2025版门面二手买卖及后续服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面二手买卖及后续服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.买卖双方门面基本情况2.1门面名称及地址2.2门面面积及结构2.3门面用途及权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付时间及方式4.3逾期付款责任5.履约期限及违约责任5.1履约期限5.2违约责任5.3违约金的计算方式6.交付及接收门面6.1交付时间6.2交付地点6.3接收时间6.4接收方式7.门面相关手续办理7.1协议双方需办理的手续7.2办理手续的时间及责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3仲裁机构或法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除10.4合同生效11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除条件12.1双方协商解除12.2违约解除12.3法定解除13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.2合同终止后事宜14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方（买方）：[买方全称]1.1.2乙方（卖方）：[卖方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[电话号码][电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[电话号码][电子邮箱]2.买卖双方门面基本情况2.1门面名称及地址2.1.1门面名称：[门面名称]2.1.2门面地址：[具体地址]2.2门面面积及结构2.2.1面积：[面积单位][具体面积]2.2.2结构：[结构类型]2.3门面用途及权属证明2.3.1用途：[用途描述]2.3.2权属证明：[权属证明文件名称及编号]3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1按照合同约定支付门面价款3.1.2接收门面并享有门面使用权3.1.3要求卖方提供门面权属证明3.2买方义务3.2.1按时支付门面价款3.2.2遵守门面使用规定3.2.3配合卖方办理相关手续3.3卖方权利3.3.1收取门面价款3.3.2协助买方办理门面手续3.3.3要求买方按时支付门面价款3.4卖方义务3.4.1将门面及相关手续完整无缺地交付给买方3.4.2保证门面权属清晰，无任何争议3.4.3提供门面使用相关资料4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1门面总价：[金额][货币单位]4.2支付时间及方式4.2.1首付款：[金额][货币单位]，支付时间为合同签订后[天数]内4.2.2尾款：[金额][货币单位]，支付时间为交付门面后[天数]内4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款按每日万分之五支付违约金4.3.2逾期超过[天数]，卖方有权解除合同5.履约期限及违约责任5.1履约期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年数]年5.2违约责任5.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任5.2.2违约金按合同约定的比例计算6.交付及接收门面6.1交付时间6.1.1甲方应在[具体日期]前完成首付款支付，卖方应在[具体日期]前完成门面交付6.2交付地点6.2.1交付地点：[具体地址]6.3接收时间6.3.1买方应在卖方交付门面后[天数]内完成接收6.4接收方式6.4.1买方应亲自或委托他人到场接收门面7.门面相关手续办理7.1协议双方需办理的手续7.1.1卖方：办理门面权属转移手续7.1.2买方：办理门面使用权登记手续7.2办理手续的时间及责任7.2.1卖方应在交付门面前完成权属转移手续7.2.2买方应在接收门面后[天数]内完成使用权登记手续7.2.3双方应积极配合办理手续，如因一方原因导致办理延误，延误方应承担相应责任8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金总额为门面总价款的[百分比]%，即[金额][货币单位]。8.2保证金支付时间8.2.1履约保证金应在合同签订后[天数]内一次性支付至卖方指定账户。8.3保证金退还条件8.3.1买方按照合同约定履行全部义务，合同终止或履行完毕后，卖方应在[天数]内退还保证金。8.3.2如买方违约，保证金不予退还，作为违约金支付给卖方。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协议双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2仲裁或诉讼9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁机构或法院9.3.1仲裁机构：[仲裁委员会名称]9.3.2法院：[法院名称]10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。10.3合同解除a)另一方严重违约；b)不可抗力事件导致合同无法履行；c)双方协商一致。10.4合同生效10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密期限11.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起[年数]年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。12.合同解除条件12.1双方协商解除12.1.1双方可以在任何时候协商一致解除合同。12.2违约解除12.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。12.3法定解除12.3.1如发生法律规定的情况，任何一方有权解除合同。13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.1.1合同因履行完毕、解除或法定原因终止。13.2合同终止后事宜13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。13.2.2双方应相互协助办理与合同履行相关的所有手续。14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：a)门面权属证明文件b)买卖双方身份证复印件c)合同签订地相关证明文件d)其他双方认为需要作为附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的任何环节，包括但不限于门面信息提供、价格评估、法律咨询、手续办理等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并由双方共同委托。