2025房屋门面转租合同

合同编号：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁门面概况1.1门面地址：市区街道号。1.2门面面积：平方米。1.3门面用途：乙方租赁该门面用于（经营范围：详细描述乙方的经营活动）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。4.2乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。4.3乙方应遵守门面的物业管理规定，维护门面的安全和整洁。4.4乙方在租赁期间应自行承担经营风险，与甲方无关。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离门面的，应支付违约金，违约金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，以核实主体资格。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免后期因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金金额、支付时间等，并明确滞纳金和违约金的计算方式。3.注意门面用途和经营范围的约定，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。解决办法：在合同中明确乙方的经营范围，并约定乙方不得擅自改变门面结构和用途。4.遵守门面的物业管理规定，维护门面的安全和整洁。解决办法：乙方应遵守门面的物业管理规定，如有违反，应承担相应的责任。5.双方应按约定履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金、赔偿金等，并明确违约行为的处理方式。6.合同争议的解决，如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，明确双方在发生纠纷时应遵循的程序。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋门面出租权的当事人。2.承租方：指租赁房屋门面进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋门面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋门面使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.经营范围：指乙方在租赁门面内进行的经营活动范围。8.物业管理规定：指物业公司对房屋门面进行管理的相关规定。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的房屋门面出租给他人进行经营活动的场合。2.适用于承租方需要租赁房屋门面进行商业经营或办公的场景。3.适用于双方对门面的使用有特定要求或限制的情况。补充条款：1.门面维修责任：明确门面及设施的正常维护和维修责任归属。2.保险责任：约定双方是否需要购买相应的商业保险，以及保险事故的责任处理。3.转租条款：若乙方需将租赁权转给第三方，应如何处理，是否需要甲方同意等。4.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的处理办法。5.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方的责任和义务如何界定。附件列表：1.房屋门面所有权证明文件，如