二零二五年度城市更新改造承包合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造承包合作协议范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1承包方信息2.2合作方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目实施计划4.1项目实施阶段划分4.2各阶段时间安排4.3项目进度控制5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用构成5.3支付方式及时间6.权利与义务6.1承包方权利与义务6.2合作方权利与义务7.项目质量管理7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收8.项目安全管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.项目变更管理9.1变更申请9.2变更审批9.3变更实施10.项目验收10.1验收条件10.2验收程序10.3验收标准11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方充分协商一致，且符合国家相关法律法规和政策要求。1.3合同签订地点：合同签订地点为合作双方所在地，具体地址为：[承包方地址]和[合作方地址]。2.双方基本信息2.1承包方信息：名称：[承包方全称]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]注册资本：[承包方注册资本]注册地址：[承包方注册地址]经营范围：[承包方经营范围]2.2合作方信息：名称：[合作方全称]法定代表人：[合作方法定代表人姓名]注册资本：[合作方注册资本]注册地址：[合作方注册地址]经营范围：[合作方经营范围]3.项目概况3.1项目名称：[项目全称]3.2项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目占地面积/建筑面积]3.4项目内容：包括但不限于：拆除旧建筑、土地平整、基础设施建设、公共设施建设、绿化工程等。4.项目实施计划4.1项目实施阶段划分：阶段一：项目前期准备（包括规划设计、施工图设计等）阶段二：施工准备（包括材料采购、施工队伍组织等）阶段三：施工实施（包括土建、安装、绿化等）阶段四：项目验收与交付4.2各阶段时间安排：阶段一：自合同生效之日起3个月内完成阶段二：自阶段一完成之日起6个月内完成阶段三：自阶段二完成之日起12个月内完成阶段四：自阶段三完成之日起2个月内完成4.3项目进度控制：承包方应按计划节点完成各项工作，并定期向合作方报告项目进度。5.项目费用及支付方式5.1项目总费用：[项目总预算]5.2费用构成：设计费用材料费用人工费用施工机械费用其他费用5.3支付方式及时间：预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为项目总费用的10%进度款：根据项目进度分期支付，每次支付金额为项目总费用的20%，支付节点为每个阶段完成后结算款：项目验收合格后30个工作日内支付，金额为项目总费用的60%保修金：项目验收合格后支付，金额为项目总费用的10%，保修期满后无息退还6.权利与义务6.1承包方权利与义务：按合同约定进行项目设计、施工和验收保证项目质量符合国家相关标准和规范按时完成项目进度负责项目的安全施工不得转包或分包项目6.2合作方权利与义务：负责项目的整体协调和管理按时支付项目费用对项目质量进行监督和验收协助承包方办理相关手续7.项目质量管理7.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行。7.2质量控制措施：制定质量管理制度加强材料检验和施工过程控制定期进行质量检查和验收建立质量追溯体系7.3质量验收：承包方应按照合同约定和验收标准进行自检合作方应按照合同约定和验收标准进行复检验收不合格的，承包方应立即整改并重新验收8.项目安全管理8.1安全生产责任：承包方负责项目施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。合作方负责项目整体安全管理，对承包方的安全管理进行监督。8.2安全生产措施：承包方应制定安全生产规章制度，明确安全责任。定期进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。配备必要的安全防护设施和器材。建立事故报告和处理机制。8.3事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大。及时报告合作方和相关部门，并配合进行调查和处理。对事故原因进行分析，制定整改措施，防止类似事故再次发生。9.项目变更管理9.1变更申请：任何一方认为需要变更合同内容时，应向对方提出书面变更申请。变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更影响及变更费用。9.2变更审批：合作方应在收到变更申请后5个工作日内进行审批。经双方协商一致，变更申请得到批准后，应签订书面变更协议。9.3变更实施：承包方应按照变更协议的内容进行变更工作。变更工作完成后，双方应进行验收，确认变更工作的完成情况。10.项目验收10.1验收条件：项目施工完成，达到合同约定的质量标准。所有工程资料齐全，符合国家相关要求。10.2验收程序：承包方提交验收申请，并提供相关验收资料。合作方组织验收小组，对项目进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。10.3验收标准：符合国家相关建筑标准和规范。达到合同约定的质量要求。11.违约责任11.1违约情形：承包方未按合同约定完成项目工作。合作方未按合同约定支付费用。双方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应按照合同约定支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。13.合同解除13.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应在收到解除通知后5个工作日内确认解除合同。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于：项目设计文件、施工图纸、变更协议、验收报告等。14.2合同解释：本合同条款以书面形式为准，双方应共同遵守。14.3合同终止：合同履行完毕或解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为项目提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的：提高项目效率和质量。保障项目顺利进行。解决项目实施过程中出现的专业问题。2.第三方介入的形式2.1专业服务机构：设计院、工程监理公司、造价咨询公司等。