二零二五年度房地产营销策划合同范本（营销）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产营销策划合同范本（营销）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的2.营销目标2.1销售目标2.2客户目标2.3品牌知名度目标2.4市场份额目标3.营销策略3.1产品定位3.2价格策略3.3推广策略3.4渠道策略4.营销方案4.1营销活动策划4.2营销物料制作4.3营销渠道拓展4.4营销效果评估5.营销预算5.1预算总额5.2各项费用预算5.3预算调整机制6.营销团队6.1团队成员6.2职责分工6.3团队培训6.4团队考核7.营销执行7.1执行计划7.2执行进度7.3执行监督7.4执行调整8.营销效果评估8.1评估指标8.2评估方法8.3评估报告9.合同履行9.1履行期限9.2履行地点9.3履行方式9.4履行责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房地产营销策划合同”。1.2合同双方甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________营销策划有限公司1.3合同签订日期本合同于二零二五年_________月_________日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起至二零二五年_________月_________日止。1.5合同标的本合同标的为甲方开发的位于_________的房地产项目的营销策划服务。2.营销目标2.1销售目标甲方期望在合同有效期内实现销售额_________万元。2.2客户目标甲方期望通过本合同服务吸引_________户目标客户。2.3品牌知名度目标2.4市场份额目标甲方期望在合同有效期内占据_________的市场份额。3.营销策略3.1产品定位定位一：_________定位二：_________3.2价格策略价格一：_________价格二：_________3.3推广策略线上推广：_________线下推广：_________3.4渠道策略渠道一：_________渠道二：_________4.营销方案4.1营销活动策划活动一：_________活动二：_________4.2营销物料制作物料一：_________物料二：_________4.3营销渠道拓展渠道一：_________渠道二：_________4.4营销效果评估乙方将定期对营销效果进行评估，包括但不限于：销售额达成率客户满意度媒体曝光度5.营销预算5.1预算总额本合同营销预算总额为_________万元。5.2各项费用预算广告费用：_________活动费用：_________物料制作费用：_________5.3预算调整机制如遇市场变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整预算。6.营销团队6.1团队成员项目经理：_________营销策划：_________市场调研：_________6.2职责分工各团队成员的具体职责如下：项目经理：_________营销策划：_________市场调研：_________6.3团队培训乙方将为团队成员提供必要的专业培训。6.4团队考核乙方将定期对团队成员进行考核，考核内容包括但不限于：工作效率工作质量客户满意度8.营销效果评估8.1评估指标本合同营销效果评估指标包括但不限于：销售业绩达成率客户获取成本客户转化率品牌认知度提升媒体曝光度8.2评估方法评估方法包括但不限于：定期销售数据统计分析客户满意度调查媒体曝光量监测竞品分析8.3评估报告乙方应每月向甲方提交营销效果评估报告，内容包括但不限于：销售业绩分析营销活动效果评估市场趋势分析预算执行情况9.合同履行9.1履行期限乙方应按照合同约定的营销方案和时间表，在合同有效期内完成所有营销任务。9.2履行地点营销活动执行地点为甲方房地产项目所在城市及目标市场。9.3履行方式乙方将通过线上线下相结合的方式，实施营销策划方案。9.4履行责任乙方对营销活动的策划、执行及效果负责，确保达成合同约定的营销目标。10.违约责任10.1违约情形乙方未按时完成营销任务乙方提供的营销方案未达到合同约定的效果乙方泄露甲方商业秘密10.2违约责任按照合同约定支付违约金恢复甲方因违约遭受的损失10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。12.合同解除12.1解除条件双方协商一致甲方因项目停工、停建等原因无法继续履行合同乙方严重违约12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕合同解除合同到期13.2终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致。13.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：营销策划方案营销预算表团队成员名单14.2合同解释本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、服务商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方双方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规及合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同项下的责任由其自身承担，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。15.3.2第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务、报酬或其他权益。