二零二五年度历史文化街区风貌改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史文化街区风貌改造合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同范围二、项目背景1.项目背景介绍2.项目重要性3.项目实施条件4.项目实施意义三、项目内容1.改造范围2.改造目标3.改造原则4.改造措施四、项目实施计划1.项目实施阶段划分2.各阶段时间安排3.各阶段工作内容4.项目进度监控五、项目资金管理1.资金来源2.资金使用计划3.资金支付方式4.资金监管六、项目质量管理1.质量管理目标2.质量管理体系3.质量控制措施4.质量验收标准七、项目安全管理1.安全管理目标2.安全管理体系3.安全防护措施4.安全事故处理八、项目环境保护1.环境保护目标2.环境保护措施3.环境监测4.环境影响评价九、合同双方权利义务1.合同双方权利2.合同双方义务3.违约责任4.争议解决十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理十一、合同终止与结算1.合同终止条件2.合同结算方式3.合同结算程序4.合同终止后的处理十二、合同附件1.项目设计文件2.项目施工图纸3.项目相关资质证书4.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构4.合同备案期限十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同份数4.合同签署日期合同编号2025001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度历史文化街区风貌改造合同2.合同双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：对[历史文化街区名称]进行风貌改造，提升街区历史文化价值，改善居民生活环境。6.合同范围：包括但不限于街区建筑、环境、设施等方面的改造。7.合同金额：人民币[金额]元整。二、项目背景1.项目背景介绍：[历史文化街区名称]作为[历史背景介绍]，具有丰富的历史文化价值。2.项目重要性：[历史文化街区名称]的保护与改造对于传承历史文化、提升城市形象具有重要意义。3.项目实施条件：已具备必要的资金、土地、规划等条件。4.项目实施意义：改善居民生活条件，促进旅游发展，提升城市品位。三、项目内容1.改造范围：[具体改造范围描述]2.改造目标：[具体改造目标描述]3.改造原则：[具体改造原则描述]4.改造措施：a.建筑风貌改造b.环境景观提升c.公共设施完善d.文化活动策划四、项目实施计划1.项目实施阶段划分：a.设计阶段b.施工阶段c.验收阶段2.各阶段时间安排：[具体时间安排]3.各阶段工作内容：[具体工作内容]4.项目进度监控：[进度监控措施]五、项目资金管理1.资金来源：[资金来源说明]2.资金使用计划：[资金使用计划表]3.资金支付方式：[支付方式说明]4.资金监管：[监管措施]六、项目质量管理1.质量管理目标：[质量管理目标描述]2.质量管理体系：[质量管理体系描述]3.质量控制措施：[质量控制措施描述]4.质量验收标准：[质量验收标准描述]七、项目安全管理1.安全管理目标：[安全管理目标描述]2.安全管理体系：[安全管理体系描述]3.安全防护措施：[安全防护措施描述]4.安全事故处理：[安全事故处理流程]八、项目环境保护1.环境保护目标：确保项目实施过程中符合国家及地方环保法规，减少对周边环境的影响。2.环境保护措施：a.严格执行环境影响评价制度。b.采取有效措施减少施工噪声、粉尘和废水排放。c.对施工过程中产生的固体废弃物进行分类处理和回收利用。3.环境监测：定期对施工区域及周边环境进行监测，确保达标排放。九、合同双方权利义务1.合同双方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目。b.乙方有权要求甲方按时支付合同款项。2.合同双方义务：a.甲方应按时提供项目所需的相关资料和条件。b.乙方应按合同约定的时间、质量、安全要求完成项目。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。十、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因需变更合同内容。2.合同解除条件：任何一方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。4.合同变更与解除后的处理：妥善处理变更或解除后的遗留问题。十一、合同终止与结算1.合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致终止合同。2.合同结算方式：按合同约定进行结算。3.合同结算程序：双方在合同终止后30日内完成结算。4.合同终止后的处理：妥善处理合同终止后的遗留问题。十二、合同附件1.项目设计文件2.项目施工图纸3.项目相关资质证书4.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案程序：按照国家相关法律法规进行备案。3.合同备案机构：[备案机构名称]4.合同备案期限：[备案期限]十四、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知与送达：以书面形式通知对方，送达方式为[送达方式]。3.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。4.合同签署日期：[签署日期]甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：_____________________日期：______________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：_____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导决策权条款：说明：本条款明确甲方在项目实施过程中具有最终决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、进度安排、资金使用等方面。2.甲方项目管理权条款：说明：甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和监督，确保项目按计划推进。3.