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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区暖通系统智能化改造合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目进度6.项目预算三、双方权利义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务四、技术要求1.暖通系统设备选型2.系统智能化改造方案3.系统性能指标4.系统安全标准5.系统节能标准五、项目实施1.施工准备2.施工进度3.施工质量4.施工安全5.施工变更六、验收标准及程序1.验收标准2.验收程序3.验收组织4.验收时间5.验收结果七、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务标准4.售后服务责任5.售后服务费用八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十四、其他1.合同附件2.合同附件说明3.合同生效条件4.合同生效日期5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年度住宅小区暖通系统智能化改造合同2.合同双方:甲方(住宅小区业主委员会)与乙方(智能化改造公司)3.合同签订日期:2025年3月1日4.合同有效期:自2025年3月1日至2025年12月31日5.合同背景:为提高住宅小区暖通系统的智能化水平,降低能耗,改善居民居住环境。6.合同目的:明确甲乙双方的权利义务,确保智能化改造项目按期、保质、高效完成。二、项目概述1.项目名称:2025年度住宅小区暖通系统智能化改造项目2.项目地点:[具体小区地址]3.项目规模:[具体改造面积或数量]4.项目内容:包括但不限于设备更换、系统升级、智能控制系统安装等。5.项目进度:2025年3月1日至2025年3月31日:项目设计阶段2025年4月1日至2025年6月30日:设备采购阶段2025年7月1日至2025年9月30日:施工阶段2025年10月1日至2025年11月30日:调试阶段2025年12月1日至2025年12月31日:验收阶段6.项目预算:[具体预算金额]三、双方权利义务1.甲方权利:对乙方提供的改造方案和施工进度进行监督和审核。对项目验收合格后,获得智能化改造后的暖通系统使用权。在合同期限内,对乙方进行绩效考核。2.甲方义务:提供项目所需的场地、设施和配合。按时支付项目款项。对乙方进行必要的培训和指导。3.乙方权利:按照合同约定进行项目设计和施工。对项目进度和费用进行控制。对项目验收合格后,获得项目款项。4.乙方义务:提供符合国家标准的智能化改造设备和材料。按时完成项目设计和施工。保证项目质量和安全。四、技术要求1.暖通系统设备选型:采用节能、环保、高效的产品。设备品牌和型号需符合甲方要求。2.系统智能化改造方案:提供详细的改造方案和设计图纸。确保改造后系统运行稳定、可靠。3.系统性能指标:室内温度、湿度等参数符合国家标准。系统响应时间不超过[具体时间]秒。4.系统安全标准:符合国家消防、安全等相关标准。系统具备故障报警和自保护功能。5.系统节能标准:按照国家节能标准进行设计,降低能耗。五、项目实施1.施工准备:乙方需提前[具体时间]向甲方提供施工方案和进度计划。甲方需提供施工所需的场地和设施。2.施工进度:按照合同约定的进度计划进行施工。每阶段完成后,乙方需向甲方提交施工报告。3.施工质量:严格按照国家标准和设计要求进行施工。确保工程质量符合要求。4.施工安全:乙方需遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。甲方对施工安全进行监督。5.施工变更:任何施工变更需经甲方同意,并签订变更协议。六、验收标准及程序1.验收标准:符合合同约定的技术要求和国家标准。系统运行稳定、可靠。节能效果明显。2.验收程序:甲方组织验收小组,对项目进行验收。乙方需提供项目验收所需资料。3.验收组织:验收小组由甲方代表、乙方代表和相关专业人士组成。4.验收时间:项目施工完成后,乙方需提前[具体时间]向甲方提出验收申请。5.验收结果:验收合格,甲方出具验收合格证明。验收不合格,乙方需进行整改,直至合格为止。七、售后服务1.售后服务期限:自项目验收合格之日起,提供[具体时间]年的免费售后服务。2.售后服务内容:设备故障维修、系统故障排除、定期检查等。3.售后服务标准:及时响应客户需求,保证服务质量。4.售后服务责任:乙方对售后服务的质量和时效性负责。5.售后服务费用:售后服务期间,乙方提供免费服务。售后服务期满后,甲方需支付服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任:未能按时支付项目款项,需向乙方支付违约金,违约金为应付款项的[具体百分比]%。未按约定提供场地、设施或配合,导致项目延期,每延误一日,需向乙方支付[具体金额]元的违约金。2.乙方违约责任:未按约定完成项目设计和施工,每延误一日,需向甲方支付[具体金额]元的违约金。提供的设备或材料不符合国家标准,需承担更换或赔偿的责任。施工过程中发生安全事故,需承担相应的法律责任。3.违约赔偿:双方因违约造成的损失,应根据实际情况进行赔偿。4.违约争议解决:双方应友好协商解决违约争议,协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密内容:双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限:自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。3.保密责任:双方对保密内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。4.保密措施:双方应采取必要的保密措施,确保保密内容的安全。十、知识产权1.知识产权归属:项目设计图纸、技术资料等知识产权归乙方所有。2.知识产权使用:甲方在合同约定的范围内使用乙方提供的知识产权。3.知识产权保护:双方应共同保护知识产权,防止侵权行为。十一、争议解决1.争议解决方式:双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构:协商不成,可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序:仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。4.争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担。十二、合同解除1.合同解除条件:双方协商一致解除合同。一方严重违约,另一方有权解除合同。2.合同解除程序:解除合同需书面通知对方,并说明理由。3.合同解除后果:十三、合同终止1.合同终止条件:合同期限届满。双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序:合同终止需书面通知对方。3.合同终止后果:十四、其他1.合同附件:项目设计图纸、技术资料、验收报告等。2.合同附件说明:合同附件是合同不可分割的组成部分。3.合同生效条件:双方签字盖章后生效。4.合同生效日期:合同签订日期。5.合同附件清单:[具体附件清单]甲方(签字):____________日期:________________乙方(签字):____________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导条款:[条款内容]:甲方有权对乙方提供的智能化改造方案进行最终审核,并有权要求乙方对方案进行修改,直至甲方满意为止。[说明]:由于甲方作为业主委员会代表,对小区的整体规划和居民需求有更深入的了解,因此赋予甲方对改造方案的主导权,以确保改造方案符合小区整体利益和居民需求。