二零二五年度产权车位购置与车位租赁收益分成合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度产权车位购置与车位租赁收益分成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方1.2.承租方2.车位基本情况2.1.车位位置2.2.车位编号2.3.车位面积2.4.车位类型3.车位购置价格及支付方式3.1.购置价格3.2.支付方式3.3.付款期限4.车位租赁期限4.1.租赁期限4.2.租赁起始日期4.3.租赁结束日期5.车位租赁费用5.1.租金标准5.2.租金支付方式5.3.租金调整机制6.车位使用规定6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用时间7.车位维护与管理7.1.维护责任7.2.维护费用7.3.管理责任7.4.管理费用8.车位收益分成8.1.分成比例8.2.分成方式8.3.分成时间9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.车位购置合同12.2.车位租赁合同12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方1.1.1.名称：房地产开发1.1.2.注册地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：13856781.2.承租方1.2.1.名称：汽车贸易1.2.2.注册地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956782.车位基本情况2.1.车位位置2.1.1.所在小区：花园2.1.2.楼栋：1号楼2.1.3.位置：地下车库第2层2.2.车位编号2.2.1.编号：U1022.3.车位面积2.3.1.面积：30平方米2.4.车位类型2.4.1.类型：标准车位3.车位购置价格及支付方式3.1.购置价格3.1.1.价格：人民币30万元整3.2.支付方式3.2.1.首付款：人民币15万元，于合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2.尾款：人民币15万元，于车位交付使用前支付3.2.3.预付款：人民币10万元，用于车位购置过程中的相关费用3.3.付款期限3.3.1.首付款支付期限：合同签订之日起5个工作日内3.3.2.尾款支付期限：车位交付使用前4.车位租赁期限4.1.租赁期限4.1.1.租赁期限：自2025年1月1日至2029年12月31日，共计5年4.2.租赁起始日期4.2.1.起始日期：2025年1月1日4.3.租赁结束日期4.3.1.结束日期：2029年12月31日5.车位租赁费用5.1.租金标准5.1.1.租金：人民币5000元/月5.2.租金支付方式5.2.1.每月租金于当月一天前支付5.2.2.支付方式：银行转账5.3.租金调整机制5.3.1.租金调整周期：每年调整一次5.3.2.调整幅度：根据市场行情和物价上涨情况，双方协商确定6.车位使用规定6.1.使用范围6.1.1.仅限承租方使用，不得转租或转借他人使用6.2.使用限制6.2.1.不得用于非法用途6.2.2.不得损坏车位设施6.3.使用时间6.3.1.24小时开放使用7.车位维护与管理7.1.维护责任7.1.1.出让方负责车位的日常维护和管理7.1.2.承租方负责车位的日常使用维护7.2.维护费用7.2.1.日常维护费用由出让方承担7.2.2.大修费用由双方协商确定7.3.管理责任7.3.1.出让方负责车位的整体管理7.3.2.承租方遵守车位管理规定，配合出让方进行管理7.4.管理费用7.4.1.管理费用由出让方承担7.4.2.承租方不得擅自改变车位用途8.车位收益分成8.1.分成比例8.1.1.出让方获得车位购置价格及租金收入总额的60%8.1.2.承租方获得车位购置价格及租金收入总额的40%8.2.分成方式8.2.1.每月结算一次，按月度收益分成8.2.2.每月结算日为每月一天，次月5日前支付上一个月的分成款项8.3.分成时间8.3.1.车位交付使用后，双方开始按月度进行收益分成8.3.2.分成款项的支付应按时足额到位，逾期未支付应按日支付万分之五的滞纳金9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金9.1.2.出让方未按时交付车位9.1.3.双方违反合同约定的其他情形9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2.违约方未支付租金的，应按日支付租金的千分之五作为违约金9.3.违约赔偿9.3.1.赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于租金损失、维修费用等9.3.2.双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.争议提交市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面仲裁申请10.3.2.仲裁委员会受理后，应在15日内组成仲裁庭10.3.3.仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并按约定支付首付款11.1.2.出让方将车位交付承租方使用11.2.合同解除条件11.2.1.合同约定的解除条件成就11.2.2.双方协商一致解除合同11.3.合同解除程序11.3.1.一方提出解除合同，应书面通知对方11.3.2.对方应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除11.3.3.双方同意解除合同的，应签订解除合同协议12.合同附件12.1.车位购置合同12.2.车位租赁合同12.3.其他相关文件12.3.1.出让方提供的车位产权证明12.3.2.承租方提供的身份证明12.3.3.车位使用说明13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.合同签署日期：2024年12月31日13.2.签署地点13.2.1.签署地点：市区路号房地产开发会议室13.3.签署人员13.3.1.