2025年度离婚协议书：房产分割、子女抚养及赡养费支付范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚协议书：房产分割、子女抚养及赡养费支付范例1本合同目录一览第一条房产分割1.1房产基本情况1.2房产归属1.3房产价值评估1.4房产过户手续办理1.5房产相关税费承担1.6房产抵押权、租赁权等相关权益处理第二条子女抚养2.1子女基本信息2.2抚养方式及居住地2.3抚养费支付方式及数额2.4子女教育、医疗、保险等相关费用承担2.5子女探望权利与义务第三条赡养费支付3.1赡养费支付标准3.2赡养费支付期限3.3赡养费支付方式3.4赡养费调整条件及程序第四条离婚协议履行与变更4.1协议履行期限4.2协议履行方式4.3协议变更条件及程序第五条违约责任5.1离婚协议履行违约责任5.2房产分割违约责任5.3子女抚养违约责任5.4赡养费支付违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条法律适用7.1本合同适用法律7.2违反合同的法律后果第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达方式8.3送达地址第九条保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限第十条其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解除条件及程序10.4合同解除后的财产分割及子女抚养第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四条合同争议的最终解释权14.1争议解释原则14.2争议解释机构第一部分：合同如下：第一条房产分割1.1房产基本情况1.1.1房产地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产性质：_______1.1.5房产购买时间：_______1.2房产归属1.2.1房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权。1.2.2甲方应于本合同生效之日起_______日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。1.3房产价值评估1.3.1房产价值评估机构：_______1.3.2评估日期：_______1.3.3评估价值：_______元1.4房产过户手续办理1.4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理税费缴纳等。1.4.2乙方应按照相关规定缴纳房产过户税费。1.5房产相关税费承担1.5.1房产过户税费由甲方承担。1.5.2若因乙方原因导致房产过户手续延迟，乙方应承担相应费用。1.6房产抵押权、租赁权等相关权益处理1.6.1房产不存在任何抵押权、租赁权等第三方权益。1.6.2若存在第三方权益，甲方应负责解除或转让，乙方不承担任何责任。第二条子女抚养2.1子女基本信息2.1.1子女姓名：_______2.1.2子女出生日期：_______2.1.3子女户口所在地：_______2.2抚养方式及居住地2.2.1子女由甲方抚养，乙方每月支付抚养费_______元。2.2.2子女居住地为_______。2.3抚养费支付方式及数额2.3.1抚养费按月支付，甲方应于每月_______日前支付。2.3.2抚养费数额可根据子女生活、教育等需要适时调整。2.4子女教育、医疗、保险等相关费用承担2.4.1子女教育、医疗、保险等相关费用由双方共同承担。2.4.2双方应按约定比例分担相关费用。2.5子女探望权利与义务2.5.1乙方享有探望子女的权利，甲方应予以配合。2.5.2探望时间、方式由双方协商确定。第三条赡养费支付3.1赡养费支付标准3.1.1甲方应每月支付赡养费_______元。3.1.2赡养费数额可根据甲方经济状况、乙方实际需要等适时调整。3.2赡养费支付期限3.2.1赡养费支付期限为_______年。3.3赡养费支付方式3.3.1赡养费按月支付，甲方应于每月_______日前支付。3.4赡养费调整条件及程序3.4.1赡养费调整条件：甲方经济状况发生重大变化，乙方实际需要增加等。3.4.2赡养费调整程序：双方协商一致后，可签订补充协议。第四条离婚协议履行与变更4.1协议履行期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。4.2协议履行方式4.2.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。4.3协议变更条件及程序4.3.1协议变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规。4.3.2协议变更程序：双方签订书面变更协议，并通知对方。第五条违约责任5.1离婚协议履行违约责任5.1.1任何一方未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。5.2房产分割违约责任5.2.1甲方未按约定办理房产过户手续，应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.3子女抚养违约责任5.3.1甲方未按约定支付抚养费，应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.4赡养费支付违约责任5.4.1甲方未按约定支付赡养费，应承担违约责任，赔偿乙方损失。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。第七条法律适用7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2违反合同的法律后果7.2.1任何一方违反合同，应承担相应的法律责任。第八条通知与送达8.1通知方式8.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。a)邮寄：通过挂号信或快递，送达至对方的法定地址。b)传真：经对方确认接收，视为送达。c)电子邮件：经对方确认接收，视为送达。8.2送达方式a)直接送达：由一方直接交付给另一方。b)代为送达：由一方委托第三方代为送达。c)公告送达：在双方指定的媒体上公告，公告之日起满30日视为送达。8.3送达地址8.3.1甲方送达地址：_______8.3.2乙方送达地址：_______第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同中涉及到的个人信息、商业秘密、技术秘密等均属保密内容。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后_______年。第十条其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2合同附件a)房产分割协议b)子女抚养协议c)赡养费支付协议10.3合同解除条件及程序10.3.