2025年度个人山林承包权抵押与租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人山林承包权抵押与租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，为明确甲方个人山林承包权抵押与租赁关系，保障甲乙双方及相关方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将其个人山林承包权抵押给乙方，乙方在约定的范围内享有抵押权，并有权将抵押权出租给第三方，同时甲方有权在约定的条件下赎回抵押权。三、定义与解释3.1专业术语1.个人山林承包权：指甲方依法取得的、在一定期限内对山林资源进行承包、经营、收益的权利。2.抵押权：指乙方在约定的范围内，对甲方个人山林承包权享有优先受偿的权利。3.租赁权：指乙方将抵押权出租给第三方，并收取租金的权利。3.2关键词解释1.抵押：指甲方将其个人山林承包权作为债务担保，乙方在甲方无法履行债务时，有权优先受偿。2.租赁：指乙方将抵押权出租给第三方，并收取租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在约定的条件下赎回抵押权。2.甲方应按照合同约定，按时支付乙方租金。3.甲方应保证个人山林承包权的合法性和有效性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的范围内，对甲方个人山林承包权享有抵押权。2.乙方有权将抵押权出租给第三方，并收取租金。3.乙方应按照合同约定，按时支付甲方租金。4.乙方应保证抵押权的合法性和有效性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方个人山林承包权所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为书面形式，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，甲方未赎回抵押权。2.双方协商一致，终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。2.合同终止后，乙方应将抵押权归还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押权登记费：乙方根据国家相关规定，向有关部门支付抵押权登记费用。2.租金：乙方按照合同约定，向甲方支付租赁期间的山林承包权租金。3.其他费用：包括但不限于合同履行的相关税费、违约金等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付相关费用。2.现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.抵押权登记费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。2.租金：乙方应按月或按季度支付租金，具体支付时间由双方协商确定。3.其他费用：根据合同约定，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方擅自改变山林承包权用途，导致合同无法履行，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付抵押权登记费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.因乙方违约导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何方式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼1.调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留其对个人山林承包权的所有权。2.乙方保留其在租赁期间对山林承包权的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对山林承包权的经营管理权。2.乙方保留在合同履行期间，对山林承包权的收益权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容，应与本合同的原则和精神相一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时处理合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应积极配合，共同解决合同履行中的困难和争议。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在合同履行过程中产生的争议，应遵循法律规定解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失效。2.本合同的内容，不因其他合同的内容而改变。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方个人山林承包权证明文件。2.抵押权登记证明文件。3.租赁合同相关文件。4.乙方支付费用凭证。5.争议解决相关文件。6.不可抗力事件证明文件。7.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付抵押权登记费。甲方擅自改变山林承包权用途。乙方未按时支付租金。2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方提供相关证据证明。双方协商不成时，可申请有关部门或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.个人山林承包权：指甲方依法取得的、在一定期限内对山林资源进行承包、经营、收益的权利。2.抵押权：指乙方在约定的范围内，对甲方个人山林承包权享有优先受偿的权利。3.租赁权：指乙方将抵押权出租给第三方，并收取租金的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可要求甲方支付滞纳金，并可向有关部门申请调解或仲裁。2.问题：乙方未按时支付抵押权登记费。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可向有关部门申请调解或仲裁。3.问题：甲方擅自改变山林承包权用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并可向有关部门申请处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理。5.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方协商不成时，可申请有关部门或仲裁机构处理。6.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，与合同履行相关的其他自然人或法人。2.第三方责任：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，承担相应的法律责任。5.第三方收益：第三方在合同履行过程中所获得的收益，按照合同约定分配。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的山林承包权。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变山林承包权用途。乙方有权在合同终止后，优先选择续租或购买山林承包权。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权享受山林承包权的经营收益。乙方在合同终止后，有权获得合理的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。甲方在合同履行期间，不得擅自将山林承包权抵押或转让给第三方。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金及相关费用。甲方有权在合同履行期间，监督乙方对山林承包权的使用情况。甲方有权在合同终止后，要求乙方归还山林承包权。