出让方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入情形15.2.1.合同双方一致同意引入第三方介入合同履行；15.2.2.合同约定需要第三方提供专业服务的；15.2.3.法律法规或合同另有规定的。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。15.3.2.第三方的责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.3.若第三方责任限额未明确，则第三方应承担因其违约行为导致的全部损失。15.4.第三方责权利15.4.1.1.获取合同双方提供的必要信息和资料；15.4.1.2.在其专业范围内，独立、客观、公正地履行职责；15.4.1.3.要求合同双方按照约定支付服务费用；15.4.2.1.按照合同约定履行职责，确保合同履行；15.4.2.2.保守合同双方商业秘密；15.4.2.3.对其提供的服务质量承担相应责任。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。15.5.2.第三方在履行合同过程中，不得损害合同双方的合法权益，否则应承担相应责任。15.5.3.第三方与合同双方之间产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1.甲乙双方同意，在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的服务协议。16.2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。16.3.甲乙双方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。16.4.甲乙双方有权要求第三方提供工作报告，并对第三方的工作进行评估。17.第三方责任17.1.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。17.3.第三方责任的具体承担方式和赔偿金额，由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置合同要求：详细记载车位购置的价格、支付方式、交付日期等信息。说明：本附件作为合同附件，是双方确认车位购置条款的正式文件。2.车位租赁合同要求：详细记载车位租赁的期限、租金、支付方式、使用规定等信息。说明：本附件作为合同附件，是双方确认车位租赁条款的正式文件。3.车位产权证明要求：提供车位所有权人的合法证明文件。说明：本附件作为合同附件，是证明车位产权合法性的文件。4.身份证明要求：提供合同双方及第三方的合法身份证明文件。说明：本附件作为合同附件，是确认合同主体身份的文件。5.车位使用说明要求：提供车位的使用规则、维护保养指南等信息。说明：本附件作为合同附件，是指导双方正确使用和维护车位的文件。6.第三方服务协议要求：详细记载第三方服务的类型、费用、期限、责任等信息。说明：本附件作为合同附件，是确认第三方服务条款的文件。7.车位收益分成协议要求：详细记载收益分成的比例、支付方式、时间等信息。说明：本附件作为合同附件，是确认收益分成条款的文件。8.争议解决协议要求：详细记载争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本附件作为合同附件，是确认争议解决条款的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金1.2.出让方未按时交付车位1.3.第三方未按时提供服务或服务质量不符合约定1.4.任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2.违约金标准：违约方未按时支付租金的，应按日支付租金的千分之五作为违约金。第三方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应按照合同约定承担违约责任。3.示例说明3.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之五乘以逾期天数。3.2.出让方未按时交付车位，应向承租方支付违约金，违约金金额为车位购置价格的一定比例乘以逾期天数。3.3.第三方未按时提供服务或服务质量不符合约定，应按照合同约定向甲乙双方或任一方支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二五年度产权车位购置与车位租赁收益分成合同1合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同是基于甲方拥有的车位产权，乙方为满足自身停车需求，双方经友好协商，达成共识，就甲方产权车位的购置与车位租赁收益分成事宜，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在车位购置、租赁及收益分成等方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.车位产权：指甲方拥有的车位所有权及相关权益；2.车位租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁费用，取得车位使用权的行为；3.收益分成：指甲方与乙方按照本合同约定，对车位租赁收益进行分配。3.2关键词解释1.本合同：指甲方与乙方就车位购置与车位租赁收益分成事宜所订立的合同；2.购置：指甲方将车位产权出售给乙方；3.租赁：指乙方使用甲方车位并支付租赁费用；4.收益分成比例：指甲方与乙方按照约定比例分配车位租赁收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车位购置款和租赁费用；2.甲方有权监督乙方合理使用车位，维护车位设施；3.甲方有权根据市场行情调整车位租赁价格；4.甲方有义务向乙方提供合法的车位产权证明文件；5.甲方有义务按照约定时间将车位交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定购买车位产权和租赁车位；2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付车位；3.