二零二五年度生态农业大棚租赁与生态旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态农业大棚租赁与生态旅游开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1.大棚租赁范围2.2.大棚具体位置及面积2.3.租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式4.租赁费用调整4.1.租金调整依据4.2.租金调整程序5.生态农业大棚建设及维护5.1.大棚建设标准5.2.大棚维护责任5.3.大棚设施设备管理6.生态旅游开发6.1.生态旅游项目范围6.2.生态旅游开发责任6.3.生态旅游开发规划7.合作双方权利义务7.1.出租方权利义务7.2.承租方权利义务8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：生态旅游开发方案13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：农业科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市县镇村1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：生态农业开发有限公司1.2.2.承租方地址：省市县镇村1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.租赁标的物及用途2.1.大棚租赁范围2.1.1.租赁大棚位于省市县镇村，总面积为10000平方米。2.1.2.租赁大棚包括温室大棚、日光温室、智能温室等设施。2.2.大棚具体位置及面积2.2.1.大棚位于省市县镇村东北角，占地面积为5000平方米。2.2.2.大棚分为东、西两区，东区为温室大棚，西区为日光温室。2.3.租赁用途说明2.3.1.租赁大棚主要用于种植蔬菜、水果等农产品。2.3.2.租赁大棚可用于生态旅游项目开发，包括观光、采摘、体验等。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.本合同租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。3.2.租金计算方式3.2.1.租金按年计算，每年租金为人民币100万元。3.2.2.租金支付时间为每年1月1日前。3.3.租金支付方式3.3.1.承租方应于每年1月1日前将租金一次性支付给出租方。3.3.2.支付方式为银行转账，账号信息详见附件。4.租赁费用调整4.1.租金调整依据4.1.1.根据市场行情和物价变动，租金可进行调整。4.1.2.调整幅度不超过上一年度租金的10%。4.2.租金调整程序4.2.1.出租方应在调整前30日通知承租方。4.2.2.双方协商一致后，签订补充协议。5.生态农业大棚建设及维护5.1.大棚建设标准5.1.1.大棚建设应符合国家相关农业设施建设标准。5.1.2.大棚建设材料应选用优质、环保、耐用材料。5.2.大棚维护责任5.2.1.出租方负责大棚基础设施的维护和保养。5.2.2.承租方负责大棚内部设施设备的维护和保养。5.3.大棚设施设备管理5.3.1.大棚设施设备的使用和维护应遵循操作规程。5.3.2.承租方不得擅自改变大棚设施设备的用途。8.合作双方权利义务8.1.出租方权利义务8.1.1.出租方有权对承租方在租赁期间的经营活动进行监督。8.1.2.出租方负责提供符合租赁合同要求的大棚设施。8.1.3.出租方有权要求承租方遵守国家相关法律法规和政策。8.2.承租方权利义务8.2.1.承租方有权使用租赁大棚进行约定的农业生产和旅游开发。8.2.2.承租方应按照合同约定支付租金。8.2.3.承租方应合理使用大棚设施，不得损坏或擅自改变。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按期支付租金。9.1.2.承租方损坏租赁大棚或设施设备。9.1.3.承租方违反国家相关法律法规和政策。9.2.违约责任承担9.2.1.承租方未按期支付租金，每逾期一日，应支付当期租金的1%作为滞纳金。9.2.2.承租方损坏租赁大棚或设施设备，应负责修复或赔偿。9.2.3.承租方违反国家相关法律法规和政策，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可提交市县人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为市县仲裁委员会。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.合同到期自然终止。11.1.2.出租方或承租方严重违约。11.1.3.国家法律法规政策变化导致合同无法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.双方协商一致，签订合同解除协议。11.2.2.一方违约，守约方有权通知违约方解除合同。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并加盖公章。12.1.2.出租方收到首期租金。12.2.合同终止条件12.2.1.合同到期。12.2.2.合同解除。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.1.1.列明租赁大棚的具体设施设备清单。13.1.2.明确租赁物的权属和使用范围。13.2.附件二：生态旅游开发方案13.2.1.详细说明生态旅游项目的开发内容和实施步骤。13.2.2.包含生态旅游项目的市场分析和发展规划。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定义8.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。8.1.2.第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，邀请或委托第三方参与合同履行过程中的特定活动。8.2.第三方责任限额8.2.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定。8.2.2.第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务的协议中予以确认。8.3.第三方介入程序8.3.1.甲乙双方协商一致后，可邀请或委托第三方介入。8.3.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任范围、费用及期限等。8.4.第三方责任8.4.1.