2025年度高效农业大棚设施租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高效农业大棚设施租赁合同示范文本本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方第二条租赁物及用途2.1租赁物：高效农业大棚设施2.2租赁物数量：______座2.3租赁物规格：______2.4租赁物位置：______2.5租赁物用途：高效农业生产第三条租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.2租赁终止日期：______年______月______日至______年______月______日第四条租金及支付方式4.1租金总额：______元4.2租金支付方式：______4.3首付金额：______元，于合同签订之日起______日内支付4.4保证金金额：______元，于合同签订之日起______日内支付4.5月租金：______元，每月______日前支付第五条租赁物维护及保养5.1甲方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态5.2乙方应提供必要的技术指导和培训，协助甲方进行租赁物的维护及保养5.3甲方不得擅自对租赁物进行改造或加装设备第六条违约责任6.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付______的违约金6.2乙方未按约定提供租赁物的，应向甲方支付______的违约金6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任第七条合同解除7.1合同到期前，任何一方均有权解除合同，但应提前______日书面通知对方7.2在租赁期间，如因不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同7.3合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照约定办理租赁物的返还手续第八条租赁物返还8.1租赁期限届满或合同解除后，甲方应将租赁物按原状返还给乙方8.2甲方返还的租赁物应具备正常使用功能，不得有重大损坏或影响使用8.3如租赁物因自然损耗或正常使用而出现磨损，甲方无需赔偿8.4甲方应在合同解除后的______日内将租赁物返还给乙方第九条保险9.1乙方应对租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的______%9.2保险期间应与租赁期限一致9.3保险费用由乙方承担，甲方在合同签订后______日内将保险单提交给乙方9.4如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司并配合处理第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.3诉讼费用由败诉方承担第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效11.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效前，任何一方不得单方面变更或解除合同第十三条合同解除条件13.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变租赁物用途的；（3）未经乙方同意，擅自对租赁物进行改造或加装设备的；（4）造成租赁物重大损坏的。13.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定提供租赁物的；（2）违反合同约定，给甲方造成重大损失的；（3）其他违反合同约定的行为。第十四条合同终止14.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止14.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，并结清所有费用14.3合同终止后，双方对本合同的权利义务不再存在第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、保险代理方等，以及任何其他可能参与本合同履行过程中的第三方。1.2第三方在本合同中的作用和责任将根据具体情况和合同约定确定。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并书面通知对方。2.2第三方介入的具体条件和方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中承诺的赔偿金额或保险赔偿金额。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬或服务费用。4.2第三方应遵守本合同的相关规定，履行其义务，并对因其行为或疏忽导致的损失承担相应责任。4.3第三方不得擅自变更本合同内容，未经甲乙双方同意，不得将本合同中的权利和义务转让给他人。第五条第三方介入的具体条款5.1中介方：5.1.1中介方负责协助甲乙双方达成租赁协议，并促成合同签订。5.1.2中介方应在合同签订前收取中介费用，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。5.1.3中介方在合同履行过程中提供必要的协助和协调，但不对租赁物的使用效果负责。5.2担保方：5.2.1担保方为本合同提供担保，保证甲方按约定履行支付租金的义务。5.2.2担保方的担保责任范围和限额由甲乙双方与担保方协商确定。5.2.3担保方在合同履行过程中不得擅自解除担保责任。5.3技术支持方：5.3.1技术支持方为甲方提供租赁物使用过程中的技术支持和维护服务。5.3.2技术支持方的服务内容和费用由甲乙双方与技术支持方协商确定。5.3.3技术支持方应保证其提供的技术支持和维护服务符合行业标准。5.4保险代理方：5.4.1保险代理方负责为租赁物购买保险，并协助处理保险理赔事宜。5.4.2保险代理方的服务内容和费用由甲乙双方与保险代理方协商确定。5.4.3保险代理方应确保保险合同的有效性和保险理赔的及时性。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的具体服务或担保，不承担因甲乙双方违约而产生的责任。6.2甲乙双方应各自承担因其自身行为或疏忽而产生的责任。6.3第三方在履行其义务过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，但应书面通知所有相关方。7.2合同变更不得损害第三方的合法权益，且第三方的责任限额不得因合同变更而降低。第八条合同解除与终止8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，可按照本合同约定的违约责任条款处理。8.2合同解除或终止时，第三方应按照合同约定或法律规定，履行其相应的义务。第九条本合同修正的生效9.1本合同修正条款经甲乙双方和第三方协商一致后，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的种类、数量、规格、位置等信息。说明：本清单为租赁物的详细列表，作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养指南、注意事项等。说明：本手册为租赁物的使用指南，旨在帮助甲方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租金支付计划详细要求：包括租金总额、支付方式、支付时间、付款凭证等。说明：本计划为租金支付的具体安排，确保租金按时支付。4.附件四：保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间、保险受益人等。说明：本保险单为租赁物投保的证明，确保租赁物在保险期间内的安全。5.附件五：第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体协议内容、权利义务、责任限额等。说明：本协议为第三方介入的详细约定，确保第三方在本合同中的责任和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：本协议为争议解决的具体安排，确保争议能够得到及时有效的解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议为合同变更的书面记录，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金乙方未按约定提供租赁物甲方擅自改变租赁物用途未经乙方同意，甲方擅自对租赁物进行改造或加装设备甲方造成租赁物重大损坏乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断行为是否构成违约。责任认定：根据违约行为的严重程度和合同约定，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付租金：甲方应向乙方支付______的违约金。