2.甲方监督条款:[条款内容]:甲方应指派专人负责监督项目的实施过程,包括施工进度、质量、安全等,并有权要求乙方提供相关施工资料和报告。[说明]:甲方主导监督有助于确保项目按计划进行,同时也能够及时发现并解决问题,保障项目的顺利进行。3.甲方决策条款:[条款内容]:在项目实施过程中,如遇重大决策问题,甲方有权做出最终决策,乙方应无条件执行。[说明]:甲方作为项目的主要出资方和利益相关方,对于项目的重大决策拥有最终决策权,以确保项目的方向和目标与甲方的期望一致。4.甲方变更条款:[条款内容]:甲方有权根据实际情况提出项目变更申请,乙方应在收到变更申请后[具体时间]内给出答复,并制定相应的变更方案。[说明]:甲方主导变更条款有助于甲方根据实际情况调整项目内容,同时也能保证乙方有足够的时间来应对变更。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方主导条款:[条款内容]:乙方负责项目的整体设计和施工,并有权对甲方提出的修改意见进行技术评估,最终决定是否采纳。[说明]:乙方作为专业的智能化改造公司,拥有丰富的技术和经验,因此赋予乙方主导权,有助于确保项目的技术质量和实施效率。2.乙方技术支持条款:[条款内容]:乙方应提供专业的技术支持,包括但不限于施工期间的现场指导、系统调试、后期维护等。[说明]:乙方主导技术支持条款有助于确保项目的技术实施和质量保障,同时也能够提高甲方的满意度。3.乙方进度控制条款:[条款内容]:乙方应制定详细的施工进度计划,并保证按计划完成项目,如因乙方原因导致项目延期,乙方应承担相应的责任。[说明]:乙方主导进度控制条款有助于确保项目的按时完成,避免因延期给甲方带来不必要的损失。4.乙方成本控制条款:[条款内容]:乙方应采取措施控制项目成本,确保项目在预算范围内完成,如超支,乙方应承担超支部分的责任。[说明]:乙方主导成本控制条款有助于甲方在预算范围内完成项目,避免不必要的财务负担。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介条款:[条款内容]:合同中引入第三方中介机构,负责对项目的实施过程进行监督和评估,确保项目符合合同约定。[说明]:引入第三方中介机构可以增加项目的透明度,减少双方在项目实施过程中的矛盾和纠纷。2.第三方职责条款:[条款内容]:第三方中介机构应明确其职责范围,包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的监督和评估。[说明]:明确第三方中介机构的职责有助于确保其能够有效地履行监督和评估职能。3.第三方报告条款:[条款内容]:第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交项目实施情况的报告,报告内容包括但不限于进度、质量、安全等方面。[说明]:定期报告有助于甲方和乙方及时了解项目进展,及时采取措施解决问题。4.第三方费用条款:[条款内容]:第三方中介机构的费用由甲乙双方按约定的比例分担,具体费用由双方协商确定。[说明]:明确第三方中介机构的费用分担有助于避免在费用问题上产生争议。附件及其他补充说明一、附件列表:1.项目设计图纸2.技术资料3.施工方案4.施工进度计划5.设备清单及说明书6.材料清单及质量证明7.验收报告8.第三方中介机构资质证明9.甲方授权委托书10.乙方营业执照及资质证明11.甲方付款凭证12.乙方收款凭证13.合同变更协议14.争议解决协议二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付项目款项。甲方未按约定提供场地、设施或配合。乙方未按约定完成项目设计和施工。乙方提供的设备或材料不符合国家标准。乙方施工过程中发生安全事故。双方未按约定履行保密义务。双方未按约定履行知识产权保护义务。双方未按约定履行争议解决程序。2.违约认定:违约行为的认定依据合同约定、国家标准、行业标准及实际情况。双方应友好协商解决违约认定问题,协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.仲裁:指双方在争议发生前或发生后达成协议,将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。3.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权:指权利人依法对其智力成果享有的专有权利,包括著作权、专利权、商标权等。5.保密义务:指双方在合同履行过程中对知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:项目进度延误。解决办法:加强沟通,及时调整施工计划,确保项目按期完成。2.问题:施工质量不达标。解决办法:严格执行质量标准,加强现场监督,发现问题及时整改。3.问题:费用超支。解决办法:严格控制成本,优化施工方案,避免不必要的支出。4.问题:争议处理。解决办法:友好协商,协商不成,可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景:1.住宅小区暖通系统智能化改造项目。2.公共建筑暖通系统智能化改造项目。3.工业建筑暖通系统智能化改造项目。4.商业建筑暖通系统智能化改造项目。全文完。2025年度住宅小区暖通系统智能化改造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目目标3.项目实施计划3.1项目实施阶段3.2各阶段时间安排3.3项目实施进度要求3.4项目实施质量要求4.项目设计要求4.1设计依据4.2设计标准4.3设计内容4.4设计变更4.5设计费用5.项目施工要求5.1施工依据5.2施工标准5.3施工内容5.4施工进度5.5施工质量5.6施工安全5.7施工费用6.项目设备采购6.1设备采购原则6.2设备采购方式6.3设备采购清单6.4设备采购费用6.5设备验收7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收费用8.项目运维8.1运维范围8.2运维标准8.3运维费用8.4运维服务期限9.项目费用9.1项目总费用9.2各项费用构成9.3费用支付方式9.4费用结算10.项目变更10.1变更范围10.2变更程序10.3变更费用11.项目争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1附件一:项目设计文件14.2附件二:项目施工图纸14.3附件三:项目设备清单14.4附件四:其他相关文件第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方(业主方):[业主方全称]1.1.2乙方(承包方):[承包方全称]1.2合同签订日期:2024年10月25日1.3合同生效日期:合同签订之日起生效1.4合同期限:自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同履行地点:[具体地址]2.项目概述2.1项目名称:2025年度住宅小区暖通系统智能化改造2.2项目地点:[具体地址]2.3项目规模:[项目具体规模描述,如建筑面积、户数等]2.4项目内容:2.4.1暖通系统设备更换2.4.2智能化控制系统升级2.4.3能源管理系统安装2.4.4用户界面设计2.4.5系统安全防护2.5项目目标:2.5.1提升暖通系统运行效率2.5.2降低能耗2.5.3提高用户舒适度3.项目实施计划3.1项目实施阶段:3.1.1设计阶段:2025年1月1日至2025年2月28日3.1.2施工阶段:2025年3月1日至2025年12月31日3.2各阶段时间安排:3.2.1设计阶段详细时间安排3.2.2施工阶段详细时间安排3.3项目实施进度要求:3.3.1设计阶段进度要求3.3.2施工阶段进度要求3.4项目实施质量要求:3.4.1设计质量要求3.4.2施工质量要求4.