2025版门面铺面租赁合同-含品牌合作条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面铺面租赁合同含品牌合作条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3品牌合作方信息2.租赁标的物2.1门面铺面基本情况2.2租赁物附属设施2.3品牌合作标识使用3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及手续费4.4逾期支付违约金5.租赁物维护保养5.1出租方责任5.2租赁方责任5.3维修费用承担5.4报修流程6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3品牌合作方违约责任6.4违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.财产保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用承担10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付计划表10.3附件三：品牌合作标识使用协议11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除后的合同变更12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1合同履行地13.2通知送达方式13.3合同解除后的通知义务14.合同签订14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3联系方式：________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3联系方式：________________1.3品牌合作方信息1.3.1名称：____________________1.3.2法定代表人：_____________1.3.3联系方式：________________2.租赁标的物2.1门面铺面基本情况2.1.1地址：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3结构：____________________2.1.4建筑年代：__________________2.2租赁物附属设施2.2.1水电设施：_________________2.2.2卫生设施：_________________2.2.3照明设施：_________________2.2.4空调设施：_________________2.3品牌合作标识使用2.3.1标识样式：_________________2.3.2使用位置：_________________2.3.3使用期限：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：_________________3.3.2续约期限：_________________3.3.3续约程序：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式及手续费4.3.1支付方式：银行转账4.3.2手续费：_________________4.4逾期支付违约金4.4.1违约金比例：____%4.4.2逾期支付通知：_________________5.租赁物维护保养5.1出租方责任5.1.1维修责任：_________________5.1.2检查责任：_________________5.2租赁方责任5.2.1维修责任：_________________5.2.2清洁责任：_________________5.3维修费用承担5.3.1出租方承担：_________________5.3.2租赁方承担：_________________5.4报修流程5.4.1报修方式：_________________5.4.2报修时间：_________________6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1逾期支付租金：_________________6.1.2损坏租赁物：_________________6.2出租方违约责任6.2.1未按时交付租赁物：_________________6.2.2未能提供必要设施：_________________6.3品牌合作方违约责任6.3.1未按时提供标识：_________________6.3.2未能履行合作条款：_________________6.4违约金计算方式6.4.1违约金计算公式：_________________6.4.2违约金支付时间：_________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的一切争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）作为争议解决的仲裁机构。7.2.2仲裁地点：中国北京。7.2.3仲裁规则：按照CIETAC的仲裁规则进行。7.3争议解决期限7.3.1自一方提出争议之日起，双方应在____个工作日内进行协商。7.3.2若协商未果，任何一方均可申请仲裁或诉讼，仲裁或诉讼期限自收到对方书面申请之日起计算。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满，合同自动终止。8.1.2出租方因房屋拆迁、征收等原因无法继续出租，有权解除合同。8.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。8.2解除合同程序8.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。8.2.2单方解除合同，需提前____日书面通知对方。8.3解除合同后的处理8.3.1租赁方应于合同解除之日起____日内搬离租赁物。8.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及相关费用。8.3.3出租方应于合同解除之日起____日内退还租赁方押金。9.财产保险9.1保险类型9.1.1出租方应为其所有物投保火灾保险。9.1.2租赁方应为其经营活动投保商业保险。9.2保险金额9.2.1出租方保险金额为房屋及附属设施的价值。9.2.2租赁方保险金额为经营活动中可能发生的风险损失。9.3保险期限9.3.1保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.3.2保险费用由双方按比例承担。9.4保险费用承担9.4.1出租方承担其所有物的保险费用。9.4.2租赁方承担其商业保险费用。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1列明租赁物的具体名称、数量、规格等。10.1.2列明租赁物附属设施的详细信息。10.2附件二：租金支付计划表10.2.1列明租金的支付时间、金额、方式等。10.3附件三：品牌合作标识使用协议10.3.1明确品牌合作标识的使用规范、期限等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订日期。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致。11.2.2签订变更协议。11.3合同解除后的合同变更11.3.1解除合同前，任何一方不得擅自变更合同内容。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1合同履行地13.1.1合同履行地为租赁物的实际所在地。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式送达对方。13.3合同解除后的通知义务13.3.1合同解除后，双方应相互通知对方。14.合同签订14.1合同签订时间14.1.1本合同于____年____月____日签订。14.2合同签订地点14.2.1本合同签订地为____市____区____街道____号。