乙方未按约定提供租赁物：乙方应向甲方支付______的违约金。甲方擅自改变租赁物用途：甲方应承担由此产生的损失和责任。甲方造成租赁物重大损坏：甲方应承担修复费用或赔偿乙方相应损失。乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失：乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度高效农业大棚设施租赁合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国农业现代化进程的不断推进，高效农业大棚设施在农业生产中的地位日益凸显。为促进农业增效、农民增收，甲方决定将现有高效农业大棚设施租赁给乙方使用。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）高效农业大棚：指采用现代技术手段，对农业生产环境进行优化，提高作物产量和品质的设施；（2）租赁期限：指甲方将高效农业大棚设施出租给乙方使用的期限；（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）高效农业：指运用现代科技手段，提高农业生产效率和产品质量的农业形式；（2）大棚设施：指用于农业生产、养殖等活动的各类设施，如温室、大棚等；（3）租赁：指甲方将高效农业大棚设施在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方爱护、维护高效农业大棚设施，确保设施的正常使用；（3）甲方有权监督乙方按照合同约定使用高效农业大棚设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用高效农业大棚设施；（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的技术指导和帮助；（3）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费；（4）乙方应爱护、维护高效农业大棚设施，确保设施的正常使用；（5）乙方不得擅自改变高效农业大棚设施的用途，不得转租、转借或以其他方式将设施转让给他人使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点高效农业大棚设施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定将高效农业大棚设施出租给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应提供相关证明材料；（3）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将高效农业大棚设施返还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关费用；（3）合同终止后，甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方根据租赁面积和使用期限支付的基本租赁费用；（2）设施维护费：指乙方按照约定支付的高效农业大棚设施的日常维护费用；（3）水电费：指乙方在使用过程中产生的电费、水费等；（4）其他费用：指因租赁关系产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金；（2）设施维护费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期设施维护费；（3）水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的水电费；（4）其他费用：乙方应在产生费用的次月前支付相关费用。7.3支付时间（1）基本租金和设施维护费的支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内支付；（2）水电费的支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付；（3）其他费用的支付时间：乙方应在产生费用的次月前支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式支付租赁费用；（2）乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供高效农业大棚设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（2）甲方未按合同约定提供必要的技术指导和帮助的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的10%；（2）乙方擅自改变高效农业大棚设施用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%；（3）乙方转租、转借或以其他方式将设施转让给他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的30%。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应按上述违约金的比例向乙方支付赔偿金；（2）乙方违约的，应按上述违约金的比例向甲方支付赔偿金；（3）赔偿金应一次性支付，支付后双方不再追究对方责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）高效农业大棚设施的技术参数；（3）租赁期限、租金等商业信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府政策调整、征收、征用等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高效农业大棚设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；（2）甲方保留对高效农业大棚设施进行必要维修、保养和更新改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方返还设施的权利；（2）甲方保留在租赁期间，对乙方使用设施的行为进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改或补充的内容与本合同原有内容发生冲突时，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护高效农业大棚设施的完好；（2）甲乙双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时传达相关信息；（2）甲乙双方应积极参与租赁项目的管理工作，共同推进项目进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.高效农业大棚设施清单2.租赁设施使用说明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.高效农业大棚设施清单2.租赁设施使用说明3.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供高效农业大棚设施：认定甲方未能履行合同义务，应向乙方支付违约金。未按合同约定提供技术指导和帮助：认定甲方未能履行合同义务，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定乙方未能履行合同义务，应向甲方支付违约金。擅自改变高效农业大棚设施用途：认定乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金。转租、转借或以其他方式将设施转让给他人使用：认定乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同订立、履行、变更、解除、违约责任等内容。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的民事责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间发现高效农业大棚设施存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行维修或更换，确保设施的正常使用。2.问题：甲方未按合同约定提供技术指导和帮助。解决办法：乙方可以向甲方提出书面要求，甲方应在收到要求后及时提供必要的技术指导和帮助。3.问题：合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同无法履行的问题，必要时可解除合同。4.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以向乙方发出书面催告，乙方应在收到催告后立即支付欠款，并支付相应的滞纳金。5.问题：合同签订后，乙方要求提前终止合同。