2025年度出租房卫生设施改造与租户生活便利协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房卫生设施改造与租户生活便利协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度出租房卫生设施改造与租户生活便利的相关事宜，保障甲乙双方及租户的合法权益，提高租户的生活质量。2.2目的本合同的目的在于：1）改善出租房的卫生设施，提升租户的生活环境；2）确保租户在居住过程中的生活便利；3）明确甲乙双方在卫生设施改造与租户生活便利方面的权利与义务。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指甲方负责出租房的卫生设施改造，乙方负责租户生活便利的保障。3.2关键词解释1）卫生设施改造：指对出租房内的卫生间、厨房等设施进行更新、维修或改造；2）租户生活便利：指为租户提供便捷的日常生活服务，如快递收发、家政服务等；3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供租户生活便利服务；2）甲方有义务对出租房的卫生设施进行改造，确保改造质量；3）甲方有义务在合同履行过程中，及时与乙方沟通，解决出现的问题。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定，完成卫生设施改造；2）乙方有义务为租户提供生活便利服务，确保服务质量；3）乙方有义务在合同履行过程中，及时与甲方沟通，解决出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的出租房。5.3合同履行方式1）甲方负责出租房的卫生设施改造，乙方负责租户生活便利的保障；2）甲乙双方应按照合同约定，按时完成各自义务；3）甲乙双方应定期召开会议，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的履行期限届满；2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；2）甲乙双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜；2）合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利与义务。七、费用与支付7.1费用构成1）卫生设施改造费用：包括材料费、人工费、运输费等；2）租户生活便利服务费用：包括服务人员工资、设备购置费、日常运营费等；3）其他费用：包括合同签订费用、合同管理费用等。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，将费用支付至乙方指定账户；2）支付方式为银行转账，甲方需提供转账凭证。7.3支付时间1）卫生设施改造费用：在改造工程完工并验收合格后支付；2）租户生活便利服务费用：每月底前支付下一个月的服务费用；3）其他费用：在发生费用后，甲方应在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方应在支付费用时，注明合同编号及付款用途；2）乙方应在收到费用后，出具相应的收据或发票；3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2）甲方未按合同约定完成卫生设施改造的，应向乙方支付违约金，违约金为改造费用的一定比例。8.2乙方违约1）乙方未按时提供租户生活便利服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例；2）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；2）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2）甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律变更等；3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；2）甲乙双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致卫生设施改造工程中断；2）政策调整导致租户生活便利服务无法提供。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2）转让合同需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中，甲方保留对出租房卫生设施的拥有权；2）乙方保留对租户生活便利服务的提供权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对卫生设施改造的监督权；2）乙方保留对租户生活便利服务的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同双方同意修改或补充合同的，应书面通知对方；2）经双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）经双方签署的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；2）修改或补充协议自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应配合乙方进行卫生设施改造；2）乙方应配合甲方进行租户生活便利服务的提供。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；2）甲乙双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前的所有协议和承诺。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，如甲乙双方认为有必要，可以另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.卫生设施改造方案及预算2.租户生活便利服务清单3.卫生设施改造工程进度表4.租户生活便利服务记录5.甲方支付费用凭证6.乙方提供服务凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应在规定时间内支付费用，否则视为违约。