3.2第三方介入的具体事项、费用及期限应在委托协议中明确。4.第三方责任限额4.1第三方在执行本合同过程中，因其自身过错导致的损失，其责任限额由委托协议约定。4.2如第三方未履行或未正确履行其义务，导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。5.第三方权利义务5.1第三方应按照委托协议的约定，公正、客观、专业地履行其职责。5.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。5.3第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系为委托与被委托关系，双方的权利义务以委托协议为准。6.2第三方与卖方的关系为服务提供关系，双方的权利义务以委托协议和本合同为准。6.3第三方与买方的关系为服务提供关系，双方的权利义务以委托协议和本合同为准。6.4第三方与合同其他相关方（如评估机构、法律顾问等）的关系为服务提供关系，双方的权利义务以委托协议和相关规定为准。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和专业知识。7.2第三方介入的费用由委托协议约定，买卖双方应按照约定支付。7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利完成其职责。7.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，并承担相应的责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的违约责任9.1第三方未履行或未正确履行其职责，导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约的，甲乙双方有权解除委托协议，并要求第三方承担违约责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入完成后，如合同尚未履行完毕，甲乙双方应根据合同约定继续履行。11.2第三方介入期间，如发生合同终止的情形，甲乙双方应协商解决，并按照合同约定处理后续事宜。12.第三方介入后的保密条款12.1第三方介入期间，双方应继续履行本合同的保密条款。12.2第三方在介入过程中知悉的买卖双方商业秘密和个人信息，应予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证复印件要求：复印件需清晰，加盖公章，注明复印件与原件一致。说明：用于证明买卖双方的身份信息。2.门面权属证明文件要求：包括但不限于产权证、土地使用权证等，文件需真实有效。说明：用于证明门面权属的合法性。3.门面租赁合同（如有）要求：租赁合同需真实有效，明确租赁期限、租金等条款。说明：如有租赁合同，需明确租赁关系在买卖过程中的处理。4.门面装修合同（如有）要求：装修合同需真实有效，明确装修内容、费用等条款。说明：如有装修合同，需明确装修责任和费用承担。5.第三方介入协议要求：协议需真实有效，明确第三方介入的具体事项、费用及期限。说明：第三方介入协议是买卖双方与第三方之间的协议，需经双方共同委托。6.补充协议要求：补充协议需真实有效，明确合同变更的内容和生效时间。说明：补充协议是对合同内容的补充和修改，需经双方签字或盖章。7.付款凭证要求：付款凭证需真实有效，包括银行转账记录、汇款单等。说明：用于证明买卖双方已按照合同约定支付款项。8.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁申请书、起诉状等。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：买方逾期付款，应按合同约定支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：买方逾期支付首付款10天，应支付违约金[金额][货币单位]。1.2未按时接收门面责任认定：买方未按时接收门面，应承担由此产生的费用，包括但不限于租金、保管费等。示例：买方未按时接收门面，需支付[金额][货币单位]的租金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付门面责任认定：卖方未按时交付门面，应按合同约定支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：卖方逾期交付门面5天，应支付违约金[金额][货币单位]。2.2门面权属不清责任认定：卖方提供的门面权属证明文件虚假或权属不清，卖方应承担由此产生的全部责任。示例：卖方提供的产权证为伪造，卖方需退还买方已支付的款项，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行或未正确履行其职责责任认定：第三方未履行或未正确履行其职责，导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在办理门面手续过程中出现重大失误，导致买方遭受损失，第三方应赔偿[金额][货币单位]。全文完。2025版门面二手买卖及后续服务协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议双方基本信息二、门面基本信息1.门面位置2.门面面积3.门面结构4.门面设施5.门面权属三、买卖双方权利义务1.买卖双方权利2.买卖双方义务四、买卖价格及支付方式1.买卖价格2.付款时间3.付款方式4.付款凭证五、交房及验收1.交房时间2.交房条件3.验收标准4.验收程序六、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务责任4.售后服务费用七、违约责任1.买卖双方违约行为2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同解除程序十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力证明十一、其他约定1.保密条款2.通知条款3.争议管辖4.合同附件十二、合同附件1.门面照片2.买卖双方身份证复印件3.其他相关证明材料十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同份数及效力1.合同份数2.合同效力3.合同保管4.合同变更合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景协议签订日期协议签订地点协议签订双方2.协议目的明确买卖双方的权利义务规范门面二手买卖及后续服务保护买卖双方的合法权益3.协议双方基本信息买方名称、地址、联系方式卖方名称、地址、联系方式二、门面基本信息1.门面位置所在城市具体地址地图坐标2.门面面积总面积使用面积3.门面结构建筑结构使用功能4.门面设施基础设施配套设施5.门面权属权属证明文件权属清晰三、买卖双方权利义务1.买卖双方权利买方有权获得门面所有权卖方有权获得门面买卖价款2.买卖双方义务买方按时支付门面价款卖方保证门面权属清晰无争议四、买卖价格及支付方式1.买卖价格最终成交价格价格构成2.付款时间首付款支付时间尾款支付时间3.付款方式付款方式付款账户信息4.付款凭证付款凭证类型付款凭证保存五、交房及验收1.