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出现不可抗力事件，且无法履行合同；c)一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正。10.3.2合同解除程序：a)双方书面通知对方解除合同；b)双方协商确定合同解除后的处理事宜。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力事件，且无法履行合同；12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正。12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同；12.2.2双方协商确定合同解除后的处理事宜。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同因不可抗力事件无法履行。13.2合同终止程序13.2.1双方书面确认合同终止；13.2.2双方协商确定合同终止后的处理事宜。第十四条合同争议的最终解释权14.1争议解释原则14.1.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。14.2争议解释机构14.2.1本合同的争议解释权归_______法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。1.2第三方介入的范围1.2.1房产分割过程中，第三方可能介入进行房产价值评估、过户手续办理等。1.2.2子女抚养过程中，第三方可能介入进行子女教育、心理辅导等。1.2.3赡养费支付过程中，第三方可能介入进行财务监管、支付执行等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权和文件，以便第三方能够履行其职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的_______%。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不受前款限制。第五条第三方介入的具体条款5.1房产分割过程中的第三方介入5.1.1甲方委托第三方进行房产价值评估，评估费用由甲方承担。5.1.2乙方委托第三方协助办理房产过户手续，手续费用由乙方承担。5.1.3第三方在房产分割过程中，应确保评估结果和过户手续的合法性、有效性。5.2子女抚养过程中的第三方介入5.2.1甲方委托第三方进行子女心理辅导，辅导费用由甲方承担。5.2.2乙方委托第三方协助子女教育，教育费用由乙方承担。5.2.3第三方在子女抚养过程中，应关注子女的心理和生理健康，提供必要的帮助。5.3赡养费支付过程中的第三方介入5.3.1甲方委托第三方进行赡养费支付监管，监管费用由甲方承担。5.3.2乙方委托第三方协助执行赡养费支付，执行费用由乙方承担。5.3.3第三方在赡养费支付过程中，应确保赡养费的及时、足额支付。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的责任划分6.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。6.1.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。6.2第三方与其他第三方之间的责任划分6.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，应按照各自合同约定和法律规定执行。6.2.2若第三方与其他第三方之间存在合作关系，应明确各自的权利、义务和责任。第七条第三方的更换与终止7.1甲乙双方有权根据实际情况更换第三方。7.2第三方在履行职责过程中，若出现严重违约或无法履行职责的情况，甲乙双方有权终止其委托。第八条第三方的赔偿与补偿8.1若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致无法履行职责，甲乙双方有权要求第三方提供相应的补偿。第九条第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密责任。第十条第三方的责任免除10.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，甲乙双方有权要求第三方免除责任。第十一条第三方的法律地位11.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不承担甲乙双方之间的任何法律责任。第十二条第三方的权利12.1第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。12.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的授权和文件，以便履行其职责。第十三条第三方的义务13.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。13.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。13.3第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：包括房产基本情况、房产归属、房产价值评估报告、过户手续办理流程等。说明：本附件为房产分割的具体协议，是合同的重要组成部分。2.子女抚养协议详细要求：包括子女基本信息、抚养方式、抚养费支付方式、子女教育、医疗、保险等相关费用承担等。说明：本附件为子女抚养的具体协议，是合同的重要组成部分。3.赡养费支付协议详细要求：包括赡养费支付标准、支付期限、支付方式、调整条件及程序等。说明：本附件为赡养费支付的具体协议，是合同的重要组成部分。4.房产价值评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估日期、评估方法、评估结果等。说明：本附件为房产价值评估的专业报告，用于确定房产分割的价值基础。5.房产过户手续办理流程详细要求：包括过户所需文件、办理流程、税费缴纳等。说明：本附件为房产过户的具体流程说明，用于指导双方办理过户手续。6.子女教育、医疗、保险等相关费用清单详细要求：包括费用项目、金额、支付方式等。说明：本附件为子女相关费用的详细清单，用于明确双方承担的费用。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为争议解决的详细协议，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定办理房产过户手续。乙方未按约定支付抚养费或赡养费。双方未按约定履行子女抚养义务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定办理房产过户手续，应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方未按约定支付抚养费或赡养费，应承担违约责任，赔偿甲方损失。双方未按约定履行子女抚养义务，应根据实际情况，由违约方承担相应责任。