农村建房工程施工合同

第第页合同编号:________农村建房工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同标题为“农村建房工程施工合同”，合同主体包括以下双方：甲方（以下简称“业主”）：[业主姓名]，身份证号：[业主身份证号码]，住址：[业主住址]。乙方（以下简称“施工方”）：[施工方名称]，统一社会信用代码：[施工方信用代码]，地址：[施工方地址]。本合同目的为明确双方在农村建房工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。施工范围为[具体施工范围]，工程地址为[工程地址]，工程内容包括但不限于房屋主体建设、装修、配套设施等。本合同旨在规范双方在施工过程中的合作，确保施工质量、工程进度和合同履行，同时遵循我国相关法律法规，保护合同双方的合法权益。二、价格、支付方式1.合同价格本合同总价为人民币[合同总价]元整（大写：人民币[大写合同总价]元整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、税费、利润等与施工相关的全部费用。2.支付方式（1）预付款：业主在合同签订后[预付款支付时间]日内，向施工方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整（大写：人民币[大写预付款金额]元整）。（2）进度款：施工方按照工程实际进度，每完成合同约定的工程量[进度款支付节点]时，向业主提交进度款申请。业主应在收到申请后[进度款支付时间]日内，审核确认后支付相应进度款，进度款累计支付金额不超过合同总价的[进度款累计支付比例]%。（3）结算款：工程竣工验收合格后[结算款支付时间]日内，施工方向业主提交工程结算报告。业主在收到报告后[结算款审核时间]日内完成审核，确认无异议后，向施工方支付剩余合同总价款的[结算款支付比例]%，即人民币[结算款金额]元整（大写：人民币[大写结算款金额]元整）。（4）质保金：工程竣工验收合格后，业主预留合同总价的[质保金比例]%作为质量保证金，即人民币[质保金金额]元整（大写：人民币[大写质保金金额]元整）。质保金在质保期满且无质量问题后[质保金支付时间]日内一次性无息退还给施工方。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）施工方应按国家相关法律法规、建筑行业标准及合同约定进行施工，确保工程质量。（2）施工方应材料及工程设备的质量证明文件，并对其质量负责。（3）工程竣工后，施工方应对工程质量进行自检，并配合业主进行验收。如验收不合格，施工方应无条件返工直至达到合同约定的质量标准。2.服务（1）施工方应在施工期间必要的技术指导和服务。（2）施工方应负责工程的保修工作，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期[保修期限]年。（3）在保修期内，如因施工原因导致工程质量问题，施工方应在接到业主通知后[维修响应时间]小时内到场维修，确保工程恢复正常使用。3.履行与变更（1）双方应严格按照合同约定履行各自的义务。（2）若在施工过程中，业主需对工程进行变更，应向施工方提出书面变更申请。双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容、工期及费用。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。（3）如因不可抗力等因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内相关证明文件。双方协商解决合同履行问题，或根据实际情况解除合同。本合同质量保证、服务、履行与变更等条款旨在保障双方权益，确保工程顺利进行。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同效力。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于工程设计图纸、施工方案、工程预算、合同价格、双方的经营状况、客户信息等。（3）双方应对保密信息采取必要的保护措施，防止泄露给第三方。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用保密信息。（4）保密义务不适用于以下信息：a)已为公众所知的信息；b)合法获取且不违反保密义务的信息；c)法律、法规要求披露的信息。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。（4）诉讼过程中，败诉方应承担因诉讼产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。本合同保密条款、争议解决条款旨在保护双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守相关约定，共同维护合同效力，减少合同履行过程中的争议。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]，除非双方书面同意提前终止或延长。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（4）本合同如有修改或补充，须双方书面同意，并在原合同文本上注明修改或补充内容，由双方签字（或盖章）确认。（5）双方在合同履行过程中发生的往来函件、通知、协议等，均作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.合同签署（1）本合同双方确认已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。（2）双方在签署本合同时，应合法有效的身份