项目设计要求4.1设计依据:4.1.1国家及地方相关设计规范4.1.2业主方提供的资料4.2设计标准:4.2.1国家及地方相关设计标准4.2.2业主方特殊要求4.3设计内容:4.3.1设备选型设计4.3.2控制系统设计4.3.3能源管理系统设计4.4设计变更:4.4.1变更申请流程4.4.2变更费用及工期调整4.5设计费用:4.5.1设计费用总额4.5.2费用支付方式5.项目施工要求5.1施工依据:5.1.1设计图纸及施工规范5.1.2业主方提供的资料5.2施工标准:5.2.1国家及地方相关施工标准5.2.2业主方特殊要求5.3施工内容:5.3.1施工项目清单5.3.2施工技术要求5.4施工进度:5.4.1施工进度计划5.4.2进度监控及调整5.5施工质量:5.5.1质量控制措施5.5.2质量验收标准5.6施工安全:5.6.1安全施工措施5.6.2安全责任制度5.7施工费用:5.7.1施工费用总额5.7.2费用支付方式8.项目设备采购8.1设备采购原则8.1.1符合国家相关标准和规范8.1.2设备性能满足项目需求8.1.3优先选择国内知名品牌8.2设备采购方式8.2.1公开招标8.2.2邀请招标8.2.3直接采购8.3设备采购清单8.3.1设备名称及规格型号8.3.2数量及单价8.3.3供应商信息8.4设备采购费用8.4.1设备采购费用总额8.4.2费用支付方式8.5设备验收8.5.1验收标准及程序8.5.2验收时间及地点8.5.3验收人员及责任9.项目验收9.1验收标准9.1.1国家及地方相关验收标准9.1.2业主方特殊要求9.2验收程序9.2.1验收申请9.2.2验收组织9.2.3验收实施9.3验收时间9.3.1初步验收时间9.3.2最终验收时间9.4验收费用9.4.1验收费用总额9.4.2费用支付方式10.项目运维10.1运维范围10.1.1设备运行维护10.1.2系统故障排除10.1.3能源管理10.2运维标准10.2.1国家及地方相关运维标准10.2.2业主方特殊要求10.3运维费用10.3.1运维费用总额10.3.2费用支付方式10.4运维服务期限10.4.1运维服务期限10.4.2运维服务内容11.项目费用11.1项目总费用11.1.1设备费用11.1.2设计费用11.1.3施工费用11.1.4运维费用11.2各项费用构成11.2.1设备费用明细11.2.2设计费用明细11.2.3施工费用明细11.2.4运维费用明细11.3费用支付方式11.3.1预付款11.3.2进度款11.3.3验收款11.3.4保修金11.4费用结算11.4.1结算方式11.4.2结算时间12.项目变更12.1变更范围12.1.1设计变更12.1.2施工变更12.2变更程序12.2.1变更申请12.2.2变更审批12.2.3变更实施12.3变更费用12.3.1变更费用估算12.3.2费用支付13.项目争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3司法解决13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构13.2.2法院13.3争议解决程序13.3.1协商程序13.3.2仲裁程序13.3.3司法程序14.合同附件14.1附件一:项目设计文件14.1.1设计图纸14.1.2设计说明书14.2附件二:项目施工图纸14.2.1施工图纸14.2.2施工说明书14.3附件三:项目设备清单14.3.1设备清单14.3.2供应商名录14.4附件四:其他相关文件14.4.1合同签订文件14.4.2支付凭证14.4.3验收报告第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方邀请或指定的,参与项目实施、咨询、评估、监理等活动的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、分包商及供应商。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目实施效率和质量15.2.2确保项目符合相关法律法规和行业标准15.2.3协助解决项目实施过程中的争议和问题16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于:16.1.1项目咨询16.1.2项目监理16.1.3项目评估16.1.4技术支持16.1.5管理咨询16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和具体方式16.2.2甲乙双方共同邀请或指定第三方16.2.3第三方与甲乙双方签订服务协议16.2.4第三方按照服务协议履行职责17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照服务协议履行职责,对提供的服务质量负责。17.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据服务协议获取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.3第三方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对项目实施过程中因自身原因造成的损失,其赔偿责任不超过服务协议中约定的金额。18.1.2.1第三方服务的性质和范围18.1.2.2第三方服务的复杂程度18.1.2.3第三方服务的风险程度18.2责任限额的调整18.2.1在服务协议履行过程中,如遇特殊情况,甲乙双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。19.1.2第三方应服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。19.2.2第三方应配合乙方的工作,确保项目顺利实施。19.3第三方与其他相关方的划分19.3.1第三方与项目分包商、供应商等其他相关方的关系由各自合同约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1.1第三方未能履行服务协议约定的职责20.1.1.2第三方违反国家相关法律法规和行业标准20.1.1.3第三方严重损害甲乙双方的合法权益20.2终止后的处理20.2.1第三方介入终止后,甲乙双方应根据服务协议约定处理相关事宜。20.2.2第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目设计文件详细要求:包含所有设计图纸、设计说明书、设备选型表、系统配置图等。附件说明:设计文件是项目实施的依据,需确保其完整性和准确性。2.附件二:项目施工图纸详细要求:包含施工图纸、施工说明书、施工组织设计、施工方案等。附件说明:施工图纸是施工过程中的指导文件,需详细标注施工要求和技术参数。3.附件三:项目设备清单详细要求:包含设备名称、规格型号、数量、单价、供应商信息等。附件说明:设备清单是设备采购的依据,需确保设备规格与项目需求相符。4.附件四:合同签订文件详细要求:包含合同文本、合同签订日期、双方签字盖章等。附件说明:合同签订文件是合同生效的证明,需妥善保管。5.附件五:支付凭证详细要求:包含付款凭证、发票、收据等。附件说明:支付凭证是项目费用支付的证明,需确保支付金额与合同约定一致。6.附件六:验收报告详细要求:包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明:验收报告是项目验收的依据,需确保验收结果的客观性和准确性。7.附件七:项目变更记录详细要求:包含变更原因、变更内容、变更时间、变更费用等。附件说明:项目变更记录是项目实施过程中的重要文件,需详细记录变更情况。8.附件八:第三方服务协议详细要求:包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。附件说明:第三方服务协议是第三方介入的依据,需确保协议内容的合法性和有效性。9.附件九:项目实施计划详细要求:包含项目实施阶段、时间安排、进度要求、质量要求等。