第三方应按照服务协议的约定履行职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。8.4.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。8.5.第三方与其他方的划分8.5.1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。8.5.2.第三方在执行任务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。8.6.第三方介入费用8.6.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。8.6.2.如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。8.7.第三方介入的终止8.7.1.第三方介入的终止条件应在服务协议中明确。8.7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。9.第三方介入时的额外条款9.1.第三方介入时的权利9.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。9.1.2.第三方有权根据服务协议的约定，对甲乙双方提出建议或要求。9.2.第三方介入时的义务9.2.1.第三方应按照服务协议的约定，独立、公正地履行职责。9.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。9.3.第三方介入时的责任9.3.1.第三方应承担因自身原因造成的损失责任。9.3.2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。10.第三方介入时的争议解决10.1.第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2.协商不成的，可提交市县人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁大棚的具体设施设备清单，包括但不限于温室大棚、日光温室、智能温室、灌溉系统、通风系统等。明确每项设施设备的型号、规格、数量、使用年限及维护保养要求。列明租赁物权属和使用范围，明确甲乙双方对租赁物的权利和义务。2.附件二：生态旅游开发方案详细要求和说明：详细说明生态旅游项目的开发内容和实施步骤，包括但不限于项目定位、市场分析、发展规划、营销策略等。包含生态旅游项目的投资预算、收益预测及风险评估。明确生态旅游项目与农业生产的协同发展计划。3.附件三：服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用及期限。规定第三方在履行职责过程中的权利和义务。约定第三方在履行职责过程中产生的争议解决方式。4.附件四：合同补充协议详细要求和说明：记录甲乙双方在合同履行过程中协商一致的其他事项。约定合同履行过程中的变更、解除和终止条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务或违反合同约定的行为。2.责任认定标准责任认定标准根据违约行为的性质、严重程度及造成的损失进行认定。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按期支付租金违约责任：承租方应向出租方支付当期租金的1%作为滞纳金。示例二：出租方未提供符合租赁合同要求的大棚设施违约责任：出租方应负责修复或更换不符合要求的设施，并承担由此产生的合理费用。示例三：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失违约责任：第三方应承担因自身原因造成的损失责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度生态农业大棚租赁与生态旅游开发合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同适用法律二、租赁标的1.大棚基本情况2.大棚地理位置3.大棚面积4.大棚结构5.大棚配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租赁费用1.租赁费用总额2.租赁费用支付方式3.租赁费用支付时间4.租赁费用调整五、生态旅游开发1.生态旅游项目概述2.生态旅游项目规划3.生态旅游项目实施4.生态旅游项目运营5.生态旅游项目收益分配六、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.双方合作义务4.双方保密义务5.双方违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后事项处理十、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件变更4.合同附件补充十一、合同附件1.大棚租赁合同附件2.生态旅游开发合同附件3.双方权利义务附件4.争议解决附件十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案时间4.合同备案费用十四、合同附件清单1.大棚租赁合同附件清单2.生态旅游开发合同附件清单3.双方权利义务附件清单4.争议解决附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度生态农业大棚租赁与生态旅游开发合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]租赁方：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]6.合同目的：明确租赁方租赁生态农业大棚进行农业生产和生态旅游开发，出租方提供大棚租赁服务。7.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规。二、租赁标的1.大棚基本情况：大棚编号：[大棚编号]大棚面积：[面积]大棚结构：[结构描述]大棚配套设施：[配套设施列表]2.大棚地理位置：[地理位置描述]3.大棚面积：[具体面积]4.大棚结构：[详细结构说明]5.大棚配套设施：[详细配套设施说明]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限变更：[变更条件及程序]四、租赁费用1.租赁费用总额：[总费用]2.租赁费用支付方式：[支付方式]3.租赁费用支付时间：[支付时间]4.租赁费用调整：[调整条件及程序]五、生态旅游开发1.生态旅游项目概述：[项目概述]2.生态旅游项目规划：[规划内容]3.生态旅游项目实施：[实施步骤]4.生态旅游项目运营：[运营管理]5.