2025年度临街商店摊位出租合同含物业管理费及维修基金缴纳3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临街商店摊位出租合同含物业管理费及维修基金缴纳本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条摊位租赁基本情况2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式第四条物业管理费及缴纳4.1物业管理费标准4.2缴纳时间4.3缴纳方式第五条维修基金缴纳5.1维修基金金额5.2缴纳时间5.3缴纳方式第六条合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任第七条合同解除与终止7.1合同解除7.2合同终止第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条其他约定事项9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同份数第十条合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除第十一条合同附件11.1附件一：摊位租赁协议11.2附件二：物业管理费缴纳凭证11.3附件三：维修基金缴纳凭证第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期第十三条合同解除及终止条件13.1解除条件13.2终止条件第十四条合同争议解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方住所地：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方住所地：__________第二条摊位租赁基本情况2.1摊位位置摊位所在地址：__________摊位具体位置：__________2.2摊位面积摊位面积：__________平方米2.3租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：__________3.2支付时间租金每季度支付一次，具体支付时间为每个季度第一个月的一天。3.3支付方式租金以银行转账方式支付至出租方指定账户。第四条物业管理费及缴纳4.1物业管理费标准物业管理费按摊位面积计算，标准为：__________元/平方米·月。4.2缴纳时间物业管理费每季度支付一次，具体支付时间为每个季度第一个月的一天。4.3缴纳方式物业管理费以银行转账方式支付至物业管理公司指定账户。第五条维修基金缴纳5.1维修基金金额维修基金总额：__________5.2缴纳时间维修基金在签订合同后五个工作日内一次性支付。5.3缴纳方式维修基金以银行转账方式支付至出租方指定账户。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的全面履行。6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条合同解除与终止7.1合同解除7.1.1出租方单方解除（1）承租方未按约定支付租金或物业管理费、维修基金；（2）承租方擅自改变摊位用途；（3）承租方违反合同约定的其他行为。7.1.2承租方单方解除（1）出租方未按约定提供符合租赁条件的摊位；（2）出租方违反合同约定的其他行为。7.2合同终止合同因履行完毕、双方协商一致或法定事由而终止。合同终止后，双方应办理合同终止手续，并相互结清应付款项。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。9.3合同份数本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。第十条合同生效及解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除合同解除按第七条的规定执行。第十一条合同附件11.1附件一：摊位租赁协议11.2附件二：物业管理费缴纳凭证11.3附件三：维修基金缴纳凭证第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期本合同于______年______月______日签署。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十三条合同解除及终止条件13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同一方丧失履行合同能力；（3）合同目的无法实现。13.2终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十四条合同争议解决方式14.1争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构无第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，介入合同履行、监督、调解或提供专业服务的独立第三方机构或个人。（1）中介机构；（2）物业管理公司；（3）法律顾问；（4）监理机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同签订、履行和解除；（2）监督合同的履行情况，确保合同条款的执行；（3）提供专业意见，如法律、财务、技术等方面的咨询服务；（4）调解甲乙双方在合同履行过程中产生的争议；（5）执行合同约定的其他事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同租金总额的______%，具体金额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方权利（1）根据合同约定，独立行使监督、调解等职责；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方的违约行为提出书面警告或建议；（4）根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第五条第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；（4）及时、准确地提供专业意见和服务；（5）在合同约定的范围内，承担相应的责任。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订补充协议，明确新的第三方权利义务。6.2第三方解除（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）甲乙双方协商一致，决定解除第三方介入；（3）合同约定的其他解除条件。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方负责，确保甲方权益不受损害；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（3）甲方有权监督第三方的工作，并提出意见和建议。