二零二五年度体育健身中心场地租赁与健身服务合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育健身中心场地租赁与健身服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整通知6.场地使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.保养与维护7.1场地保养责任7.2设施维护责任7.3故障处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：场地设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：体育健身中心1.1.2承租方：健身俱乐部1.2双方地址1.2.1出租方地址：市区路号1.2.2承租方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：张先生1.3.2出租方联系电话：138xxxx56781.3.3承租方联系人：李女士1.3.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁场地基本情况2.1场地名称2.1.1场地名称：健身中心室内场地2.2场地位置2.2.1场地位置：市区路号2.3场地面积2.3.1场地面积：500平方米2.4场地设施2.4.1健身器材：跑步机、椭圆机、动感单车等2.4.2更衣室：男女更衣室各一间2.4.3洗手间：男女洗手间各一间2.4.4水吧：提供饮用水及饮料3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限续签：如需续签，提前一个月通知对方，经双方协商一致后可续签4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3付款日期：每月5日5.租金调整5.1调整原因：因市场行情、物价上涨等因素导致租金上涨5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：调整租金前一个月，出租方应以书面形式通知承租方6.场地使用规定6.1使用范围：仅限于健身活动，不得用于其他商业用途6.2使用时间：每日8:00至22:006.3使用限制：不得在场地内吸烟、饮酒，不得携带宠物进入场地7.保养与维护7.1场地保养责任：出租方负责场地的日常保养和维护7.2设施维护责任：出租方负责健身设施的定期检查和维护7.3故障处理：发现设施故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行修复8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反场地使用规定8.1.3承租方造成场地设施损坏8.1.4出租方未按时提供场地或设施8.2违约责任承担8.2.1对于未按时支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金8.2.2对于违反场地使用规定，承租方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失8.2.3对于造成场地设施损坏，承租方应赔偿实际损失，包括维修费用和直接经济损失8.2.4对于出租方未按时提供场地或设施，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分租金的10%8.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿差额9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同到期自然终止9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议9.2.2因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料9.3解除通知9.3.1解除合同的通知应提前一个月书面通知对方10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议11.3.2收拾场地，归还钥匙12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：场地设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年12月31日13.2签署地点：市区路号13.3签署人13.3.1出租方代表：（签字）13.3.2承租方代表：（签字）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同邀请或委托，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2.1本合同的签订、解释、履行和解除1.2.2本合同项下租赁场地的使用、维护和保养1.2.3本合同项下健身服务的提供和质量监督1.2.4本合同项下争议的解决和调解2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致后，共同邀请或委托第三方介入。2.2第三方应在接到邀请或委托后，在一定期限内（如5个工作日内）给予答复，并明确其介入的具体事项和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其介入事项的范围内。3.2第三方的责任限额，由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。3.3若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。4.第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入工作。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，公正、客观、独立地履行其职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的股权、债权等权益分配。5.2第三方在介入本合同过程中，不承担甲乙双方之间的任何法律责任。5.3第三方在介入事项中，对甲乙双方提出的意见和建议，不具有强制执行力。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的介入事项及责任，应在合同中明确列示。6.2第三方介入的费用，由甲乙双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。6.3第三方介入的期限，应在合同中明确约定，一般不应超过合同期限。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰展示场地布局，包括各个功能区、入口、出口、消防设施等。2.附件二：场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括健身器材、更衣室、洗手间、水吧等。说明：该清单将作为设施管理和维护的依据，确保设施完好和可用。3.附件三：健身服务项目及收费标准要求：列出所有健身服务项目，包括课程、教练、团体活动等，并标注收费标准。说明：该附件将作为服务提供和收费的依据，确保服务质量和价格的透明度。4.附件四：安全管理制度要求：制定详细的安全管理制度，包括紧急疏散、设备安全、人员安全等。说明：该制度将作为保障场地使用安全和预防事故的指导文件。5.附件五：合同签订日期证明要求：提供合同签订日期的证明文件，如银行汇款凭证、电子邮件等。说明：该证明文件将作为合同生效日期的依据。6.