甲方资金支付控制条款：说明：甲方有权根据项目进度和资金使用情况，控制资金的支付，确保资金使用合理、合规。4.甲方质量控制权条款：说明：甲方有权对乙方施工质量进行监督，对不符合质量要求的工程有权要求返工或修复。5.甲方安全生产监督权条款：说明：甲方应负责对施工现场的安全生产进行监督，确保施工安全，防止安全事故发生。6.甲方变更管理权条款：说明：在项目实施过程中，如遇设计变更或现场条件变化，甲方有权提出变更，并负责变更后的协调工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主设计方案权条款：说明：乙方有权根据项目要求和实际情况，自主设计施工方案，并确保方案的科学性、合理性和可行性。2.乙方施工组织权条款：说明：乙方有权根据施工方案，组织施工队伍和施工资源，确保项目按时、按质完成。3.乙方材料采购权条款：说明：乙方有权根据项目需求，选择合适的材料供应商，确保材料质量满足要求。4.乙方施工进度控制权条款：说明：乙方应合理组织施工进度，确保项目按合同约定的时间节点完成。5.乙方现场管理权条款：说明：乙方应负责施工现场的管理，确保施工秩序良好，维护施工安全。6.乙方质量自检权条款：说明：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量进行自检，确保工程质量。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介选聘权条款：说明：甲方或乙方可共同协商选聘具备相应资质的第三方中介机构，负责项目的监督管理。2.第三方中介职责条款：说明：第三方中介应按照合同约定，对项目的设计、施工、质量、安全等方面进行监督管理，确保项目按计划、高质量完成。3.第三方中介费用条款：说明：第三方中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并纳入合同总价。4.第三方中介报告权条款：说明：第三方中介有权向甲方和乙方提交项目监督管理报告，报告内容包括项目进度、质量、安全等方面。5.第三方中介协调权条款：说明：第三方中介应协调甲方、乙方及相关部门的关系，确保项目顺利进行。6.第三方中介争议解决权条款：说明：第三方中介在项目实施过程中如发现争议，有权提出解决方案，协调各方达成一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.项目施工图纸3.项目相关资质证书4.项目环境影响评价报告5.项目施工组织设计6.项目安全管理方案7.项目资金使用计划8.第三方中介机构资质证明9.争议解决机制协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同款项。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付款项。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目。认定：乙方未在合同约定的工期内完成项目，或工程质量不符合合同要求。3.违约行为：第三方中介未履行监督管理职责。认定：第三方中介未按合同约定对项目进行监督管理，或未提交监督管理报告。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量验收：指对施工完成的工程进行质量检查，确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：设立资金支付监督机制，确保资金按时支付。2.问题：施工进度延误。解决办法：加强项目管理，优化施工组织，确保项目按期完成。3.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监控，对质量问题及时整改，确保工程质量。4.问题：第三方中介监督管理不到位。解决办法：明确第三方中介的职责，加强对其工作的监督和评估。五、所有应用场景：1.历史文化街区风貌改造项目。2.城市更新改造项目。3.旧城区改造项目。4.旅游景点改造项目。5.任何需要第三方中介监督管理的建设项目。全文完。二零二五年度历史文化街区风貌改造合同1本合同目录一览第一条合同双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算2.6项目工期第三条甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3甲方责任第四条乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务4.3乙方责任第五条项目设计5.1设计要求5.2设计进度5.3设计费用5.4设计变更第六条项目施工6.1施工要求6.2施工进度6.3施工费用6.4施工变更第七条项目监理7.1监理单位7.2监理费用7.3监理职责7.4监理报告第八条项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收结果第九条质量保证9.1质量标准9.2质量责任9.3质量保修第十条风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施10.4风险责任第十一条付款方式11.1付款比例11.2付款时间11.3付款方式11.4付款条件第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用14.4争议解决期限第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：历史文化街区管理局甲方地址：省市区街道甲方联系人：甲方联系电话：13856781.2乙方基本信息乙方名称：建筑工程乙方地址：省市区街道乙方联系人：乙方联系电话：13987651.3合同签订日期合同签订日期：2025年4月15日1.4合同生效日期合同生效日期：自合同签订之日起生效1.5合同终止日期合同终止日期：项目验收合格且全部款项支付完毕之日起第二条项目概况2.1项目名称项目名称：历史文化街区风貌改造工程2.2项目地点项目地点：省市区历史文化街区2.3项目规模项目规模：约5万平方米2.4项目内容项目内容包括但不限于：街区建筑立面修缮、街区内道路改造、照明系统升级、绿化景观提升、历史文化展示等。2.5项目投资估算项目投资估算：人民币5000万元整2.6项目工期项目工期：自合同生效之日起12个月第三条甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目。