未按约定完成卫生设施改造：甲方未在约定时间内完成改造，或改造质量不符合标准，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：乙方未在约定时间内提供服务，或服务质量不符合标准，视为违约。未按约定调整服务：乙方未按甲方要求调整服务内容或方式，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卫生设施改造过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，直至符合质量标准。2.问题：租户生活便利服务不达标。解决办法：乙方应立即采取措施，提高服务质量，并向甲方报告改进情况。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：第三方负责提供专业的卫生设施改造服务，确保工程质量符合国家标准。第三方负责提供租户生活便利服务，确保服务质量达到合同要求。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成工程。第三方应保证施工过程中的安全，避免对租户和周围环境造成影响。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的办公场所和设备。乙方有权对服务过程中发现的问题提出改进建议。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期内获得稳定的收入。乙方有权获得甲方提供的培训和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要办公场所和设备的，应承担相应责任。甲方不得无故终止合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督和验收。甲方可要求乙方在服务过程中提供必要的技术支持。2.甲方的利益条款：甲方可通过乙方提供的服务提高租户满意度。甲方可通过乙方提供的服务降低运营成本。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务或服务质量不达标的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供服务的，甲方可要求乙方承担相应责任。乙方不得将服务转包或分包给第三方。全文完。2025年度出租房卫生设施改造与租户生活便利协议2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同适用范围第二章房屋及设施情况2.1房屋基本信息2.2房屋设施清单2.3房屋现状描述第三章卫生设施改造内容3.1改造项目概述3.2改造工程范围3.3改造工程标准第四章改造工程实施4.1工程进度安排4.2工程施工规范4.3工程质量保证第五章租户权益保障5.1租户搬迁安排5.2租户搬迁补偿5.3租户搬迁期间权益保障第六章租金调整6.1改造期间租金调整6.2改造后租金调整6.3租金调整依据第七章合同履行与违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任认定7.3违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签第十一章其他约定11.1通知与送达11.2合同变更与补充11.3合同附件第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2卫生设施改造工程合同12.3其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署主体13.2合同签署时间13.3合同生效时间第十四章合同附件签署与生效14.1附件签署主体14.2附件签署时间14.3附件生效时间合同编号2025年度出租房卫生设施改造与租户生活便利协议第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方为甲方（出租方）和乙方（租户），鉴于甲方拥有位于_________的出租房屋，乙方有意租赁该房屋并同意甲方对房屋进行卫生设施改造，以提升房屋居住品质和生活便利性，双方经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的与意义本合同旨在明确甲方对出租房屋进行卫生设施改造的义务和责任，以及乙方在改造期间的权利和补偿，确保改造工程顺利进行，提高房屋居住舒适度。1.3合同适用范围本合同适用于甲方对位于_________的出租房屋进行的卫生设施改造项目，包括但不限于卫生间、厨房等生活区域的改造。第二章房屋及设施情况2.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________2.2房屋设施清单房屋现有设施清单详见附件一。2.3房屋现状描述房屋现状描述详见附件二。第三章卫生设施改造内容3.1改造项目概述（1）卫生间改造：增加淋浴间、马桶、洗手盆等设施；（2）厨房改造：增加橱柜、抽油烟机、燃气灶等设施；（3）其他改造：如增加照明、通风等。3.2改造工程范围改造工程范围详见附件三。3.3改造工程标准改造工程标准详见附件四。第四章改造工程实施4.1工程进度安排工程进度安排详见附件五。4.2工程施工规范工程施工规范详见附件六。4.3工程质量保证工程质量保证详见附件七。第五章租户权益保障5.1租户搬迁安排乙方应在改造工程开始前_________天内完成搬迁。5.2租户搬迁补偿甲方应向乙方支付_________元搬迁补偿费。5.3租户搬迁期间权益保障（1）房屋租赁合同继续有效；（2）乙方有权要求甲方提供临时居住场所；（3）乙方有权要求甲方赔偿因改造工程造成的损失。第六章租金调整6.1改造期间租金调整改造期间租金调整为每月_________元。6.2改造后租金调整改造完成后，租金调整为每月_________元。6.3租金调整依据租金调整依据详见附件八。第七章合同履行与违约责任7.1合同履行义务甲方应按照本合同约定，按时完成改造工程，并保证工程质量。7.2违约责任认定（1）向乙方支付违约金，违约金为改造工程总价的_________%；（2）赔偿乙方因违约造成的损失。7.3违约责任承担甲方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿乙方损失。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。