2025年度创业孵化场地租赁保证金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创业孵化场地租赁保证金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.保证金金额及缴纳方式5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：场地使用规则10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：创业孵化基地乙方：创业者1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于市区街道号，具体房间号为室。2.2场地面积场地面积为平方米。2.3场地用途场地用途为创业孵化，用于乙方开展创业项目。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币元。4.2租金支付方式乙方应在每月的X号前，将当月租金汇入甲方指定账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。5.保证金金额及缴纳方式5.1保证金金额保证金金额为人民币元。5.2保证金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起X日内，将保证金汇入甲方指定账户。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后X日内退还保证金。6.场地使用规则6.1场地使用范围乙方仅限于在租赁场地内开展创业项目，不得用于其他用途。6.2场地使用限制乙方不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施，不得在场地内进行违法活动。6.3场地维护责任乙方负责租赁期间的场地清洁、卫生和维修保养工作。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规，并尽可能减少对双方正常经营活动的影响。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：场地使用规则10.3附件三：其他相关文件附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效11.1合同签订日期本合同于2025年X月X日签订。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同修改及补充12.1合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同补充程序对本合同的任何补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同项下的通知、文件或其他通讯，应以书面形式发送至对方提供的地址，或以其他双方同意的方式送达。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；（2）本合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议或提供专业意见的情形；（3）法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为人民币万元。如第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和预期目标。15.4.2介入同意对方应在收到介入申请后X日内，以书面形式回复是否同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。15.4.3第三方选定双方同意第三方介入后，应在X日内共同选定第三方，并签订相关合作协议。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权在本合同约定的范围内，行使相应的权利。16.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方应按照本合同约定，履行相应的义务，确保其提供的专业服务或协助符合合同要求；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲方对乙方的租赁行为负责，包括但不限于租赁场地、租金支付等；（2）乙方对租赁场地的使用负责，包括但不限于场地维护、安全使用等；（3）第三方仅对甲乙双方提供专业服务或协助，不承担甲乙双方之间的直接责任。17.2信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方在履行职责过程中获取的信息，仅用于本合同约定的目的，不得泄露给任何第三方。17.3知识产权第三方在履行职责过程中，如产生新的知识产权，其所有权归第三方所有，但甲乙双方有权免费使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金金额及缴纳方式等条款。说明：本附件为租赁双方签订的场地租赁合同，作为本合同不可分割的一部分。2.附件二：场地使用规则详细要求：明确场地使用范围、使用限制、维护责任等内容。说明：本附件详细规定了乙方在使用租赁场地时应遵守的规则，确保场地的合理使用和正常维护。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，用于规范第三方在本合同中的行为。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的证据，用于证明乙方已按时支付租金。5.附件五：保证金缴纳凭证详细要求：记录保证金缴纳的时间、金额、缴纳方式等信息。说明：本附件作为保证金缴纳的证据，用于证明乙方已按约定缴纳保证金。6.附件六：场地维修记录详细要求：记录租赁期间场地维修的时间、内容、费用等信息。说明：本附件用于记录租赁期间场地的维修情况，便于后续维修费用的结算。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录租赁期间发生的违约行为、违约责任认定及处理结果。说明：本附件用于记录租赁期间违约行为的发生和处理情况，作为合同履行情况的证明。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括仲裁申请书、裁决书等。说明：本附件用于证明争议解决过程和结果，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方未按约定缴纳保证金。1.3乙方擅自改变场地用途。1.4乙方损坏场地设施。1.5乙方违反场地使用规则。1.6甲方未按约定提供场地。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以本合同约定为准。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担争议解决过程中的合理费用。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。3.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.3乙方损坏场地设施，乙方应承担维修费用，如维修费用超过保证金金额，乙方应补足差额。全文完。2025年度创业孵化场地租赁保证金合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度创业孵化场地租赁保证金的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。