二零二五年度物业费收取与社区垃圾分类服务合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业费收取与社区垃圾分类服务合作协议书甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费收取标准与方式1.收费标准甲方应按照国家相关法律法规和乙方提供的收费标准，按时足额缴纳物业费。物业费包括但不限于公共区域清洁、绿化、保安、维修等费用。2.收费方式甲方应于每月______号前将当月物业费通过银行转账或现金支付给乙方。二、社区垃圾分类服务内容1.服务内容乙方负责提供社区垃圾分类服务的宣传、指导和监督工作。乙方应定期对社区居民进行垃圾分类知识的培训，提高居民的垃圾分类意识。乙方负责社区垃圾分类设施的设置、维护和管理，确保垃圾分类设施的正常运行。2.服务要求乙方应确保垃圾分类服务的质量和效果，满足国家和地方关于垃圾分类的要求。乙方应定期对垃圾分类服务进行自查，发现问题及时整改。三、费用与结算1.费用乙方提供社区垃圾分类服务的费用为每月______元。该费用包含垃圾分类设施维护、宣传培训、监督指导等全部费用。2.结算甲方应于每月______号前将乙方提供的社区垃圾分类服务费用支付给乙方。四、服务期限与违约责任1.服务期限本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。甲方未按时足额缴纳物业费，乙方有权采取法律手段追讨。乙方未按约定提供社区垃圾分类服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保服务质量符合协议要求。有权根据实际情况调整物业费收取标准，但应提前通知乙方并说明理由。义务：按时足额缴纳物业费，不得拖欠。维护小区公共秩序，配合乙方进行垃圾分类宣传和教育工作。2.乙方权利与义务权利：有权根据协议约定收取物业费。有权对小区内的垃圾分类设施进行维护和管理。义务：提供高质量的物业服务，确保小区环境卫生和公共安全。定期对垃圾分类服务进行检查和改进，提高服务质量。六、服务监督与考核1.监督方式甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的监督，监督方式包括现场检查、查阅资料等。乙方应接受甲方的监督，并积极配合。2.考核标准乙方服务的考核标准包括服务质量、垃圾分类效果、居民满意度等。考核结果作为物业费调整和乙方绩效评定的依据。七、费用结算与调整1.结算方式物业费按季度结算，甲方应在每个季度结束后______个工作日内支付当季物业费。2.调整机制如遇政策调整或实际服务成本变化，双方可协商调整物业费标准。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时缴纳物业费，每逾期一天，应向乙方支付______元的滞纳金。2.乙方违约责任若乙方未提供符合协议要求的物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。若乙方连续两次整改仍不合格，甲方有权解除协议。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费收取标准、垃圾分类方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署