第十章合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签本合同期满前_________个月，双方可协商续签合同。第十一章其他约定11.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送至对方约定的地址，自发送之日起视为送达。11.2合同变更与补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2卫生设施改造工程合同12.3其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署主体本合同由甲方（出租方）和乙方（租户）法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效时间本合同自签署之日起生效。第十四章合同附件签署与生效14.1附件签署主体本合同附件由甲方（出租方）和乙方（租户）法定代表人或授权代表签字盖章。14.2附件签署时间本合同附件自签署之日起生效。14.3附件生效时间本合同附件自签署之日起生效。甲方（出租方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（租户）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1改造方案审批权甲方对改造方案拥有最终审批权，乙方提出的改造建议需经甲方同意后方可实施。说明：甲方作为房屋所有权人，对房屋的改造方案具有决定权，以确保改造工程符合房屋结构安全和使用规范。1.2改造费用承担甲方负责支付全部改造费用，包括设计费、材料费、人工费等。说明：甲方作为主导方，应承担改造工程的全部费用，以保障工程顺利进行。1.3改造进度监督甲方有权监督改造工程的进度，确保按约定的工期完成。说明：甲方对改造进度有监督权，以确保工程按时完成，减少对乙方生活的影响。1.4改造质量保障甲方负责确保改造工程的质量，对因施工质量问题造成的损失负责赔偿。说明：甲方应保证改造工程的质量，避免因质量问题给乙方带来不便。1.5改造期间房屋使用改造期间，甲方应确保乙方在合同约定的范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构。说明：甲方在改造期间应保障乙方的正常居住权益，不得随意改变房屋结构。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1改造方案提出权乙方有权提出改造方案，并经甲方同意后实施。说明：乙方作为租户，对房屋的使用有直接需求，有权提出改造方案，以提高居住舒适度。2.2改造费用协商改造费用由甲乙双方协商确定，可根据乙方提出的改造方案进行预算。说明：改造费用应由双方协商确定，以保障乙方的合理权益。2.3改造进度参与乙方有权参与改造工程的进度讨论，对施工进度有知情权。说明：乙方有权了解改造工程的进度，以便及时调整自己的居住计划。2.4改造质量监督乙方有权对改造工程的质量进行监督，发现问题及时向甲方反映。说明：乙方作为房屋的使用者，对改造工程的质量有监督权，确保改造效果符合预期。2.5改造期间房屋使用保障改造期间，甲方应保障乙方在合同约定的范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构。说明：乙方在改造期间仍享有正常使用房屋的权利，甲方应保障乙方的居住权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协助甲乙双方进行沟通，协调改造工程的相关事宜。说明：中介作为第三方，负责协调双方关系，确保改造工程顺利进行。3.2中介费用承担中介费用由甲乙双方协商确定，可在改造费用中列支。说明：中介费用应由双方共同承担，以保证中介服务的质量。3.3中介监督权中介对改造工程的质量、进度和费用有监督权，发现问题应及时向甲乙双方反映。说明：中介对改造工程有监督权，以确保工程质量和进度符合双方约定。3.4中介保密义务中介应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。说明：中介作为第三方，应尊重甲乙双方的隐私，不得泄露相关信息。3.5中介责任中介在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。说明：中介在履行职责过程中，如有过错导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋基本信息表2.房屋设施清单3.房屋现状描述4.卫生设施改造项目概述5.改造工程范围6.改造工程标准7.工程进度安排8.工程施工规范9.工程质量保证10.租户搬迁安排11.租户搬迁补偿明细12.租金调整依据13.争议解决程序14.附件一：房屋租赁合同15.附件二：卫生设施改造工程合同16.附件三：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成改造工程或工程质量不符合约定。认定：根据合同约定的工程进度和标准，甲方未能按时完成工程或工程存在质量问题。2.违约行为：乙方未按时完成搬迁或因个人原因导致改造工程延误。认定：根据合同约定的搬迁时间和改造工程进度，乙方未能按时搬迁或因个人原因导致工程延误。3.违约行为：任何一方未按约定履行通知和送达义务。认定：根据合同约定的通知和送达方式，任何一方未履行通知和送达义务。4.违约行为：任何一方擅自改变房屋结构或使用方式。认定：根据合同约定，任何一方未经对方同意擅自改变房屋结构或使用方式。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方发生争议时，由仲裁机构根据仲裁规则进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密：指对涉及双方商业秘密和个人隐私的信息进行保密，不得泄露。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造工程进度延误。解决办法：双方协商调整工程进度，确保按时完成。2.问题：改造工程质量问题。解决办法：及时向甲方反映，甲方负责修复或赔偿损失。3.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商确定租金调整方案，必要时可提交仲裁解决。五、所有应用场景：1.出租房卫生设施改造项目。2.租户对房屋进行个性化改造。3.房屋租赁合同中的改造条款。4.改造工程合同签订与履行。5.