3.1.2甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督。3.1.3甲方有权要求乙方进行设计变更，乙方应无条件接受。3.2甲方义务3.2.1甲方应按时向乙方支付合同约定的款项。3.2.2甲方应按照乙方提出的设计方案，提供相关审批手续。3.2.3甲方应积极配合乙方进行现场协调和施工。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和现场协调。4.1.3乙方有权根据项目进展情况进行设计变更，并经甲方同意后实施。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定的工期、质量、标准完成项目。4.2.2乙方应遵守施工现场安全管理制度，确保施工安全。4.2.3乙方应接受甲方对施工进度、质量的监督。第五条项目设计5.1设计要求设计要求应符合国家有关历史文化街区改造的相关规范和标准。5.2设计进度设计进度应与施工进度相匹配，具体设计阶段和时间节点由双方协商确定。5.3设计费用设计费用按国家有关规定及市场行情执行，具体费用由双方协商确定。5.4设计变更设计变更应经甲方同意，由乙方提出变更方案，经双方确认后实施。第六条项目施工6.1施工要求施工要求应符合国家有关建筑工程施工的规范和标准。6.2施工进度施工进度应与合同约定的工期相匹配，具体施工节点由双方协商确定。6.3施工费用施工费用按国家有关规定及市场行情执行，具体费用由双方协商确定。6.4施工变更施工变更应经甲方同意，由乙方提出变更方案，经双方确认后实施。第七条项目监理7.1监理单位监理单位由甲方委托具有相应资质的监理公司担任。7.2监理费用监理费用按国家有关规定及市场行情执行，具体费用由双方协商确定。7.3监理职责监理单位应负责监督工程质量、施工进度和合同执行情况，并及时向甲方汇报。7.4监理报告监理单位应在施工过程中定期向甲方提交监理报告，内容包括工程质量、施工进度、合同执行情况等。第八条项目验收8.1验收标准验收标准应符合国家有关历史文化街区改造的相关规范和标准，以及双方在合同中约定的质量要求。8.2验收程序8.2.1乙方应在项目完工后向甲方提出验收申请，并提交相关验收资料。8.2.2甲方应在收到乙方验收申请后5个工作日内组织验收。8.2.3验收小组由甲方、乙方及监理单位组成，验收小组成员应在验收前2个工作日通知到齐。8.3验收时间验收时间应在乙方完成项目施工后30日内进行。8.4验收结果8.4.1验收合格：验收小组认为项目符合合同约定的质量标准，签署验收合格报告。8.4.2验收不合格：验收小组认为项目不符合合同约定的质量标准，提出整改意见，乙方应在收到整改意见后15日内完成整改。第九条质量保证9.1质量标准质量标准应符合国家有关建筑工程质量验收的规范和标准。9.2质量责任9.2.1乙方对项目的施工质量负全面责任。9.2.2乙方应确保所使用的材料、设备符合合同约定的质量要求。9.3质量保修9.3.1乙方应按照国家有关规定提供质量保修。9.3.2质量保修期为自项目验收合格之日起两年。第十条风险管理10.1风险识别乙方应进行项目风险识别，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、施工风险等。10.2风险评估乙方应根据风险识别结果进行风险评估，制定相应的风险应对措施。10.3风险应对措施10.3.1针对政策风险，及时关注政策变化，做好调整。10.3.2针对市场风险，合理控制成本，确保项目收益。10.3.3针对技术风险，确保施工工艺和技术的先进性。10.3.4针对施工风险，加强施工现场管理，确保施工安全。10.4风险责任风险责任由责任方承担，如双方责任不清，协商解决。第十一条付款方式11.1付款比例付款比例为分阶段支付，具体比例为：预付款：合同签订后10个工作日内支付10%；进度款：每完成20%的工程量后支付相应比例的工程款；结算款：验收合格后支付80%；验收不合格或不按时提交验收材料，暂不支付结算款。11.2付款时间付款时间按照约定的付款比例和进度款节点支付。11.3付款方式付款方式为银行转账。11.4付款条件付款条件为工程量、质量符合合同约定，且甲方未提出书面异议。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定时间完成施工；12.1.2乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准；12.1.3甲方未按合同约定时间支付款项；12.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为未履行义务金额的2%。12.3违约赔偿12.3.1若违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方违约严重损害另一方权益；13.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；13.1.3经双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同书面申请；13.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；13.2.3解除合同后，双方应进行结算。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；13.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1由双方协商解决；14.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费及诉讼费用均按实际发生金额支付。14.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起3个月内解决。如未能在此期限内解决，可向法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在历史文化街区风貌改造合同中，除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或组织。1.2.1中介方：提供咨询服务、信息传递、谈判协调等服务的第三方；1.2.2监理方：负责监督工程质量、施工进度和合同执行情况的第三方；1.2.3设计方：负责项目设计工作的第三方；1.2.4材料供应商：提供项目所需材料或设备的第三方；1.2.5施工单位：承担项目施工任务的第三方。