二零二五年度装配式建筑工程承揽合同与安装服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度装配式建筑工程承揽合同与安装服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度装配式建筑工程承揽合同与安装服务协议中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方的共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）装配式建筑：指采用预制部品部件进行装配的建筑工程；（2）承揽合同：指承揽人按照定作人的要求完成一定工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同；（3）安装服务：指乙方为甲方提供装配式建筑所需的安装服务。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同的有效期限；（2）合同价款：指甲方支付给乙方的工程承揽及安装服务费用；（3）工程质量：指装配式建筑工程的施工质量、安装质量及验收标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑工程的承揽及安装服务；（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查；（3）甲方应按照合同约定，按时支付合同价款；（4）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑工程的承揽及安装服务；（2）乙方应保证施工过程中的安全、文明施工；（3）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持；（4）乙方应按照合同约定，承担施工过程中因自身原因造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同履行地点完成装配式建筑工程的承揽及安装服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后七日内书面通知甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程承揽费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、运输费等；（2）安装服务费用：包括但不限于安装费、调试费、维修费等；（3）其他费用：包括但不限于管理费、税费、保险费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付比例和支付方式，向乙方支付工程承揽及安装服务费用；（2）支付方式可包括银行转账、支票、现金等，双方应协商确定具体支付方式。7.3支付时间（1）工程承揽费用支付时间：a.预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；b.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后十个工作日内支付；c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在十五个工作日内支付合同总价款的70%作为结算款；d.保修金：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的保修金申请后五个工作日内支付。（2）安装服务费用支付时间：a.预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；b.进度款：在安装进度达到合同约定的节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后十个工作日内支付；c.结算款：安装服务完成后，甲方应在收到乙方提交的结算款申请及相关证明材料后十五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应确保款项的准确性和及时性；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍；（2）甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程承揽或安装服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等；（2）乙方因自身原因导致工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额和方式应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容主要包括但不限于：（1）双方的商业秘密；（2）工程的技术资料、图纸、方案等；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密信息的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中产生的争议进行协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装配式建筑工程的设计、施工、安装等知识产权的完整权利；（2）乙方在履行合同过程中所获得的技术信息和商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整，甲方保留调整合同相关条款的权利；（2）如遇不可抗力事件，甲方保留暂停、终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行；（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，沟通工程进展情况；（2）如遇问题，双方应积极协商，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.装配式建筑工程承揽合同；2.安装服务协议；3.修改和补充协议（如有）。附件及其他说明解释一、附件列表：1.装配式建筑工程承揽合同；2.安装服务协议；3.修改和补充协议（如有）；4.工程进度计划；5.质量检验报告；6.支付凭证；7.保密协议；8.