生态旅游项目收益分配：[收益分配方式]六、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：[租赁方权利][租赁方义务]2.出租方权利与义务：[出租方权利][出租方义务]3.双方合作义务：[合作内容]4.双方保密义务：[保密内容]5.双方违约责任：[违约责任]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件]2.合同解除条件：[解除条件]3.合同变更程序：[变更程序]4.合同解除程序：[解除程序]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁程序描述]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效。2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。3.合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。4.合同终止后事项处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等。十、其他约定1.合同附件：[附件列表]2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件变更：附件变更需经双方协商一致并签署书面文件。4.合同附件补充：合同附件可补充合同内容，但不得与合同内容相抵触。十一、合同附件1.大棚租赁合同附件2.生态旅游开发合同附件3.双方权利义务附件4.争议解决附件十二、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员：[签署人员姓名及职务]4.合同签署单位：[签署单位名称及盖章]十三、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案程序：[备案程序描述]3.合同备案时间：[备案时间]4.合同备案费用：[备案费用]十四、合同附件清单1.大棚租赁合同附件清单2.生态旅游开发合同附件清单3.双方权利义务附件清单4.争议解决附件清单出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________租赁方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.对生态农业大棚的租赁与生态旅游开发项目拥有最终决策权；b.对乙方在租赁和开发过程中的行为进行监督和指导；c.乙方需遵守甲方制定的相关管理规定和操作流程。2.甲方投资条款说明：甲方在租赁和开发过程中，有权投入资金用于大棚建设和生态旅游项目开发，乙方应积极配合，并承担相应责任。3.甲方收益分配条款说明：甲方投入的资金及产生的收益，按照合同约定比例进行分配，具体分配比例由双方协商确定。4.甲方管理责任条款说明：甲方对生态农业大棚及生态旅游项目承担管理责任，确保项目顺利进行，并保障乙方合法权益。5.甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.对生态农业大棚的租赁与生态旅游开发项目拥有最终决策权；b.对甲方在租赁和开发过程中的行为进行监督和指导；c.甲方应遵守乙方制定的相关管理规定和操作流程。2.乙方投资条款说明：乙方在租赁和开发过程中，有权投入资金用于大棚建设和生态旅游项目开发，甲方应积极配合，并承担相应责任。3.乙方收益分配条款说明：乙方投入的资金及产生的收益，按照合同约定比例进行分配，具体分配比例由双方协商确定。4.乙方管理责任条款说明：乙方对生态农业大棚及生态旅游项目承担管理责任，确保项目顺利进行，并保障甲方合法权益。5.乙方违约责任条款说明：若乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款说明：本合同中，第三方中介机构负责协调双方关系，提供专业咨询和服务，中介机构不得参与项目投资和收益分配。2.中介费用条款说明：中介机构提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.中介解除条款说明：如双方协商一致，可解除与中介机构的合作关系，中介机构应按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁合同附件大棚租赁协议大棚使用说明大棚设施清单大棚租赁费用明细2.生态旅游开发合同附件生态旅游项目规划书生态旅游项目实施方案生态旅游项目收益分配方案3.双方权利义务附件双方权利义务清单合作管理协议4.争议解决附件争议解决程序争议解决机构仲裁规则5.中介服务合同（如有）中介服务协议中介服务费用明细二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间支付租赁费用；未履行生态农业大棚维护义务；干扰乙方正常经营活动。乙方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定进行生态旅游开发；未按约定履行生态旅游项目运营责任。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况，双方协商解决，协商不成则提交仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交给第三者进行裁决，具有法律效力。3.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方不按时支付租金。解决办法：合同中约定逾期付款的违约金比例，如租赁方逾期未支付，应按约定支付违约金。2.问题：生态旅游项目开发进度缓慢。解决办法：设立项目进度监控机制，定期召开项目协调会，确保项目按计划推进。3.问题：生态农业大棚维护不当。解决办法：明确大棚维护责任，设立维护标准和检查机制，确保大棚正常使用。五、所有应用场景：1.生态农业大棚租赁场景：适用于农业生产者租赁大棚进行种植或养殖活动。2.生态旅游开发场景：适用于开发生态旅游项目，如观光、体验、休闲等。3.双方合作场景：适用于租赁方与出租方在生态农业和生态旅游领域的合作开发。全文完。二零二五年度生态农业大棚租赁与生态旅游开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国生态农业的快速发展，生态农业大棚在农业生产中发挥着越来越重要的作用。为充分发挥生态农业大棚的优势，提高农业生产效益，甲方决定将其生态农业大棚进行租赁。同时，为促进生态旅游产业的发展，甲方希望乙方参与生态旅游开发，共同推动生态农业与生态旅游的融合发展。