附件六：第三方介入协议要求：如有第三方介入，需提供第三方介入协议，明确各方权利义务。说明：该协议将作为第三方介入的正式文件，确保第三方行为的合法性和约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确列出可能发生的违约行为。2.违约责任认定标准要求：对每种违约行为制定相应的责任认定标准。2.1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。示例：如租金为每月10,000元，逾期一天则需支付100元滞纳金。2.1.2违反场地使用规定责任认定：承租方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。示例：如因违规使用场地导致设施损坏，承租方需赔偿实际维修费用。2.1.3造成场地设施损坏责任认定：承租方应赔偿实际损失，包括维修费用和直接经济损失。示例：如设施损坏导致运营中断，承租方需赔偿因中断造成的收入损失。2.1.4出租方未按时提供场地或设施责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：如因出租方原因导致场地或设施无法使用，出租方需赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.5争议无法协商解决责任认定：争议解决过程中，双方应承担各自的法律费用。示例：如争议提交仲裁，双方各自承担仲裁费用。全文完。二零二五年度体育健身中心场地租赁与健身服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.使用范围及要求5.1.使用范围5.2.使用要求5.3.使用限制6.场地维护及保养6.1.场地维护责任6.2.场地保养责任6.3.维护保养费用7.健身服务内容7.1.健身服务项目7.2.健身服务时间7.3.健身服务价格8.健身服务费用支付8.1.费用支付方式8.2.费用支付时间8.3.费用支付变更9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决机构12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解释13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除程序14.合同签署及附件14.1.合同签署14.2.合同附件清单14.3.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：体育健身中心1.1.2.地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名称：健身俱乐部1.2.2.地址：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx87652.租赁场地基本情况2.1.场地位置：市区路号体育健身中心内2.2.场地面积：200平方米2.3.场地用途：用于健身俱乐部经营活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金4.3.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。5.使用范围及要求5.1.使用范围：承租方可在租赁场地内开展健身俱乐部经营活动，包括但不限于健身器材使用、健身课程、团体操等。5.2.使用要求：承租方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动安全、有序。5.3.使用限制：未经租赁方同意，承租方不得在租赁场地内进行任何与健身无关的活动。6.场地维护及保养6.1.场地维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好。6.2.场地保养责任：承租方应合理使用场地设施，避免损坏，如损坏应承担赔偿责任。6.3.维护保养费用：场地维护保养费用由租赁方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，应由承租方承担修复费用。7.健身服务内容7.1.健身服务项目：包括但不限于瑜伽、动感单车、健身操等。7.2.健身服务时间：每日8:00至22:007.3.健身服务价格：根据市场行情和实际运营情况，由双方另行协商确定。8.健身服务费用支付8.1.费用支付方式：健身服务费用采取会员预付费制，每月按实际参加的健身课程收取。8.2.费用支付时间：每月的第一个工作日，会员需将下月健身服务费用支付至指定账户。8.3.费用支付变更：如遇费用调整，租赁方将提前一个月通知承租方和会员，并重新签订服务协议。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：9.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致，决定终止合同。9.3.合同解除与终止的程序：9.3.1.一方提出解除或终止合同的，应提前30日书面通知对方。9.3.2.双方应在接到通知后10日内就合同解除或终止事宜达成书面协议。10.违约责任10.1.违约行为：10.1.1.未按时支付租金或健身服务费用。10.1.2.损坏租赁场地设施，未及时修复或赔偿。10.1.3.违反合同约定的使用范围和用途。10.2.违约责任承担：10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2.违约方应支付违约金，违约金按合同金额的5%计算。10.3.违约赔偿：10.3.1.守约方有权要求违约方支付实际损失赔偿金。10.3.2.实际损失赔偿金包括但不限于维修费用、租金损失等。11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.通过友好协商解决。11.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决程序：11.2.1.争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请。11.2.2.仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。11.3.争议解决机构：11.3.1.仲裁委员会。12.其他约定事项12.1.不可抗力：12.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均不承担责任。12.2.合同附件：12.2.1.本合同附件包括租赁场地平面图、健身服务协议等。12.3.合同解释：12.3.1.本合同以中文文本为准，如双方对合同内容有争议，以中文文本为准。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：13.1.1.双方签署合同后，自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同变更程序：13.2.1.合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。13.2.2.双方应就变更内容达成书面协议。13.3.合同解除程序：13.3.1.如需解除合同，应按照第九条“合同解除与终止”的程序进行。14.合同签署及附件14.1.合同签署：14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同附件清单：14.2.1.附件一：租赁场地平面图14.2.2.附件二：健身服务协议14.3.合同附件内容：14.3.1.附件一：租赁场地平面图应详细标注租赁场地的位置、面积等。14.3.2.