争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定违约；未按合同约定提供必要施工条件，认定违约；提供虚假信息或数据，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程承揽或安装服务，认定违约；工程质量不符合约定，认定违约；泄露商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.装配式建筑：指采用预制部品部件进行装配的建筑工程。2.承揽合同：指承揽人按照定作人的要求完成一定工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。3.安装服务：指乙方为甲方提供装配式建筑所需的安装服务。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.保密信息：指涉及双方的商业秘密、技术资料、图纸、方案等需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方召开协调会，分析原因，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应及时整改，甲方应监督整改过程，确保工程质量。3.问题：支付纠纷。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露保密信息者追究责任。5.问题：不可抗力事件。解决办法：双方按照合同约定处理，如合同无约定，协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与合同执行并提供服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，承担其在合同中的相应责任和义务；（2）第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬；（2）第三方有权获得合同履行过程中所需的信息和技术支持。4.第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务符合合同要求；（2）第三方应遵守合同约定的保密条款。5.第三方参与（1）第三方的参与需经甲乙双方同意；（2）第三方参与合同执行，需签订专门的协议，明确各方权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；（3）乙方有权要求甲方协助解决施工过程中的问题。2.乙方利益条款（1）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得将工程分包给其他单位；（2）乙方有权要求甲方在工程完成后，按照合同约定支付结算款和保修金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的违约责任；（3）甲方不得擅自修改合同内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程承揽及安装服务；（2）甲方有权要求乙方保证工程质量；（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守保密条款。2.甲方的利益条款（1）甲方有权要求乙方在工程完成后，按照合同约定进行验收；（2）甲方有权要求乙方在工程保修期内，负责维修；（3）甲方有权要求乙方在工程保修期满后，承担相应的维修责任。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定完成工程承揽及安装服务，应承担相应的违约责任；（2）乙方未保证工程质量，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度装配式建筑工程承揽合同与安装服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程设计单位6.工程施工许可证三、承揽合同条款1.承揽内容2.承揽范围3.承揽期限4.承揽方式5.承揽价格6.预付款项7.工程进度款8.结算方式9.违约责任10.合同解除条件四、安装服务协议条款1.安装服务内容2.安装服务范围3.安装服务期限4.安装服务方式5.安装服务价格6.安装服务进度款7.安装服务结算方式8.安装服务违约责任9.安装服务解除条件五、质量要求1.工程质量标准2.材料质量要求3.施工工艺要求4.质量验收标准5.质量保证期六、安全生产1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产监督4.事故处理程序5.安全生产责任追究七、环境保护1.环境保护责任2.环境保护措施3.环境保护监督4.环境污染事故处理5.环境保护责任追究八、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同终止条件5.合同履行争议解决九、保密条款1.保密事项2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力通知义务4.不可抗力影响处理5.不可抗力责任承担十四、其他约定1.法律适用2.合同附件3.合同附件清单4.合同签订代表签字5.合同附件签署日期合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度装配式建筑工程承揽合同与安装服务协议2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：承揽方：[承揽方全称]安装服务方：[安装服务方全称]委托方：[委托方全称]4.合同签订地点：[签订地点]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程类型：[工程类型]5.工程设计单位：[工程设计单位]6.工程施工许可证：[施工许可证编号]三、承揽合同条款1.承揽内容：[具体承揽内容]2.承揽范围：[具体承揽范围]3.承揽期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.承揽方式：[承揽方式]5.承揽价格：[承揽价格]6.预付款项：[预付款项金额及支付时间]7.工程进度款：[进度款支付计划及比例]8.结算方式：[结算方式]9.违约责任：[违约责任条款]10.合同解除条件：[合同解除条件]四、安装服务协议条款1.安装服务内容：[具体安装服务内容]2.安装服务范围：[具体安装服务范围]3.安装服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.