14.3合同签订人签字盖章14.3.1出租方（盖章）：________________14.3.2租赁方（盖章）：________________14.3.3品牌合作方（盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监督等服务的法人、其他组织或者个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1中介方：提供租赁信息的收集、发布、咨询等服务。2.1.2咨询方：提供租赁合同起草、法律咨询等服务。2.1.3担保方：提供担保服务，确保合同履行。2.1.4评估方：对租赁物进行评估，提供价值评估报告。2.1.5监督方：对租赁物的使用情况进行监督，确保合同约定得到履行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应在合同中明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过其接受委托时的实际支付能力。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议的要求，向合同双方收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行相关的文件、资料等。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同双方的合法权益不受侵害。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的经营活动。7.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应责任。7.4第三方在合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应由合同双方和第三方协商一致，并签订变更协议。8.2变更协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若合同双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，应由合同双方和第三方协商一致，并签订解除协议。10.2解除协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的合同终止条件相同。11.2合同终止后，第三方应按照合作协议的约定，及时退出合同关系。12.第三方介入后的合同续约12.1第三方介入后，若合同双方和第三方同意续约，应签订续约协议。12.2续约协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、数量、规格、新旧程度、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列明租金的支付时间、金额、支付方式、支付账户等。说明：本表格作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。3.附件三：品牌合作标识使用协议详细要求：明确品牌合作标识的使用规范、期限、使用地点、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于规范品牌合作标识的使用。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任、权利和义务等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：租赁物保险合同详细要求：列明保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本合同作为合同附件，用于规范租赁物的保险事宜。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的相关信息。7.附件七：合同解除协议详细要求：列明解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的相关信息。8.附件八：合同续约协议详细要求：列明续约内容、续约原因、续约日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同续约的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方违约行为：1.1逾期支付租金。1.2损坏租赁物。1.3违反租赁物使用规定。出租方违约行为：2.1未按时交付租赁物。2.2未能提供必要设施。2.3违反合同约定，擅自改变租赁物用途。品牌合作方违约行为：3.1未按时提供标识。3.2未能履行合作条款。3.3违反标识使用规定。2.责任认定标准：违约行为的认定，以合同约定为准。违约责任的承担，以实际损失为原则。违约金计算方式，按照合同约定执行。3.违约示例说明：示例一：租赁方逾期支付租金，按日计算逾期租金的____%作为违约金。示例二：租赁方损坏租赁物，需赔偿损失金额的____%。示例三：出租方未按时交付租赁物，按日计算违约金，每日金额为租金的____%。全文完。2025版门面铺面租赁合同含品牌合作条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.门面铺面位置2.2.面积及结构2.3.装修及设施状况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整程序6.押金及保证金6.1.押金金额6.2.保证金金额6.3.押金及保证金退还7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.其他约定11.1.乙方经营内容11.2.乙方装修要求11.3.乙方使用要求12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件13.合同签署及份数13.1.合同签署日期13.2.合同份数14.特别约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________________1.1.2.出租方地址：__________________1.1.3.出租方法定代表人：__________________1.1.4.出租方联系电话：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________________1.2.2.承租方地址：__________________1.2.3.承租方法定代表人：__________________1.2.4.承租方联系电话：__________________2.租赁物基本情况2.1.门面铺面位置2.1.1.所在区域：__________________2.1.2.详细地址：__________________2.1.3.面积：__________________平方米2.2.面积及结构2.2.1.租赁面积：__________________平方米2.2.2.结构描述：__________________2.3.装修及设施状况2.3.1.装修状况：__________________2.3.2.基本设施：__________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：__________________3.2.租赁终止日期：__________________3.3.租赁期限延长3.3.1.延长条件：__________________3.3.2.延长程序：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币__________________元/月4.2.支付方式4.2.1.付款方式：__________________4.2.2.付款账户：__________________4.3.付款时间4.3.1.首付款支付时间：__________________4.3.2.逐月租金支付时间：__________________5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.国家政策调整5.1.2.房地产市场波动5.2.