第三方未按约定履行职责，应根据合同约定和法律规定，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未按约定办理房产过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因房产过户延迟而产生的经济损失。乙方未按约定支付赡养费，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因赡养费未支付而产生的经济损失。全文完。2025年度离婚协议书：房产分割、子女抚养及赡养费支付范例2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，为解决甲方与乙方之间的离婚事宜，包括房产分割、子女抚养及赡养费支付等问题，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在离婚过程中涉及的房产分割、子女抚养及赡养费支付等事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.离婚：指夫妻双方自愿解除婚姻关系的行为。2.房产：指甲方与乙方共同拥有的住宅、商铺等不动产。3.子女：指甲方与乙方所生的未成年子女或成年子女。4.赡养费：指离婚后，一方对另一方因离婚而造成的经济困难给予的补偿。3.2关键词解释：1.房产分割：指离婚时，甲方与乙方对共同拥有的房产进行分配。2.子女抚养：指离婚后，甲方与乙方对未成年子女的抚养、教育、生活等问题的承担。3.赡养费支付：指离婚后，甲方与乙方对另一方因离婚而造成的经济困难给予的补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有离婚权；2.参与房产分割；3.享有子女抚养权；4.享有赡养费支付请求权。4.2乙方的权利和义务：1.享有离婚权；2.参与房产分割；3.享有子女抚养权；4.享有赡养费支付请求权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为双方约定的地点。5.3合同履行方式：1.房产分割：双方应按照本合同约定，在离婚后____个月内完成房产分割。2.子女抚养：双方应按照本合同约定，承担子女抚养责任，确保子女身心健康。3.赡养费支付：甲方应按照本合同约定，在离婚后____个月内支付赡养费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的履行期限届满；2.双方达成书面协议，同意终止本合同。6.3终止程序：1.双方达成书面协议，终止本合同；2.双方共同签署终止合同书。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定履行完毕剩余义务；2.本合同终止后，双方应相互退还已支付的款项；3.本合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费用：指双方为确定房产分割价值而进行的评估费用。2.律师代理费用：指双方在签订、履行本合同过程中产生的律师代理费用。3.子女抚养费用：指双方为子女抚养、教育、医疗等所需支付的费用。4.赡养费：指离婚后，一方应向另一方支付的经济补偿。7.2支付方式1.房产评估费用：由甲方承担，支付给具有相应资质的评估机构。2.律师代理费用：由双方各自承担，支付给各自聘请的律师。3.子女抚养费用：按月支付，具体金额根据子女的实际需求确定。4.赡养费：按月支付，具体金额根据双方协商结果确定。7.3支付时间1.房产评估费用：在合同签订后____日内支付。2.律师代理费用：在合同签订后____日内支付。3.子女抚养费用：每月____日前支付。4.赡养费：每月____日前支付。7.4支付条款1.甲方应按照本合同约定的支付时间，将相关费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到费用后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付房产评估费用、律师代理费用、子女抚养费用或赡养费，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未履行房产分割义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付房产评估费用、律师代理费用、子女抚养费用或赡养费，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方未履行房产分割义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同内容、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方在履行合同过程中，不得以任何方式泄露对方保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益；2.本合同项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更、解除合同。2.未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.双方在本合同中约定的房产分割、子女抚养及赡养费支付等事项，均为双方真实意愿，任何一方不得以任何理由反悔。2.本合同签订后，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应在本合同附件中注明，并与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.本合同的修改和补充对本合同原有内容具有补充和解释作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就房产分割、子女抚养及赡养费支付等问题进行充分沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自义务。2.双方在履行合同过程中，应积极协调，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同、协议等文件相互独立。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_____________________日期：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：_____________________甲方（盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（盖章）：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.律师代理费用清单3.子女抚养费用明细4.赡养费支付凭证5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付房产评估费用、律师代理费用、子女抚养费用或赡养费。未履行房产分割义务。违反本合同约定的保密条款。2.乙方违约行为：未按时支付房产评估费用、律师代理费用、子女抚养费用或赡养费。