二零二五年度民房租赁租赁期限及租金调整合同

二零二五年度民房租赁租赁期限及租金调整合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁期限1.租赁起始日期：______2.租赁终止日期：______租赁期限为______年。二、租金调整1.起始租金：______元/月。2.租金调整方式：______（如按年度调整、按季度调整等）。3.租金调整幅度：______（具体调整比例）。4.租金调整时间：______（具体调整时间）。三、租赁物描述1.租赁物名称：______2.租赁物地址：______3.租赁物基本情况：______四、租金支付与押金1.租金支付方式：______（如现金、银行转账等）。2.租金支付时间：______（具体支付时间）。3.押金金额：______元。4.押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还押金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合租赁要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的房屋，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的居住条件，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定提供居住条件。如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间入住房屋，并按照合同约定支付租金。爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。六、租赁期限与租金调整1.租赁起始日期：______2.租赁终止日期：______租赁期限为______年。3.租金调整方式：______（如按年度调整、按季度调整等）。4.租金调整幅度：______（具体调整比例）。5.租金调整时间：______（具体调整时间）。七、租金支付与押金1.租金支付方式：______（如现金、银行转账等）。2.租金支付时间：______（具体支付时间）。3.押金金额：______元。4.押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏房屋或违反租赁合同约定，应承担相应的赔偿责任，并支付甲方因此产生的维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____