7.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方负责，确保乙方权益不受损害；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（3）乙方有权监督第三方的工作，并提出意见和建议。7.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在介入合同履行过程中，应确保甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应共同遵守合同约定，共同维护合同履行秩序；（3）甲乙双方在第三方介入合同履行过程中，应相互支持、协作，共同应对可能出现的风险和问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁协议详细要求：详细列明租赁双方的基本信息、摊位信息、租赁期限、租金及支付方式、物业管理费及维修基金缴纳等相关条款。附件说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利义务的集中体现。2.附件二：物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证需载明物业管理费金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。附件说明：本凭证作为物业管理费缴纳的证明，需由物业管理公司出具。3.附件三：维修基金缴纳凭证详细要求：凭证需载明维修基金金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。附件说明：本凭证作为维修基金缴纳的证明，需由出租方出具。4.附件四：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方介入合同履行过程中的职责、权利、义务、责任限额等内容。附件说明：本协议为第三方介入合同的补充，需由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的原因、变更内容、变更日期等信息。附件说明：本协议为合同变更的正式文件，需由甲乙双方共同签订。6.附件六：合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息。附件说明：本协议为合同解除的正式文件，需由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。示例说明：如租金为1000元，滞纳金为每日10元。2.违约行为：出租方未按约定提供符合租赁条件的摊位。责任认定标准：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：如出租方未按约定提供摊位，导致承租方遭受1000元损失，出租方应赔偿承租方1000元。3.违约行为：承租方擅自改变摊位用途。责任认定标准：承租方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿出租方损失。示例说明：如承租方擅自改变摊位用途，导致出租方损失5000元，承租方应赔偿5000元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：如第三方未按约定提供专业意见，导致甲乙双方损失10000元，第三方应赔偿10000元。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如任何一方未按约定履行合同义务，导致对方损失2000元，违约方应赔偿2000元。全文完。2025年度临街商店摊位出租合同含物业管理费及维修基金缴纳1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息6.合同签订地点二、摊位信息1.摊位位置2.摊位面积3.摊位结构4.摊位设施5.摊位用途三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.支付时间4.逾期支付罚则5.退租押金四、物业管理费及缴纳1.物业管理费收费标准2.物业管理费缴纳方式3.缴纳时间4.逾期缴纳罚则5.物业管理费用途五、维修基金缴纳1.维修基金缴纳金额2.缴纳方式3.缴纳时间4.逾期缴纳罚则5.维修基金用途六、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除通知5.合同变更及解除后的责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知5.合同终止后的责任十、其他约定1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件争议解决十一、合同解除后的处理1.摊位退还2.租金结算3.物业管理费结算4.维修基金退还5.争议解决十二、合同附件1.摊位租赁合同2.物业管理协议3.维修基金缴纳协议4.合同附件效力5.合同附件修改十三、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同签订代表5.合同签订见证人十四、合同附件1.合同附件内容2.合同附件效力3.合同附件修改4.合同附件争议解决5.合同附件保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度临街商店摊位出租合同2.合同编号：[此处填写合同编号]3.合同签订日期：[此处填写签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同双方信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]6.合同签订地点：[签订地点]二、摊位信息1.摊位位置：[具体位置描述]2.摊位面积：[具体面积]3.摊位结构：[具体结构描述]4.摊位设施：[具体设施清单]5.摊位用途：仅限于商业用途三、租金及支付方式1.租金金额：[具体金额]2.租金支付方式：每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式3.支付时间：每月[具体日期]4.逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金总额的[具体百分比]支付滞纳金5.退租押金：[具体金额]，在合同终止后无违约行为的情况下退还四、物业管理费及缴纳1.物业管理费收费标准：[具体收费标准]2.物业管理费缴纳方式：每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式3.缴纳时间：每月[具体日期]4.逾期缴纳罚则：逾期缴纳物业管理费，每日按物业管理费总额的[具体百分比]支付滞纳金5.物业管理费用途：用于摊位所在区域的日常维护和管理五、维修基金缴纳1.维修基金缴纳金额：[具体金额]2.缴纳方式：一次性缴纳，于合同签订时支付3.缴纳时间：合同签订当日4.逾期缴纳罚则：逾期缴纳维修基金，每日按维修基金总额的[具体百分比]支付滞纳金5.