安装服务方式：[安装服务方式]5.安装服务价格：[安装服务价格]6.安装服务进度款：[进度款支付计划及比例]7.安装服务结算方式：[结算方式]8.安装服务违约责任：[违约责任条款]9.安装服务解除条件：[合同解除条件]五、质量要求1.工程质量标准：[工程质量标准]2.材料质量要求：[材料质量要求]3.施工工艺要求：[施工工艺要求]4.质量验收标准：[质量验收标准]5.质量保证期：[质量保证期]六、安全生产1.安全生产责任：[安全生产责任]2.安全生产措施：[安全生产措施]3.安全生产监督：[安全生产监督]4.事故处理程序：[事故处理程序]5.安全生产责任追究：[安全生产责任追究]七、环境保护1.环境保护责任：[环境保护责任]2.环境保护措施：[环境保护措施]3.环境保护监督：[环境保护监督]4.环境污染事故处理：[环境污染事故处理]5.环境保护责任追究：[环境保护责任追究]八、合同履行与变更1.合同履行方式：[具体履行方式]2.合同变更程序：[变更申请、审批、通知等程序]3.合同解除程序：[解除合同的条件、通知方式、程序等]4.合同终止条件：[合同终止的具体条件]5.合同履行争议解决：[争议解决的方式、途径等]九、保密条款1.保密事项：[保密信息的范围和内容]2.保密期限：[保密期限的具体规定]3.保密责任：[保密责任的具体规定]4.保密违约责任：[违反保密条款的责任和后果]十、知识产权1.知识产权归属：[知识产权的归属规定]2.知识产权使用：[知识产权的使用权限和限制]3.知识产权保护：[知识产权的保护措施]4.知识产权违约责任：[违反知识产权条款的责任和后果]十一、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决的具体机构或地点]3.争议解决程序：[争议解决的详细程序]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]十二、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同解除程序：[合同解除的具体程序]4.合同终止程序：[合同终止的具体程序]十三、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力的具体定义和范围]2.不可抗力事件范围：[不可抗力事件的具体范围]3.不可抗力通知义务：[发生不可抗力时的通知义务]4.不可抗力影响处理：[不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式]5.不可抗力责任承担：[不可抗力事件的责任承担方式]十四、其他约定1.法律适用：[合同适用的法律]2.合同附件：[合同附件的名称和内容]3.合同附件清单：[合同附件清单]4.合同签订代表签字：[合同签订代表的签字]5.合同附件签署日期：[合同附件签署日期]承揽方（签字/盖章）：安装服务方（签字/盖章）：委托方（签字/盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款：说明：在合同执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、设计方案、材料选择等方面的决策。2.甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括现场检查、进度报告、质量验收等，确保工程按照合同要求进行。3.甲方支付进度条款：说明：甲方应按照合同约定的支付进度表，及时支付乙方工程进度款，以保证工程顺利进行。4.甲方变更权条款：说明：甲方有权根据实际情况对工程进行必要的变更，乙方应无条件配合，并按照变更后的方案执行。5.甲方风险承担条款：说明：在合同执行过程中，由于甲方原因导致的工程延误、成本增加、质量下降等风险，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：在合同执行过程中，乙方负责工程的具体实施，包括设计方案、施工工艺、材料采购等，甲方应尊重乙方的专业判断。2.乙方进度控制权条款：说明：乙方有权根据工程实际情况调整施工进度，并提前向甲方报告，甲方应给予必要的支持。3.乙方材料选择权条款：说明：乙方有权根据工程需求和质量要求选择材料供应商，甲方应认可并配合乙方的工作。4.乙方质量控制权条款：说明：乙方对工程质量负有全部责任，甲方应积极配合乙方的质量检查和验收工作。5.乙方风险转移条款：说明：在合同执行过程中，由于乙方原因导致的工程延误、成本增加、质量下降等风险，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：合同中明确第三方中介的服务内容、服务费用、支付方式以及双方对中介服务的监督和评价。2.中介协调权条款：说明：中介有权协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行，并在必要时提出解决方案。3.中介报告权条款：说明：中介应定期向甲乙双方提交工作报告，包括工程进度、质量、成本等方面的信息。4.中介费用支付条款：说明：中介费用的支付方式、支付时间以及甲乙双方对中介费用结算的确认程序。5.中介责任条款：说明：中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件2.工程设计方案及图纸3.材料采购清单及质量标准4.施工进度计划及节点5.质量验收标准及方法6.安全生产措施及应急预案7.环境保护措施及监测报告8.甲方支付进度表9.乙方进度报告及变更申请10.中介服务合同及费用清单11.争议解决协议12.合同变更记录13.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款认定：甲方未按照合同约定的时间支付乙方应得的工程进度款，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按期完成工程3.违约行为：乙方提供的材料质量不符合标准认定：乙方提供的材料经检验不符合合同约定的质量标准，经甲方确认后，视为违约。4.违约行为：甲方未按照约定进行质量验收认定：甲方未在合同约定的时间内进行质量验收，导致工程无法按期交付，视为违约。5.