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立的合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行。15.5.2第三方对甲方和乙方的权利和义务仅限于本合同约定的范围内。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时的额外条款应在本合同中明确约定，包括但不限于：第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。第三方的服务内容、质量标准、交付时间等。第三方的报酬及支付方式。第三方的违约责任及赔偿标准。16.2甲乙方在第三方介入时的额外义务16.2.1甲方有义务向第三方提供必要的项目信息和配合，确保第三方能够正常履行其职责。16.2.2乙方有义务监督第三方的服务质量和进度，并及时向甲方报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、合同金额及市场惯例等因素确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务或产品出现问题时，由第三方承担相应的责任。17.3如第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方和乙方可协商调整责任限额或寻求其他补救措施。18.第三方变更18.1第三方变更需经甲方和乙方双方书面同意，并签订补充协议。18.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，新的约定适用于变更后的第三方。19.第三方退出19.1第三方退出需提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。20.附则20.1本合同中关于第三方介入的条款为补充条款，不影响本合同其他条款的效力。20.2本合同中关于第三方介入的约定如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销策划方案详细要求和说明：包括市场分析、目标客户定位、营销策略、活动策划、预算分配等具体内容。2.营销预算表详细要求和说明：列出各项营销费用，包括广告费用、活动费用、物料制作费用等，并明确费用预算和使用计划。3.团队成员名单详细要求和说明：列出乙方指派的团队成员姓名、职位、职责等信息。4.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、报酬、责任范围等。5.营销效果评估报告详细要求和说明：定期提交的营销效果评估报告，包括销售数据、客户满意度、市场趋势分析等。6.合同补充协议详细要求和说明：如合同中关于第三方介入的额外条款、变更条款等。7.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、报告、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时完成营销任务：乙方未能在合同约定的时间内完成营销活动或任务。乙方提供的营销方案未达到合同约定的效果：乙方制定的营销方案未能实现合同约定的销售目标或其他效果。第三方泄露甲方商业秘密：第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密。甲方未按约定支付费用：甲方未按时支付乙方或第三方应得的费用。乙方未按约定提供信息或协助：乙方未按照合同约定提供必要的信息或协助第三方履行职责。2.责任认定标准支付违约金：根据合同约定，违约方应支付一定比例的违约金。恢复损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。按照合同约定承担其他责任：如合同中有其他关于违约责任的规定，违约方应遵守。3.示例说明示例一：乙方未按时完成营销活动，导致甲方销售目标未能实现。乙方应支付合同约定比例的违约金，并赔偿甲方因销售目标未实现而遭受的损失。示例二：第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因商业秘密泄露而遭受的损失。全文完。二零二五年度房地产营销策划合同范本（营销）1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同履行地点1.6合同变更与解除1.7合同争议解决第二章合同标的2.1房地产项目简介2.2营销目标与策略2.3营销活动内容2.4营销物料与资源2.5营销效果评估第三章营销团队3.1团队组成3.2团队职责3.3团队人员配备3.4团队培训与支持3.5团队考核与激励第四章营销预算与费用4.1营销预算编制4.2营销费用支出4.3费用报销流程4.4费用控制与审计4.5预算调整与审批第五章营销渠道与推广5.1渠道选择与拓展5.2推广方式与方法5.3推广内容与创意5.4推广效果评估5.5渠道合作与维护第六章营销活动执行6.1活动策划与执行6.2活动物料准备6.3活动现场管理6.4活动效果评估6.5活动后续跟进第七章营销数据与分析7.1数据收集与整理7.2数据分析与应用7.3销售数据跟踪7.4市场动态分析7.5数据报告与分享第八章合同权利与义务8.1房地产开发商权利与义务8.2营销策划公司权利与义务8.3合作双方保密义务8.4合同违约责任8.5合同解除条件8.6合同终止与清算第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序9.5合同变更后的权利义务第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用10.5争议解决结果第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的权利义务11.5合同终止后的债权债务处理第十二章合同附件12.1附件一：营销方案12.2附件二：营销预算12.3附件三：营销物料清单12.4附件四：团队人员名单12.5附件五：其他相关文件第十三章其他约定13.1