二零二五年度车库购置合同（含车位产权及使用年限）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库购置合同（含车位产权及使用年限）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、车库购置事项1.购置车库的基本信息2.车位产权归属3.使用年限及续期4.车库面积及结构5.车库配套设施三、购置价格及支付方式1.购置价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、交付及验收1.车库交付时间2.车库验收标准3.验收流程及责任4.验收不合格的处理五、使用及维护1.车库使用规则2.车库维护责任3.维护费用及承担4.维护保养标准六、产权变更及转让1.产权变更条件2.产权转让流程3.转让手续费及税费4.转让限制及禁止事项七、违约责任1.付款违约责任2.使用及维护违约责任3.产权变更及转让违约责任4.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的法律后果十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解释及适用法律十一、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充条款4.合同变更的效力十二、合同解除后的处理1.车库及车位归还2.付款及费用结算3.违约责任承担4.其他处理事项十三、合同附件1.车库购置协议2.车库产权证书3.车位使用协议4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度车库购置合同（含车位产权及使用年限）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.出售方：名称：地址：联系人：联系电话：b.购买方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、车库购置事项1.购置车库的基本信息：a.车库位置：____市____区____街道____号b.车库面积：____平方米c.车库结构：____2.车位产权归属：购买方3.使用年限及续期：a.使用年限：____年b.续期条件：____c.续期费用：____4.车库面积及结构：详见附件一《车库购置协议》5.车库配套设施：详见附件一《车库购置协议》三、购置价格及支付方式1.购置价格：人民币____元整2.付款方式：a.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付b.尾款：人民币____元整，于车库交付验收合格之日起____个工作日内支付3.付款时间节点：详见付款方式4.付款违约责任：a.购买方未按时付款，每逾期一日，应向出售方支付_____%的违约金b.出售方未按时交付车库，每逾期一日，应向购买方支付_____%的违约金四、交付及验收1.车库交付时间：____年__月__日2.车库验收标准：详见附件一《车库购置协议》3.验收流程及责任：a.购买方在车库交付之日起____个工作日内完成验收b.出售方应在验收期间提供必要配合4.验收不合格的处理：a.出售方应在收到不合格通知之日起____个工作日内进行修复b.修复后重新进行验收，如仍不合格，购买方有权解除合同五、使用及维护1.车库使用规则：详见附件一《车库购置协议》2.车库维护责任：a.购买方负责车库日常维护b.出售方负责车库设施设备的定期检查与维护3.维护费用及承担：详见附件一《车库购置协议》4.维护保养标准：详见附件一《车库购置协议》六、产权变更及转让1.产权变更条件：____2.产权转让流程：____3.转让手续费及税费：____4.转让限制及禁止事项：____七、违约责任1.付款违约责任：详见第三条2.使用及维护违约责任：详见第五条3.产权变更及转让违约责任：详见第六条4.其他违约责任：a.双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任b.违约责任的具体承担方式由双方协商确定八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：详见争议解决方式4.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方违约，另一方在合理期限内未得到解决c.法律法规规定的其他解除条件2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知另一方b.双方应在接到解除通知之日起____个工作日内签署解除合同协议3.合同解除后的处理：a.车库及车位归还b.付款及费用结算c.违约责任承担d.其他处理事项4.合同解除的法律后果：合同解除后，双方的权利义务终止。十、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件：附件一《车库购置协议》、附件二《车位使用协议》等。4.合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规解释，适用中华人民共和国法律。十一、合同变更及补充1.合同变更条件：双方协商一致。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式经双方签字盖章后生效。3.合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同变更的效力：合同变更后，对双方均有约束力。十二、合同解除后的处理1.车库及车位归还：购买方应在合同解除后____个工作日内将车库及车位归还给出售方。2.付款及费用结算：双方应根据合同约定和实际情况进行结算。3.违约责任承担：双方应根据合同约定和实际情况承担相应的违约责任。4.其他处理事项：详见第九条合同解除后的处理。十三、合同附件1.车库购置协议2.车位使用协议3.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人：____2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道____号购买方（盖章）：____年__月__日出售方（盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方在合同执行过程中拥有对车库购置事项的主导权。b.甲方有权决定车库的购置价格、使用年限等重要事项。c.乙方应积极配合甲方的决策，不得无故反对。2.甲方监管权条款a.甲方有权对车库的建设、装修、使用过程进行监管。b.甲方有权要求乙方提供车库相关资料的查阅权。c.乙方应按照甲方要求，及时提供车库相关资料。3.甲方优先权条款a.在车库产权变更或转让时，甲方拥有优先购买权。b.甲方在车库使用过程中，享有优先使用权。c.乙方在行使权利时，应优先考虑甲方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方在合同执行过程中拥有对车库购置事项的主导权。b.乙方有权决定车库的购置价格、使用年限等重要事项。c.甲方应积极配合乙方的决策，不得无故反对。2.乙方监管权条款a.乙方有权对车库的建设、装修、使用过程进行监管。b.乙方有权要求甲方提供车库相关资料的查阅权。c.