乙方有义务按照约定支付车位购置款和租赁费用；4.乙方有义务合理使用车位，不得擅自改变车位用途；5.乙方有义务遵守甲方制定的车位使用规则。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点车位购置及租赁合同履行地点为：_______。5.3合同履行方式1.车位购置：甲方应在合同生效后_______日内将车位产权过户至乙方名下；2.车位租赁：乙方应在合同生效后_______日内支付首期租赁费用，后续租赁费用按约定时间支付；3.收益分成：甲方与乙方每月按照约定比例进行收益分成，具体分成方式详见本合同附件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致可续签本合同；2.任何一方违约，另一方有权解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致可解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离车位，并按照约定支付违约金；2.甲方应退还乙方已支付的车位购置款和租赁费用；3.双方应相互结算，无遗留债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购置款：乙方应向甲方支付的车位购置款，包括车位本身的价值及相关税费；2.车位租赁费用：乙方应按照本合同约定支付的车位租赁费用；3.维护费用：车位日常维护及保养所需费用，由甲方承担；4.附加费用：因特殊原因产生的额外费用，如车位维修、改造等，双方另行协商。7.2支付方式1.车位购置款：乙方应一次性支付全部车位购置款；2.车位租赁费用：乙方应按月支付车位租赁费用；3.维护费用：甲方应在费用发生时，向乙方提出费用清单，乙方应在收到清单后_______日内支付。7.3支付时间1.车位购置款：乙方应在合同生效后_______日内支付；2.车位租赁费用：乙方应在每月_______日前支付当月租赁费用；3.维护费用：甲方在费用发生时，乙方应在收到费用清单后_______日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的车位购置款后_______日内，将车位产权过户至乙方名下；2.甲方应在收到乙方支付的车位租赁费用后_______日内，向乙方提供车位使用权；3.任何一方未按时支付费用，应向对方支付_______%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时将车位产权过户至乙方名下，应向乙方支付_______%的违约金；2.甲方未按时提供车位使用权，应向乙方支付_______%的违约金；3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付车位购置款或租赁费用，应向甲方支付_______%的违约金；2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；3.乙方擅自改变车位用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金；2.赔偿金额：违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金；3.赔偿方式：违约方应采取现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方约定的事项；2.车位产权、租赁、收益分成等相关信息；3.任何一方认为需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减少损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务；2.本合同转让需经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的特殊权利和义务；3.法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位产权的最终决定权；2.乙方保留在合同有效期内合理使用车位的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对车位进行必要维护和改造的权利；2.乙方保留在合同履行期间对车位租赁价格进行协商调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的条款与本合同内容不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位购置与车位租赁收益分成事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同项下的权利和义务；2.本合同的增减条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位产权证明文件2.车位购置款支付凭证3.车位租赁费用支付凭证4.车位维护费用清单5.保密协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.协作与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时过户车位产权，认定违约。未按时提供车位使用权，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付车位购置款或租赁费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。擅自改变车位用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。3.赔偿金：违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。4.