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同执行过程中，可能需要引入第三方参与。2.2任何第三方介入均需事先获得甲方和乙方的书面同意。第三条第三方的责任3.1第三方应遵守合同约定，并承担相应的法律责任。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1完成其承担的工作任务；3.2.2遵守国家相关法律法规和行业标准；3.2.3保护项目安全和环境；3.2.4对其提供的服务或产品负责。第四条第三方的权利4.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；4.1.3依法维护自己的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2.1第三方提供服务的性质和风险；5.2..2第三方提供服务的重要性；5.2.3第三方提供服务的成本。5.3第三方的责任限额应在合同中明确如下：5.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币万元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：6.1.1第三方应向甲方和乙方分别承担其责任，不得相互推诿；6.1.2甲方和乙方应各自承担其合同约定的责任，不得因第三方介入而免除。6.2第三方与其他各方的划分说明如下：6.2.1第三方与设计方、施工单位、材料供应商之间的关系由双方另行约定；6.2.2第三方与监理方之间的关系由监理合同约定；6.2.3第三方与中介方之间的关系由中介服务合同约定。第七条第三方介入的协议7.1第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2.1第三方的名称、地址、联系方式；7.2.2第三方提供的服务内容、标准、期限；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方的权利和义务；7.2.5甲方和乙方的权利和义务；7.2.6违约责任；7.2.7争议解决方式。第八条第三方介入的变更8.1在合同执行过程中，如需变更第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。8.2第三方介入的变更应遵守本合同和第三方介入协议的约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由合同约定或第三方介入协议约定。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应进行结算，并处理相关事宜。第十条第三方的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。10.2第三方的保密义务在合同终止后仍然有效。第十一条第三方的责任追索11.1若第三方在介入过程中造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追索。11.2第三方的责任追索应按照合同约定或第三方介入协议约定进行。第十二条第三方的赔偿12.1若第三方在介入过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担赔偿责任。12.2第三方的赔偿责任应按照合同约定或第三方介入协议约定进行。第十三条第三方的法律适用和管辖13.1第三方介入的法律适用和管辖应按照合同约定或第三方介入协议约定。13.2若合同或第三方介入协议未约定，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：提供项目立项的正式文件，证明项目的合法性和批准性。说明：用于证明项目具备合法建设手续。2.项目设计文件要求：包括施工图、设计说明书、材料清单等，符合国家相关设计规范。说明：用于指导施工，确保项目按照设计要求进行。3.施工合同要求：详细列出施工范围、工期、质量要求、付款方式等。说明：作为甲乙双方合作的正式合同。4.监理合同要求：明确监理单位的职责、权利和义务。说明：用于监督施工质量，确保项目按期、保质完成。5.材料设备采购合同要求：列出材料设备名称、规格、数量、单价、总价等。说明：用于规范材料设备的采购流程。6.质量保证书要求：承诺工程质量达到合同约定标准，提供相应的质量保证。说明：用于证明乙方对工程质量的承诺。7.施工进度计划要求：明确施工各个阶段的起止时间、关键节点。说明：用于监督施工进度，确保项目按期完成。8.付款凭证要求：提供付款的银行凭证，证明款项已支付。说明：用于记录款项支付情况，确保资金流向清晰。9.验收报告要求：详细记录项目验收情况，包括质量、进度等。说明：用于证明项目已按合同要求完成。10.合同变更协议要求：详细记录合同变更内容，包括变更原因、变更条款等。说明：用于处理合同执行过程中的变更事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成施工责任认定：乙方应承担工期延误的责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方延误工期1个月，应支付合同总价1%的违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。2.乙方提供的材料、设备不符合合同约定质量标准责任认定：乙方应承担更换不合格材料、设备的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的某材料不符合约定标准，乙方应更换该材料，并承担更换费用及由此造成的损失。3.甲方未按合同约定时间支付款项责任认定：甲方应承担逾期付款的利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方逾期付款1个月，应支付逾期付款金额的1%作为利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行义务的一方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按照约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度历史文化街区风貌改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为保护和传承我国历史文化街区，提升城市形象，根据《历史文化名城名镇名村保护条例》等相关法律法规，甲方决定对历史文化街区进行风貌改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在历史文化街区风貌改造过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现历史文化街区风貌的全面提升。