附件二：健身服务协议应详细列明健身服务的内容、时间、价格等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的第三方主体。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。15.2.第三方的责任：15.2.1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.2.2.第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。15.3.第三方的权利：15.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地等。15.3.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4.第三方的介入程序：15.4.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。15.4.2.第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.通知义务：16.1.1.甲乙双方在决定邀请第三方介入合同关系前，应书面通知对方。16.1.2.通知应包括第三方的名称、职责、权利和义务等内容。16.2.协同义务：16.2.1.甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.2.2.甲乙双方应协助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的资料、场地等。16.3.费用承担：16.3.1.第三方的费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担。16.3.2.如合同未约定费用分担，则由邀请第三方的一方承担。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额：17.1.1.第三方的责任限额应根据其职责和可能承担的风险合理确定。17.1.2.第三方的责任限额应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确。17.2.责任限额的调整：17.2.1.如第三方职责发生变化或风险增加，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2.责任限额的调整应书面通知甲乙双方，并经双方确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系：18.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.1.2.第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其与甲乙双方签订的书面协议。18.2.第三方与租赁场地及健身服务的关系：18.2.1.第三方对租赁场地及健身服务的监督和检查，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。18.2.2.第三方的介入不影响甲乙双方对租赁场地及健身服务的直接责任。18.3.第三方与其他第三方的关系：18.3.1.第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。18.3.2.第三方与其他第三方之间的纠纷，不影响其与甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的位置、面积、边界、设施分布等。说明：平面图应作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和使用情况。2.健身服务协议要求：详细列明健身服务的内容、时间、价格、会员权益、服务流程等。说明：健身服务协议应作为合同附件，用于明确健身服务的具体内容和双方的权利义务。3.租金支付凭证要求：包括租金支付的所有银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。4.健身服务费用支付凭证要求：包括会员预付费、现金支付、转账支付等费用的相关凭证。说明：健身服务费用支付凭证作为合同附件，用于证明健身服务费用已按照约定支付。5.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的官方证明文件。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。6.违约金支付凭证要求：包括违约金支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已按照合同约定支付。7.争议解决协议要求：包括争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。示例：承租方应在每月底前支付下月租金，如逾期支付，需支付滞纳金。2.损坏租赁场地设施责任认定：承租方损坏租赁场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中损坏健身器材，需支付维修费用或赔偿购置费用。3.违反合同约定的使用范围和用途责任认定：承租方违反合同约定的使用范围和用途，应承担违约责任。示例：承租方未经租赁方同意，在租赁场地内进行与健身无关的活动，构成违约。4.未经同意变更租赁期限责任认定：未经租赁方同意，承租方擅自变更租赁期限，应承担违约责任。示例：承租方未提前一个月书面通知租赁方，擅自延长租赁期限，构成违约。5.未经同意变更健身服务内容责任认定：未经租赁方同意，承租方擅自变更健身服务内容，应承担违约责任。示例：承租方未提前一个月书面通知租赁方，擅自增加或减少健身服务项目，构成违约。6.未经同意变更第三方介入责任认定：未经甲乙双方同意，第三方擅自介入合同关系，应承担违约责任。示例：第三方未与甲乙双方签订书面协议，擅自介入合同关系，构成违约。全文完。二零二五年度体育健身中心场地租赁与健身服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，人们对体育健身的需求日益增长。为满足乙方对体育健身中心场地的需求，甲方特将体育健身中心场地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育健身中心：指甲方拥有并用于提供体育健身服务的场所。（2）场地租赁：指甲方将体育健身中心场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）健身服务：指乙方在体育健身中心场地内进行各类体育健身活动的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方体育健身中心场地的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。（3）使用范围：指乙方在体育健身中心场地内可以使用的区域和设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用体育健身中心场地进行监督管理。（2）甲方有权根据国家法律法规和政策要求，调整场地租赁价格。（3）甲方有义务按照本合同约定，确保场地设施的安全、卫生和完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用体育健身中心场地进行各类体育健身活动。（2）乙方有义务按照本合同约定，按时支付租金。