2.2目的：本合同旨在规范创业孵化场地租赁保证金的管理，确保租赁双方在租赁过程中的权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）创业孵化场地：指甲方提供的用于乙方创业项目的办公场所；（2）保证金：指乙方为履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁创业孵化场地的有效期限；（2）租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金；（3）违约责任：指因乙方违反本合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁创业孵化场地进行合理管理；（2）甲方应按照合同约定提供符合约定的创业孵化场地；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金、租赁费用等；（4）甲方在乙方违约的情况下，有权依法采取法律手段维护自身权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用创业孵化场地；（2）乙方应按照合同约定支付保证金、租赁费用等；（3）乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，维护创业孵化场地的良好秩序；（4）乙方在租赁期满后，应按照合同约定将创业孵化场地恢复原状，并办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订后，按照约定支付保证金；（2）乙方应在租赁期限内，按照约定支付租赁费用；（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满时，乙方应按照合同约定办理场地移交手续；（2）乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租赁费用；（2）合同终止后，甲方应将保证金无息退还乙方；（3）合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中涉及的保证金费用构成如下：（2）保证金用途：保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，维护场地秩序，以及作为乙方违约时的赔偿金。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将保证金汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付。7.3支付时间：（2）租赁费用支付时间：乙方应按照合同约定的租赁费用支付时间表支付租金。7.4支付条款：（1）支付凭证：乙方支付保证金后，甲方应向乙方出具收据，作为支付凭证；（2）逾期支付：如乙方未按时支付保证金或租赁费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）退还乙方已支付的保证金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给乙方造成的其他损失。8.2乙方违约：（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给甲方造成的其他损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：违约责任中的赔偿金额以实际损失为计算依据；（2）赔偿方式：赔偿金额应通过银行转账或现金支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况调整合同履行期限。10.4不可抗力实例：（1）2025年X月X日发生的X级地震；（2）2025年X月X日爆发的X国战争；（3）2025年X月X日发生的X地区电力故障。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交双方共同选定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对创业孵化场地进行合理管理的权利；（2）甲方保留对乙方租赁行为进行监督的权利；（3）甲方保留在乙方违约时采取法律手段维护自身权益的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对创业孵化场地进行必要的维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同终止后，对场地进行恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护创业孵化场地的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地管理；（2）甲方应尊重乙方的合理使用需求，提供必要的支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.创业孵化场地租赁合同；2.保证金支付凭证；3.乙方使用创业孵化场地的相关文件；4.乙方租赁期间产生的相关费用单据；5.甲方与乙方就合同履行过程中的协商记录；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决过程中的相关文件；8.合同修改和补充协议；9.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付保证金或租赁费用；（2）乙方违反合同约定，损坏或擅自改变创业孵化场地；（3）乙方未经甲方同意，将场地转租或转借他人使用；（4）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或技术秘密；（5）甲方未按合同约定提供符合约定的创业孵化场地。2.违约行为认定：（1）甲方或乙方发现违约行为，应立即通知对方；（2）违约行为需有确凿证据，如照片、视频、书面证明等；（3）双方根据合同约定和实际情况认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指未公开的技术方案、工艺流程、配方、设计图纸等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方就合同履行过程中的纠纷进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付保证金或租赁费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方补交费用，并可按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏或擅自改变创业孵化场地。解决办法：甲方应要求乙方恢复场地原状，并赔偿因损坏造成的损失。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。解决办法：甲方应立即采取措施，防止秘密进一步泄露，并可要求乙方承担相应责任。4.问题：甲方未按合同约定提供符合约定的创业孵化场地。解决办法：甲方应及时修复或更换不符合约定的场地，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.问题：双方就合同履行过程中的纠纷无法达成一致意见。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求第三方调解或仲裁机构解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对乙方的保证金支付承担连带责任；（2）第三方应保证乙方的经营行为符合法律法规，不得从事非法活动。2.第三方权利：（1）第三方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定；（2）第三方有权在乙方违约时，代替甲方行使合同权利。