交房时间实际交房时间2.交房条件门面现状设施设备状况3.验收标准验收项目验收标准4.验收程序验收流程验收记录六、售后服务1.售后服务内容售后服务项目售后服务内容2.售后服务期限售后服务起始时间售后服务结束时间3.售后服务责任售后服务责任主体售后服务责任范围4.售后服务费用售后服务费用标准费用支付方式七、违约责任1.买卖双方违约行为买方违约行为卖方违约行为2.违约责任承担违约责任形式违约责任承担方式3.违约金计算违约金计算标准违约金支付时间4.违约争议解决争议解决方式争议解决机构争议解决程序八、争议解决1.争议解决方式双方协商解决仲裁机构仲裁人民法院诉讼2.争议解决机构协商解决：双方协商仲裁解决：仲裁委员会诉讼解决：人民法院3.争议解决程序协商：在收到争议通知后30日内仲裁：提交仲裁申请书，仲裁委员会受理诉讼：提交起诉状，法院受理4.争议解决费用协商：无仲裁：由败诉方承担诉讼：根据法院判决九、合同生效及终止1.合同生效条件双方签字盖章付款完成交房完成2.合同终止条件合同约定的终止条件任何一方违约导致合同解除3.合同解除条件违约行为不可抗力4.合同解除程序提出解除通知对解除通知的确认解除合同的法律效力十、不可抗力1.不可抗力定义因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行2.不可抗力范围自然灾害：地震、洪水、台风等政府行为：政策变动、法律修改等社会异常事件：罢工、暴动等3.不可抗力处理通知对方尽快恢复履行不能恢复履行，部分或全部免除责任4.不可抗力证明有关政府部门或组织的证明文件十一、其他约定1.保密条款双方对协议内容保密对交易信息保密2.通知条款以书面形式通知对方通知送达视为收到3.争议管辖争议解决机构所在地4.合同附件合同附件一：门面照片合同附件二：买卖双方身份证复印件合同附件三：其他相关证明材料十二、合同附件（此处列出附件具体内容）十三、合同签署1.签署日期协议签订日期2.签署地点协议签订地点3.签署人员买方代表卖方代表4.签署单位买方单位名称卖方单位名称十四、合同份数及效力1.合同份数一式若干份，双方各执一份2.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效3.合同保管双方妥善保管合同原件4.合同变更变更需书面形式，双方签字盖章买方签字/盖章：卖方签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：若在合同签订后，门面市场价值出现大幅上涨，甲方有权按照合同约定的价格调整门面售价，乙方有优先购买权。2.甲方责任条款说明：甲方保证门面无任何未公开的债务、法律诉讼或其他负担，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。3.甲方信息披露条款说明：甲方应在合同签订前，全面、准确地向乙方披露门面的所有信息，包括但不限于权属、租赁、历史交易等。4.甲方配合条款说明：在乙方进行门面验收或办理过户手续时，甲方应积极配合，提供必要的协助。5.甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款期限条款说明：乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商确定合理的付款期限，但最长不得超过合同签订之日起的六个月。2.乙方权属调查条款说明：乙方有权在合同签订前，对门面的权属进行彻底的调查，以确保其购买的门面合法合规。3.乙方装修条款说明：若乙方在购买门面后需要进行装修，甲方应给予必要的支持和便利，包括但不限于提供装修图纸和审批手续。4.乙方违约责任条款说明：若乙方未能履行合同约定的付款义务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。5.乙方转售条款说明：乙方在合同有效期内，有权将门面转售给第三方，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例分担，具体费用在合同中明确。2.中介责任条款说明：中介方应保证所提供的服务真实、准确，若因中介方原因导致合同无效或违约，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介方对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订后、交易完成前支付，具体支付方式和时间由中介方与买卖双方协商确定。5.中介争议解决条款说明：若中介方与买卖双方因中介服务产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：门面照片2.合同附件二：买卖双方身份证复印件3.合同附件三：其他相关证明材料4.合同附件四：中介服务协议（如有）5.合同附件五：门面权属证明文件6.合同附件六：门面租赁合同（如有）7.合同附件七：门面装修合同（如有）8.合同附件八：买卖双方银行账户信息二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付价款卖方未按约定时间交房任何一方未履行合同约定的义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款违约行为应具有明确、具体的事实依据三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因违约行为导致的损失，违约方应支付给守约方的一定金额。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金问题解决办法：协商延期付款或分期付款。2.问题：交房时发现门面存在质量问题解决办法：要求卖方修复或退还部分款项。3.问题：门面权属存在争议解决办法：通过法律途径解决争议，如仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的门面买卖2.适用于企业之间的门面买卖3.适用于有中介参与的门面买卖4.适用于需要售后服务保障的门面买卖全文完。2025版门面二手买卖及后续服务协议2合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（买方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的门面，现欲将其出售给乙方，乙方有意购买该门面。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）门面：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的商铺；（2）附属设施：指门面所附带的相关设施，如水、电、燃气等；（3）装修：指乙方对门面进行的装修、改造等行为。