2.2技术支持机构：研发机构、技术中心等。2.3中介服务：房地产中介、招标代理等。3.第三方介入的程序3.1第三方选定：甲乙双方共同协商确定第三方。第三方应具备相应的资质和经验。3.2第三方协议签订：甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。3.3第三方职责：第三方应根据协议约定，履行相应的职责。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义：责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定：根据第三方服务内容、风险程度等因素，由甲乙双方共同协商确定。4.3责任限额的约定：在服务协议中明确约定第三方的责任限额。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1甲乙双方的权利与义务：甲乙双方有权要求第三方按照协议约定履行职责。甲乙双方有义务为第三方提供必要的条件和支持。5.2第三方的权利与义务：第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。第三方有义务按照协议约定履行职责，确保项目顺利进行。5.3第三方与其他方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，由第三方承担相应责任。甲乙双方应各自承担因自身原因导致项目损失的责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款：第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，及时沟通、协调，确保项目顺利进行。第三方应遵守国家相关法律法规和政策，不得从事违法活动。6.2第三方介入的说明：第三方介入是为了提高项目效率和质量，甲乙双方应积极配合。第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决出现的问题。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：甲乙双方认为有必要变更第三方介入内容时，应协商一致，签订变更协议。7.2第三方介入的终止：项目完成后，第三方介入终止。第三方介入期间，如出现不可抗力因素，导致项目无法继续进行，经甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决第三方介入过程中出现的争议。协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2第三方介入的争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件合同文本双方签字盖章页合同签订日期证明2.项目基本信息文件项目可行性研究报告项目立项批复文件项目用地批准文件3.项目设计文件项目初步设计文件项目施工图设计文件设计变更文件4.项目施工文件施工组织设计施工方案施工进度计划5.材料与设备采购文件材料设备采购合同材料设备质量检验报告材料设备进场验收报告6.项目施工记录文件施工日志施工照片施工现场管理制度7.项目验收文件验收报告验收记录验收证书8.项目结算文件结算书结算审核意见结算付款凭证9.项目变更文件变更申请变更协议变更实施记录10.项目安全管理文件安全生产责任制安全生产规章制度事故报告及处理记录11.项目环境保护文件环境保护措施环境监测报告环境保护验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成项目工作。合作方未按合同约定支付费用。第三方未按协议约定履行职责。一方违反合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括直接损失和间接损失。违约金按合同约定或法律规定支付。3.违约责任认定示例：承包方未按合同约定完成项目工作，导致项目延期交付，合作方有权要求承包方支付违约金，并承担因此造成的额外损失。合作方未按合同约定支付费用，承包方有权暂停项目工作，并要求合作方支付违约金。第三方未按协议约定履行职责，导致项目无法按期完成，合作方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五年度城市更新改造承包合作协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市更新改造成为一项重要任务。为了实现城市可持续发展，提高城市品质，甲方决定对现有城市进行更新改造。乙方具备丰富的城市更新改造经验，具备承担本项目的资质和能力。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市更新改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现城市可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市更新改造：指对城市建成区内的基础设施、公共设施、住宅、商业、文化、教育等设施进行改造、升级、优化，提升城市品质。2.承包协议：指甲乙双方就城市更新改造项目所签订的具有法律约束力的协议。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中承担城市更新改造项目的主体。2.乙方：指具备承担城市更新改造项目资质和能力，与甲方签订本合同的相关主体。3.项目：指本合同约定的城市更新改造项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目按照合同约定进行。2.甲方有权要求乙方及时、准确、全面地提供项目相关信息。3.甲方有权根据项目进展情况，调整项目进度和资金投入。4.甲方应按时足额支付乙方项目款项。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，负责城市更新改造项目的实施。2.乙方应确保项目质量，符合国家相关标准和规定。3.乙方应按时提交项目进度报告，接受甲方监督。4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责组织施工，确保项目按时、按质、按量完成。2.甲方负责协调相关部门，为项目提供必要的支持和保障。3.双方应按照合同约定，及时沟通、协商，解决项目实施过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：1.项目竣工验收合格。2.双方协商一致，终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方应提前通知对方，说明终止合同的原因。2.双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：1.双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余工作。