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行担保义务；（2）第三方应积极配合甲方和乙方的沟通与协商。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期间，对创业孵化场地进行合理使用；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的设施和服务；（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方提出合理要求。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证创业孵化场地的安全，乙方在租赁期间的人身和财产安全受法律保护；（2）甲方应保证乙方在租赁期间，享有独立经营的权利，不受他人干涉；（3）甲方应定期对创业孵化场地进行维护，确保场地设施的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按合同约定提供符合约定的创业孵化场地，应向乙方支付违约金；（2）甲方如违反合同约定，限制乙方的经营行为，应承担相应的法律责任；（3）甲方如未经乙方同意，擅自改变场地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定；（2）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付保证金和租赁费用。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有对创业孵化场地的所有权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方权益；（2）甲方有权在乙方租赁期满后，对场地进行维修和改造；（3）甲方有权在合同终止后，收回场地，并要求乙方按照约定办理场地移交手续。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时支付保证金或租赁费用，应承担违约责任，并支付滞纳金；（2）乙方如违反合同约定，损坏或擅自改变场地，应承担赔偿责任；（3）乙方如未经甲方同意，将场地转租或转借他人使用，应承担违约责任。全文完。2025年度创业孵化场地租赁保证金合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方法人/自然人基本信息1.2乙方法人/自然人基本信息二、租赁场地基本信息2.1场地位置及面积2.2场地设施及配置2.3场地使用年限三、保证金相关条款3.1保证金金额及支付方式3.2保证金退还条件3.3保证金利息及计算方式四、租赁费用及相关支付4.1租赁费用标准4.2费用支付时间及方式4.3违约责任及滞纳金五、场地使用及管理5.1场地使用规定5.2场地维护及保养5.3场地使用限制六、合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同续签七、违约责任及解决方式7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理九、税费及其他费用9.1税费承担9.2其他费用承担十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理11、通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认十二、合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：场地设施清单12.3附件三：相关费用明细十三、合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件13.3合同生效日期十四、合同争议的管辖法院及法律适用14.1管辖法院14.2法律适用合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方法人/自然人基本信息甲方法人名称：注册地址：法定代表人/负责人姓名：联系电话：1.2乙方法人/自然人基本信息乙方法人名称：注册地址：法定代表人/负责人姓名：联系电话：二、租赁场地基本信息2.1场地位置及面积场地地址：场地面积：平方米2.2场地设施及配置设施清单：配置要求：2.3场地使用年限起始日期：终止日期：三、保证金相关条款3.1保证金金额及支付方式保证金金额：元支付方式：现金/银行转账3.2保证金退还条件退还条件：3.3保证金利息及计算方式利息计算方式：四、租赁费用及相关支付4.1租赁费用标准租金：元/月其他费用：元/月4.2费用支付时间及方式支付时间：每月几日前支付方式：现金/银行转账4.3违约责任及滞纳金违约责任：滞纳金计算方式：五、场地使用及管理5.1场地使用规定使用规定：5.2场地维护及保养维护及保养要求：5.3场地使用限制使用限制：六、合同期限及终止6.1合同期限合同期限：年6.2合同终止条件终止条件：6.3合同续签续签条件：七、违约责任及解决方式7.1违约情形违约情形：7.2违约责任承担违约责任承担：7.3争议解决方式争议解决方式：八、合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：8.2合同解除程序合同解除程序：8.3解除合同后的处理解除合同后的处理：九、税费及其他费用9.1税费承担税费承担：9.2其他费用承担其他费用承担：十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力定义：10.2不可抗力事件的处理不可抗力事件的处理：十一、通知及送达11.1通知方式通知方式：11.2送达地址送达地址：11.3送达确认送达确认：十二、合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：场地设施清单12.3附件三：相关费用明细十三、合同签署及生效13.1合同签署日期合同签署日期：13.2合同生效条件合同生效条件：13.3合同生效日期合同生效日期：十四、合同争议的管辖法院及法律适用14.1管辖法院管辖法院：14.2法律适用法律适用：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方作为场地管理方说明：甲方作为创业孵化场地的管理方，有权对场地的使用、维护和管理进行监督和管理。1.2甲方提供的配套服务a)办公设施及设备的维护与维修；b)保安、保洁等后勤服务；c)举办各类创业培训和活动。1.3场地使用规则的调整权条款：甲方有权根据市场情况和政策变化，对场地使用规则进行调整，并及时通知乙方。1.4甲方对乙方的监督权条款：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合孵化场地的宗旨和规定。1.5甲方对违约行为的处理权条款：如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、要求赔偿等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方作为创业主体说明：乙方作为租赁场地的主要使用者，享有场地使用的自主权。2.2乙方对场地设施的改造权条款：乙方在遵守场地规定的前提下，有权对场地设施进行合理改造，以适应其业务需求。2.3乙方对租赁费用调整的知情权条款：如甲方调整租赁费用，甲方应提前通知乙方，乙方有权在规定期限内提出异议。2.4乙方对场地使用规则的执行权条款：乙方应遵守场地使用规则，并对违反规则的行为承担相应责任。2.5乙方对甲方服务的评价权条款：乙方有权对甲方提供的服务进行评价，并提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入条款：在本合同执行过程中，如出现纠纷或争议，双方均可邀请第三方中介机构进行调解或仲裁。3.2第三方中介的费用承担条款：第三方中介的费用由双方按照公平合理原则共同承担。