附件说明:项目实施计划是项目实施的指导文件,需确保计划的合理性和可行性。10.附件十:项目验收标准详细要求:包含验收标准、验收程序、验收时间、验收费用等。附件说明:项目验收标准是项目验收的依据,需确保验收标准的科学性和合理性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方违约行为:未按时支付项目费用未提供必要的资料和协助隐瞒项目相关信息未按时验收项目1.2乙方违约行为:未按时完成项目实施施工质量不符合要求违反合同约定未按时提供验收报告1.3第三方违约行为:未按时完成服务服务质量不符合要求违反服务协议约定2.责任认定标准:2.1甲方违约责任:甲方未按时支付项目费用,应向乙方支付违约金,并承担乙方因此产生的损失。甲方未按时验收项目,应承担乙方因此产生的损失。2.2乙方违约责任:乙方未按时完成项目实施,应承担违约金,并赔偿甲方因此产生的损失。乙方施工质量不符合要求,应承担修复费用,并赔偿甲方因此产生的损失。2.3第三方违约责任:第三方未按时完成服务,应承担违约金,并赔偿甲乙双方因此产生的损失。第三方服务质量不符合要求,应承担修复费用,并赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例说明:若甲方未按时支付项目费用,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的利息损失。若乙方施工质量不符合要求,甲方有权要求乙方进行修复,并赔偿甲方因此产生的额外费用。全文完。2025年度住宅小区暖通系统智能化改造合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方:名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)1.2乙方:名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)1.3其他相关方:名称:(如有,填写相关方名称)地址:(如有,填写相关方地址)联系人:(如有,填写相关方联系人)联系电话:(如有,填写相关方联系电话)二、合同前言2.1背景:随着我国经济的快速发展,住宅小区的供暖系统在保障居民生活舒适度的同时,也逐渐暴露出能耗高、智能化程度低等问题。为了提高住宅小区的供暖系统运行效率,降低能耗,提升居民生活品质,现决定对住宅小区暖通系统进行智能化改造。2.2目的:本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在住宅小区暖通系统智能化改造过程中的权利、义务、责任及合作方式,确保改造工程的顺利进行,实现节能减排、提高居民生活舒适度的目标。三、定义与解释3.1专业术语:(1)暖通系统:指住宅小区的供暖、供冷、通风、空调等系统。(2)智能化改造:指通过运用现代信息技术,对住宅小区暖通系统进行升级、优化,实现远程监控、智能调节等功能。3.2关键词解释:(1)能耗:指暖通系统在运行过程中消耗的能量。(2)节能减排:指降低能源消耗和减少污染物排放。(3)居民生活舒适度:指居民在住宅小区中生活时所感受到的舒适程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成住宅小区暖通系统智能化改造工程;(2)有权监督乙方在施工过程中的质量、进度和安全管理;(3)有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改;(4)按合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务:(1)按照合同约定,按时、按质、按量完成住宅小区暖通系统智能化改造工程;(2)保证工程质量,确保改造后的暖通系统安全、稳定、高效运行;(3)对施工过程中出现的问题进行及时处理,确保工程顺利进行;(4)按合同约定向甲方提供技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,工期为(填写工期)天。5.2合同履行地点:住宅小区暖通系统智能化改造现场。5.3合同履行方式:(1)乙方负责组织施工队伍,按照合同约定进行施工;(2)甲方配合乙方进行现场协调和管理工作;(3)双方应按照合同约定,定期召开协调会议,共同解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)合同约定的工期届满,且工程验收合格;(2)因不可抗力等原因导致合同无法履行;(3)经双方协商一致解除合同。6.3终止程序:(1)任何一方提出终止合同,应提前(填写提前天数)天书面通知对方;(2)双方应就终止合同的事宜进行协商,达成一致意见;(3)终止合同后,双方应按照约定进行工程验收和结算。6.4终止后果:(1)合同终止后,双方应按照约定进行工程验收和结算;(2)如因乙方原因导致合同终止,乙方应承担违约责任;(3)如因不可抗力等原因导致合同终止,双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成:(1)工程直接费用:包括材料费、人工费、机械使用费等;(2)设计费用:包括设计方案编制、图纸设计、工程咨询等;(3)安装调试费用:包括设备安装、系统调试、试运行等;(4)其他费用:包括项目管理费、质保金、税费等。7.2支付方式:(1)甲方应按照合同约定的时间和比例,通过银行转账方式向乙方支付工程款项;(2)乙方应向甲方提供相应的发票和收据。7.3支付时间:(1)合同签订后,甲方应在(填写具体时间)内支付合同总金额的(填写比例)作为预付款;(2)工程进度达到合同约定的节点时,甲方应在(填写具体时间)内支付相应的进度款;(3)工程竣工验收合格后,甲方应在(填写具体时间)内支付剩余的工程款;(4)设计费用应在设计工作完成后,甲方在(填写具体时间)内支付。7.4支付条款:(1)甲方支付的工程款项应按照合同约定的进度支付,不得拖欠;(2)乙方收到甲方支付的款项后,应及时开具相应的发票和收据;(3)如因甲方原因导致工程延期,甲方应按照合同约定支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按合同约定支付工程款项的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的(填写比例)每日计算;(2)甲方未能按时提供工程所需资料或变更设计要求的,应承担相应的责任,并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约:(1)乙方未能按合同约定的时间完成工程,应向甲方支付逾期违约金,违约金按逾期天数和合同总金额的(填写比例)计算;(2)乙方在施工过程中出现质量问题,未能及时整改的,应承担相应的责任,并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式:(1)违约金的具体金额和计算方式应在合同中明确约定;(2)赔偿金额应以人民币计算,并按照实际损失进行赔偿;(3)赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容:本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限:保密期限自合同签订之日起至合同终止后(填写具体年限)年。