合同未尽事宜13.2法律适用与管辖13.3合同份数与生效13.4合同签署日期13.5合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1项目背景介绍1.1.2项目市场分析1.1.3项目营销目标1.2合同目的1.2.1提升项目知名度1.2.2促进项目销售1.2.3提高客户满意度1.3合同主体1.3.1房地产开发商名称1.3.2营销策划公司名称1.4合同期限1.4.1合同开始日期1.4.2合同结束日期1.5合同履行地点1.5.1项目所在地1.5.2营销策划公司所在地1.6合同变更与解除1.6.1合同变更条件1.6.2合同解除条件1.6.3变更或解除程序1.7合同争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.7.3争议解决期限第二章合同标的2.1房地产项目简介2.1.1项目名称2.1.2项目位置2.1.3项目规模2.1.4项目特点2.2营销目标与策略2.2.1销售目标2.2.2推广目标2.2.3策略制定2.3营销活动内容2.3.1活动类型2.3.2活动时间安排2.3.3活动地点选择2.4营销物料与资源2.4.1物料清单2.4.2资源分配2.5营销效果评估2.5.1评估指标2.5.2评估方法第三章营销团队3.1团队组成3.1.1团队成员名单3.1.2团队职责分配3.2团队职责3.2.1项目策划3.2.2活动执行3.2.3数据分析3.3团队人员配备3.3.1人员资质要求3.3.2人员培训计划3.4团队培训与支持3.4.1培训内容3.4.2支持措施3.5团队考核与激励3.5.1考核标准3.5.2激励措施第四章营销预算与费用4.1营销预算编制4.1.1预算编制原则4.1.2预算分配4.2营销费用支出4.2.1费用报销范围4.2.2费用报销流程4.3费用报销流程4.3.1报销申请4.3.2费用审核4.3.3费用支付4.4费用控制与审计4.4.1费用控制措施4.4.2费用审计要求4.5预算调整与审批4.5.1预算调整条件4.5.2预算调整审批程序第五章营销渠道与推广5.1渠道选择与拓展5.1.1渠道类型5.1.2渠道拓展计划5.2推广方式与方法5.2.1推广方式5.2.2推广方法5.3推广内容与创意5.3.1推广内容5.3.2创意策划5.4推广效果评估5.4.1评估指标5.4.2评估方法5.5渠道合作与维护5.5.1合作方式5.5.2合作维护措施第六章营销活动执行6.1活动策划与执行6.1.1活动策划6.1.2活动执行6.2活动物料准备6.2.1物料清单6.2.2物料制作与配送6.3活动现场管理6.3.1现场布置6.3.2现场人员安排6.4活动效果评估6.4.1评估指标6.4.2评估方法6.5活动后续跟进6.5.1后续跟进措施6.5.2后续效果评估第八章合同权利与义务8.1房地产开发商权利与义务8.1.1提供项目相关信息8.1.2配合营销策划执行8.1.3支付合同约定的费用8.1.4确保营销活动顺利进行8.2营销策划公司权利与义务8.2.1提供营销方案及执行8.2.2保证营销活动质量8.2.3提供营销效果报告8.2.4保密开发商商业信息8.3合作双方保密义务8.3.1对项目信息保密8.3.2对营销方案保密8.3.3对合作过程中获取的保密信息保密8.4合同违约责任8.4.1违约行为定义8.4.2违约责任承担8.4.3违约金计算8.5合同解除条件8.5.1双方协商解除8.5.2违约解除8.5.3法律法规规定解除8.6合同解除程序8.6.1解除通知8.6.2解除生效8.6.3解除后的处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1变更原因9.1.2变更程序9.2合同解除条件9.2.1解除原因9.2.2解除程序9.3合同变更后的权利义务9.3.1变更后的权利9.3.2变更后的义务9.4合同解除后的权利义务9.4.1解除后的权利9.4.2解除后的义务第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1调解10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1调解机构10.2.2仲裁机构10.2.3人民法院10.3争议解决期限10.3.1调解期限10.3.2仲裁期限10.3.3诉讼期限10.4争议解决费用10.4.1调解费用10.4.2仲裁费用10.4.3诉讼费用10.5争议解决结果10.5.1调解结果10.5.2仲裁结果10.5.3诉讼结果第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2合同解除11.2.3法律法规规定11.3合同终止程序11.3.1终止通知11.3.2终止生效11.3.3终止后的处理11.4合同终止后的权利义务11.4.1终止后的权利11.4.2终止后的义务第十二章合同附件12.1附件一：营销方案12.2附件二：营销预算12.3附件三：营销物料清单12.4附件四：团队人员名单12.5附件五：其他相关文件第十三章其他约定13.1合同未尽事宜13.1.1双方协商解决13.1.2法律法规补充13.2法律适用与管辖13.2.1适用法律13.2.2管辖法院13.3合同份数与生效13.3.1合同份数13.3.2合同生效13.4合同签署日期13.4.1签署日期13.5合同签署地点13.5.1签署地点房地产开发商（盖章）：授权代表（签字）：日期：营销策划公司（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：甲方作为主导方，在营销策划过程中拥有最终决策权，包括但不限于营销策略、活动方案、费用预算等。1.2甲方信息提供说明：甲方应按时向乙方提供完整、准确的项目信息，包括但不限于项目背景、市场分析、销售目标等，以保证乙方能够制定有效的营销方案。1.3甲方资源配合说明：甲方应积极配合乙方进行营销活动，包括但不限于提供宣传场地、协助举办活动、提供产品展示等。1.4甲方费用支付说明：甲方应按照合同约定，及时支付乙方各项费用，包括但不限于策划费用、活动执行费用、物料制作费用等。