违约行为：中介未履行合同约定的服务义务认定：中介未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同要求的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等自愿的基础上，就某一事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付进度延误解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付进度款，如延误，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方材料质量不达标解决办法：乙方应按照合同约定的质量标准采购材料，如材料不达标，乙方应负责更换或赔偿损失。3.问题：中介服务不到位解决办法：甲方或乙方有权要求中介改进服务，如中介未改进，可解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.装配式建筑工程施工2.安装服务提供3.工程进度款支付4.材料采购及质量控制5.安全生产及环境保护6.争议解决及违约处理7.中介服务协调全文完。二零二五年度装配式建筑工程承揽合同与安装服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承揽方信息1.2.安装服务方信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目类型3.项目承揽内容3.1.承揽方责任3.2.承揽方义务3.3.承揽方权利4.项目安装服务内容4.1.安装服务方责任4.2.安装服务方义务4.3.安装服务方权利5.项目进度安排5.1.项目总体进度5.2.各阶段进度安排5.3.项目延期处理6.项目质量标准6.1.质量检验标准6.2.质量保证措施6.3.质量纠纷处理7.项目价格及支付方式7.1.项目总价7.2.分阶段支付7.3.付款时间及方式8.项目风险承担8.1.风险识别8.2.风险评估8.3.风险处理9.项目变更及调整9.1.变更程序9.2.变更内容9.3.变更影响及处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除13.合同附件13.1.附件一：项目技术规格书13.2.附件二：项目施工图纸13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.合同保密14.2.合同解释14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承揽方信息1.1.1.承揽方名称：建筑1.1.2.承揽方地址：市区路号1.1.3.承揽方法定代表人：1.1.4.承揽方联系电话：138xxxx56781.2.安装服务方信息1.2.1.安装服务方名称：安装工程1.2.2.安装服务方地址：市区路号1.2.3.安装服务方法定代表人：1.2.4.安装服务方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1.项目名称：住宅小区装配式建筑项目2.2.项目地点：市区路号2.3.项目规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4.项目类型：装配式建筑工程3.项目承揽内容3.1.承揽方责任3.1.1.按照合同约定，完成项目的施工建设任务3.1.2.保证工程质量，符合国家相关标准和规范3.1.3.按时完成施工任务，确保项目按期交付3.2.承揽方义务3.2.1.按照合同约定，提供必要的施工图纸和技术文件3.2.2.配备合格的施工人员和管理人员3.2.3.负责施工现场的安全、环保和文明施工3.3.承揽方权利3.3.1.要求安装服务方按照约定提供必要的安装服务3.3.2.对安装服务方的服务质量进行监督和检查3.3.3.对项目变更提出意见和建议4.项目安装服务内容4.1.安装服务方责任4.1.1.按照合同约定，完成项目的安装任务4.1.2.保证安装工程质量，符合国家相关标准和规范4.1.3.按时完成安装任务，确保项目按期交付4.2.安装服务方义务4.2.1.按照合同约定，提供必要的安装图纸和技术文件4.2.2.配备合格的安装人员和管理人员4.2.3.负责安装施工现场的安全、环保和文明施工4.3.安装服务方权利4.3.1.要求承揽方提供必要的施工条件4.3.2.对承揽方的施工质量进行监督和检查4.3.3.对项目变更提出意见和建议5.项目进度安排5.1.项目总体进度5.1.1.项目开工日期：2025年3月1日5.1.2.项目竣工日期：2025年12月31日5.2.各阶段进度安排5.2.1.土建施工阶段：2025年3月1日至2025年6月30日5.2.2.装配式构件安装阶段：2025年7月1日至2025年9月30日5.2.3.装修装饰阶段：2025年10月1日至2025年11月30日5.3.项目延期处理5.3.1.因不可抗力导致项目延期，双方应协商解决5.3.2.因承揽方或安装服务方原因导致项目延期，责任方应承担相应责任6.项目质量标准6.1.质量检验标准6.1.1.符合国家相关建筑质量标准6.1.2.符合项目设计图纸要求6.1.3.符合合同约定质量标准6.2.质量保证措施6.2.1.建立健全质量管理体系6.2.2.定期进行质量检查和验收6.2.3.及时处理质量问题6.3.质量纠纷处理6.3.1.双方协商解决6.3.2.向相关质量监督部门投诉6.3.3.依法提起诉讼8.项目价格及支付方式8.1.项目总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）8.2.分阶段支付8.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%8.2.2.进度款：每完成合同约定工程量的30%，支付相应工程量的50%8.2.3.验收款：项目竣工验收合格后支付总额的30%8.2.4.保修金：项目交付使用后支付总额的10%，保修期满后无质量问题退还8.3.付款时间及方式8.3.1.付款时间：按照分阶段支付计划执行8.3.2.付款方式：银行转账9.项目风险承担9.1.风险识别9.1.1.不可抗力风险：如自然灾害、战争、政府行为等9.1.2.市场风险：如材料价格波动、汇率变动等9.1.3.技术风险：如施工技术难度、设计变更等9.2.风险评估9.2.1.对识别出的风险进行评估，确定风险等级9.2.2.对高风险进行专项应对措施9.3.风险处理9.3.1.不可抗力风险：按国家相关规定处理9.3.2.市场风险：通过合同条款约定风险分担比例9.3.3.技术风险：通过技术措施和合同约定共同承担10.项目变更及调整10.1.变更程序10.1.1.变更申请：任何一方提出变更申请，需书面通知对方10.1.2.变更审批：双方协商一致后，签订变更协议10.2.变更内容10.2.1.工程量变更10.2.2.