2025年上海市房屋买卖协议经典版（2篇）

2025年上海市房屋买卖协议经典版甲方：____（身份证号：____）；乙方：____（身份证号：____）。鉴于甲方为上海市____物业的合法所有权人，现决定将该物业出售予乙方，双方达成如下协议：第一条房屋详情1.位置：____2.实用面积：____3.户型描述：____4.售价：____5.房屋状态：现房/期房/二手房（备注）6.特殊条款：（如有，需额外说明）第二条购房条款1.总购房款：____2.付款方式：一次性付款/分期付款（备注）分期付款规定：首付款：____，须在签署本协议后____内支付；分期支付：____，每期应于____内完成。第三条过户与税费1.过户日期：甲乙双方应商定过户日期，实际过户时间以最终协商结果为准。2.过户费用：乙方承担房屋过户及合同相关税费。第四条房屋交付1.交付时间：现房：双方在签署本合同时即办理交付手续；期房：依据开发商通知的交付时间执行；二手房：双方在签署本合同时即办理交付手续。第五条纠纷处理1.本协议的执行、解释及纠纷解决，均遵循上海市的法律法规。2.如出现争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商无果时，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字、盖章后生效。3.本协议以中文编写，如有与相关法律规定冲突之处，以相关法律规定为准。4.对本协议未规定的事项，双方可另行协商具体条款。甲方（销售方）：乙方（购买方）：日期：日期：2025年上海市房屋买卖协议经典版（二）协议书甲方（出售方）：住所地：上海市身份证号码：____联系电话：____乙方（购买方）：住所地：上海市身份证号码：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方位于上海市的房产出售事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：上海市（具体地址）2.房屋面积：（具体面积）3.房产证号：（具体房产证号）4.房屋现状：现房/在建工程（如在建工程，请注明预计竣工时间）5.房屋性质：（注明是否为商品房、经济适用房等）二、房屋交付1.甲方确保所售房屋权属清晰、完整，无任何纠纷或瑕疵，能够顺利过户给乙方。2.房屋交付方式：乙方须在本协议签订后的（具体天数）内一次性支付全额房款，甲方将协助办理过户手续，并在本协议签订后（具体天数）内将房屋交付给乙方。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币（具体金额）元，大写为（具体金额大写），包含房屋买卖款及相关税费。2.乙方须在本协议签订后的（具体天数）内一次性支付全额房款给甲方。四、税费承担1.甲方负责按照相关法律法规规定及时缴纳因房屋买卖产生的相关税费，包括但不限于契税、营业税等。2.房屋交付后产生的房屋补偿费、拆迁费等由甲方负责处理，乙方不承担相关责任。五、违约责任1.任何一方未能按照本协议约定履行其义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为总房款的（具体比例），违约方应在收到对方书面通知后的（具体天数）内支付违约金。2.未履行违约金支付义务的一方，应向对方支付违约金金额的两倍作为赔偿金。六、协议签署与生效1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签署之日起生效，对甲乙双方均具有同等法律效力。七、争议解决本协议的解释与争议应首先由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市有管辖权的人民法院诉讼