中银个人装修贷款合同（2024年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中银个人装修贷款合同（2024年度版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3装修项目1.4贷款金额1.5贷款期限第二条贷款条件2.1借款人条件2.2贷款用途2.3贷款审批2.4贷款发放第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款期限3.4还款金额第四条担保方式4.1抵押担保4.2保证担保4.3质押担保4.4担保物价值评估第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除第六条违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约6.3违约处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖第八条合同的履行8.1贷款人义务8.2借款人义务8.3合同履行地点第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条贷款人权益保护12.1贷款人权益12.2保护措施12.3权益保护期限第十三条借款人资信调查13.1资信调查内容13.2资信调查机构13.3资信调查费用第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订14.4合同解除后事项处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人借款人指的是具有完全民事行为能力的自然人或者经合法注册并有效存续的法人或其他组织，根据本合同约定，向银行申请装修贷款并承担还款责任的一方。1.3装修项目装修项目指的是借款人因个人或业务需要，在自有住宅或者租赁住宅上进行的装修活动，包括房屋内部结构改造、装修材料采购、施工工程等。1.4贷款金额贷款金额是指银行根据借款人的申请及信用状况，同意向借款人提供的装修贷款的最高限额。1.5贷款期限贷款期限是指银行同意贷款的期限，包括贷款的发放和还款期限，具体期限根据借款人的申请及银行的相关规定确定。第二条贷款条件2.1借款人条件（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）有合法稳定的收入来源，具备按时还款的能力；（3）信用良好，无重大不良信用记录；（4）提供的房产抵押或担保符合银行要求；（5）银行规定的其他条件。2.2贷款用途贷款用途限于借款人的装修项目，包括但不限于装修材料采购、施工工程等费用支出。2.3贷款审批银行收到借款人的贷款申请后，将根据本合同约定的贷款条件进行审批。审批通过后，银行与借款人签订贷款合同。2.4贷款发放贷款发放是指银行在确认借款人符合贷款条件后，将贷款金额划拨至借款人指定的账户。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并可能根据市场情况进行调整。具体利率以银行审批为准。3.2还款方式还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由借款人在申请贷款时与银行协商确定。3.3还款期限还款期限是指借款人按照本合同约定的还款方式，分次偿还贷款本金及利息的期限。3.4还款金额还款金额是指借款人在还款期限内，按照本合同约定的还款方式应偿还给银行的本金及利息总额。第四条担保方式4.1抵押担保借款人须提供银行认可的抵押物作为担保，抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。4.2保证担保借款人可以提供具有代位清偿债务能力的法人、其他组织或自然人作为保证人。4.3质押担保借款人可以提供银行认可的质物质押，质押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。4.4担保物价值评估银行有权要求对担保物进行价值评估，评估费用由借款人承担。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自借款人和银行双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更合同变更须经借款人和银行双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除合同解除须经借款人和银行双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，借款人应按照银行的要求立即偿还贷款本金及利息。第八条合同的履行8.1贷款人义务银行应按照本合同的约定，向借款人提供装修贷款，并按照约定的还款方式、期限、利率等条件收取贷款本金及利息。8.2借款人义务借款人应按照本合同的约定，按时还款，并确保提供的担保物价值充足，足以覆盖贷款本金及利息。8.3合同履行地点本合同的履行地点为中国银行股份有限公司所在地。第九条保密条款9.1保密内容借款人和银行在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。9.3泄露后果如借款人或银行泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致借款人或银行无法履行本合同的，双方均可免除相应的违约责任。10.3不可抗力处理借款人和银行应尽快协商，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，尽力履行本合同。第十一条合同的转让11.1转让条件借款人在征得银行同意后，可以将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。11.2转让程序借款人应向银行提交书面转让申请，经银行同意后，双方签订转让协议。11.3转让后果转让完成后，借款人和第三方共同承担本合同项下的权利和义务。第十二条贷款人权益保护12.1贷款人权益银行有权按照本合同约定，采取必要措施保护自身的合法权益。12.2保护措施银行可以采取包括但不限于催收、诉讼等方式，维护自身权益。12.3权益保护期限银行行使权益保护权利的期限为本合同履行完毕之日止。