1.5甲方市场调研1.6甲方品牌保护说明：甲方应确保在营销活动中保护自身品牌形象，不得出现损害甲方品牌的行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方策划主导说明：乙方作为主导方，负责制定营销策略、活动方案等，甲方应予以支持和配合。2.2乙方方案修改说明：乙方在制定营销方案过程中，有权根据实际情况进行调整和修改，甲方应予以认可。2.3乙方资源整合说明：乙方应负责整合营销资源，包括但不限于渠道、物料、人员等，以实现营销目标。2.4乙方费用预算说明：乙方应制定详细的费用预算，包括但不限于活动执行费用、物料制作费用、推广费用等，甲方应予以审核。2.5乙方效果评估说明：乙方应定期对营销效果进行评估，并向甲方汇报，甲方有权要求乙方提供相关数据和分析报告。2.6乙方品牌推广说明：乙方应负责在营销活动中推广甲方品牌，提升品牌知名度和美誉度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责说明：第三方中介应协助甲方和乙方进行合同签订、合同履行、费用结算等工作，确保双方权益。3.2中介费用说明：第三方中介应按照合同约定收取中介费用，费用支付方式及金额由双方协商确定。3.3中介保密说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业信息。3.4中介监督说明：第三方中介应监督合同履行情况，确保双方按照合同约定履行各自义务。3.5中介争议解决说明：在合同履行过程中，如出现争议，第三方中介应协助双方进行协商解决，或提供仲裁、诉讼等争议解决方式。3.6中介责任说明：第三方中介应承担因自身原因导致的合同履行延误、费用超支等责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.营销方案2.营销预算3.营销物料清单4.团队人员名单5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目信息或提供的信息不准确。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内提供完整、准确的项目信息，若未履行此义务，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按时支付合同约定的费用。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付各项费用，若未履行此义务，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按时完成营销方案或活动执行。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内完成营销方案或活动执行，若未履行此义务，则认定为违约。4.违约行为：乙方未按照合同约定提供营销效果报告。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内提供营销效果报告，若未履行此义务，则认定为违约。5.违约行为：任何一方泄露对方商业信息。认定：根据合同约定，双方均有保密义务，若泄露对方商业信息，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获取的商业信息负有保密责任，不得向第三方泄露。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院，通过诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在规定时间内提供所需信息。2.问题：乙方未按时完成营销方案。解决办法：乙方应制定详细的进度计划，并及时与甲方沟通进度，确保按时完成。3.问题：营销活动效果不佳。解决办法：乙方应分析原因，调整营销策略，并加强活动执行力度。4.问题：费用超支。解决办法：乙方应严格控制费用支出，合理分配预算，并在必要时与甲方协商调整。五、所有应用场景：1.房地产项目推广2.新产品上市3.品牌形象提升4.老客户维护5.市场份额争夺全文完。二零二五年度房地产营销策划合同范本（营销）2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一块房地产项目，为了提高项目知名度和市场占有率，甲方决定通过专业的营销策划服务来推广该项目。乙方具备丰富的房地产营销策划经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保房地产营销策划工作的顺利进行，实现甲方房地产项目的市场推广目标。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房地产营销策划”指乙方根据甲方提供的房地产项目资料，结合市场分析、消费者需求，制定并执行营销方案，以提高房地产项目知名度和市场占有率。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方拥有的土地、建筑物等房地产资源；（2）市场推广：指乙方通过广告、活动、公关等手段，提高房地产项目的知名度和市场占有率；（3）营销方案：指乙方根据市场分析和甲方需求制定的、旨在实现房地产项目市场推广目标的计划。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行房地产营销策划服务；（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整、准确的房地产项目资料；（3）甲方有义务配合乙方开展市场调研和营销活动；（4）甲方有义务按时支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房地产项目资料，确保策划工作的顺利进行；（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行房地产营销策划服务；（3）乙方有义务对甲方提供的房地产项目资料进行保密；（4）乙方有义务在合同履行期间，对房地产营销策划方案进行跟踪调整，以确保达到市场推广目标；（5）乙方有义务按时提交策划方案及执行报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方根据合同约定，在甲方指定的地点开展房地产营销策划工作。