2025版养老机构租赁合同汇编4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版养老机构租赁合同汇编本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.租赁物概述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物所在地2.3租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整通知6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.租赁物维修7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修通知8.财产保险8.1保险责任范围8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁物概述2.1租赁物名称及规格：________________________2.2租赁物所在地：________________________2.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：租赁期限如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付，逾期按每日____%的比例支付滞纳金。4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。5.租金调整5.1调整依据：租金调整应依据政府相关政策和市场行情，由双方协商确定。5.2调整周期：租金调整周期为____年。5.3调整通知：租金调整前____个月，甲方应书面通知乙方。6.租赁物使用6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内开展养老机构相关业务，不得改变租赁物的用途。6.2使用限制：乙方在使用租赁物过程中，不得违反国家法律法规、相关政策和规定。6.3使用维护责任：乙方应负责租赁物的日常使用和维护，保持租赁物的完好状态。7.租赁物维修7.1.1日常维修：由乙方负责，包括但不限于设备、设施的日常维护和保养。7.1.2大修：租赁物的大修费用由双方协商确定，原则上由甲方承担。7.2维修费用承担：维修费用按照实际发生额计算，由责任方承担。7.3维修通知：乙方应在发现维修问题时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以答复。8.财产保险8.1保险责任范围：乙方应自行投保财产保险，保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失。8.2保险金额：保险金额应不低于租赁物的市场价值，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；9.1.3乙方未履行合同约定的其他义务；9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，原则上不低于实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方或乙方违约，经对方书面催告后____日内仍未纠正；11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理合同解除手续。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。12.合同续签12.1续签条件：租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，可协商续签合同。12.2续签程序：续签合同应按照原合同约定的程序进行，包括但不限于协商、签订书面合同等。12.3续签内容：续签合同的内容应包括租赁期限、租金、使用范围等。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3出现其他合同终止情形；13.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理合同终止手续。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、法律顾问等，其在合同中的作用和责任根据具体情况而定。1.2.1合同签订或履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；1.2.2双方同意由第三方参与合同的监督或执行；1.2.3出现争议，需要第三方调解或仲裁。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方应根据其介入的具体情况承担相应责任，包括但不限于：2.1.1提供真实、准确、完整的专业意见或服务；2.1.2严格遵守国家法律法规和合同约定；2.1.3对其提供的意见或服务承担相应的法律责任。2.2.1获取必要的信息和资料；2.2.2遵循合同约定进行工作；2.2.3依法维护自身合法权益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，在合同约定的范围内履行职责，并对甲方负责。3.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，在合同约定的范围内为乙方提供服务，并对乙方负责。3.3第三方与合同其他各方的关系：第三方应公平、公正地处理与合同其他各方的关系，不得偏袒任何一方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因违约、过失或其他原因造成损失，其赔偿责任不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额。4.2.1第三方介入的具体情况；4.2.2第三方的专业能力及信誉；4.2.3损失的大小及合同约定的责任范围。5.第三方介入的流程5.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供相关理由和依据；5.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、时间、费用等；5.3双方签署书面协议，明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额；5.4第三方按照协议约定履行职责，并对自身行为负责。6.第三方介入的费用6.1第三方介入费用由双方协商确定，并在合同中明确；6.2第三方介入费用可包括但不限于咨询费、服务费、仲裁费等。7.第三方介入的监督7.1双方应共同监督第三方介入的履行情况，确保第三方按照约定履行职责；7.2如发现第三方违反合同约定或法律法规，双方有权要求第三方承担相应责任。8.第三方介入的变更8.1如第三方介入的条件发生变化，双方可协商变更第三方介入的具体事宜；8.2变更后的协议应书面通知第三方，并取得其同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。2.租赁物权属证明：包括房产证、土地使用权证等，证明租赁物的所有权。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。5.保险单：证明乙方已投保财产保险，包括保险金额、保险期限、保险责任范围等。6.第三方介入协议：包括第三方介入的具体事宜、职责、权利、义务及责任限额等。7.争议解决协议：包括争议解决方式、机构、费用等。8.补充协议：针对合同未尽事宜或特殊情况，双方协商达成的补充协议。9.合同签订及生效证明：包括合同签订日期、双方签字（或盖章）日期等。说明要求：1.附件应由甲方或乙方提供，并保证其真实、完整。2.附件应与合同一致，作为合同不可分割的部分。3.附件的名称应简洁明了，易于识别。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；1.3甲方未按约定提供租赁物；1.4甲方未按约定提供必要的服务或设施；1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面催告后____日内纠正；2.2违约方未在规定时间内纠正违约行为，视为违约责任成立；2.3违约责任认定应根据实际情况，包括违约行为的性质、程度、损失大小等因素确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；3.