三、定义与解释3.1专业术语：（1）历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值，具有代表性的城市街区。（2）风貌改造：指对历史文化街区进行保护、修复、改造，使其在保持原有风貌的基础上，满足现代城市发展的需求。3.2关键词解释：（1）甲方：指历史文化街区风貌改造项目的投资主体。（2）乙方：指承担历史文化街区风貌改造项目施工、监理等任务的单位。（3）其他相关方：指参与历史文化街区风貌改造项目的政府部门、企事业单位、社会组织等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成历史文化街区风貌改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量符合要求。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成历史文化街区风貌改造项目。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、环保。（3）乙方应配合甲方对项目进行监督，及时解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：历史文化街区风貌改造项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责历史文化街区风貌改造项目的施工、监理等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于方案设计费、施工图设计费等。（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、检测检验费等。（4）其他费用：包括但不限于临时设施费、安全文明施工费、绿化恢复费等。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定，向甲方提交费用支付申请，包括但不限于工程进度报告、发票、结算单等。（2）甲方应在收到乙方提交的完整支付申请后，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）施工费用：根据工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）设计费用：在方案设计完成后支付30%，施工图设计完成后支付70%。（3）监理费用：按月支付，每月支付上一个月监理服务的费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的支付申请后的15个工作日内完成支付。（2）如因乙方原因导致支付申请不完整或不符合合同约定，甲方有权拒绝支付，并要求乙方在规定时间内补正。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日工程总价的____%计算。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。（2）政府行为：政策调整、法律修改、征收征用等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史文化街区风貌改造项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中发现的问题进行整改的权力。（2）乙方在施工过程中，如需对设计方案进行调整，应经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进历史文化街区风貌改造项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、材料等。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于历史文化街区风貌改造项目的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史文化街区风貌改造项目设计方案2.施工图纸及技术规范3.材料采购清单及质量标准4.人员配备及资质证明5.施工进度计划6.监理合同7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过约定支付时间15个工作日。违反保密条款：认定标准为泄露乙方商业秘密，经乙方确认。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为超过合同约定工期。违反保密条款：认定标准为泄露甲方商业秘密，经甲方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.修改和补充协议：指对合同内容进行修改或补充的书面协议，经双方签字盖章后生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计方案与实际情况不符。解决办法：及时通知甲方，由甲方决定是否调整设计方案。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定赶工措施，并向甲方报告。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，确保材料按时供应。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，采取整改措施。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计、监理或施工服务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对历史文化街区风貌改造项目进行必要的监督和检查。3.第三方义务：第三方应按时提交工作报告和验收报告。第三方应配合甲方和乙方解决项目实施过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权在工程进度滞后时要求甲方支付违约金。