5.3合同履行方式乙方通过广告、活动、公关等手段，提高房地产项目的知名度和市场占有率，具体方式详见合同附件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在收到违约通知后30日内仍未采取补救措施，或者补救措施不力的；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）一方要求解除合同时，应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起15日内，对解除合同事宜进行协商；（3）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务的报酬；（2）乙方应退还甲方剩余款项；（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（2）执行费用：乙方实施营销方案过程中产生的广告费用、活动费用、公关费用等；（3）管理费用：乙方在合同履行过程中产生的办公、交通、通讯等管理费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方在完成策划方案、广告投放、活动执行等阶段性工作后，甲方应按照实际完成工作量支付相应款项；（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应支付剩余的70%尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每个阶段工作完成后10个工作日内；（3）尾款：合同履行完毕后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的付款凭证；（2）乙方应在收到付款后，向甲方出具合法的收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金；（2）甲方未按约定提供房地产项目资料的，应承担乙方因此产生的全部损失；（3）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成策划方案、广告投放、活动执行的，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致合同无法继续履行的，应向甲方支付合同总金额的20%作为违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的房地产项目资料、营销策划方案、市场分析报告等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同履行完毕后两年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行保密标识，并妥善保管；（3）员工离职时，要求其签署保密协议，并妥善处理保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按预期进行，且双方均无法控制的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应采取措施，减轻不可抗力对合同履行的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致乙方无法按时完成策划方案；（2）因战争导致广告投放受阻；（3）因政府政策调整导致营销活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（2）合同履行过程中，乙方对甲方房地产项目产生的知识产权；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方对策划方案、市场分析报告等知识产权享有所有权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用、复制、传播或转让；（2）甲方对房地产项目的使用权、经营权等权利，在本合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行期间，对甲方房地产项目的市场推广策略、广告内容等具有最终决定权；（2）甲方应尊重乙方的专业判断，对乙方提出的建议和意见予以充分考虑。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成房地产项目的市场推广工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定时间向乙方提供项目资料，确保乙方顺利开展工作；（2）乙方应按约定时间向甲方提供策划方案、执行报告等，并及时反馈工作进展；（3）双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目资料清单2.营销策划方案3.市场分析报告4.营销活动策划书5.广告投放计划6.费用明细表7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明材料10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约行为。未按约定提供房地产项目资料的，认定为违约行为。单方面解除合同的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成策划方案、广告投放、活动执行的，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为。