（3）乙方有义务爱护场地设施，不得损坏或擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点体育健身中心场地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，支付租金并使用场地，甲方提供场地租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应妥善处理尚未履行完毕的义务。（2）本合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策要求，办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应将场地设施恢复原状。（2）本合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关费用。（3）本合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方按照本合同约定的租金标准，支付场地租赁费用。（2）物业服务费：乙方根据甲方提供的物业服务情况，支付相应的物业服务费用。（3）公共设施使用费：乙方使用体育健身中心内的公共设施，按照甲方规定支付使用费用。（4）其他费用：因乙方使用场地或设施产生的其他费用，按照甲方规定支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每月的前五日内，支付当月场地租赁费。（2）物业服务费：乙方应在每月的前五日内，支付当月物业服务费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的五个工作日内，支付使用费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用场地和设施。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的百分之十。（2）如甲方未按时收取费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。（2）如乙方损坏场地或设施，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、更换费用等。（2）赔偿方式可协商一致，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致场地设施损坏，甲方应负责维修或更换。（2）战争导致场地无法使用，合同可终止，乙方无需支付剩余租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的特定服务或产品。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对体育健身中心场地及其相关设施的所有权和使用权，乙方仅获得在本合同约定的租赁期限内使用该场地的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育健身中心经营策略和商业秘密的完整控制权。（2）甲方保留在紧急情况下进入场地进行检查、维护或采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决问题。（2）及时通知对方有关合同履行中的重要信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有书面或口头的协议、讨论或谈判。16.3增减条款任何增减条款的变更，均需双方书面确认并签字盖章，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（签字或盖章）：日期：____年__月__日附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及数量）附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育健身中心场地租赁与健身服务合同2.场地租赁费用明细表3.物业服务费用明细表4.公共设施使用费用明细表5.保密协议6.协议修改和补充文件7.争议解决协议8.其他双方协商一致认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供场地或设施。未按时收取费用。损害乙方权益。b.乙方违约：未按时支付费用。损坏场地或设施。泄露保密内容。2.违约行为的认定：a.甲方违约：甲方未提供场地或设施，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失。甲方未按时收取费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用或违约金。b.乙方违约：乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用或违约金。乙方损坏场地或设施，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。乙方泄露保密内容，双方可协商解决，协商不成可依法处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权关系的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密协议：约定保密内容的协议。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。6.违约金：因违约行为而产生的赔偿金。7.实际损失：因违约行为造成的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如出现纠纷，可协商解决或依法处理。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应爱护场地设施，如损坏应及时告知甲方，甲方负责维修或更换，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格遵守保密协议，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应协商解决或依法处理。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.名称：_____________________b.地址：_____________________c.联系人：_____________________d.联系电话：_____________________2.第三方的责权利：a.责任：第三方应对其提供的商品或服务承担相应的质量责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。b.权利：第三方有权根据本合同约定，向甲方收取商品或服务费用。第三方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的场地和设施。c.义务：第三方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的商品或服务。第三方应维护场地和设施的安全、卫生和完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和设施。b.乙方有权要求甲方提供符合国家安全标准的健身服务。c.乙方有权在合同约定的范围内，自主开展健身活动。2.乙方的利益条款：a.甲方应保证乙方在租赁期间，不受其他第三方干扰。b.甲方应提供必要的安全保障措施，确保乙方的人身安全。c.甲方应提供专业的健身指导，帮助乙方达到健身目的。3.甲方的违约及限制条款：a.如甲方未提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.如甲方提供的服务不符合国家标准，乙方有权要求甲方进行整改。c.