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在生态农业大棚租赁与生态旅游开发过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.生态农业大棚：指以生态农业为基础，采用现代生物技术、节水灌溉技术、智能化管理等手段，实现农业生产、休闲观光、科普教育等功能的大棚。2.生态旅游：指以生态资源为基础，以生态保护为前提，以旅游观光、休闲度假、科普教育为主要内容的一种旅游形式。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将生态农业大棚的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方按约定支付租金。2.生态旅游开发：指乙方在甲方提供的生态农业大棚基础上，开展生态旅游项目开发、运营、管理等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。2.甲方应按约定提供符合租赁要求的生态农业大棚及配套设施。3.甲方有权要求乙方按照合同约定进行生态旅游开发。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用生态农业大棚及配套设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应确保生态旅游开发活动符合国家法律法规和生态保护要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点生态农业大棚所在地：__________5.3合同履行方式1.乙方在租赁期间，负责生态农业大棚的日常管理和维护。2.乙方在生态旅游开发过程中，应遵守国家法律法规，确保生态保护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致续签的，合同继续履行。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行的，合同终止。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。2.甲方有权单方面解除合同，并向乙方发出解除通知。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止生态旅游开发活动，并将生态农业大棚及配套设施恢复原状。2.乙方应退还甲方已支付的租金。3.合同终止后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。租赁费用包括但不限于生态农业大棚的使用权费用、水电费、维护费用等。2.生态旅游开发费用：乙方在生态旅游开发过程中产生的相关费用，包括但不限于建设费用、运营费用、宣传费用等。3.其他费用：根据本合同约定或双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式1.租赁费用：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。2.生态旅游开发费用：双方可根据实际情况约定支付方式，包括但不限于分期付款、按项目付款等。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租赁费用。2.生态旅游开发费用：乙方应根据项目进度和双方约定的时间节点支付费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供相应的收据或发票。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定或法律规定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的生态农业大棚，应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付逾期付款利息。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款利息。2.乙方未按合同约定进行生态旅游开发，或开发活动不符合约定要求，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.双方应协商确定违约赔偿金额，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方在合同履行期间获取的与对方相关的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。2.如双方另有约定的保密期限，从其约定。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、公共卫生事件等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态农业大棚的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变生态农业大棚的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态农业大棚进行必要维护和升级的权力。2.乙方在生态旅游开发过程中，需遵守甲方提出的合理要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充均不得违反国家法律法规。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进生态农业大棚的租赁和生态旅游开发。2.双方应按照合同约定，及时解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合作事宜。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应经双方签字盖章后生效。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农业大棚租赁协议2.生态旅游开发方案3.生态农业大棚租赁费用明细4.生态旅游开发费用预算5.生态农业大棚使用手册6.生态旅游安全管理方案7.不可抗力事件证明材料8.双方协商解决争议的记录9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的生态农业大棚，认定为违约。未按时收取乙方支付的费用，认定为违约。未按合同约定进行生态农业大棚的必要维护和升级，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用，认定为违约。未按合同约定进行生态旅游开发，或开发活动不符合约定要求，认定为违约。未经甲方同意，擅自改变生态农业大棚的结构和功能，认定为违约。三、法律名