保密条款：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时过户车位产权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行过户义务，并按照合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按时支付车位租赁费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可暂停提供车位使用权，并要求乙方支付违约金。3.问题：车位维护费用产生争议。解决办法：双方应按照合同约定和实际费用进行协商，协商不成可申请调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理合同解除或延期履行事宜。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方角色：作为车位管理服务提供商，负责车位的日常管理、维护和保养。3.第三方权利：收取车位管理服务费用；对车位的合理使用进行监督；在甲方授权下，对车位进行必要的维修和改造。4.第三方义务：按照合同约定提供高质量的车位管理服务；定期向甲方报告车位管理情况；遵守国家相关法律法规和行业标准。5.第三方责任：因第三方原因导致车位损坏或无法使用，第三方应承担赔偿责任；因第三方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同有效期内，乙方有权优先选择车位租赁；乙方有权要求甲方在车位租赁价格上给予优惠；乙方有权要求甲方在车位维护和改造方面提供保障。2.乙方利益条款：甲方应保证车位租赁收益的稳定性和安全性；甲方应定期向乙方支付车位租赁收益分成；甲方应保证乙方在车位租赁收益分成中的权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高车位租赁价格；甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前_______日通知乙方；甲方不得将车位租赁收益分成用于其他用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按时支付车位购置款和租赁费用；甲方有权要求乙方合理使用车位，不得擅自改变车位用途；甲方有权监督乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权获得车位购置款和租赁费用的收益；甲方有权在合同有效期内调整车位租赁价格；甲方有权在乙方违约时解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付车位购置款或租赁费用，应向甲方支付_______%的违约金；乙方擅自改变车位用途，应承担相应的法律责任；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度产权车位购置与车位租赁收益分成合同2合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的和依据3.合同适用范围二、车位基本情况1.车位位置及编号2.车位面积及结构3.车位权属情况三、车位购置1.购置价格及支付方式2.购置手续及税费3.购置日期及交付时间四、车位租赁1.租赁期限及租金2.租赁费用支付方式3.租赁合同解除条件五、车位收益分成1.收益分成比例及计算方法2.收益分成支付时间3.收益分成调整机制六、车位使用与管理1.车位使用规定2.车位管理责任3.车位维修保养七、违约责任1.违约情形及处理方式2.违约金及赔偿3.违约责任的承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序十、合同附件1.车位购置合同2.车位租赁合同3.收益分成协议十一、其他约定事项1.通知与送达2.合同变更与解除3.合同解释与补充十二、合同签署1.合同签署主体2.合同签署时间3.合同签署地点十三、合同备案1.合同备案主体2.合同备案时间3.合同备案机构十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景a.双方共同决定购置产权车位b.为满足车位租赁需求，实现车位收益分成2.合同目的和依据a.明确车位购置、租赁及收益分成事宜b.保障双方合法权益3.合同适用范围a.本合同适用于二零二五年度内车位购置、租赁及收益分成b.合同未尽事宜，依据相关法律法规执行二、车位基本情况1.车位位置及编号a.车位位于_________小区b.车位编号为_________2.车位面积及结构a.车位面积为_________平方米b.车位结构为_________3.车位权属情况a.车位权属归_________所有b.车位权属证书编号为_________三、车位购置1.购置价格及支付方式a.车位购置价格为_________元b.双方同意以_________方式支付购置款2.购置手续及税费a.双方负责办理车位购置相关手续b.所涉及税费由_________承担3.购置日期及交付时间a.车位购置日期为_________b.车位交付时间为_________四、车位租赁1.租赁期限及租金a.租赁期限为_________年b.租金为每月_________元2.租赁费用支付方式a.租金按月支付，每月_________日前支付b.支付方式为_________3.租赁合同解除条件a.双方协商一致b.出现不可抗力情况c.违约行为五、车位收益分成1.收益分成比例及计算方法a.收益分成比例为_________b.收益计算方法为_________2.收益分成支付时间a.收益分成每_________支付一次b.支付时间为_________3.收益分成调整机制a.根据市场行情及实际情况进行调整b.调整机制为_________六、车位使用与管理1.车位使用规定a.租赁期间，车位仅限_________使用b.使用期间，不得擅自改变车位结构2.车位管理责任a.车位日常管理由_________负责b.维修保养由_________负责3.车位维修保养a.维修保养费用由_________承担b.维修保养项目及标准为_________七、违约责任1.违约情形及处理方式a.违约情形包括但不限于：逾期支付购置款、租赁费用；擅自改变车位结构；未按约定使用车位等b.处理方式为：支付违约金；承担赔偿责任；解除合同等2.违约金及赔偿a.违约金为_________元b.