调整幅度5.2.1.调整公式：__________________5.2.2.调整周期：__________________5.3.调整程序5.3.1.调整通知：__________________5.3.2.调整确认：__________________6.押金及保证金6.1.押金金额：人民币__________________元6.2.保证金金额：人民币__________________元6.3.押金及保证金退还6.3.1.退还条件：__________________6.3.2.退还程序：__________________7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.未按时交付租赁物的责任：__________________7.1.2.未履行维修义务的责任：__________________7.2.承租方违约责任7.2.1.未按时支付租金的责任：__________________7.2.2.损坏租赁物的责任：__________________7.2.3.违反合同约定的其他责任：__________________8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.承租方单方面解除合同的条件：承租方因不可抗力导致无法继续经营；出租方未按约定提供租赁物或设施；出租方违反合同约定，严重影响承租方经营；8.1.2.出租方单方面解除合同的条件：承租方未按约定支付租金；承租方违反合同约定，造成租赁物严重损坏；承租方擅自改变租赁物用途；8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同前，双方应协商一致；8.2.2.解除合同后，双方应办理相关手续；8.2.3.解除合同后，出租方应退还押金及保证金；9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.2.不可抗力处理9.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；9.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；9.2.3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行；10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2.争议解决程序10.2.1.提起诉讼前，应书面通知对方；10.2.2.诉讼期间，双方应继续履行合同；11.其他约定11.1.乙方经营内容11.1.1.乙方应在租赁物内经营品牌合作约定的经营范围；11.1.2.乙方不得擅自改变经营内容；11.2.乙方装修要求11.2.1.乙方装修方案需经出租方同意；11.2.2.乙方装修费用由乙方承担；11.3.乙方使用要求11.3.1.乙方应合理使用租赁物，不得损害其结构；11.3.2.乙方不得擅自改变租赁物用途；12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同经出租方法定代表人签字；12.2.合同附件12.2.1.品牌合作条款；12.2.2.租赁物照片；12.2.3.其他相关文件；13.合同签署及份数13.1.合同签署日期：__________________13.2.合同份数：一式两份，双方各执一份；14.特别约定事项14.1.乙方经营期间，如需变更经营主体，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意；14.2.乙方经营期间，如需进行重大装修改造，应提前三个月提交装修方案，并经出租方同意；14.3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.第三方的定义1.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。1.1.2.第三方是指本合同双方之外的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围1.2.1.第三方介入可以涉及租赁物的交付、验收、维修、评估、咨询等服务。1.2.2.第三方介入可以涉及租赁期限的调整、租金的确定、违约责任的认定等。2.第三方介入的引入程序2.1.引入程序2.1.1.双方一致同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。2.1.2.引入第三方前，双方应共同对第三方的资质、能力进行评估。3.第三方的责任限额3.1.责任限额的定义3.1.1.责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿责任应不超过约定的限额。3.2.责任限额的约定3.2.1.双方应在本合同中约定第三方的责任限额，并明确责任限额的计算方法。3.2.2.责任限额应在合同附件中具体列明。4.第三方的责权利4.1.责任4.1.1.第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对因自身过错导致的责任负责。4.1.2.第三方应对其提供的服务的质量和效果负责。4.2.权利4.2.1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和资料。4.2.2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.3.利益4.3.1.第三方在履行合同过程中，应维护自身的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系5.1.1.第三方与甲方之间是委托服务关系，甲方是委托方。5.1.2.第三方应按照甲方的委托范围和内容履行职责。5.2.第三方与乙方的关系5.2.1.第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。5.2.2.第三方应按照乙方的需求和服务内容提供相应的服务。5.3.第三方与甲乙双方的关系5.3.1.第三方与甲乙双方之间是合同履行关系，应公平、公正地处理双方的事务。5.3.2.第三方在处理甲乙双方的事务时，应遵循合同约定和法律法规。6.第三方介入的具体条款6.1.第三方介入的条件6.1.1.双方一致同意引入第三方；6.1.2.第三方具备履行职责的能力和资质；6.1.3.第三方提供的服务符合合同约定和法律法规。6.2.第三方介入的程序6.2.1.双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任限额；6.2.2.双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意；6.2.3.第三方应根据合同约定履行职责，并及时向双方报告工作进展情况。7.第三方介入的变更和终止7.1.变更7.1.1.双方一致同意变更第三方介入的事宜，应签订书面协议；7.1.2.变更后的协议应替代原协议，原协议终止。7.2.终止7.2.1.第三方介入因故无法继续履行职责，应提前通知双方，并采取必要措施妥善处理后续事宜；7.2.2.双方一致同意终止第三方介入，应签订书面协议，并明确终止后的责任划分和后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.品牌合作条款详细要求：包括品牌合作的具体内容、合作期限、双方的权利义务、费用分配、市场推广计划等。说明：此附件是合同的重要组成部分，明确了品牌合作的具体细节，对双方的权益有重要影响。2.租赁物照片详细要求：提供租赁物当前状态的照片，包括外观、内部结构、设施设备等。说明：此附件用于记录租赁物现状，作为双方验收和后续维修的依据。3.租赁物设施清单详细要求：列出租赁物内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确租赁物的设施设备情况，便于双方进行管理和维护。4.装修方案及图纸详细要求：包括装修设计图纸、材料清单、施工方案等。说明：此附件用于指导装修施工，确保装修质量符合要求。5.第三方评估报告详细要求：第三方对租赁物进行的评估报告，包括价值评估、市场分析等。