甲方应按照乙方要求，及时提供车库相关资料。3.乙方优先权条款a.在车库产权变更或转让时，乙方拥有优先购买权。b.乙方在车库使用过程中，享有优先使用权。c.甲方在行使权利时，应优先考虑乙方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.双方同意聘请第三方中介机构提供车库购置服务。b.中介机构应具备相关资质，并保证服务质量和效率。c.双方应向中介机构支付合理的中介费用。2.中介责任条款a.中介机构应对车库购置过程中的信息真实性、合法性负责。b.中介机构应保证双方在车库购置过程中的合法权益。c.中介机构在服务过程中违反本条款，应承担相应的法律责任。3.中介费用条款a.中介费用由双方根据中介机构提供的具体服务内容协商确定。b.中介费用应在车库购置完成后，由购买方支付给中介机构。c.双方应在中介服务协议中明确中介费用的支付方式和时间。4.中介保密条款a.中介机构在服务过程中，对双方提供的信息负有保密义务。b.中介机构不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。c.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库购置协议2.车位使用协议3.车库产权证书4.付款凭证5.验收报告6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.购买方未按时支付款项。b.出售方未按时交付车库。c.双方未按合同约定履行使用及维护责任。d.未经对方同意，擅自变更合同内容。e.未经对方同意，擅自转让或抵押车库产权。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由一方提出书面违约通知。b.双方应按照合同约定，在合理期限内协商解决违约问题。c.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.产权：指车库的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.使用年限：指车库的使用期限，自车库交付之日起计算。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.附件：指合同中引用的、作为合同组成部分的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金周转困难。解决办法：双方可协商延长付款期限或分期付款。2.问题：车库交付时存在质量问题。解决办法：出售方应负责修复，并承担修复费用。3.问题：车库使用过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购置车库。2.企业购置车库作为员工福利。3.投资者购置车库作为投资渠道。4.车库产权变更或转让。5.车库租赁业务。全文完。二零二五年度车库购置合同（含车位产权及使用年限）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方在二零二五年度车库购置（含车位产权及使用年限）事宜中的权利义务，明确双方在合同履行过程中的责任与风险，确保双方合法权益的实现。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方购置的、用于停放车辆的建筑物或构筑物。2.车位：指车库内为停放车辆而设定的特定区域。3.产权：指车位在法律上属于甲方所有，甲方享有对该车位的占有、使用、收益和处分的权利。4.使用年限：指车位产权期限，自合同生效之日起计算。3.2关键词解释1.甲方：指合同中购置车库的当事人。2.乙方：指合同中出售车库的当事人。3.相关方：指与车库购置事宜相关的其他当事人，如车库产权人、物业管理方等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有车库的占有、使用、收益和处分权利；2.按照合同约定支付车库购置款；3.在车库购置过程中，有权要求乙方提供相关证明文件；4.在合同履行期间，有权要求乙方履行合同约定的义务。4.2乙方的权利和义务1.协助甲方办理车库产权过户手续；2.在合同履行期间，保证车库的合法使用；3.按照合同约定，向甲方交付车库；4.在车库购置过程中，保证提供真实、准确、完整的证明文件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方购置车库所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内支付车库购置款；2.乙方应在合同履行期限内，协助甲方办理车库产权过户手续；3.双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，应及时向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2.双方应按照合同约定，承担各自的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车库购置款：包括车库的购买价格、税费、手续费等。2.相关费用：包括但不限于产权过户费用、物业管理费、维修基金等。3.其他费用：因车库购置产生的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付车库购置款及相关费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，提供相应的收款凭证。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后的____个工作日内支付车库购置款。2.乙方应在收到甲方支付款项后的____个工作日内，协助甲方办理产权过户手续。7.4支付条款1.甲方支付车库购置款时，应附上付款凭证，包括但不限于付款申请、银行转账记录等。2.乙方收到款项后，应及时向甲方提供收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付车库购置款，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自改变车库用途，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间协助甲方办理产权过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方提供的车库存在虚假信息或不符合约定条件，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，双方可根据实际情况协商确定。2.违约金和赔偿金额的支付方式，应遵循合同约定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中讨论的涉及双方利益的敏感信息。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然因素、社会因素或双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况所导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会因素：战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会因素：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库购置款的支付方式及支付时间的最终决定权。