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏：乙方应承担维修费用，如需更换零部件，更换费用由乙方承担；3.3甲方未按约定提供租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元；3.4甲方未按约定提供必要的服务或设施：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元；3.5双方未按约定履行合同约定的其他义务：根据具体情况，双方协商确定违约责任。全文完。2025版养老机构租赁合同汇编1合同编号_________一、合同主体甲方：（养老机构名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（承租方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化程度的不断提高，养老事业日益受到社会各界的关注。为了满足老年人日益增长的养老需求，甲方作为养老机构，愿意将位于（具体地址）的养老机构出租给乙方使用。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在养老机构租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保养老机构的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、康复、护理、娱乐等服务设施和活动的非营利性组织。（2）租赁期限：指乙方租赁养老机构的起始日期至终止日期。3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的养老机构租赁费用。（2）装修费用：指乙方在租赁期间对养老机构进行装修、改造所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保养老机构的使用符合相关法律法规。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用及装修费用。（3）甲方有义务向乙方提供符合要求的养老机构设施，保障养老机构的正常运营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用养老机构。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的服务和设施。（3）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用及装修费用。（4）乙方有义务合理使用养老机构，不得擅自改变养老机构的结构、设施及用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（租赁年限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的养老机构，具体地址为：（具体地址）。5.3合同履行方式乙方应在合同签订之日起（具体日期）内，向甲方支付租赁费用及装修费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致；（3）因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同后，甲乙双方应按照协议约定履行相关手续。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将养老机构恢复至租赁前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定支付剩余租赁费用及装修费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：包括基础租赁费用和按实际使用面积计算的租金。（2）装修费用：包括乙方在租赁期间因改善、维修等需要发生的装修费用。（3）管理费用：包括养老机构的日常管理、维护、清洁、绿化等费用。（4）公共事业费：包括水、电、燃气、网络等公共事业费用。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式租赁费用、装修费用及管理费用应通过银行转账方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每季度第一个月的10日前支付当季度的租赁费用。（2）装修费用：乙方应在装修工程完工后的一个月内支付装修费用。（3）管理费用：乙方应在每月的第一个月的10日前支付当月的管理费用。（4）公共事业费：乙方应在公共事业费用产生后的一个月内支付。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供银行转账凭证。（2）逾期支付：若乙方逾期支付费用，应向甲方支付逾期支付金额的千分之五作为滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按时提供符合要求的养老机构，应向乙方支付相当于租赁费用一定比例的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按时支付费用，应向甲方支付逾期支付金额的千分之五作为滞纳金。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况进行计算，并采取现金支付或等值物品补偿的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括：地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁止或限制措施等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）租赁期间，乙方不得将养老机构部分或全部转让给第三方使用。（2）乙方不得将本合同权利和义务转让给与其存在竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老机构的所有权及使用权。（2）甲方保留对养老机构的装修、改造、扩建等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对养老机构进行合理调整的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入养老机构进行必要处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面形式进行。（2）修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保养老机构的正常运营。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，通过会议、通讯等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头承诺或书面文件均不构成对本合同的修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构租赁合同2.养老机构设施清单3.装修设计方案4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.修改和补充协议8.其他双方协商一致需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供符合要求的养老机构；违反保密条款；b.乙方违约：未按时支付费用；违反保密条款；擅自改变养老机构的结构、设施及用途。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未按时提供符合要求的养老机构，应提供相关证明文件；b.乙方违约的认定：乙方未按时支付费用，应提供银行转账凭证或相关证明文件。三、法律名词及解释：1.养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、康复、护理、娱乐等服务设施和活动的非营利性组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.合同转让：指合同的一方将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应通过催款函、电话等方式提醒乙方支付，并记录沟通情况。若乙方仍不支付，可依法采取诉讼等方式追讨欠款。2.问题：甲方未按时提供符合要求的养老机构。解决办法：甲方应向乙方提供书面说明，并尽快采取措施解决。