争议解决机制的运用。全文完。2025年度出租房卫生设施改造与租户生活便利协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方对出租房卫生设施进行改造，乙方配合改造工作，并共同确保改造后的出租房卫生设施符合相关标准，提高租户生活便利性。三、定义与解释3.1专业术语1.出租房：指甲方拥有的，用于出租给乙方的房屋。2.卫生设施：指房屋内的卫生间、厨房等与生活密切相关的设施。3.改造：指对出租房卫生设施的翻新、维修、更换等行为。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的出租房所有权人。2.乙方：指本协议中的租户。3.卫生设施改造：指对出租房内的卫生间、厨房等卫生设施进行翻新、维修、更换等行为。4.租户生活便利：指乙方在使用出租房过程中，卫生设施能够满足其正常生活需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对出租房卫生设施进行改造，并要求乙方配合。2.甲方应确保改造后的卫生设施符合相关标准，保障乙方生活便利。3.甲方应承担改造过程中的费用，包括材料费、人工费等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方对出租房卫生设施进行改造，并配合甲方完成改造工作。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的协助，如搬移家具、物品等。3.乙方应爱护改造后的卫生设施，不得随意损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方出租房的卫生设施改造现场。5.3合同履行方式1.甲方负责组织施工队伍，对出租房卫生设施进行改造。2.乙方应按照甲方要求，配合完成改造工作。3.双方应保持沟通，及时解决改造过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本协议自通知之日起终止。6.3终止程序1.本协议终止前，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；2.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应按照本协议约定，将出租房恢复原状；2.双方应按照国家相关法律法规，处理本协议终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括但不限于瓷砖、洁具、水管、电线等所需材料费用。2.人工费：包括施工人员的工资、福利及保险等费用。3.设计费：如甲方委托乙方进行设计，则包括设计图纸、方案等费用。4.其他费用：包括但不限于运输费、管理费、验收费等。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后支付总费用的30%作为预付款。2.施工过程中，甲方应按照实际进度支付费用的50%。3.工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的20%。4.乙方应在工程完工后提供完整的发票和结算报告。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。2.施工过程中的进度款应在每个施工阶段完成后5个工作日内支付。3.验收合格后的尾款应在验收合格后15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定完成改造，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成改造，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方施工质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.双方同意，经对方书面同意，可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租房所有权人，其权利和义务不得转让。2.乙方作为租户，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房卫生设施改造的最终决定权。2.乙方保留对改造后卫生设施的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对改造方案进行调整的权利。2.乙方保留在改造过程中提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本协议，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后____个工作日内就修改或补充内容达成一致。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容应以书面形式作为本协议的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保改造工程顺利进行。2.双方应共同解决改造过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论改造进度及问题。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于出租房卫生设施改造与租户生活便利的完整协议，任何与本协议相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式并由双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租房卫生设施改造方案2.施工图纸及设计文件3.材料采购清单及报价4.施工进度计划表5.工程验收报告6.付款凭证及发票7.双方协商的修改或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付款项，认定为违约。未按约定完成改造：甲方未按合同约定完成改造工作，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成改造：乙方未按合同约定完成改造工作，认定为违约。施工质量不符合约定：乙方施工质量不符合合同约定标准，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观