2.乙方保留对车库产权过户手续的办理及完成时间的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可对合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成车库购置事宜。2.双方应积极履行合同约定的义务，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于车库购置事宜的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方有效身份证件复印件。2.车库产权证明文件。3.车库购置款支付凭证。4.产权过户手续相关文件。5.修改和补充合同内容的书面文件。6.协助与配合事宜的相关文件。7.其他与合同履行相关的文件和证明。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付车库购置款。乙方未按约定时间协助甲方办理产权过户手续。乙方提供的车库存在虚假信息或不符合约定条件。双方未经对方同意擅自变更合同内容。2.违约行为认定：甲方未支付车库购置款，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未协助办理产权过户手续，经甲方催告后仍未办理，视为违约。乙方提供的车库存在虚假信息或不符合约定条件，经甲方核实后，视为违约。双方擅自变更合同内容，未经对方书面同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素、社会因素或双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况所导致的合同无法履行。2.产权：指在法律上对车库拥有占有、使用、收益和处分的权利。3.违约金：指因一方违约行为，应向另一方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付车库购置款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按时协助办理产权过户手续。解决办法：甲方应及时催告乙方办理，如乙方仍未办理，可依法提起诉讼。3.问题：车库存在虚假信息或不符合约定条件。解决办法：甲方应在发现问题时及时通知乙方，乙方应立即采取措施解决问题。4.问题：双方未经对方同意擅自变更合同内容。解决办法：双方应重新协商，如无法达成一致，可依法提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对车库的产权状况、质量、安全等承担相应的责任。第三方应确保车库购置过程中的合法合规，不得存在任何违法、违规行为。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付车库购置款。第三方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，协助甲方办理产权过户手续。第三方应提供真实、准确、完整的车库相关资料。4.第三方违约责任：第三方若违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付车库购置款。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变车库用途。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对车库进行必要的维修保养。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，收取合理的车位租金。乙方有权在合同终止后，按照约定获得车库的增值收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按约定支付车库购置款，应向乙方支付违约金。甲方若在合同履行期间，擅自改变车库用途，乙方有权解除合同。甲方若违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供车库产权证明文件。甲方可要求乙方在合同履行期间，保证车库的安全、整洁。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定退还甲方的预付款。甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定赔偿甲方因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按约定提供车库产权证明文件，应向甲方支付违约金。乙方若在合同履行期间，未保证车库的安全、整洁，甲方可要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方若违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度车库购置合同（含车位产权及使用年限）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.购置车库的基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库配套设施3.车位产权及使用年限3.1车位产权归属3.2车位使用年限3.3车位使用费用4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.购置费用及支付方式5.1购置费用总额5.2购置费用支付方式5.3购置费用支付时间6.交付及验收6.1车库交付时间6.2车库验收标准6.3车库验收程序7.产权过户手续7.1产权过户时间7.2产权过户手续办理7.3产权过户费用8.使用及维护责任8.1使用范围及限制8.2车库维护责任8.3维护费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：车库购置清单13.2附件二：车位产权证书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：市区路号2.购置车库的基本情况2.1车库位置车库位于市区小区地下车库，具体位置为号车位。2.2车库面积车库面积为20平方米。2.3车库结构车库为钢筋混凝土结构，抗震等级为。2.4车库配套设施车库内配备有照明、消防设施，并设有出入口管理系统。3.车位产权及使用年限3.1车位产权归属车位产权归乙方所有。3.2车位使用年限车位使用年限为50年，自合同生效之日起计算。3.3车位使用费用车位使用费用为每年5000元，乙方需在每年1月1日前支付当年的车位使用费用。4.合同签订及生效4.1合同签订日期本合同于2025年3月15日签订。4.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。4.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.购置费用及支付方式5.1购置费用总额车库购置费用总额为100万元。