赔偿金额根据实际损失确定3.违约责任的承担a.违约方承担违约责任b.双方均可要求违约方承担相应责任八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构a.合同签订地为_________b.争议解决机构为_________3.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担b.如双方协商解决，费用由双方共同承担九、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效b.合同签订日期为_________2.合同终止条件a.租赁期限届满b.合同双方协商一致解除合同c.出现合同约定的解除情形3.合同解除程序a.合同解除需书面通知对方b.合同解除后，双方应结清相关费用十、合同附件1.车位购置合同2.车位租赁合同3.收益分成协议十一、其他约定事项1.通知与送达a.通知应以书面形式进行b.送达地址为_________2.合同变更与解除a.合同变更需双方书面同意b.合同解除需符合合同约定3.合同解释与补充a.合同解释以本合同为准b.合同未尽事宜，可另行签订补充协议十二、合同签署1.合同签署主体a.出让方：_________b.承租方：_________2.合同签署时间a.合同签署时间为_________3.合同签署地点a.合同签署地点为_________十三、合同备案1.合同备案主体a.出让方：_________b.承租方：_________2.合同备案时间a.合同备案时间为_________3.合同备案机构a.合同备案机构为_________十四、合同附件清单1.车位购置合同2.车位租赁合同3.收益分成协议出让方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责车位的日常管理a.甲方负责车位的日常维护和保养b.甲方有权决定车位的使用规则c.甲方应确保车位的正常使用，并对乙方使用车位的合法性进行监督2.甲方有权对车位租赁价格进行调整a.在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权调整租赁价格b.调整价格需提前_________日通知乙方c.乙方有权在收到通知后_________日内提出异议，若不同意调整，合同可提前解除3.甲方负责处理车位租赁合同纠纷a.甲方应妥善处理因车位租赁产生的纠纷b.如乙方与其他租户发生纠纷，甲方应协助调解c.若纠纷无法调解，甲方有权终止相关租户的租赁合同4.甲方负责车位购置后的相关手续办理a.甲方负责办理车位购置后的产权过户手续b.甲方需在合同签订后_________日内完成过户手续c.因过户手续导致的时间延误，甲方应承担相应责任二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择车位租赁对象a.乙方有权自主选择车位租赁对象，无需经甲方同意b.乙方应确保租赁对象的合法性和使用车位的合法性c.若乙方租赁对象违约，乙方应承担相应责任2.乙方有权要求甲方提供车位租赁相关服务a.乙方有权要求甲方提供车位租赁合同的起草、审核等服务b.甲方应在_________日内完成乙方要求的各项服务c.若甲方未按时提供服务，乙方有权要求赔偿3.乙方有权要求甲方提供车位租赁收益分成明细a.甲方应定期向乙方提供车位租赁收益分成明细b.明细应包括租赁收入、分成金额、税费等c.若甲方未按时提供明细，乙方有权要求赔偿4.乙方有权要求甲方提供车位租赁合同解除的书面通知a.若甲方因故需解除车位租赁合同，甲方应提前_________日向乙方发出书面通知b.书面通知应包含解除原因、补偿措施等c.若甲方未按时发出书面通知，乙方有权要求赔偿三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责a.中介机构负责协助双方完成车位购置与租赁事宜b.中介机构应保证合同内容的真实性和合法性c.中介机构不得泄露双方商业秘密2.中介机构费用a.中介机构费用由甲方和乙方按比例承担b.中介机构费用在合同签订前由双方协商确定c.中介机构费用在合同签订后_________日内支付3.中介机构违约责任a.中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应责任b.中介机构应赔偿因违约给双方造成的损失c.若中介机构违约，甲方和乙方均有权解除中介机构的服务4.中介机构保密义务a.中介机构在合同履行过程中，应对双方商业秘密进行保密b.中介机构不得将商业秘密泄露给第三方c.中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位购置合同2.车位租赁合同3.收益分成协议4.中介机构服务协议（如有）5.车位权属证书复印件6.车位购置相关税费凭证7.车位租赁相关费用凭证8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付购置款或租赁费用b.未按约定使用车位c.擅自改变车位结构d.未履行合同约定的通知义务e.未按约定提供车位租赁收益分成明细f.未按约定提供车位租赁合同解除的书面通知g.中介机构泄露商业秘密h.中介机构未履行服务职责2.违约行为认定：a.根据合同约定及实际履行情况，由双方协商认定b.如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。4.收益分成：指将某一收益按照约定的比例分配给各方。5.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。6.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车位租赁收益分成明细。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供，如未提供，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并可终止租赁合同。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担相应法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人或企业购置车位并租赁给他人使用。