二零二五年度门面房转租合同变更条款协议简易版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房转租合同变更条款协议简易版甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同变更内容1.租金调整自______年______月______日起，乙方应支付的租金调整为______元/月。2.租赁期限原合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。经双方协商一致，租赁期限延长至______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.使用范围乙方同意将租赁用途从______变更为______。二、双方权利义务1.甲方权利甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定使用房屋，并遵守相关法律法规。2.乙方权利乙方有权在租赁期间内，按照约定使用房屋，并享有租赁期间的合法利益。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。四、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行合理使用，并享有转租期间的合法利益。有权要求乙方遵守合同约定的转租条件，并确保房屋的安全和完好。义务：按照合同约定向乙方支付租金，并保证租金的支付及时、足额。在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定转租房屋，并享有转租期间的合法利益。有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋的维护和管理。义务：按照合同约定向甲方支付租金，并保证租金的支付及时、足额。在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。六、检验与验收1.检验方式乙方在转租房屋前，应确保房屋符合合同约定的条件，并允许甲方进行检验。甲方在签订合同时，有权对房屋进行实地查看，确认房屋的实际情况。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限，向甲方支付租金。3.尾款在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应向乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：