5.2购置费用支付方式乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付车库购置费用的50%，即50万元；剩余50万元应在车库交付后5个工作日内支付。5.3购置费用支付时间5.3.1首付款支付时间：2025年3月20日前。5.3.2尾款支付时间：车库交付后5个工作日内。6.交付及验收6.1车库交付时间车库交付时间为2025年6月30日。6.2车库验收标准车库应符合国家相关建筑标准，无安全隐患，设施设备齐全。6.3车库验收程序6.3.1乙方应在车库交付后5个工作日内对车库进行验收。6.3.2乙方应在验收合格后签署验收报告，并向甲方支付尾款。7.产权过户手续7.1产权过户时间车库产权过户手续应在车库交付后30个工作日内办理完毕。7.2产权过户手续办理7.2.1甲方应协助乙方办理车库产权过户手续。7.2.2乙方需按照相关法律法规支付过户税费。7.2.3产权过户手续办理完成后，甲方应将相关证明文件交付乙方。8.使用及维护责任8.1使用范围及限制乙方在使用车位时，应遵守小区管理规定，不得擅自改变车位用途，不得占用消防通道，不得违规停放车辆。8.2车库维护责任8.2.1乙方应负责车库的日常清洁和保养。8.2.2乙方在使用过程中造成的车库设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3维护费用承担8.3.1车库日常维护费用由乙方自行承担。8.3.2因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付购置费用或使用费用。9.1.2乙方违反车库使用规定，造成他人损失。9.1.3甲方未按约定提供车库或设施设备。9.2违约责任承担9.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的20%。9.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准9.3.1因违约造成损失的赔偿，按照实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2双方应在解除合同之日起10日内完成剩余款项的结算。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方互不承担未履行部分的义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1车位使用年限届满。12.1.2双方协商一致，决定终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方书面通知对方终止合同。12.2.2双方应在合同终止之日起10日内完成剩余款项的结算。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方互不承担未履行部分的义务。13.合同附件13.1附件一：车库购置清单13.2附件二：车位产权证书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订地本合同签订地为市区。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，因特定需要或约定，引入第三方参与合同相关活动。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行评估，并在合同中明确约定。15.2.2第三方的责任限额不得低于因其服务直接导致的甲方或乙方的实际损失。15.2.3第三方责任限额的确定和调整，需经甲乙双方同意。15.3第三方介入的必要性15.3.1当合同涉及专业性强、技术复杂或涉及多方利益时，甲方或乙方可申请第三方介入。15.3.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请时，应向对方提供第三方的基本信息、服务内容、预期效果及责任限额等资料。16.1.2对方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2第三方介入的同意16.2.1双方同意第三方介入时，应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2三方协议应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照三方协议约定开展相关工作。16.3.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方应按照三方协议约定，对因其服务导致的损失承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2甲方责任17.2.1甲方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行职责。17.2.2甲方对第三方提供的信息和资料负责，如因信息不准确或资料不完整导致第三方损失的，甲方应承担相应责任。17.3乙方责任17.3.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.3.2乙方对第三方提供的服务质量和效果负责，如因服务质量不达标或效果不理想导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲乙双方按照三方协议约定承担。18.2如合同未对费用承担有明确约定，则由提出第三方介入申请的一方承担。19.第三方介入的终止19.1当第三方介入任务完成后，或合同终止时，第三方介入自动终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行费用结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库购置清单详细要求：清单应详细列明车库的具体信息，包括位置、面积、结构、配套设施等。清单中应注明车库购置费用、车位产权费用及使用年限等关键信息。清单应由甲乙双方共同确认，作为合同附件。2.车位产权证书详细要求：附件应为合法有效的车位产权证书复印件，需加盖甲方公章或产权登记机构公章。证书应完整反映车位产权信息，包括车位编号、产权人、产权取得日期等。3.三方协议详细要求：三方协议应由甲方、乙方及第三方共同签署，明确各方的权利、义务和责任。协议内容应包括服务内容、服务期限、费用支付、违约责任等条款。4.交付及验收报告详细要求：报告应由乙方填写，并经甲方确认，证明车库已按照合同约定交付并验收合格。报告中应详细列明验收日期、验收人员、验收结果等信息。5.费用支付凭证详细要求：附件应包括甲方收到的所有购置费用及使用费用支付凭证，如银行转账记录、支票存根等。凭证需加盖银行公章或甲方财务章，证明款项已支付。6.违约金支付凭证详细要求：附件应为乙方支付违约金的银行转账记录、支票存根等支付凭证。凭证需加盖银行公章或甲方财务章，证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付购置费用或使用费用责任认定标准：乙方逾期支付的费用，每逾期一日，应按应支付金额的1%向甲方支付违约金。严重违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约造成的损失。