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.问题：养老机构设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换设施，确保养老机构的正常运营。若维修期间影响乙方使用，甲方应提供相应补偿。4.问题：保密信息泄露。解决办法：甲乙双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并依法追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。若协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：a.第三方应确保其提供的设施和服务符合国家相关标准和要求。b.第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务质量达到合同约定的标准。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。b.第三方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的协助和支持。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定提供相关服务，并保证服务质量。b.第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的养老机构设施和服务。b.乙方有权要求甲方按照合同约定进行设施维护和更新。c.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：a.乙方有权享受合同约定的优惠价格和服务。b.乙方有权要求甲方提供合同约定的额外服务。c.乙方有权要求甲方在合同到期前提供续租优惠。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按合同约定提供设施和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。c.甲方不得擅自改变养老机构的结构、设施及用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租赁费用。b.甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。c.甲方可要求乙方在合同约定的范围内进行设施维护和更新。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方支付的租赁费用。b.甲方可享受乙方支付的装修费用。c.甲方可享受乙方支付的公共事业费。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。c.乙方不得擅自改变养老机构的结构、设施及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025版养老机构租赁合同汇编2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物质量要求2.4租赁标的物交付时间及方式3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁标的物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1租赁标的物维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025版养老机构租赁合同1.2合同编号：[此处填写合同编号]1.3合同签订日期：[此处填写合同签订日期]1.4合同签订地点：[此处填写合同签订地点]1.5合同双方基本信息1.5.1出租方（甲方）名称：[此处填写甲方名称]1.5.2出租方（甲方）法定代表人：[此处填写甲方法定代表人姓名]1.5.3出租方（甲方）联系方式：[此处填写甲方联系方式]1.5.4承租方（乙方）名称：[此处填写乙方名称]1.5.5承租方（乙方）法定代表人：[此处填写乙方法定代表人姓名]1.5.6承租方（乙方）联系方式：[此处填写乙方联系方式]2.租赁标的物2.1租赁标的物名称：[此处填写租赁标的物名称，如“养老机构房屋”]2.2租赁标的物数量：[此处填写租赁标的物数量]2.3租赁标的物质量要求：[此处填写租赁标的物质量要求，如“符合国家规定的养老机构建设标准”]2.4租赁标的物交付时间及方式：[此处填写租赁标的物交付时间及方式，如“甲方应于合同签订后[此处填写具体天数]日内，将租赁标的物交付乙方使用”]3.租赁期限3.1租赁期限起止时间：[此处填写租赁期限起止时间，如“自2025年1月1日起至2028年12月31日止”]3.2租赁期限延长及续约：[此处填写租赁期限延长及续约条款，如“租赁期限届满前[此处填写具体天数]日内，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限”]4.租金及支付方式4.1租金金额：[此处填写租金金额]4.2租金支付方式：[此处填写租金支付方式，如“乙方应于每月[此处填写具体日期]前支付当月租金”]4.3租金支付时间：[此处填写租金支付时间]4.4租金调整：[此处填写租金调整条款，如“如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整”]5.租赁费用5.1水电费：[此处填写水电费支付方式及承担方]5.2物业管理费：[此处填写物业管理费支付方式及承担方]5.3其他相关费用：[此处填写其他相关费用支付方式及承担方]6.租赁标的物使用6.1使用范围：[此处填写租赁标的物使用范围，如“用于养老机构养老服务”]6.2使用限制：[此处填写租赁标的物使用限制，如“不得用于非法活动”]6.3使用责任：[此处填写使用责任，如“乙方应妥善使用租赁标的物，不得擅自改动”]7.维修与保养7.1租赁标的物维修责任：[此处填写维修责任，如“租赁期间，租赁标的物因自然磨损或合理使用而发生的维修费用由乙方承担”]7.2维修费用承担：[此处填写维修费用承担，如“非乙方原因造成的租赁标的物损坏，维修费用由责任方承担”]7.3保养责任：[此处填写保养责任，如“乙方应定期对租赁标的物进行保养，确保其正常使用”]8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2乙方擅自改变租赁标的物用途8.1.3乙方未按约定进行维修保养8.1.4甲方未按约定交付租赁标的物8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[此处填写具体比例]计算。8.2.2乙方擅自改变租赁标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2.3乙方未按约定进行维修保养的，甲方有权要求乙方立即进行维修，维修费用由乙方承担。8.2.4甲方未按约定交付租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[此处填写具体比例]。8.2.5双方约定的其他违约责任承担方式。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可提交[此处填写具体机构名称]仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后[此处填写具体天数]内仍未改正的。10.1.2甲方因国家政策调整或不可抗力因素，确需解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签订解除合同协议。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2合同变更内容不违反法律法规的规定。12.2合同变更程序12.2.1双方签订书面变更协议。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方签订书面终止协议。13.2.2双方履行合同终止后的清理和结算义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划等。14.3合同解释权14.3.1本合同以中文为准，如其他语言版本存在歧义，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的，可以引入第三方介入。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同，应明确其责任限额，责任限额应在合同中约定，并经甲乙双方认可。