甲方不得将场地或设施用于违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可对乙方的经营行为进行监督。b.甲方可对场地和设施的使用进行管理。c.甲方可根据市场情况调整场地租赁费用。2.甲方的利益条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权要求乙方爱护场地和设施。c.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：a.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.如乙方损坏场地或设施，乙方应承担赔偿责任。c.乙方不得利用场地进行违法活动。全文完。二零二五年度体育健身中心场地租赁与健身服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国体育健身事业的发展，为了满足人民群众日益增长的体育健身需求，甲方决定将其体育健身中心场地出租给乙方，乙方同意租赁该场地并开展健身服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在体育健身中心场地租赁与健身服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.体育健身中心：指甲方拥有的用于开展体育健身活动的场地及设施；2.健身服务：指乙方在体育健身中心场地内提供的各类健身活动、培训、咨询等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁体育健身中心场地的有效期限；2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；3.租赁保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金；2.甲方有权对乙方在体育健身中心场地内开展的活动进行监督；3.甲方应保证体育健身中心场地及设施的安全、整洁；4.甲方应提供乙方开展健身服务所需的必要条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在体育健身中心场地内开展健身服务；2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金；3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保健身服务的质量和安全；4.乙方应维护体育健身中心场地及设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：甲方体育健身中心场地。5.3合同履行方式：乙方在体育健身中心场地内开展健身服务，甲方提供场地及设施支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致同意终止合同；2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；3.国家法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方应在终止合同前将场地及设施恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应向甲方支付剩余租金；2.双方互不追究违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按月支付场地租金，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；2.保证金：乙方需在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为三个月租金；3.其他费用：包括但不限于水、电、网络等使用费用，由乙方承担，具体费用标准按实际发生计算。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付租金和保证金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱；2.甲方应在收到乙方支付凭证后的一个工作日内确认收到款项。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的对应日前五个工作日内支付当月租金；2.保证金：乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付保证金；3.其他费用：在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；2.乙方支付的所有费用均不计入乙方应缴纳的税费，乙方应自行承担相关税费。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按合同约定提供场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十；2.甲方如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。8.2乙方违约：1.乙方如未按时支付租金、保证金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十；2.乙方如擅自改变场地用途或损坏场地及设施，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方应根据实际损失情况协商确定赔偿金额；2.赔偿金支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方场地及设施的位置、面积、结构等信息；2.乙方的经营策略、客户信息、服务流程等商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方互不追究违约责任；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同的履行。10.4不可抗力实例：1.疫情：新冠疫情；2.自然灾害：地震、洪水。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽量减少损失。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容；2.乙方在合同履行过程中的经营策略和客户信息。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对体育健身中心场地及设施的所有权；2.甲方保留对乙方在体育健身中心场地内开展活动的监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，根据国家法律法规或政策调整，对合同内容进行必要的修改的权利；2.甲方保留在紧急情况下，为了保障公共安全或甲方自身利益，对乙方活动进行临时性限制的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力：1.补充协议与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的内容不得违反国家法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方解决在场地租赁和健身服务过程中遇到的问题；2.乙方应积极配合甲方进行场地管理、安全检查等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；2.双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地及设施清单；2.