维修基金用途：用于摊位所在区域的维修和更新改造六、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：甲方因公共利益需要收回摊位乙方严重违约3.合同变更及解除程序：以书面形式通知对方，并经双方签字确认4.合同变更及解除通知：变更或解除合同的通知应在[具体期限]内送达对方5.合同变更及解除后的责任：双方应按变更或解除后的约定承担相应责任七、违约责任1.违约情形：乙方未按约定支付租金或物业管理费乙方违反摊位用途乙方损坏摊位设施2.违约责任：乙方应承担违约行为造成的损失甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金3.违约赔偿：违约金为[具体金额]，可根据实际情况进行调整4.违约争议解决：通过协商、调解或诉讼方式解决5.违约责任免除：如因不可抗力导致违约，双方互不承担责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期满甲方提前收回摊位乙方违约被甲方解除合同双方协商一致解除合同3.合同终止程序：以书面形式通知对方，并办理相关手续4.合同终止通知：终止合同的通知应在[具体期限]内送达对方5.合同终止后的责任：双方应按终止后的约定承担相应责任十、其他约定1.合同附件：[具体附件清单]2.合同附件内容：[具体附件内容描述]3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同附件修改：修改合同附件应经双方协商一致，并以书面形式确认5.合同附件争议解决：按照合同争议解决方式处理十一、合同解除后的处理1.摊位退还：乙方应在合同解除后[具体期限]内将摊位退还甲方2.租金结算：合同解除后，乙方应支付至合同终止日的租金3.物业管理费结算：合同解除后，乙方应支付至合同终止日的物业管理费4.维修基金退还：在无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后[具体期限]内退还维修基金5.争议解决：合同解除后的争议，按照合同争议解决方式处理十二、合同附件1.摊位租赁合同2.物业管理协议3.维修基金缴纳协议4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同附件修改：修改合同附件应经双方协商一致，并以书面形式确认十三、合同签订及生效1.合同签订程序：双方代表签字盖章后，合同正式生效2.合同生效条件：双方签字盖章3.合同生效日期：[具体日期]4.合同签订代表：[甲方代表姓名及职务]、[乙方代表姓名及职务]5.合同签订见证人：[见证人姓名及职务]十四、合同附件1.合同附件内容：[具体附件内容描述]2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同附件修改：修改合同附件应经双方协商一致，并以书面形式确认4.合同附件争议解决：按照合同争议解决方式处理5.合同附件保管：合同附件由双方各自保管一份甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：__________________________费缴纳多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责摊位的日常管理说明：甲方应确保摊位的正常运营，包括但不限于环境卫生、安全设施、公共秩序等。2.甲方有权对摊位进行合理装修说明：甲方在进行装修前需征得乙方同意，并确保装修不影响摊位的整体美观和功能。3.甲方有权对乙方进行经营指导说明：甲方可对乙方的经营活动提供必要的指导和建议，以提升经营效益。4.甲方有权对乙方进行定期检查说明：甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守合同约定。5.甲方有权对摊位进行临时性关闭说明：在发生紧急情况或公共安全事件时，甲方有权对摊位进行临时性关闭。6.甲方有权对乙方进行违约处理说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方享有摊位的独立经营权说明：乙方有权自主决定经营内容、经营方式等，甲方不得干涉。2.乙方有权对摊位进行个性化装修说明：乙方在进行装修前需征得甲方同意，并确保装修不影响摊位的整体美观和功能。3.乙方有权要求甲方提供必要的服务说明：乙方有权要求甲方提供包括但不限于水电供应、垃圾清运等服务。4.乙方有权要求甲方维护摊位设施说明：若摊位设施出现故障，乙方有权要求甲方在[具体期限]内进行维修。5.乙方有权要求甲方提供市场信息说明：甲方应定期向乙方提供市场信息，以帮助乙方进行经营决策。6.乙方有权要求甲方对摊位进行合理调整说明：在市场环境发生变化时，乙方有权要求甲方对摊位进行合理调整。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。2.中介责任说明：中介在合同履行过程中应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，并对违反义务的行为承担相应责任。3.中介保密义务说明：中介在合同履行过程中应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订时支付，具体金额由双方协商确定。5.中介违约责任说明：中介若违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还佣金等。6.中介争议解决说明：中介与双方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.物业管理协议3.维修基金缴纳协议4.合同签订文件5.摊位设施清单6.物业管理费收费标准7.争议解决相关文件8.合同变更及解除通知9.乙方经营相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或物业管理费乙方违反摊位用途乙方损坏摊位设施乙方未按约定时间退还摊位甲方未按约定提供物业管理服务甲方未按约定提供水电供应等基础设施2.违约行为认定：双方通过书面形式确认违约行为甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求整改或赔偿若违约行为造成损失，应提供相关证据进行认定三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方或双方未履行合同义务的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.民事诉讼：是指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议。5.民事调解：是指当事人自愿协商解决争议，由第三方调解员协助达成协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金或物业管理费解决办法：发出违约通知，要求乙方在[具体期限]内支付，逾期未支付则按合同约定处理。2.问题：甲方未按约定提供物业管理服务解决办法：发出违约通知，要求甲方在[具体期限]内提供，逾期未提供则乙方有权要求赔偿。3.