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应承担的责任包括但不限于：技术支持、设施维护、设施更新等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的技术支持和服务；第三方有权对高效农业大棚设施进行必要的维护和保养；第三方有权根据合同约定对设施进行更新改造。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其责任和义务；第三方应确保其提供的技术支持和服务符合合同要求；第三方应承担因自身原因导致的技术支持和服务质量问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供高效农业大棚设施；乙方有权要求甲方提供必要的技术培训和指导；乙方有权在租赁期限内要求甲方对设施进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先选择续租权；乙方有权在租赁期限内享受设施使用权的优先购买权；乙方有权在租赁期满后，获得设施的部分折旧补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供设施，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，擅自改变设施用途，应向乙方支付违约金；甲方未按时进行设施维修和保养，应向乙方支付违约金；甲方不得限制乙方的优先购买权和续租权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用设施的行为进行监督和检查；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变设施用途；甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和设施维护费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可享受乙方支付的设施维护费用收益；甲方可享受乙方续租和优先购买权的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，擅自改变设施用途，应向甲方支付违约金；乙方未按时支付设施维护费用，应向甲方支付违约金；乙方不得限制甲方的收益权和监督权。全文完。2025年度高效农业大棚设施租赁合同示范文本3合同编号_________一、合同主体甲方：_________（高效农业大棚设施出租方）地址：_________（详细地址）联系人：_________（负责人姓名）联系电话：_________（联系电话）乙方：_________（高效农业大棚设施承租方）地址：_________（详细地址）联系人：_________（负责人姓名）联系电话：_________（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方为共同实现高效农业大棚设施租赁业务的合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。本合同旨在明确甲方出租高效农业大棚设施给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护设施的正常使用，实现农业生产的最大化效益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》以及国家、地方有关农业大棚设施租赁的法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）高效农业大棚设施：指以科学、合理的设计，采用现代化材料和技术，实现作物生长、生态环境控制和能源节约等综合性能的大棚设施。（2）租赁期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间。3.2关键词解释（1）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括设施租赁费、设施维护费等。（2）违约责任：指双方在履行合同过程中，未按合同约定履行义务所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用设施。（2）甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。（3）甲方在租赁期限内，不得随意提高租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用设施。（2）乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方在使用设施过程中，应爱护设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的地点使用设施。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同租赁期满，乙方不再续租。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将设施返还给甲方。（2）乙方应按照合同约定支付已产生的租金。（3）双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设施租赁费：根据设施的具体情况，乙方需按月或按年支付设施租赁费用。（2）设施维护费：包括设施日常维护、清洁、检修等费用。（3）能源使用费：乙方在使用设施过程中产生的电力、水资源等费用。（4）保险费：乙方需购买设施使用期间的保险，以保障设施和作物安全。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金及费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方在合同约定的支付时间到甲方指定地点支付现金。（3）其他双方协商一致的方式。7.3支付时间乙方应在每月/每季度/每年的指定日期前支付当期租金及费用。7.4支付条款（1）乙方支付租金及费用时，应出具相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在七个工作日内出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）若甲方提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金及费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。（2）若乙方损坏设施，乙方应赔偿甲方相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式可为现金支付、物品赔偿或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例如合同履行期间发生地震，导致设施损坏，双方应协商解决损失赔偿问题。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规规定不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障设施安全，对设施进行必要的维修、更换或拆除的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对设施进行回收、处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，均需经双方书面同意。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就设施的使用、维护、保养等事项进行相互协作。（2）乙方应按照甲方的要求，对设施进行定期检查，确保设施的正常使用。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息及时、准确地传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，具有独立性，不因任何其他合同、协议的存在而受影响。16.3增减条款本合同如需增减条款，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.高效农业大棚设施清单及照片2.设施使用说明及维护手册3.保险合同及相关文件4.支付凭证及收款确认函5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议或调解书7.修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供设施或提供设施不符合约定。提高租金未提前通知乙方。未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及费用。损坏设施，未赔偿甲方损失。违反保密义务，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：双方应依据合同条款和相关法律法规，结合实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的