双方签订的补充协议；3.乙方提供的营业执照、税务登记证等相关证明文件；4.乙方提供的健身服务项目及收费标准；5.双方协商确定的场地租赁费用支付凭证；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地及设施，认定违约；未按时支付租金、保证金，认定违约；擅自改变场地用途或损坏场地及设施，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、保证金，认定违约；擅自改变场地用途或损坏场地及设施，认定违约；未遵守国家法律法规，影响甲方权益，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在收到催告后的三个工作日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：场地及设施出现损坏。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后的五个工作日内进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商确定合同延期履行或解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及地址：明确第三方的名称、地址、联系人及联系电话。2.第三方责任：第三方应保证其提供的健身服务符合国家相关法律法规及行业标准；第三方应承担其健身服务过程中可能发生的意外事故责任。3.第三方权利：第三方有权在体育健身中心场地内开展健身服务；第三方有权根据市场情况调整健身服务项目及收费标准。4.第三方义务：第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；第三方应定期向甲方提供健身服务运营报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同期限内独立开展健身服务；乙方有权要求甲方提供必要的场地及设施支持；乙方有权要求甲方协助解决场地租赁过程中遇到的问题。2.乙方的利益条款：甲方不得在合同期限内自行开展与乙方相同或类似的健身服务；甲方不得擅自将场地租赁给第三方。3.甲方的违约及限制条款：甲方如违反上述利益条款，应向乙方支付违约金，违约金为三个月租金；甲方不得因自身原因限制乙方的经营权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在体育健身中心场地内开展的活动进行监督；甲方可根据市场需求调整场地租赁价格。2.甲方的利益条款：乙方应保证其提供的健身服务不损害甲方权益；乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方如违反上述利益条款，应向甲方支付违约金，违约金为三个月租金；乙方不得在合同期限内擅自变更健身服务项目。全文完。二零二五年度体育健身中心场地租赁与健身服务合同4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将体育健身中心场地出租给乙方，乙方在租赁期间享有场地使用权，并按照约定支付租金，同时甲方提供健身服务，乙方按照约定支付服务费用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育健身中心：指甲方拥有的，用于开展体育健身活动的场所。（2）场地租赁：指甲方将体育健身中心场地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。（3）健身服务：指甲方为乙方提供的健身指导、健身器材使用等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方使用甲方体育健身中心场地的时间范围。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。（3）服务费用：指乙方按照约定支付给甲方的健身指导、健身器材使用等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金和服务费用。（2）甲方有义务按照约定提供体育健身中心场地，确保场地符合使用要求。（3）甲方有义务为乙方提供健身指导、健身器材使用等服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用甲方体育健身中心场地，并享受甲方提供的健身服务。（2）乙方有义务按照约定支付租金和服务费用。（3）乙方有义务爱护场地和健身器材，不得擅自损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点体育健身中心场地地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期间，应按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应按照约定支付租金和服务费用，甲方应在收到乙方支付的费用后，为乙方提供相应的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将场地交还给甲方。（2）甲方解除合同，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限搬离场地。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照约定支付已使用场地的租金和服务费用。（2）甲方应将场地恢复原状，不得损害场地设施。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：根据双方协商，场地租赁费用为人民币____元/月。（2）健身服务费用：根据乙方需求，健身服务费用为人民币____元/月。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）乙方应于每月____日前，通过银行转账方式向甲方支付场地租赁费用和健身服务费用。（2）水电费、物业管理费等由乙方在产生费用的当月支付。7.3支付时间（1）场地租赁费用和健身服务费用应在每月____日前支付。（2）水电费、物业管理费等应在费用产生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币结算，支付凭证应妥善保存。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或健身服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按约定收取费用的，应向乙方退还多收取的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应按照实际损失计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取补救措施。（2）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的合同内容。（2）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育健身中心场地进行维修、改造或调整的权利。（2）甲方保留对健身服务内容的调整和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对场地进行临时封闭或调整的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行提供必要的协助与配合，确保合同的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点和要求，完成各自职责范围内的协作事项。