示例说明：乙方应于2025年3月20日前支付50万元首付款，如逾期未支付，则每日需向甲方支付违约金5000元。2.乙方违反车库使用规定，造成他人损失责任认定标准：乙方因违规使用车库造成他人损失的，应承担全部赔偿责任。乙方赔偿后，如需甲方协助处理，甲方有权向乙方追偿。示例说明：乙方将车库用于非法经营，导致他人权益受损，乙方需赔偿对方损失，并承担相应法律责任。3.甲方未按约定提供车库或设施设备责任认定标准：甲方未按约定时间交付车库或提供设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付或未提供设施设备价值的一定比例。如甲方未在约定时间内纠正违约行为，乙方有权解除合同。示例说明：甲方应于2025年6月30日前交付车库，如未能按时交付，则每日需向乙方支付相当于车库购置费用1%的违约金。全文完。二零二五年度车库购置合同（含车位产权及使用年限）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库购买方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（车库出售方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方（如中介方、担保方等）：名称：（请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人姓名）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因自身需要，欲购置乙方名下的车库及其车位产权，乙方同意出售，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在车库购置过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保车库购置的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：“车库”：指乙方名下的具备停车功能的建筑物及其附属设施。“车位产权”：指车库及其使用权的所有权。“使用年限”：指车库使用权的有效期限。3.2关键词解释：“购置”：指甲方以支付相应对价的方式取得车库车位产权的行为。“对价”：指甲方为取得车库车位产权而向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在合同约定的条件下，甲方有权要求乙方交付车库车位产权。2.甲方应按照合同约定支付车库车位购置款。3.甲方应遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库的结构和用途。4.甲方应妥善保管车库，确保车库的完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应保证车库车位产权的合法、有效，并按合同约定交付给甲方。2.乙方应协助甲方办理车库车位产权的过户手续。3.乙方应确保车库的配套设施齐全，符合使用要求。4.乙方应承担因车库购置产生的相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内完成车库车位购置款的支付。5.2合同履行地点：车库车位购置款的支付及过户手续的办理，均在____地完成。5.3合同履行方式：1.甲方通过银行转账方式支付车库车位购置款至乙方指定的账户。2.乙方在收到甲方支付的全部款项后，协助甲方办理车库车位产权的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本合同。2.一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，对方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签署解除合同协议，并妥善处理合同解除后的相关事宜。2.一方违反合同约定，对方有权通知违约方解除合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定及解除合同协议，处理相关事宜。2.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的购置款，扣除相关费用。3.合同解除后，双方不得再就合同项下的权利义务提出新的诉讼或仲裁请求。七、费用与支付7.1费用构成1.车库购置款：根据双方协商，车库购置款总额为人民币____元。2.过户税费：根据相关法律法规，甲方应承担车库过户所产生的税费，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账的方式支付车库购置款至乙方指定账户。2.乙方收到款项后，应向甲方开具合法有效的收款凭证。7.3支付时间1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付车库购置款。2.甲方支付过户税费的时间应与过户手续办理时间相一致。7.4支付条款1.甲方支付的购置款应一次性到位，不得分期支付。2.乙方在收到甲方支付的全部款项后，应立即办理车库车位产权的过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付车库购置款，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自改变车库用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间办理车库车位产权的过户手续，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供虚假信息或隐瞒车库瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.赔偿金额应根据实际损失计算，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能控制的客观事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事冲突、战争状态等。3.政府行为：法律法规的变更、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置合同权利和义务。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规限制转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对其财产权益的合法权利。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留车库车位产权的最终所有权，甲方仅获得使用年限内的使用权。2.在使用年限内，甲方不得将车库车位转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就车库购置事宜进行充分沟通，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持联系，及时传递相关信息。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，