说明：此附件用于确定租赁物的价值，为租金调整提供依据。6.不可抗力事件证明详细要求：发生不可抗力事件时，相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理流程。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如租赁保证金收据、维修费用发票等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲方违约行为未按时交付租赁物未履行维修义务违反合同约定，严重影响承租方经营1.2.乙方违约行为未按时支付租金损坏租赁物擅自改变租赁物用途违反品牌合作条款2.责任认定标准2.1.甲方违约责任甲方未按时交付租赁物，应赔偿乙方因此造成的损失。甲方未履行维修义务，应承担维修费用。甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。2.2.乙方违约责任乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。乙方损坏租赁物，应赔偿维修费用或按原价值赔偿。乙方擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。乙方违反品牌合作条款，应承担违约责任。3.违约示例说明3.1.甲方违约示例甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定时间开业，乙方要求甲方赔偿误工费及租金损失。3.2.乙方违约示例乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付滞纳金并补足欠款。乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方承担维修费用。全文完。2025版门面铺面租赁合同含品牌合作条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在门面铺面租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系稳定，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，均按照国家标准和行业规范进行解释。3.2关键词解释1.门面铺面：指甲方拥有的用于商业用途的建筑物或场地。2.租赁期限：指乙方承租门面铺面的有效期限。3.租金：指乙方支付给甲方的门面铺面使用费用。4.品牌合作：指乙方在门面铺面内开展与甲方品牌相关的商业活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行租赁资格审查，确保乙方具备合法经营资格。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合相关法律法规。4.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用门面铺面，开展商业活动。2.乙方有权在租赁期限内对门面铺面进行必要的装修和改造。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁地点：________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.乙方应在租赁期限内，按照合同约定，对门面铺面进行必要的装修和改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不纠正的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将门面铺面恢复原状，不得损坏。2.合同终止后，双方应按照合同约定，结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币_________元/月，乙方应于每月的_________日前支付给甲方。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币_________元作为押金，租赁期满或合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付给相关服务提供方。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及押金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于约定支付日前，将租金及押金现金交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1.首次支付：乙方应在签订本合同后的_________日内支付第一个月的租金及押金。2.每月支付：乙方应于每月的_________日前支付下一个月的租金。3.结算支付：租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有未支付的租金、费用及押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及押金时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录或现金支付收据。2.甲方收到支付凭证后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付门面铺面，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变门面铺面用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自转租或改变门面铺面用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。2.赔偿金额：如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。3.赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.如乙方需转让租赁权，甲方有权决定是否同意。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的品牌合作条款。3.其他法律法规或政策规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面铺面所有权及其他相关权利的完整权利。2.乙方在租赁期限内，不得侵犯甲方上述权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对门面铺面进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同约定的特殊情况下，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁事宜。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款1.如本合同有任何增减条款，均需以书面形式签署。2.增减条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：姓名：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.银行账户信息证明5.门面铺面租赁面积图6.品牌合作条款详细内容7.租赁合同签订前的谈判记录（如有）8.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付门面铺面，认定为违约。未经乙方同意擅自改变门面铺面用途，认定为违约。未按合同约定支付租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。未经甲方同意擅自转租或改变门面铺面用途，认定为违约。未经甲方同意对门面铺面进行装修或改造，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金额。3.调解：指由第三方或双方共同指定的调解人员对合同争议进行调解，以达成和解。4.