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____________________附件：1.体育健身中心场地租赁清单2.健身服务项目及收费标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育健身中心场地租赁清单2.健身服务项目及收费标准3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或健身服务。b.未按约定收取租金或服务费用。乙方违约：a.未按约定支付租金或服务费用。b.擅自改变场地用途或损坏场地设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断。任何一方违反合同约定的行为，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因订立、履行、变更、解除合同而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金或服务费用。解决办法：甲方应催告乙方支付，并可根据合同约定采取相应的违约金措施。2.问题：甲方未按约定提供场地或健身服务。解决办法：乙方应要求甲方履行合同义务，并可要求甲方承担违约责任。3.问题：场地设施损坏或需要维修。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，必要时可聘请第三方鉴定。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应对其提供的健身设备和服务质量负责。第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务。3.义务：第三方应确保提供的健身设备和服务符合安全标准。第三方应配合甲方和乙方完成合同履行的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和服务。乙方有权要求甲方对场地进行必要的维修和保养。乙方有权在合同期内终止合同，但需提前____天通知甲方。2.乙方的利益条款：乙方享有场地租赁费用的优惠。乙方享有健身服务费用的折扣。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。甲方不得擅自提高场地租赁费用或健身服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整场地租赁费用和健身服务费用。甲方可要求乙方遵守场地使用规定，确保场地安全。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的场地租赁费用和健身服务费用。甲方可享有乙方支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度体育健身中心场地租赁与健身服务合同5合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、场地租赁2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5场地使用规则2.6场地维护责任三、健身服务3.1服务内容3.2服务时间3.3服务价格3.4服务质量保证3.5服务变更及终止四、合同履行4.1履行地点4.2履行方式4.3履行期限4.4履行责任4.5履行变更五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿5.4违约争议解决六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任七、不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件7.3不可抗力处理七、合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任八、合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用十、合同附件10.1附件一：场地租赁明细表10.2附件二：健身服务明细表10.3附件三：其他相关文件十一、合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式十二、合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任十二、合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签责任十四、其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同通知14.4合同附件14.5合同份数14.6合同签署合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度体育健身中心场地租赁与健身服务合同1.2合同双方：（一）甲方（出租方）：[甲方全称]（二）乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同目的：甲方将体育健身中心场地出租给乙方，乙方租赁场地并享受健身服务。二、场地租赁2.1场地位置及面积：[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2场地用途：用于健身、运动、休闲等活动。2.3租赁期限：[具体起始日期]至[具体终止日期]。2.4租金及支付方式：租金为每月[金额]元，支付方式为[支付方式]。2.5场地使用规则：（1）乙方需遵守甲方制定的场地使用规定；（2）乙方不得擅自改变场地结构及用途；（3）乙方不得在场地内进行任何违法活动。2.6场地维护责任：（1）甲方负责场地的日常维护和管理；（2）乙方在使用过程中应爱护场地设施，如造成损坏，需承担修复或赔偿责任。三、健身服务3.1服务内容：提供各类健身器材、健身课程、教练指导等服务。3.2服务时间：[具体服务时间]，包括周一至周日及节假日。3.3服务价格：[具体价格]，包括会员费、课时费等。3.4服务质量保证：甲方保证提供的服务质量符合行业标准。3.5服务变更及终止：（1）甲方有权根据实际情况调整服务内容和时间；（2）如遇不可抗力因素，甲方有权终止服务，并退还乙方相应费用。四、合同履行4.1履行地点：[具体地址]。4.2履行方式：甲方提供场地租赁和健身服务，乙方支付租金和费用。4.3履行期限：自[起始日期]至[终止日期]。4.4履行责任：（1）甲方负责提供合格的场地和健身服务；（2）乙方负责按时支付租金和费用。4.5履行变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规定、损坏场地设施等。5.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿：违约方应按照合同约定支付违约赔偿金，具体金额由双方协商确定。5.4违约争议解决：违约争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。六、保密条款6.1保密内容：包括但不限于场地租赁、健身服务等方面的商业秘密。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。6.3保密责任：双方均应严格遵守保密条款，未经对方同意不得向任何第三方泄露保密内容。七、不可抗力7.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争等。7.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决，如合同无法履行，可解除合同，并免除相应的违约责任