2.产权车位租赁收益分成，涉及多方利益分配。3.中介机构参与车位租赁交易，提供相关服务。4.车位购置、租赁及收益分成过程中的争议解决。全文完。二零二五年度产权车位购置与车位租赁收益分成合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于产权车位购置与车位租赁收益分成事宜的权利义务，确保双方在车位购置、租赁及收益分成等方面的合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.产权车位：指甲方拥有的、具有独立产权的车位。2.车位租赁：指乙方将甲方拥有的产权车位出租给第三方使用的行为。3.收益分成：指甲方与乙方按照约定比例对车位租赁收益进行分成。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中购置产权车位并拥有车位所有权的主体。2.乙方：指本合同中租赁甲方产权车位并支付租金的主体。3.第三方：指除甲方和乙方外，租赁甲方产权车位的使用者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权监督乙方对产权车位的合理使用。3.甲方有权在合同到期或终止时，收回产权车位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内租赁甲方产权车位。2.乙方应按照约定支付租金，并保证按时缴纳。3.乙方应合理使用产权车位，不得擅自改变车位用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方产权车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。2.乙方租赁产权车位期间，应按照约定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。3.甲方有权监督乙方对产权车位的合理使用，乙方应予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同到期前，双方应提前一个月通知对方；2.双方协商一致解除合同时，应签订书面协议；3.出现不可抗力因素时，双方应按照国家法律法规和合同约定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将产权车位交还给甲方；2.双方应按照约定比例对车位租赁收益进行结算；3.合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购置费用：指甲方购置产权车位所发生的全部费用，包括但不限于购置价、税费、手续费等。2.车位租赁费用：指乙方租赁甲方产权车位所应支付的租金。3.维护费用：指甲方为保障产权车位正常使用所发生的维修、保养等费用。4.分成收益：指甲方与乙方按照约定比例从车位租赁收益中分得的收益。7.2支付方式1.车位购置费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付给甲方。2.车位租赁费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金给甲方。3.维护费用：甲方应在维护费用发生时，向乙方提出费用清单，乙方应在收到费用清单后七个工作日内支付。7.3支付时间1.车位购置费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。2.车位租赁费用：乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的前十个工作日内支付。3.维护费用：甲方应在维护费用发生后的五个工作日内提出，乙方应在收到费用清单后七个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付款项时，注明款项的具体用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付车位购置费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时支付车位租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按时支付车位租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按照约定合理使用车位，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，乙方应在收到甲方书面违约通知后五个工作日内支付。2.赔偿金额根据实际情况确定，乙方应在收到甲方书面赔偿通知后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.甲方与乙方在合作过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可申请调解。2.调解不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并报相关政府部门备案。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方的主体资格发生变化，但合同内容未发生变化的。2.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，但合同内容未发生变化的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对产权车位的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分产权车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止或乙方违约时，收回产权车位并终止租赁关系的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因无法继续履行合同时，要求解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.