仲裁：指将合同争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。5.诉讼：指将合同争议提交人民法院进行审理，法院判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，提供多种支付方式，设置逾期支付违约金。2.问题：门面铺面用途变更解决办法：在合同中明确约定门面铺面用途，未经对方同意不得变更。3.问题：装修或改造未得到同意解决办法：在合同中明确装修或改造的审批流程，确保双方知情并同意。4.问题：不可抗力事件发生解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和应对措施，及时通知对方并协商解决方案。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方协商一致后，以书面形式修改或补充合同内容，并明确修改和补充的效力。6.问题：争议解决解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方权利：第三方有权参与租赁合同的签订和履行。第三方有权对租赁门面铺面的使用情况进行监督。第三方有权获得合同约定的相关利益。6.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按时支付合同约定的相关费用。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第三方应赔偿因自身原因给甲乙双方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供租赁门面铺面的合法权属证明。乙方有权要求甲方保证门面铺面的安全性和适宜性。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付门面铺面。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权享受合同约定的装修补贴。乙方有权享受合同约定的品牌合作权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付门面铺面，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，擅自改变门面铺面用途，应承担相应的法律责任。甲方违反合同约定，未及时提供相关证明文件，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租或改变门面铺面用途。甲方可要求乙方按时支付相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的押金。甲方可享受乙方支付的物业管理费等费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自转租或改变门面铺面用途，应承担相应的法律责任。乙方未按时支付相关费用，应承担相应的法律责任。全文完。2025版门面铺面租赁合同含品牌合作条款3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章租赁标的2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面用途2.4铺面现状第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款3.3租赁提前终止条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4违约金条款第五章品牌合作条款5.1品牌合作方式5.2品牌合作期限5.3品牌合作费用5.4品牌合作权益5.5品牌合作违约责任第六章铺面装修与维护6.1铺面装修要求6.2铺面维护责任6.3铺面装修验收6.4装修费用承担第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3双方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章其他约定10.1不可抗力条款10.2通知条款10.3合同附件第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二章合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签通知第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知第十四章合同附件14.1铺面租赁协议14.2品牌合作协议14.3铺面装修合同14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版门面铺面租赁合同含品牌合作条款1.2合同编号：2025MLZL0011.3合同签订日期：2025年5月15日1.4合同双方信息1.4.1租赁方（甲方）：[甲方全称]1.4.2承租方（乙方）：[乙方全称]1.5合同签订地点：[签订地点]第二章租赁标的2.1铺面位置：[具体地址]2.2铺面面积：[面积]平方米2.3铺面用途：[具体用途]2.4铺面现状：[现状描述]第三章租赁期限3.1租赁起止日期：2025年5月16日至[终止日期]3.2租赁续约条款：[续约条件及程序]3.3租赁提前终止条款：[提前终止的条件、程序及责任]第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[金额]元4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付日期：每月[具体日期]4.4违约金条款：[逾期支付租金的违约金比例及计算方式]第五章品牌合作条款5.1品牌合作方式：[合作方式，如品牌入驻、联营等]5.2品牌合作期限：[合作期限]5.3品牌合作费用：[合作费用及支付方式]5.4品牌合作权益：[品牌方享有的权益]5.5品牌合作违约责任：[违约责任及处理方式]第六章铺面装修与维护6.1铺面装修要求：[装修要求及标准]6.2铺面维护责任：[维护责任及标准]6.3铺面装修验收：[验收标准及程序]6.4装修费用承担：[装修费用承担方式]第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时交付铺面的违约责任7.1.2未能提供符合要求的铺面的违约责任7.1.3违反合同约定的其他违约责任7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付租金的违约责任7.2.2未经允许擅自改变铺面用途的违约责任7.2.3违反合同约定的其他违约责任7.3双方违约责任7.3.1双方共同违约的责任7.3.2双方违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：[争议解决法院的名称]8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内解决。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]9.3合同解除条件：[合同解除的具体条件]第十章其他约定10.1不可抗力条款：[不可抗力事件的具体定义及处理方式]10.2通知条款：[通知的发送方式、内容要求及送达地址]10.3合同附件：[合同附件的名称及内容]第十一章合同解除11.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]11.2合同解除程序：[合同解除的具体程序]11.3合同解除通知：[合同解除通知的具体要求]第十二章合同续签12.1合同续签条件：[合同续签的具体条件]12.2合同续签程序：[合同续签的具体程序]12.3合同续签通知：[合同续签通知的具体要求]第十三章合同变更13.1合同变更条件：[合同变更的具体条件]13.2合同变更程序：[合同变更的具体程序]13.3合同变更通知：[合同变更通知的具体要求]第十四章合同附件14.1铺面租赁协议14.2品牌合作协议14.3铺面装修合同14.4其他相关文件____________________甲方（租赁方）签字：[日期]____________________乙方（承租方）签字：[日期]_