9.3保密履行方式:(1)双方应采取一切必要措施,防止保密内容的泄露;(2)未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露保密内容;(3)员工和合作伙伴应遵守保密条款,不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱、政府禁令等政府行为;(3)罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件后,双方应及时通知对方,并提供相关证明;(2)在不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行合同;(3)不可抗力事件消除后,双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例:(1)地震、洪水等自然灾害;(2)战争、动乱等政府行为;(3)罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或提交(填写仲裁机构名称)仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形:(1)涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形;(2)合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)本合同签订后,双方均保留对合同内容的最终解释权;(2)未经对方同意,任何一方不得擅自修改、变更或解除合同。13.2特殊权力保留:(1)甲方保留对智能化改造项目的最终验收权;(2)乙方保留对智能化改造项目的技术改进和升级权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)合同的修改和补充应采取书面形式;(2)修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力:(1)合同的修改和补充作为合同的一部分,具有同等法律效力;(2)合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)双方应按照合同约定,相互提供必要的协助和配合;(2)在合同履行过程中,如遇特殊情况,双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式:(1)双方应定期召开协调会议,共同研究解决合同履行过程中出现的问题;(2)双方应通过书面形式或其他有效通讯方式保持沟通,及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律法规,并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间的完整协议,任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何补充或修改。16.3增减条款:(1)本合同如需增减条款,应经双方协商一致,并以书面形式修改;(2)未经双方书面同意,任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:(填写签订日期)甲方代表(签字):乙方代表(签字):甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:(填写签订日期)附件及其他说明解释一、附件列表:1.住宅小区暖通系统智能化改造方案2.住宅小区暖通系统智能化改造施工图纸3.住宅小区暖通系统智能化改造工程量清单4.住宅小区暖通系统智能化改造合同附件5.甲方提供的工程所需资料清单6.乙方提供的设计方案、施工方案及验收标准7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付工程款项:认定依据为合同约定的支付时间和比例。未按合同约定提供工程所需资料:认定依据为合同约定的资料提供时间和要求。2.乙方违约行为及认定:未按时完成工程:认定依据为合同约定的工期和节点。工程质量不合格:认定依据为合同约定的质量标准和验收程序。泄露保密信息:认定依据为合同约定的保密条款和保密期限。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金:指合同当事人一方违反合同约定,应向另一方支付一定数额的金钱。3.争议解决:指合同当事人之间因合同履行发生争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款:指合同中关于保密义务的条款,约定当事人对特定信息保密的义务。5.法律适用:指合同争议的解决应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度延误解决办法:及时沟通,分析原因,调整施工计划,必要时增加人力和物力资源。2.问题:工程质量问题解决办法:严格按照合同约定的质量标准和验收程序进行施工,发现问题及时整改,确保工程质量。3.问题:资金支付问题解决办法:严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付,如遇特殊情况,双方协商解决。4.问题:保密信息泄露解决办法:加强保密意识,严格执行保密条款,对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题:不可抗力事件解决办法:按照合同约定的不可抗力条款处理,如需变更合同内容,双方协商一致后书面修改。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体:第三方名称:(填写第三方名称)第三方地址:(填写第三方地址)第三方联系人:(填写第三方联系人)第三方联系电话:(填写第三方联系电话)2.第三方责任:第三方应按照合同约定,提供必要的设备、技术支持和服务。第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合合同要求和质量标准。3.第三方权利:第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务:第三方应遵守合同约定,确保其提供的设备、技术和服务符合合同要求。第三方应承担因自身原因造成的损失和责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款:乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在合同期限内享受技术更新和改进的权益。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付工程款项,应向乙方支付违约金。甲方不得单方面修改合同内容,如需修改,应经乙方同意。甲方不得无故终止合同,如需终止,应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利:甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方提供工程进度和质量的报告。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余款项。2.甲方利益条款:甲方有权在合同期限内享受智能化改造带来的节能效益。甲方有权在合同期限内享受技术支持和售后服务。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时完成工程,应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中出现质量问题,应承担相应的责任。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密和技术信息。全文完。2025年度住宅小区暖通系统智能化改造合同3本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务2.2乙方责任与义务3.项目实施计划3.1项目进度安排3.2项目里程碑节点3.3项目变更管理4.技术方案4.1暖通系统智能化改造方案4.2系统设备选型4.3系统集成方案5.项目费用5.1项目总费用5.2费用构成5.3费用支付方式6.项目验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间7.