工程内容变更10.2.3.工程进度变更10.3.变更影响及处理10.3.1.变更影响：对项目进度、质量、价格等产生影响10.3.2.处理方式：根据变更协议调整合同条款11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.未按时完成工程量11.1.2.工程质量不符合约定11.1.3.未按时支付款项11.2.违约责任承担11.2.1.按合同约定支付违约金11.2.2.修复或更换不合格工程11.2.3.赔偿因违约造成的损失11.3.违约赔偿11.3.1.违约金比例：按合同约定11.3.2.损失赔偿：按实际损失计算12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.协商解决12.1.2.仲裁解决12.1.3.诉讼解决12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构：仲裁委员会12.2.2.诉讼法院：市区人民法院12.3.争议解决程序12.3.1.协商：双方在争议发生后30日内协商解决12.3.2.仲裁：协商不成，提交仲裁机构仲裁12.3.3.诉讼：仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同内容完整、清晰13.1.3.合同经双方确认无误13.2.合同终止条件13.2.1.项目竣工验收合格13.2.2.双方协商一致解除合同13.2.3.因不可抗力导致合同无法履行13.3.合同解除13.3.1.双方协商一致解除合同13.3.2.因一方违约导致合同无法履行14.其他约定事项14.1.合同保密14.1.1.双方对本合同内容保密14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2.合同解释14.2.1.合同条款如有歧义，按有利于合同目的解释14.2.2.本合同未尽事宜，按法律规定执行14.3.合同份数及效力14.3.1.本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3.2.合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.定义15.1.1.本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何自然人或法人，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测机构、供应商、分包商等。15.1.2.第三方介入是指根据本合同约定，为了项目的顺利进行，引入第三方参与项目管理的活动。15.2.范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于项目管理、质量控制、技术支持、进度控制、成本控制等。15.3.引入第三方的方式15.3.1.合同双方经协商一致，可引入第三方参与项目管理。15.3.2.引入第三方需签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任与权利16.1.责任16.1.1.第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，对因自身原因导致的问题承担责任。16.1.2.第三方应保证其提供的服务的质量和及时性，对因服务不当造成的损失承担责任。16.2.权利16.2.1.第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取相应的费用和报酬。16.2.2.第三方有权对项目的进展进行监督和检查，并提出意见和建议。17.第三方介入的审批程序17.1.引入第三方前，合同双方应协商一致，并书面通知对方。17.2.合同双方应共同与第三方签订合作协议或委托书，明确各方的权利和义务。17.3.引入第三方后，合同双方应共同监督第三方的履约情况。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额由合同双方在合作协议或委托书中约定，一般不超过其应收费用的一定比例。18.2.第三方责任限额的具体数额，应根据第三方的专业能力、服务内容、风险程度等因素综合考虑。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.合同双方应明确第三方与自身、其他各方之间的责任划分。19.2.第三方与承揽方、安装服务方之间的责任划分，应遵循合作协议或委托书的规定。19.3.在第三方介入的情况下，合同双方仍承担本合同约定的各自责任。20.第三方介入的费用承担20.1.第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。20.2.若第三方介入的费用超过合同约定的费用，超出部分由合同双方根据实际情况承担。21.第三方介入的终止21.1.若第三方在介入过程中出现重大违约行为，合同双方有权终止第三方介入。21.2.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1.若第三方介入过程中出现争议，合同双方应协商解决。22.2.协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目技术规格书详细要求：包含项目的技术参数、设计要求、材料规格、施工工艺等。说明：技术规格书是项目施工的重要依据，需双方共同确认无误。2.附件二：项目施工图纸详细要求：包含项目各部分的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，需双方签字确认。3.附件三：合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务和费用等。说明：合作协议或委托书是第三方介入的法律依据，需双方及第三方签字确认。4.附件四：项目进度计划详细要求：包含项目各阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：进度计划是项目管理的核心文件，需双方共同遵守。5.附件五：项目质量检验报告详细要求：包含项目各阶段的检验结果、不合格项及整改措施等。说明：质量检验报告是保证项目质量的重要文件，需双方签字确认。6.附件六：项目变更记录详细要求：记录项目变更的原因、内容、影响及处理措施等。说明：变更记录是项目变更管理的重要文件，需双方签字确认。7.