第十三条借款人资信调查13.1资信调查内容银行有权对借款人的信用状况、财务状况、担保能力等进行调查。13.2资信调查机构银行可以委托具有资质的信用调查机构进行资信调查。13.3资信调查费用资信调查费用由借款人承担。具体费用标准由银行确定。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、担保物权属证明、信用评估报告等。14.2补充协议本合同未尽事宜，借款人和银行可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订本合同的修订须经借款人和银行双方协商一致，并签订书面修订协议。14.4合同解除后事项处理合同解除后，借款人应按照银行的要求立即偿还贷款本金及利息。双方应对解除后的剩余担保物进行处理，如有争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的法人、其他组织或自然人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、保证人等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其义务，确保其提供的服务或担保符合本合同的要求。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获得合同约定的服务费用、赔偿等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与第三方沟通，并按照第三方的要求提供相关材料。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方同意提供服务、甲乙方同意支付相关费用、本合同约定的其他条件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约行为，应承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资信状况、担保能力等确定，并在本合同或补充协议中明确。3.3第三方责任限额调整第三方责任限额可以根据甲乙方的要求，经第三方同意后进行调整。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方应独立履行其义务，其行为不影响甲乙方之间的关系。4.2第三方与贷款人关系第三方应按照本合同的约定，向贷款人履行其义务，确保贷款人权益不受损害。4.3第三方与借款人关系第三方应按照本合同的约定，向借款人履行其义务，确保借款人的权益不受损害。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方有权按照本合同的约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方违约与甲乙方关系第三方违约不影响甲乙方之间合同的履行，甲乙方应继续履行本合同。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护第三方有权按照本合同的约定，保护其合法权益。6.2第三方权益保护措施第三方可以采取包括但不限于催收、诉讼等方式，维护其合法权益。6.3第三方权益保护期限第三方行使权益保护权利的期限为本合同履行完毕之日止。第七条第三方资信调查7.1资信调查内容银行有权对第三方的信用状况、财务状况、担保能力等进行调查。7.2资信调查机构银行可以委托具有资质的信用调查机构进行资信调查。7.3资信调查费用资信调查费用由甲乙方承担。具体费用标准由银行确定。第八条第三方信息披露8.1信息披露义务第三方应按照本合同的约定，向甲乙方披露其相关信息。8.2信息披露内容第三方应披露包括但不限于其资信状况、业务能力、担保能力等信息。8.3信息披露期限第三方信息披露的期限为本合同履行期间。第九条第三方退出机制9.1第三方退出条件第三方可以在本合同履行期间，按照约定条件退出本合同。9.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。9.3第三方退出后果第三方退出本合同后，其权利义务相应终止。甲乙方应继续履行本合同。第十条第三方合规性要求10.1合规性要求第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。10.2合规性保证第三方应向甲乙方提供合规性保证，确保其行为合法合规。10.3合规性审查甲乙方有权对第三方的合规性进行审查，并要求第三方提供合规性证明。第十一条第三方责任免除11.1责任免除条件（1）不可抗力事件；（2）法律法规变化；（3）本合同约定的其他免责条件。11.2责任免除程序第三方在发生免责条件时，应立即通知甲乙方，并提供相关证明文件。11.3责任免除后果第三方不负赔偿责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人应提供完整、真实的贷款申请表，包括个人信息、贷款用途、还款能力等。附件说明：申请表应由借款人签字或盖章，并注明申请日期。2.担保物权属证明详细要求：提供担保物的权属证明，如房产证、车辆行驶证等。附件说明：担保物权属证明应清晰、完整，并由相关机构出具。3.信用评估报告详细要求：银行应提供借款人的信用评估报告，包括信用记录、还款能力等。附件说明：信用评估报告应由银行出具，并注明评估日期。4.装修项目预算书详细要求：提供详细的装修项目预算，包括材料费用、施工费用等。附件说明：预算书应由专业装修公司或设计师提供，并注明预算日期。5.贷款合同详细要求：贷款合同应包含本合同的所有条款，并由甲乙方签字或盖章。附件说明：贷款合同应一式两份，甲乙双方各执一份。6.担保合同详细要求：提供与担保人签订的担保合同，明确担保人的责任及义务。附件说明：担保合同应由担保人签字或盖章，并注明签订日期。7.装修工程合同详细要求：提供与装修公司签订的装修工程合同，明确装修公司的责任及义务。附件说明：装修工程合同应由装修公司签字或盖章，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为迟延还款未按约定用途使用贷款提供虚假信息拒绝配合银行进行检查其他违反合同约定的行为2.贷款人违约行为迟延发放贷款未按约定利率提供贷款未按约定期限提供贷款未履行信