质量保证7.1质量承诺7.2质量保证措施7.3质量责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分:合同如下:1.项目概述1.1项目背景本合同项目基于甲方住宅小区现有的暖通系统,旨在通过智能化改造提升系统运行效率、降低能耗、提高居住舒适度。1.2项目目标实现暖通系统智能化管理,提高能源利用效率,降低能源消耗,提升居民生活品质。1.3项目范围包括但不限于:暖通系统设备更新、控制系统升级、数据分析平台搭建、系统运维服务等内容。2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务(1)提供必要的场地和条件,确保乙方施工顺利进行。(2)配合乙方进行现场勘查和设备安装。(3)按照合同约定支付项目费用。(4)负责项目验收和投入使用后的日常维护。2.2乙方责任与义务(1)按照合同约定的时间、质量、费用完成项目。(2)提供项目所需的技术支持和售后服务。(3)确保项目实施过程中的安全、环保。(4)对项目实施过程中产生的数据负责保密。3.项目实施计划3.1项目进度安排(1)项目启动阶段:1个月(2)设备采购与安装阶段:2个月(3)系统调试与优化阶段:1个月(4)项目验收阶段:1个月3.2项目里程碑节点(1)项目启动会:项目开始后第1周(2)设备到货:项目开始后第3周(3)设备安装完成:项目开始后第5周(4)系统调试完成:项目开始后第7周(5)项目验收:项目开始后第9周3.3项目变更管理(1)项目实施过程中,如遇不可抗力因素导致项目进度延误,双方应协商调整进度计划。(2)项目实施过程中,如因设计变更、设备更换等原因导致项目费用发生变化,双方应协商调整合同费用。4.技术方案4.1暖通系统智能化改造方案采用先进的智能化技术,实现暖通系统的远程监控、自动调节、数据分析等功能。4.2系统设备选型根据项目需求,选用符合国家标准、性能稳定、节能环保的设备。4.3系统集成方案将智能化控制系统与现有暖通系统进行集成,实现数据共享和协同工作。5.项目费用5.1项目总费用人民币万元整。5.2费用构成(1)设备费用:人民币万元整。(2)安装费用:人民币万元整。(3)调试费用:人民币万元整。(4)其他费用:人民币万元整。5.3费用支付方式(1)合同签订后,甲方支付项目总费用的30%作为预付款。(2)项目实施过程中,每月支付已完成工程量的30%。(3)项目验收合格后,支付剩余的40%。(4)项目保修期满后,支付剩余的30%。6.项目验收6.1验收标准(1)设备安装符合设计要求,功能正常。(2)系统运行稳定,满足智能化管理需求。(3)能源消耗降低,符合节能要求。6.2验收流程(1)乙方完成项目实施后,向甲方提交验收申请。(2)甲方组织相关人员进行现场验收。(3)验收合格后,双方签署验收报告。6.3验收时间项目实施完成后30日内。7.质量保证7.1质量承诺乙方承诺项目实施过程中,严格按照国家相关标准和合同约定进行,确保工程质量。7.2质量保证措施(1)选用优质设备和材料。(2)制定详细的项目实施计划,确保施工质量。(3)对施工人员进行专业培训,提高施工技能。(4)加强现场管理,确保施工安全。7.3质量责任(1)如因乙方原因导致项目质量问题,乙方应承担相应的责任,进行整改或赔偿。(2)项目保修期内,乙方负责解决因质量问题引起的故障和问题。8.保密条款8.1保密内容双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息,包括但不限于技术参数、设计图纸、工程预算、项目进度、客户信息等。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。8.3违约责任任何一方违反保密义务,泄露或不当使用对方保密信息的,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形(1)任何一方未按合同约定履行其义务。(2)任何一方未按合同约定的时间、质量、费用完成项目。(3)任何一方泄露对方保密信息。(4)任何一方造成对方财产损失或人身伤害。9.2违约责任承担(1)违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。(2)因违约造成的损失,违约方应承担全部责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定,并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序(1)提起诉讼前,双方应至少进行一次书面协商。(2)诉讼期间,双方应继续履行合同约定的义务。11.合同解除11.1合同解除条件(1)一方严重违约,另一方有权解除合同。(2)因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方应书面通知对方。(2)合同解除后,双方应进行项目清算。11.3合同解除后果(1)合同解除后,双方应按照合同约定进行财产返还。(2)合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件(1)合同约定的期限届满。(2)合同因解除而终止。(3)双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后,双方应进行项目清算。13.其他13.1法律适用本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于项目实施方案、设备清单、验收标准等。13.3合同份数本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同于2025年X月X日由甲乙双方签字盖章后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、技术支持服务商等,在项目实施过程中可能被引入以提供专业服务或监督执行。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和甲方委托,对所提供的服务承担相应的责任。包括但不限于:按时完成委托任务;保证服务质量符合相关标准和规范;对在履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2.2权利获取甲方支付的服务费用;依据合同约定获取必要的工作条件和支持;在合同约定范围内行使职权。15.2.3利益第三方通过提供专业服务,获得合同约定的服务费用和其他合理收益。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方可根据项目需要共同协商选择合适的第三方。15.3.2授权一旦选定第三方,甲方应向其授权,明确第三方在项目中的具体职责和权限。16.甲乙方与第三方的关系16.1合同关系第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系,但第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定。16.2沟通与协调甲乙双方应确保与第三方之间的沟通畅通,必要时可共同召开协调会议,解决项目实施过程中的问题。16.3争议处理如第三方与甲乙双方之间发生争议,应通过协商解决。协商不成时,可参照第10条争议解决条款处理。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在其授权范围内对项目承担相应责任,超出授权范围的行为,第三方不承担责任。17.2限额责任17.2.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额根据第三方服务的性质、范围和风险程度确定。17.2.2责任计算第三方责任限额的计算应基于实际损失,包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和第三方因其违约行为造成的损失。17.2.3限额责任承担第三方在责任限额内承担赔偿责任,超过责任限额的部分,由甲方自行承担。18.