附件七：项目验收报告详细要求：包含项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是项目交付的重要文件，需双方签字确认。8.附件八：项目结算报告详细要求：包含项目实际完成工程量、实际发生费用、结算金额等。说明：结算报告是项目结算的重要文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程量责任认定标准：根据合同约定，每延迟一天，支付合同总价的1%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则承揽方需支付30天的违约金。2.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：根据合同约定，修复或更换不合格工程，并承担由此产生的费用。示例说明：若项目验收时发现某部分工程不合格，承揽方需负责修复，并承担修复费用。3.违约行为：未按时支付款项责任认定标准：根据合同约定，每延迟一天，支付欠款金额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定支付某笔款项的时间为30天，实际支付时间为40天，则付款方需支付10天的违约金。4.违约行为：泄露合同内容责任认定标准：根据合同约定，泄露合同内容，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露合同内容，给对方造成经济损失，需赔偿相应损失。5.违约行为：违反合同保密条款责任认定标准：根据合同约定，违反保密条款，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密，需赔偿相应损失。全文完。二零二五年度装配式建筑工程承揽合同与安装服务协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.3其他相关方（如有）：____________________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国装配式建筑行业的迅速发展，甲方为加快项目建设进度，提高工程质量，现与乙方签订本合同，以明确双方的权利和义务。2.2目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行装配式建筑工程承揽和安装服务的具体内容、双方的权利和义务，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如装配式建筑、预制构件、安装等，均按照国家标准、行业规范和相关法律法规进行解释。3.2关键词解释：（1）装配式建筑：指采用预制构件进行施工的建筑，包括装配式住宅、办公楼、厂房等。（2）预制构件：指在工厂预制完成的构件，如墙体、楼板、梁、柱等。（3）安装服务：指乙方按照甲方要求，对预制构件进行现场组装、安装、调试等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑工程承揽和安装服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成装配式建筑工程承揽和安装服务。（2）乙方应确保工程质量和安全，严格按照国家标准、行业规范和相关法律法规进行施工。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，对验收不合格的工程部分进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：____________________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在规定的时间内，完成装配式建筑工程承揽和安装服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款项；（2）双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于预制构件的采购费用、运输费用、安装费用、调试费用等。（2）间接费用：包括但不限于施工管理费、质保金、监理费、设计费、验收费用等。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、保险费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请和相关证明材料后五个工作日内支付相应比例的工程进度款。（3）结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在十个工作日内支付合同总金额的60%作为结算款。（4）尾款：工程保修期满且无质量问题后，甲方应在十个工作日内支付合同总金额的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）进度款：每个工程进度节点后五个工作日内支付。（3）结算款：工程竣工验收合格后十个工作日内支付。（4）尾款：保修期满且无质量问题后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正规发票。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后五个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按工程延期天数乘以每日合同金额的千分之一计算。8.2乙方违约（2）乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿方式可以是货币支付、修复工程等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密和技术秘密，包括但不限于设计图纸、技术参数、工程进度、合同条款等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、动乱、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装配式建筑工程的设计、施工、安装等环节的监督权。（2）乙方在履行合同过程中，不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对工程进度、质量、安全等方面的调整权。（2）乙方在合同履行期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保工程