3.3第三方中介的独立性条款：第三方中介应保持独立性和中立性，不得参与任何一方的经营活动。3.4第三方中介的保密义务条款：第三方中介对在本合同执行过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。3.5第三方中介的调解或仲裁结果条款：双方应遵守第三方中介的调解或仲裁结果，并按约定履行相关责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：场地设施清单3.附件三：相关费用明细4.附件四：第三方中介机构简介（如有）5.附件五：场地使用规则6.附件六：合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租赁费用；b)乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；c)甲方未按时提供配套服务；d)甲方未按约定调整租赁费用；e)双方未按约定履行通知义务；f)第三方中介未按约定履行职责。2.违约行为的认定：a)违约行为的认定应以合同约定为准；b)双方应通过协商解决违约行为；c)如协商不成，可由第三方中介机构进行调解或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.管辖法院：指对合同争议有管辖权的法院。3.法律适用：指在解决合同争议时适用的法律。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并采取催款措施；如仍无法解决，可要求乙方承担滞纳金或解除合同。2.问题：甲方未按时提供配套服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在合理期限内予以解决；如未解决，乙方有权要求赔偿。3.问题：第三方中介未按约定履行职责。解决办法：双方应向第三方中介机构提出书面投诉，要求其履行职责；如仍无法解决，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.创业孵化场地租赁。2.第三方中介参与合同执行。3.合同违约及争议解决。4.法律名词及解释的应用。5.执行过程中的问题及解决办法。全文完。2025年度创业孵化场地租赁保证金合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度创业孵化场地租赁保证金事宜达成如下协议。2.2目的：为保障甲方合法权益，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.创业孵化场地：指甲方提供的用于乙方创业活动的场所，包括办公区、会议室、休息区等。2.保证金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁创业孵化场地的起止时间。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的使用创业孵化场地的费用。3.违约责任：指乙方未履行合同义务，给甲方造成损失时，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用创业孵化场地。2.乙方应按照合同约定支付保证金。3.乙方应遵守合同约定，合理使用创业孵化场地，不得擅自改变场地用途。4.乙方应爱护场地设施，如有损坏，应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：创业孵化场地位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________________________元。2.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为_________________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，乙方应将创业孵化场地交还甲方。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1.租赁期限届满，本合同终止，保证金不予退还。2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括保证金、租金以及可能产生的其他费用。保证金：乙方需在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________________________元。该保证金作为乙方履行租赁合同义务的担保。租金：租金按照双方约定的标准计算，具体金额为人民币_________________________元/月。租金支付方式如下：7.2支付方式1.保证金支付：乙方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付保证金。2.租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付方式为_________________________。7.3支付时间1.保证金支付时间：乙方应在合同签订后的5个工作日内支付保证金。2.租金支付时间：乙方应在每月的_________________________日前支付当月的租金。7.4支付章件1.甲方收到保证金后，应向乙方出具收据，作为保证金支付的有效凭证。2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证，作为租金支付的有效凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供符合要求的创业孵化场地，或未在约定的时间内退还保证金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的_________________________%。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定支付保证金或租金，或违反合同约定的使用规定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_________________________%。8.3赔偿金额和方式除违约金外，任何一方违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后_________________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方不得泄露保密内容给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对创业孵化场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护创业孵化场地的正常运营。2.乙方应遵守甲方制定的管理规定，配合甲方进行场地管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应积极履行各自的义务，共同维护创业孵化场地的利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.创业孵化场地租赁合同2.保证金收据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.创业孵化场地租赁合同2.保证金收据3.其他相关文件（如管理规定、租赁场地使用说明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的创业孵化场地。b.未在约定时间内退还保证金。乙方违约：a.未按合同约定支付保证金或租金。b.违反合同约定的使用规定。c.擅自改变场地用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能