2.甲方利益条款：甲方在合同履行期间，有权享受山林承包权的经营收益。甲方在合同终止后，有权获得合理的补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。乙方在合同履行期间，不得擅自改变山林承包权用途。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人山林承包权抵押与租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同生效条件第二章山林承包权抵押条款2.1抵押权设立2.2抵押物范围2.3抵押登记2.4抵押担保范围2.5抵押物保管责任第三章山林承包权租赁条款3.1租赁权设立3.2租赁物范围3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租赁用途第四章权益保护与风险分担4.1乙方权益保护4.2甲方权益保护4.3不可抗力及违约责任4.4争议解决方式4.5合同解除条件第五章抵押物评估与转让5.1抵押物评估5.2抵押物转让5.3抵押物转让收益5.4抵押物处置程序第六章租赁合同履行6.1租赁合同履行主体6.2租赁合同履行期限6.3租赁合同履行方式6.4租赁合同履行地点6.5租赁合同履行责任第七章抵押物及租赁物保险7.1抵押物保险7.2租赁物保险7.3保险责任及赔偿7.4保险费承担第八章附件与补充协议8.1附件内容8.2补充协议内容8.3附件与补充协议的效力第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充协议10.3合同变更与补充的效力第十一章合同履行保证金11.1保证金设立11.2保证金用途11.3保证金退还条件11.4保证金争议处理第十二章违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约金计算12.4违约争议处理第十三章合同终止后的处理13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理13.3合同终止后的责任第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同备案与公示合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同生效条件第二章山林承包权抵押条款2.1抵押权设立2.2抵押物范围2.3抵押登记2.4抵押担保范围2.5抵押物保管责任第三章山林承包权租赁条款3.1租赁权设立3.2租赁物范围3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租赁用途第四章权益保护与风险分担4.1乙方权益保护4.2甲方权益保护4.3不可抗力及违约责任4.4争议解决方式4.5合同解除条件第五章抵押物评估与转让5.1抵押物评估5.2抵押物转让5.3抵押物转让收益5.4抵押物处置程序第六章抵押物及租赁物保险6.1抵押物保险6.2租赁物保险6.3保险责任及赔偿6.4保险费承担第七章附件与补充协议7.1附件内容7.2补充协议内容7.3附件与补充协议的效力第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充协议9.3合同变更与补充的效力第十章合同履行保证金10.1保证金设立10.2保证金用途10.3保证金退还条件10.4保证金争议处理第十一章违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算11.4违约争议处理第十二章合同终止后的处理12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理12.3合同终止后的责任第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效条件13.3合同备案与公示第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点14.4争议解决费用_______合同附件：（此处可附上相关文件，如山林承包权证明、抵押物评估报告等）_______补充协议：（此处可附上双方协商一致的补充条款）_______本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方作为主导方，有权对乙方使用山林承包权的方式进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途合理使用山林资源。1.2甲方有权要求乙方在租赁期间，定期提交山林承包权的使用情况报告，包括但不限于山林植被生长情况、水土保持措施等。1.3甲方有权对乙方在租赁期间进行的山林资源开发项目进行审批，包括但不限于项目规模、施工方案等。1.4甲方有权对乙方在租赁期间产生的环境污染进行监管，确保乙方采取有效措施减少环境污染。1.5甲方有权根据市场行情调整租赁价格，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。1.6甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回山林承包权等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方作为主导方，有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务，确保乙方能够顺利进行山林承包权的使用。2.2乙方有权对甲方提出的租赁价格调整提出异议，并要求双方进行协商。2.3乙方有权在租赁期间，根据自身需求调整山林承包权的用途，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.4乙方有权在租赁期间，对山林资源进行必要的开发和利用，但需符合国家相关法律法规和环保要求。2.5乙方有权要求甲方在合同期限内，对山林承包权进行必要的维护和保养。2.6乙方有权在合同到期后，根据合同约定优先续租山林承包权。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介机构作为合同双方的中介方，负责合同签订、履行、变更、解除和终止过程中的协调工作。3.2第三方中介机构有权对合同双方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量。3.3第三方中介机构有权对合同双方的违约行为进行调查和核实，并提出处理建议。3.4第三方中介机构有权根据合同双方的需求，提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。3.5第三方中介机构在合同履行过程中，如发现合同双方存在争议，有权进行调解，并协助双方达成和解。3.6第三方中介机构在合同解除和终止过程中，有权对双方进行清产核资，确保双方权益得到保障。3.7第三方中介机构在合同履行过程中，如发现合同双方存在重大违约行为，有权通知另一方采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回山林承包权等。3.8第三方中介机构在合同履行过程中，如发现合同双方存在争议，无法达成和解，有权根据合同约定和法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.山林承包权证明文件2.抵押物评估报告3.第三方中介机构资质证明4.合同双方的身份证明文件5.保险合同及相关文件6.补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供必要的技术支持或咨询服务；未按约定调整租赁价格；未按约定进行山林承包权的维护和保养；未按约定处理违约行为。乙方违约：未按合同约定合理使用山林承包权；未按约定支付租金；未按约定进行山林资源的开发和利用；未按约定进行环境污染的防治。2.违约行为的认定：双方根据合同约定和实际情况，通过协商或第三方中介机构进行认定。如发生争议，可提交有管辖权的人民法院进行判决。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押人将其财产作为债务的担保，抵押权人享有在债务履行期届满未履行债务时，优先受偿的权利。