第三方介入的额外条款18.1乙方在第三方介入时需增加的额外条款乙方应确保第三方提供的服务的质量符合合同要求;乙方应监督第三方的工作进度和质量;乙方应配合第三方进行必要的现场检查和技术交流。18.2甲方在第三方介入时需增加的额外条款甲方应向第三方提供必要的工作条件和资源;甲方应监督乙方与第三方之间的合作;甲方应确保第三方服务的费用在合同约定范围内合理支付。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目实施方案详细描述项目目标、范围、进度安排、技术路线、预算等。要求:内容完整,技术方案合理可行,预算准确。2.设备清单列出项目所需设备的名称、型号、数量、规格、价格等信息。要求:清单清晰,信息准确,符合项目需求。3.验收标准明确项目验收的标准和流程。要求:标准明确,流程合理,便于操作。4.保密协议约定双方在项目实施过程中的保密义务。要求:内容完整,保密范围明确,违约责任清晰。5.费用支付计划列出项目费用的构成、支付方式、时间节点等信息。要求:费用构成合理,支付方式明确,时间节点清晰。6.项目变更记录记录项目实施过程中的变更情况,包括变更原因、变更内容、变更影响等。要求:记录完整,变更原因合理,变更影响评估准确。7.项目验收报告记录项目验收的结果,包括验收时间、验收人员、验收意见等。要求:报告内容完整,验收意见明确,结论客观公正。8.第三方服务协议约定第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。要求:协议内容完整,服务期限明确,费用合理。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定未按时支付项目费用责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金按未支付金额的千分之五计算。未提供必要的工作条件责任认定:甲方应承担由此造成的乙方损失,并支付相应的赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成项目责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金按延误天数乘以合同总价的千分之五计算。项目质量不符合约定责任认定:乙方应承担由此造成的损失,并重新进行整改或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成委托任务责任认定:第三方应向甲方支付违约金,违约金按延误天数乘以合同总价的千分之五计算。服务质量不符合约定责任认定:第三方应承担由此造成的损失,并重新进行服务或赔偿。4.违约行为示例说明甲方未按时支付项目费用,导致乙方无法购买所需设备,延误项目进度。乙方在项目实施过程中,发现设备存在质量问题,经核实为乙方责任,导致项目验收不合格。全文完。2025年度住宅小区暖通系统智能化改造合同4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限第二章当事人信息2.1合同双方基本信息2.2项目业主2.3承包单位第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4改造范围第四章技术规范与标准4.1设计规范4.2设备标准4.3工程质量标准4.4安全规范第五章施工方案与进度安排5.1施工组织设计5.2施工顺序5.3施工进度安排5.4工程验收第六章设备与材料供应6.1设备清单6.2材料清单6.3设备与材料质量要求6.4供应商资质要求第七章合同价款及支付方式7.1合同总价7.2分阶段支付比例7.3支付方式7.4逾期付款罚则第八章风险责任与保险8.1风险分担8.2质量保证责任8.3工程保险8.4不可抗力第九章违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金的计算9.4争议解决方式第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序10.4合同解除或终止后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同附件12.1技术资料12.2施工图纸12.3设备与材料清单12.4其他附件第十三章合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同生效日期第十四章合同解除与终止后的处理14.1解除或终止合同后的付款14.2工程交付14.3工程验收14.4合同解除或终止后的其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度住宅小区暖通系统智能化改造项目中的权利、义务和责任,确保项目顺利进行,实现智能化改造目标。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为一年。第二章当事人信息2.1合同双方基本信息甲方:名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______乙方:名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______2.2项目业主甲方为项目业主,负责项目的整体规划、组织协调和监督管理。2.3承包单位乙方为承包单位,负责项目的具体实施,包括设计、施工、调试和验收等。第三章项目概况3.1项目名称2025年度住宅小区暖通系统智能化改造项目3.2项目地点_______3.3项目规模项目涉及住宅小区_______栋楼,总建筑面积_______平方米。3.4改造范围(1)暖通系统设备更新与升级;(2)智能化控制系统安装;(3)节能改造措施;(4)相关配套设施建设。第四章技术规范与标准4.1设计规范项目设计应符合国家相关设计规范和标准。4.2设备标准项目所使用的设备应符合国家相关设备标准。4.3工程质量标准项目工程质量应符合国家相关工程质量标准。4.4安全规范项目施工应符合国家相关安全规范。第五章施工方案与进度安排5.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计,包括施工方案、施工顺序、施工工艺等。5.2施工顺序(1)拆除原有暖通系统设备;(2)安装新设备;(3)调试与试运行;(4)验收。5.3施工进度安排项目施工进度安排如下:(1)设计阶段:_______;(2)设备采购与安装阶段:_______;(3)调试与试运行阶段:_______;(4)验收阶段:_______。5.4工程验收项目验收分为初步验收和最终验收,具体验收标准及流程按国家相关标准执行。第六章设备与材料供应6.1设备清单详见附件一:设备清单。6.2材料清单详见附件二:材料清单。6.3设备与材料质量要求设备与材料应符合国家相关质量标准,并具备相应的质量检测报告。6.4供应商资质要求供应商应具备相应的资质证书,并承诺提供合格的产品和服务。第七章合同价款及支付方式7.1合同总价本合同总价为人民币_______元。7.2分阶段支付比例(1)设计阶段:合同总价_______%;(2)设备采购与安装阶段:合同总价_______%;(3)调试与试运行阶段:合同总价_______%;(4)验收阶段:合同总价_______%。7.3支付方式甲方应按照本合同约定的支付比例和支付方式向乙方支付合同价款。7.4逾期付款罚则若甲方逾期付款,应向乙方支付_______%的逾期付款罚金。第八章风险责任与保险8.1风险分担(1)乙方承担设计、施工过程中的技术风险;(2)甲方承担不可抗力、政策调整等风险。8.2质量保证责任乙方应保证项目质量符合国家相关标准和要求,若因乙方原因导致工程质量不合格,乙方应负责修复并承担相关费用。8.3工程保险乙方应为本合同项目办理相应的工程保险,包括但不限于建筑安装工程一切险、第三方责任险等。8.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时,双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。