2.双方应按照合同约定，结算项目款项。3.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利移交。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括设计费、材料费、人工费、机械使用费等。2.管理费用：包括项目管理费、监理费、咨询费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费、拆迁费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方提交详细的工程预算，甲方应在收到预算后的十个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总金额的20%。2.进度款：工程按进度完成，甲方应在每个进度节点后五个工作日内支付相应的进度款，进度款支付比例为已完工程价值的百分比，具体比例由双方协商确定。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后的十五个工作日内支付结算款，结算款金额为合同总金额扣除预付款、进度款后的余额。4.保修金：工程保修期满后，甲方应在收到乙方提交的保修金退还申请后的十个工作日内退还保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后十个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点后五个工作日内支付。3.结算款：竣工验收合格后十五个工作日内支付。4.保修金：保修期满后十个工作日内退还。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行，并注明款项用途。2.乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.若乙方施工质量不达标，应负责返工并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.赔偿方式为货币支付，支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程无法正常进行。2.因政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目整体规划、设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方保留对项目实施过程中技术、工艺、材料等方面的自主选择权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，因国家政策、法规调整等原因，对项目进行调整、暂停或终止的权利。2.乙方保留在项目实施过程中，因不可抗力等原因导致工程进度延误的免责权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充内容不得与本合同约定的基本原则相违背。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保项目顺利进行。2.甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题。2.双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就城市更新改造项目合作关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图4.项目预算书5.项目合同6.项目进度计划7.项目质量保证体系文件8.项目安全文明施工措施9.项目环境保护措施10.项目验收报告11.甲方支付款项凭证12.乙方收款凭证13.乙方提交的工程进度报告14.乙方提交的工程结算报告15.乙方提交的保修金退还申请16.不可抗力事件证明文件17.争议解决相关文件18.合同修改和补充协议19.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付款项。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按时完成工程。b.施工质量不达标。2.违约行为认定：甲方违约的认定：a.甲方未按时支付款项，乙方提供支付凭证及逾期通知。b.甲方违反保密条款，乙方提供保密内容泄露的证据。乙方违约的认定：a.乙方未按时完成工程，提供工程进度报告及延误原因说明。b.乙方施工质量不达标，提供质量检测报告及返工记录。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律规定的权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定解决方案，并调整项目进度计划。2.问题：施工质量不达标。解决办法：加强施工过程管理，对不合格工程进行返工，确保工程质量。3.问题：支付款项争议。解决办法：按照合同约定支付款项，如发生争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露，如发生泄露，追究相关责任。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，如发生争议，通过协商或仲裁解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供项目所需的设计、咨询、监理等服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按时提交服务报告，接受甲方和乙方的监督。第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持和保障。乙方有权要求甲方在项目完成后按照合同约定支付保修金。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目实施过程中产生的合理利润。乙方有权获得项目完成后因工程验收合格而获得的奖励。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面终止合同，如需终止，应提前三十日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量、进度和成本进行监督。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供详细的工程进度报告。甲方可要求乙方在项目完成后进行工程验收。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后因工程验收合格而获得的利益。甲方可获得项目实施过程中产生的合理利润。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。若乙方施工质量不达标，应负责返工并承担由此产生的费用。乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度城市更新改造承包合作协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为响应国家关于城市更新改造的政策，提升城市品质，甲方决定对（请填写具体项目名称）进行更新改造。乙方具备相关资质和经验，愿意承担该项目的承包工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市更新改造项目中的权利、义务、责任和合作方式，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新改造：指对旧城区、老旧小区、城中村等进行拆除、搬迁、重建或改造，以提升城市品质、改善居民生活环境。2.承包：指乙方根据本合同约定，承担城市更新改造项目的施工、管理、协调等工作。3.2关键词解释1.项目进度：指城市更新改造项目的施工、验收等各个阶段的完成情况。2.质量标准：指按照国家和地方相关法规、标准以及合同约定，对城市更新改造项目质量的要求。3.风险承担：指甲乙双方在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等因素导致的风险承担方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市更新改造项目。2.甲方有权监督乙方在项目施工过程中的质量、安全、环保等方面。3.甲方有义务按照合同约定，及时支付乙方工程款和进度款。4.甲方有义务配合乙方办理项目所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供项目所需的相关资料和条件。2.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成城市更新改造项目。3.乙方有义务在项目施工过程中，确保质量、安全、环保等方面符合国家和地方相关法规、标准。4.乙方有义务配合甲方办理项目所需的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（请填写具体时间，如一年、两年等）。5.2合同履行地点城市更新改造项目地点：（请填写具体地点）5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同推进城市更新改造项目的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.依照法律法规或政策规定，合同应当终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款和相关费用；2.合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和政策规定，办理项目验收、移交等手续。七、费用与支付7.1费用构成1.工程造价：根据项目实际情况，工程造价由乙方编制工程预算，经甲方审核确认后，作为合同造价。2.设计费：乙方负责项目设计，设计费按国家规定和双方协商确定的比例支付。3.管理费：乙方在项目实施过程中产生的人工、材料、机械、运输等费用，按实际发生额支付。4.利润：乙方在完成项目后，根据合同约定，可获得一定比例的利润。5.其他费用：合同约定之外的其他费用，按实际发生额支付。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的20%作为预付款。2.进度款：项目实施过程中，甲方根据项目进度支付工程款的60%。3.验收款：项目验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。4.保修金：项目验收合格后，甲方支付保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后15个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点完成后15个工作日内支付。3.验收款：项目验收合格后30个工作日内支付。4.保修金：项目验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核实乙方提供的发票、结算单据等证明材料。2.甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的发票、结算单据等证明材料。3.甲方支付款项后，如因乙方原因导致项目无法继续实施，甲方有权要求乙方退还已支付款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未能按时提供项目所需的相关资料和条件，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。2.乙方在项目实施过程中，未能保证工程质量，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，如违约金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方赔偿差额。2.赔偿方式为现金支付，甲方有权要求乙方在规定时间内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同履行期间及终止后三年内，双方对本合同内容及其履行过程中产生的任何文件、资料、数据等负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致项目停工。2.政府行为：政策调整导致项目停工。3.社会异常事件：罢工导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同，应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市更新改造项目的最终决策权。2.乙方保留对其技术秘密、商业秘密的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中对乙方工作的监督权。2.乙方保留在项目实施过程中对甲方提供资料的真实性、合法性的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应就项目实施过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目实施情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于城市更新改造承包合作的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市更新改造项目可行性研究报告2.城市更新改造项目设计图纸3.乙方资质证明文件4.乙方施工方案5.甲方提供的项目相关资料6.项目进度计划表7.工程量清单8.工程造价预算表9.验收报告10.保修证书11.不可抗力事件证明材料12.争议解决相关文件13.合同修改和补充协议14.其他双方认为需要作为附件