问题：摊位设施损坏解决办法：甲方负责维修，维修费用由责任人承担。五、所有应用场景：1.适用于临街商店摊位出租2.适用于包含物业管理费及维修基金缴纳的租赁合同3.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的民事租赁关系4.适用于双方需明确权利义务关系的租赁合同全文完。2025年度临街商店摊位出租合同含物业管理费及维修基金缴纳2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的临街商店摊位，乙方有意承租该摊位用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度临街商店摊位出租、物业管理费及维修基金缴纳等方面的权利、义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.临街商店摊位：指甲方拥有的位于_________的临街商业空间，包括摊位本身及附属设施。2.物业管理费：指乙方在租赁期间，按照甲方制定的收费标准，向物业管理方缴纳的费用。3.维修基金：指乙方在租赁期间，按照甲方制定的收费标准，向甲方缴纳的费用，用于摊位的维修和保养。3.2关键词解释：1.出租：指甲方将临街商店摊位租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指乙方租赁临街商店摊位的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，将临街商店摊位出租给乙方。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金、物业管理费及维修基金。3.甲方有义务保证摊位的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常经营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，租赁临街商店摊位。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金、物业管理费及维修基金。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，维护摊位的正常经营秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年_________月_________日至2025年_________月_________日。5.2合同履行地点：临街商店摊位的具体位置为：_________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金、物业管理费及维修基金。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和使用功能。3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护摊位的正常经营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回摊位，本合同自动终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方在合同终止后，应将摊位恢复原状，并按照甲方要求进行移交。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付已发生的租金、物业管理费及维修基金。2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币_________元。2.物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理收费标准，支付物业管理费。物业管理费包括但不限于清洁、安保、公共设施维护等费用。3.维修基金：乙方应按照甲方规定的比例和金额，缴纳维修基金。维修基金用于摊位的日常维修和保养。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的_________日前，将租金支付至甲方指定的账户。2.物业管理费：乙方应在每月的_________日前，将物业管理费支付至甲方指定的账户。3.维修基金：乙方应在每年_________月_________日前，将维修基金缴纳至甲方指定的账户。7.4支付条款：1.乙方应确保支付的费用金额准确无误。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供符合合同约定的摊位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金、物业管理费或维修基金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________倍。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起，至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的安全。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致的合同履行延误或不能履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及甲方商业秘密的。2.本合同项下的权利和义务涉及甲方核心利益的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对摊位的所有权和使用权。2.甲方保留对摊位进行必要修缮和改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期间，对摊位进行整体规划调整的权利。2.甲方保留在合同期间，对摊位进行临时性占用或调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护摊位的正常运营和形象。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同遵守国家法律法规，维护社会公共利益。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的摊位租赁合同范本。2.甲方制定的物业管理收费标准。3.甲方制定的维修基金缴纳标准。4.双方签订的保密协议。5.双方协商确定的支付凭证。6.不可抗力事件的相关证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的摊位：认定为甲方违约。违反保密条款：认定为甲方违约。未按约定进行摊位修缮和改造：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、物业管理费或维修基金：认定为乙方违约。违反保密条款：认定为乙方违约。未按约定维护摊位，造成损坏：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害