2.租赁权：指承租人按照约定的条件，使用他人财产的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未按约定使用山林承包权。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可根据合同约定采取相应措施。2.问题：合同履行过程中，甲方未按约定提供技术支持。解决办法：乙方有权要求甲方提供，并可要求赔偿因未提供技术支持而造成的损失。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方根据合同约定和法律规定，协商处理因不可抗力事件造成的损失。五、所有应用场景：1.山林承包权抵押与租赁。2.山林资源开发与利用。3.山林承包权转让与继承。4.山林承包权纠纷解决。5.山林资源保护与生态环境建设。全文完。2025年度个人山林承包权抵押与租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规，为明确甲方将个人山林承包权抵押给乙方，并由乙方租赁山林进行生产经营活动的权利义务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.山林承包权：指甲方依法取得的，对所承包的山林享有占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：指甲方将其山林承包权作为担保，向乙方提供债务履行担保的行为。3.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方山林进行生产经营活动的行为。3.2关键词解释1.抵押物：指甲方抵押的山林承包权。2.抵押权：指乙方对甲方抵押的山林承包权享有的担保权利。3.租赁期限：指乙方租赁甲方山林的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对山林的合理使用。3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方山林进行生产经营活动。2.乙方有权在租赁期限内，按照约定支付租金。3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方返还山林承包权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所抵押的山林所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方按照本合同约定使用甲方山林进行生产经营活动。3.甲方按照本合同约定，监督乙方在租赁期间对山林的合理使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定或本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应将山林承包权返还甲方。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。3.出现法律、法规规定或本合同约定的其他终止条件时，双方应按照相关法律法规或本合同约定办理终止手续。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应将山林承包权返还甲方，并按照本合同约定支付租金。2.双方协商一致解除合同，应按照本合同约定承担相应的责任。3.出现法律、法规规定或本合同约定的其他终止条件时，双方应按照相关法律法规或本合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押费用：乙方应向甲方支付抵押费用，金额为____元，用于担保乙方对甲方山林承包权的租赁债务。2.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。租金标准为每年每亩____元，租赁期满后，租金标准可根据市场行情进行调整。3.抵押权登记费：乙方需承担因抵押权登记而产生的相关费用。4.保险费：乙方应按照本合同约定购买相关保险，并承担保险费用。5.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，双方另有约定的，按约定执行。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方支付现金，但甲方有权要求乙方提供相应的支付凭证。7.3支付时间1.抵押费用应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.首次租金应在租赁期限开始之日起____个工作日内支付。3.以后租金应在每个租赁年度开始前____个工作日内支付。4.保险费应在合同签订之日起____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权根据乙方支付情况调整支付方式。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时归还乙方山林承包权，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付抵押费用、租金、保险费等费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变山林用途，应向甲方支付____元/亩的违约金。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的山林承包权、租赁期限、租金标准、抵押费用等商业秘密，以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行事宜。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为抵押方，不得将抵押权利转让给第三方。2.乙方作为租赁方，不得将租赁权利转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对山林承包权的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得将山林承包权转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对山林资源的合理规划和调整权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变山林用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同维护山林的生态环境。2.双方应相互配合，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协调工作。2.双方应相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的，与双方其他合同无关。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日乙方（租赁方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日其他相关方：____________________签字：______________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.山林承包权证书复印件4.抵押权登记证明复印件5.租赁合同6.保险合同7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时归还乙方山林承包权，认定违约。未按时支付租金，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付抵押费用、租金、保险费等费用，认定违约。擅自改变山林用途，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.山林承包权：指个人依法取得的，对所承包的山林享有占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，债务履行后，财产权利恢复原状或转移给债务人的行为。3.租赁：指一方将财产权利