之日起[支付日期]内。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的责任和义务。条款内容：3.3.1第三方中介应保证其提供的服务真实、准确、完整。3.3.2第三方中介在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.3.3第三方中介应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方的商业信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房平面图2.租赁厂房权属证明文件3.产业链配套服务协议4.第三方中介服务协议5.甲方投资计划书6.乙方生产经营计划书7.中介服务费用支付凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁厂房或配套设施；未按时支付租金；未履行投资义务；未保证产业链配套服务质量。乙方违约：未按时支付租金；未合理使用租赁厂房；未履行维护保养义务；未履行产业链配套服务协议。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确，则根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过法院解决争议。4.保密：指双方对合同内容、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。5.争议解决机构：指双方约定的负责解决争议的机构，如仲裁委员会。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁厂房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁厂房，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方承担违约责任。3.问题：产业链配套服务出现质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方采取措施解决质量问题，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.智能制造厂房租赁。2.产业链配套服务。3.第三方中介服务。4.甲方投资。5.乙方生产经营。6.争议解决。全文完。2025年智能制造厂房租赁及产业链配套合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年智能制造厂房租赁及产业链配套事宜达成共识，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在智能制造厂房租赁及产业链配套方面的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能制造：指通过信息技术、自动化技术、网络技术等手段，实现生产过程的智能化、网络化、信息化。（2）厂房租赁：指甲方将智能制造厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）产业链配套：指为智能制造企业提供生产、研发、销售等环节所需的各种配套服务。3.2关键词解释（1）智能制造厂房：指具备智能制造技术、符合相关标准的厂房。（2）租赁期限：指乙方租赁智能制造厂房的期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用智能制造厂房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证智能制造厂房符合国家相关标准，为乙方提供安全、舒适的生产环境。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用智能制造厂房，并享有相应的使用权。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应合理使用智能制造厂房，不得擅自改变厂房结构，不得损害厂房设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点智能制造厂房地址：（填写厂房地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供智能制造厂房的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前（填写提前期限）通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能制造厂房及附属设施完好地交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照厂房面积、租赁期限等因素计算，具体金额以附件一《租金计算表》为准；（2）物业费：包括厂房内的水、电、暖、气等公共设施使用费，具体收费标准以附件二《物业费收费标准》为准；（3）维修基金：用于厂房及配套设施的维修保养，按年度缴纳；（4）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在每月的租赁日支付当月的基本租金；（2）物业费：乙方应在每月的租赁日支付当月的物业费；（3）维修基金：乙方应在合同签订后一个月内支付首期维修基金，后续每年支付一次；（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）基本租金和物业费的支付时间：每月的租赁日；（2）维修基金的支付时间：合同签订后一个月内及后续每年同一天；（3）其他费用的支付时间：按照合同约定。7.4支付条款（1）乙方应按期足额支付各项费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）乙方支付费用时，应提供合法的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供符合标准的智能制造厂房，乙方有权要求甲方赔偿损失；（2）如甲方未按合同约定收取费用，乙方有权要求甲方退还多收费用及赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金及赔偿损失；（2）如乙方擅自改变厂房结构或损坏厂房设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，按照合同约定或法律规定计算；（2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政策调整、法律法规变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能制造厂房的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置智能制造厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能制造厂房进行合理改造和扩建的权力；（2）乙方在合同约定的范围内，有权对智能制造厂房进行必要的装修和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就智能制造厂房的租赁及产业链配套事宜，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保智能制造厂房符合乙方生产需求，提供必要的设施和服务；（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能制造厂房租赁及产业链配套事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（填写日期）乙方（签字/盖章）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：《租金计算表》2.附件二：《物业费收费标准》3.附件三：《维修基金缴纳标准》4.附件四：《保密信息清单》5.附件五：《不可抗力事件清单