15.3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据第三方提供的服务的性质和内容来确定。15.5.2第三方在提供中介服务时，其与甲方、乙方之间为委托代理关系。15.5.3第三方在提供咨询服务时，其与甲方、乙方之间为咨询关系。15.5.4第三方在提供评估服务时，其与甲方、乙方之间为评估关系。15.5.5第三方在提供担保服务时，其与甲方、乙方之间为担保关系。15.6第三方介入的具体条款15.6.1甲方或乙方需引入第三方介入的，应提前[此处填写具体天数]通知对方，并说明引入第三方的理由和目的。15.6.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。15.6.3第三方介入的费用由甲方、乙方根据服务协议约定承担。15.6.4第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担相应的风险。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不影响其正常使用租赁标的物。16.2.3乙方应承担第三方介入产生的合理费用。16.3第三方介入的合同变更16.3.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。16.3.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、数量、规格、型号、使用状况等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.租金支付计划详细要求：列明租金的支付金额、支付方式、支付时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间安排。3.物业管理协议详细要求：包括物业管理服务的范围、费用、服务标准等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和费用。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响程度等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节和责任。6.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方协商结果等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。7.合同终止协议详细要求：包括终止的原因、双方协商结果、后续处理事项等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录合同终止的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金：乙方超过[此处填写具体天数]未支付租金。乙方擅自改变租赁标的物用途：乙方未经甲方同意，将租赁标的物用于非约定的用途。乙方未按约定进行维修保养：乙方未在约定的时间内进行租赁标的物的维修保养。甲方未按约定交付租赁标的物：甲方超过[此处填写具体天数]未交付租赁标的物。第三方提供服务不符合约定：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准。2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可参照合同法的相关规定。3.示例说明示例一：乙方未按约定支付租金，逾期[此处填写具体天数]，应向甲方支付每日租金[此处填写具体金额]的违约金。示例二：乙方擅自改变租赁标的物用途，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。示例三：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。全文完。2025版养老机构租赁合同汇编3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、租赁标的1.租赁标的物2.租赁标的物现状3.租赁标的物权属证明三、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限续约条件3.租赁期限终止条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约金及滞纳金五、租赁用途1.租赁用途说明2.违约使用责任六、租赁物维护与保养1.租赁物维护责任2.租赁物保养责任3.维修责任七、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、其他约定1.不可抗力2.通知送达3.合同附件十三、合同附件1.租赁物清单2.押金收据3.其他附件十四、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版养老机构租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订双方：出租方：_______承租方：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的1.租赁标的物：位于_______的养老机构房屋及附属设施2.租赁标的物现状：房屋结构完整，附属设施齐全，符合租赁要求3.租赁标的物权属证明：_______三、租赁期限1.租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限续约条件：在租赁期限届满前____个月，双方协商一致可续约3.租赁期限终止条件：租赁期限届满或发生合同约定终止情形时，租赁合同终止四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.租金支付时间：____年____月____日至____年____月____日4.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金五、租赁用途1.租赁用途说明：用于设立养老机构，提供养老服务2.违约使用责任：如承租方改变租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失六、租赁物维护与保养1.租赁物维护责任：出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养2.租赁物保养责任：承租方负责日常使用中的保养和维护3.维修责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿七、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为3.押金退还程序：租赁期满后____日内，承租方将租赁物恢复原状并结清所有费用后，出租方退还押金八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，双方协商一致可变更合同内容2.合同解除条件：出租方原因：出租方因房屋出售、拆迁等原因，可提前____个月通知承租方解除合同承租方原因：承租方因经营不善等原因，可提前____个月通知出租方解除合同3.合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、改变租赁用途、损坏租赁物等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____%十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：合同签订地人民法院3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年____月____日十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任2.通知送达：书面通知以挂号信方式寄送，自寄出之日起____个工作日视为送达3.合同附件：包括租赁物清单、押金收据等十三、合同附件1.租赁物清单：详见附件一2.押金收据：详见附件二3.其他附件：详见附件三十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人姓名：出租方代表：____________________承租方代表：____________________3.签署人职务：出租方职务：____________________承租