乙方有权在甲方违反保密条款时要求赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得无理拒绝乙方提出的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督，确保项目质量符合要求。甲方可要求乙方在施工过程中采取措施保护历史文化街区风貌。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在工程进度滞后时支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日工程总价的____%计算。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得无理拒绝甲方提出的合理要求。全文完。二零二五年度历史文化街区风貌改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目背景2.4项目目标3.项目范围及内容3.1改造范围3.2改造内容3.3设计要求3.4施工要求4.项目进度安排4.1项目阶段划分4.2各阶段时间节点4.3项目整体进度计划5.质量要求5.1工程质量标准5.2质量检测与验收5.3质量保证期6.预算及资金管理6.1项目总预算6.2分阶段预算6.3资金支付方式6.4预算调整机制7.材料及设备采购7.1材料及设备采购原则7.2材料及设备供应商选择7.3材料及设备采购流程7.4材料及设备验收8.工程设计及施工管理8.1设计单位选择8.2施工单位选择8.3设计及施工过程中的协调与沟通8.4施工现场管理9.环保及安全要求9.1环保要求9.2安全要求9.3环保及安全责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止时间14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数及效力14.4通知方式14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[联系电话]1.4.2乙方联系方式：[联系电话]2.项目背景及目标2.1项目名称2.1.1历史文化街区风貌改造项目2.2项目地点2.2.1[具体地点]2.3项目背景2.3.1[项目背景描述]2.4项目目标2.4.1改造目标描述3.项目范围及内容3.1改造范围3.1.1[具体改造范围描述]3.2改造内容3.2.1[具体改造内容描述]3.3设计要求3.3.1[设计要求描述]3.4施工要求3.4.1[施工要求描述]4.项目进度安排4.1项目阶段划分4.1.1初步设计阶段4.1.2施工图设计阶段4.1.3施工阶段4.2各阶段时间节点4.2.1初步设计阶段：[具体时间节点]4.2.2施工图设计阶段：[具体时间节点]4.2.3施工阶段：[具体时间节点]4.3项目整体进度计划4.3.1[项目整体进度计划表]5.质量要求5.1工程质量标准5.1.1国家相关工程质量标准5.1.2本项目特有的质量标准5.2质量检测与验收5.2.1质量检测内容5.2.2质量验收程序5.3质量保证期5.3.1质量保证期期限5.3.2质量保证期内责任6.预算及资金管理6.1项目总预算6.1.1项目总预算金额6.2分阶段预算6.2.1各阶段预算金额6.3资金支付方式6.3.1预付款6.3.2进度款6.3.3验收款6.4预算调整机制6.4.1预算调整条件6.4.2预算调整程序8.材料及设备采购8.1材料及设备采购原则8.1.1符合国家及地方相关法律法规8.1.2选择优质、环保、符合设计要求的材料及设备8.1.3优先采购国内产品，鼓励使用节能、节水、环保型材料8.2材料及设备供应商选择8.2.1供应商资格要求8.2.2供应商选择程序8.3材料及设备采购流程8.3.1采购申请8.3.2供应商报价8.3.3采购评审8.3.4签订采购合同8.3.5材料及设备验收9.工程设计及施工管理9.1设计单位选择9.1.1设计单位资质要求9.1.2设计单位选择程序9.2施工单位选择9.2.1施工单位资质要求9.2.2施工单位选择程序9.3设计及施工过程中的协调与沟通9.3.1定期召开协调会议9.3.2信息共享与沟通机制9.4施工现场管理9.4.1施工现场安全措施9.4.2施工现场环境保护措施10.环保及安全要求10.1环保要求10.1.1遵守国家及地方环保法规10.1.2施工过程中产生的废弃物处理10.2安全要求10.2.1遵守国家及地方安全生产法规10.2.2施工现场安全防护措施10.3环保及安全责任10.3.1甲方环保及安全责任10.3.2乙方环保及安全责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决程序11.2.1提出争议11.2.2争议解决机构11.3争议解决机构11.3.1仲裁委员会12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方违约情形12.1.2乙方违约情形12.2违约责任12.2.1违约赔偿金额12.2.2违约赔偿程序12.3违约赔偿12.3.1赔偿方式12.3.2赔偿时间13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1甲方解除条件13.1.2乙方解除条件13.2合同终止条件13.2.1甲方终止条件13.2.2乙方终止条件13.3合同解除及终止程序13.3.1提出解除或终止13.3.2解除或终止生效14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.2法律适用14.2.1合同适用法律14.3合同份数及效力14.3.1合同份数14.3.2合同效力14.4通知方式14.4.1通知方式14.4.2通知送达14.5合同附件14.5.1附件内容14.5.2附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并经双方协商一致。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行相关职责。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权限、费用等。15.3.2甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或委托合同。15.3.3第三方根据合作协议或委托合同履行职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定或委托合同规定，独立、公正地履行职责。15.4.2第三方应协助甲方和乙方完成项