3.2关键词解释（1）买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）；（2）交易价格：指乙方购买门面所支付的总金额；（3）付款方式：指乙方支付交易价格的方式；（4）售后服务：指甲方在门面出售后，对乙方提供的后续服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付交易价格；（2）甲方有义务提供真实、合法、有效的门面产权证明；（3）甲方有义务将门面及附属设施的现状告知乙方；（4）甲方有义务协助乙方办理门面过户手续；（5）甲方在门面出售后，应按照本协议约定提供售后服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供门面产权证明；（2）乙方有义务按照本协议约定支付交易价格；（3）乙方有义务在签订本协议后一定期限内办理门面过户手续；（4）乙方有义务在签订本协议后一定期限内对门面进行装修；（5）乙方有义务在签订本协议后一定期限内使用门面，不得擅自转租或改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点本协议履行地点为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同履行期限内，将门面及附属设施现状告知乙方；（2）乙方应在合同履行期限内，支付交易价格；（3）乙方应在合同履行期限内，办理门面过户手续；（4）乙方应在合同履行期限内，对门面进行装修；（5）乙方应在合同履行期限内，使用门面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经买卖双方签字盖章后，自签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕；（2）本协议约定的终止条件成就。6.3终止程序（1）本协议终止前，买卖双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，买卖双方应按照本协议约定履行各自义务；（2）合同终止后，买卖双方应互不追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）交易价格：指乙方购买门面所支付的总金额；（2）过户税费：指乙方在办理门面过户手续时产生的相关税费；（3）装修费用：指乙方对门面进行装修、改造等行为所发生的费用；（4）其他费用：指本协议未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付交易价格及其他费用的方式如下：（1）现金支付：乙方可在签订本协议后一定期限内，将交易价格及过户税费以现金形式支付给甲方；（2）银行转账：乙方可将交易价格及过户税费通过银行转账方式支付给甲方指定的账户；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）交易价格及过户税费支付时间：乙方应在签订本协议后一定期限内支付交易价格及过户税费；（2）装修费用支付时间：乙方应在装修工程完工后一定期限内支付装修费用；（3）其他费用支付时间：按照本协议约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方在收到乙方支付的交易价格及过户税费后，应向乙方出具收款凭证；（2）甲方在收到乙方支付的其他费用后，应向乙方出具相应的收据；（3）双方应严格按照本协议约定的支付方式、时间和条款进行支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间、地点交付门面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（请填写具体比例）；（2）若甲方提供虚假的门面产权证明，甲方应承担由此产生的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付交易价格及过户税费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例）；（2）若乙方在办理门面过户手续时，提供虚假材料或隐瞒重要事实，乙方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例和赔偿金额，以现金形式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及签订过程；（2）门面的产权、交易价格、税费等信息；（3）双方在履行本协议过程中所了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至门面交易完成之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议相关义务；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面损毁；（2）政府政策调整导致交易无法继续；（3）罢工导致门面无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、社会公共利益等法律法规禁止转让的情形；（3）涉及双方当事人之间特殊信任关系的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面的所有权，直至乙方支付完毕全部交易价格及过户税费；（2）乙方在未支付完毕全部交易价格及过户税费前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分门面。13.2特殊权力保留（1）双方同意，在合同履行期间，甲方有权对门面进行必要的维修和保养；（2）若乙方违反本协议约定，甲方有权采取必要的法律措施维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理门面过户手续；（2）乙方应按照本协议约定，对门面进行装修和使用。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通协商；（2）及时解决履行过程中出现的问题；（3）相互提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于门面买卖及后续服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得单独解释。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____________________日期：____年____月____日甲方（卖方）盖章：____________________乙方（买方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方门面产权证明文件；2.乙方身份证明文件；3.门面交易价格确认书；4.过户税费支付凭证；5.装修工程合同；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点交付门面，认定违约；提供虚假的门面产权证明，认定违约；未按约定提供售后服务，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付交易价格及过户税费，认定违约；在办理门面过户手续时提供虚假材料或隐瞒重要事实，认定违约；未按约定时间办理门面过户手续，认定违约；未按约定对门面进行装修，认定违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。3.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用和保护的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观