第九章违约责任9.1违约行为及认定(1)乙方未按合同约定完成工程;(2)甲方未按合同约定支付款项;(3)任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算(1)未按期完成工程,每日按合同总价_______%支付违约金;(2)未按期支付款项,每日按逾期款项的_______%支付违约金。9.4争议解决方式双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件(1)双方协商一致;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方严重违约。10.2合同终止条件(1)合同约定的期限届满;(2)合同解除;(3)双方协商一致。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止应提前_______日通知对方,并按照合同约定办理相关手续。10.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后,双方应按照合同约定处理剩余款项、工程交付、验收等事宜。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构(1)仲裁委员会;(2)合同签订地人民法院。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。第十二章合同附件12.1技术资料详见附件一:技术资料。12.2施工图纸详见附件二:施工图纸。12.3设备与材料清单详见附件三:设备与材料清单。12.4其他附件详见附件四:其他附件。第十三章合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。第十四章合同解除与终止后的处理14.1解除或终止合同后的付款合同解除或终止后,甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款项。14.2工程交付合同解除或终止后,乙方应按照合同约定将工程交付甲方。14.3工程验收合同解除或终止后,双方应按照合同约定进行工程验收。14.4合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后,双方应妥善处理剩余事宜,包括但不限于设备与材料处理、人员安置等。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________甲方代表(签字):_________乙方代表(签字):_________签订日期:_________年_______月_______日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1项目决策权甲方保留对项目重大决策的最终决定权,包括但不限于设计变更、工程进度调整、合同价款调整等。1.2甲方指定监理甲方有权指定具备相应资质的监理单位对项目进行监督管理,乙方应予以配合。1.3甲方审批流程乙方在项目实施过程中,如需进行设计变更、设备更换等,应提前向甲方提交申请,经甲方审批后方可实施。1.4甲方验收标准甲方有权制定项目验收标准,乙方应严格按照甲方验收标准进行工程验收。1.5甲方指定第三方检验机构甲方有权指定第三方检验机构对项目进行质量检验,乙方应予以配合。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1设计自主权乙方在项目实施过程中,享有设计自主权,但应确保设计符合国家相关规范和标准。2.2施工方案优化乙方有权根据现场实际情况对施工方案进行优化,但需提前向甲方报告并取得甲方同意。2.3材料采购权乙方有权根据项目需求采购材料,但应确保材料质量符合合同约定。2.4施工进度控制乙方负责制定合理的施工进度计划,并确保按计划完成工程。2.5乙方质量保证乙方应确保项目质量符合国家相关规范和标准,若因乙方原因导致工程质量问题,乙方应负责修复并承担相关费用。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介机构资质第三方中介机构应具备相应的资质证书,且在合同签订前应向双方提供相关证明材料。3.2中介机构职责中介机构负责协调双方关系,监督项目实施,确保项目按合同约定进行。3.3中介机构费用中介机构费用由双方按约定比例承担,具体费用标准及支付方式应在合同中明确。3.4中介机构报告中介机构应定期向双方提交项目实施报告,报告内容应包括但不限于工程进度、质量情况、费用支出等。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中,如因自身原因导致项目出现延误或质量问题,应承担相应的责任。3.6中介机构变更如需更换中介机构,双方应协商一致,并重新签订相关协议。3.7中介机构保密中介机构应严格遵守保密协议,对项目相关资料和商业秘密予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表:1.技术资料2.施工图纸3.设备与材料清单4.甲方指定监理单位资质证明5.乙方设计资质证明6.第三方中介机构资质证明7.中介机构服务协议8.保密协议9.项目验收标准10.合同补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按期完成工程;甲方未按期支付款项;任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定:乙方未按合同约定的进度完成工程,经甲方催告后仍未在合理期限内完成;甲方未按合同约定的支付比例和支付方式支付款项,经乙方催告后仍未在合理期限内支付;任何一方违反合同约定的行为,经对方书面通知后未在合理期限内改正。三、法律名词及解释:1.合同:是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金:是指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定数额的金钱。4.仲裁委员会:是指依法设立的、专门负责仲裁民事争议的机构。5.第三方责任险:是指保险公司对被保险人在保险期间内因意外事故造成他人人身伤亡或财产损失,依法应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方施工进度延误。解决办法:甲方应与乙方协商,明确延误原因,并要求乙方采取措施加快施工进度,如延误导致额外费用,由乙方承担。2.问题:甲方支付款项不及时。解决办法:甲方应按照合同约定及时支付款项,如因甲方原因导致支付延迟,应向乙方支付违约金。3.问题:工程出现质量问题。解决办法:乙方应立即采取措施修复质量问题,并承担由此产生的费用。4.问题:第三方中介机构服务不满意。解决办法:双方可协商更换中介机构,或要求中介机构提高服务质量。五、所有应用场景:1.住宅小区暖通系统智能化改造项目;2.甲方为业主,乙方为承包单位;3.项目涉及设计、施工、调试和验收等环节;4.项目实施过程中可能涉及第三方中介机构;5.项目涉及设备与材料采购、施工进度控制、质量保证等。全文完。2025年度住宅小区暖通系统智能化改造合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.2各阶段时间安排4.3项目进度控制5.技术标准与规范5.1技术标准5.2规范要求6.项目设备与材料6.1设备清单6.2材料清单6.3设备与材料质量要求7.项目施工与安装7.1施工方案7.2安装要求7.3施工进度安排8.项目验收与调试8.1验收标准8.2验收程序8.3调试要求9.质量保证与售后服务9.1质量保证9.2售后服务10.合同价格与支付方式10.1
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