未履行房产分割义务。违反本合同约定的保密条款。违约行为的认定：违约行为的发生，需有证据证明。任何一方违反本合同约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.离婚：夫妻双方自愿解除婚姻关系的行为。2.房产：指不动产，包括住宅、商铺等。3.子女抚养：指离婚后，父母对未成年子女的抚养、教育、生活等问题的承担。4.赡养费：指离婚后，一方对另一方因离婚而造成的经济困难给予的补偿。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割难以达成一致。解决办法：双方可寻求专业评估机构进行评估，或委托第三方进行调解。2.问题：子女抚养费用难以确定。3.问题：赡养费支付存在争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：一方不履行保密义务。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本合同约定，协商解决，互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所指第三方，系指在本合同履行过程中，为协助双方解决房产分割、子女抚养及赡养费支付等问题，经双方同意，参与本合同的主体。2.第三方权利1.第三方有权要求双方按照本合同约定，履行各自的义务。2.第三方有权要求双方提供相关信息，以协助解决相关问题。3.第三方义务1.第三方应本着公平、公正的原则，协助双方解决房产分割、子女抚养及赡养费支付等问题。2.第三方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任1.第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行困难的，应承担相应的法律责任。2.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，不承担法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行房产分割、子女抚养及赡养费支付等义务。2.乙方有权要求甲方提供子女抚养费用、赡养费等相关证明材料。2.乙方利益条款1.乙方在房产分割中，享有优先选择权。2.乙方在子女抚养中，享有子女的监护权。3.甲方的违约及限制条款1.若甲方未按时支付子女抚养费用、赡养费，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反本合同约定，未履行房产分割义务，应承担相应的法律责任。3.甲方在履行本合同过程中，不得侵犯乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款1.甲方可要求乙方按照本合同约定，履行房产分割、子女抚养及赡养费支付等义务。2.甲方可要求乙方提供子女抚养费用、赡养费等相关证明材料。2.甲方的利益条款1.甲方可要求乙方在房产分割中，按照本合同约定，公平合理地分配房产。2.甲方可要求乙方在子女抚养中，承担相应的抚养责任。3.乙方的违约及限制条款1.若乙方未按时支付子女抚养费用、赡养费，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反本合同约定，未履行房产分割义务，应承担相应的法律责任。3.乙方在履行本合同过程中，不得侵犯甲方的合法权益。全文完。2025年度离婚协议书：房产分割、子女抚养及赡养费支付范例3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.姓名1.2.身份证号1.3.住址1.4.联系电话2.离婚原因及意愿3.房产分割3.1.房产清单3.2.房产所有权归属3.3.房产价值评估3.4.房产过户手续4.子女抚养4.1.子女基本信息4.2.抚养权归属4.3.抚养费支付4.4.子女教育及医疗费用5.赡养费支付5.1.赡养费金额5.2.赡养费支付方式5.3.赡养费支付期限6.离婚协议书的生效条件7.离婚协议书的变更和解除8.违约责任9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.仲裁9.3.诉讼10.合同附件10.1.房产相关证明文件10.2.子女相关证明文件10.3.其他相关证明文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2.身份证号：甲方（男方）05678，乙方（女方）056791.3.住址：甲方（男方）省市区街道号，乙方（女方）省市区街道号1.4.联系电话：甲方（男方）138xxxx5678，乙方（女方）139xxxx56792.离婚原因及意愿2.1.离婚原因：由于夫妻双方感情确已破裂，无法继续维持婚姻关系。2.2.离意表达：甲方（男方）和乙方（女方）均同意离婚。3.房产分割3.1.房产清单：房产1：位于省市区街道号，房产证号：房产2：位于省市区街道号，房产证号：567903.2.房产所有权归属：房产1归甲方（男方）所有。房产2归乙方（女方）所有。3.3.房产价值评估：经双方协商，房产1和房产2的市场价值分别为人民币200万元和150万元。3.4.房产过户手续：甲方（男方）在收到乙方（女方）支付的人民币50万元后，办理房产1的过户手续。乙方（女方）在收到甲方（男方）支付的房产1价值对应的款项后，办理房产2的过户手续。4.子女抚养4.1.子女基本信息：子女1：姓名，出生日期年月日，身份证号：56781子女2：姓名，出生日期年月日，身份证号：567824.2.抚养权归属：子女1由甲方（男方）抚养。子女2由乙方（女方）抚养。4.3.抚养费支付：甲方（男方）每月支付子女1的生活费、教育费、医疗费等共计人民币2000元。乙方（女方）每月支付子女2的生活费、教育费、医疗费等共计人民币1500元。4.4.子女教育及医疗费用：子女的教育费用由抚养方负责支付。子女的医疗费用由抚养方承担，但重大疾病治疗费用双方共同承担。5.赡养费支付5.1.赡养费金额：甲方（男方）每月支付给乙方（女方）赡养费人民币1000元。5.2.赡养费支付方式：赡养费通过银行转账方式每月支付一次。5.3.赡养费支付期限：赡养费支付至乙方（女方）再婚或子女成年为止。6.离婚协议书的生效条件6.1.双方签字盖章。6.2.房产过户手续办理完毕。6.3.子女抚养权确定。7.合同附件7.1.房产相关证明文件：房产证、购房合同等。7.2.子女相关证明文件：出生证明、户口簿等。7.3.其他相关证明文件：身份证、婚姻登记证明等。8.违约责任8.1.如果任何一方未按约定支付抚养费、赡养费或子女相关费用，另一方有权要求违约方立即支付欠款，并按每日万分之五支付滞纳金。8.2.如果任何一方未按约定办理房产过户手续，另一方有权要求违约方在收到书面通知后30日内完成过户，否则承担相应的违约责任。8.3.如果任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。9.2.仲裁：如果协商无法解决争议，任何一方均可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。9.3.诉讼：如果仲裁机构未能在规定时间内作出裁决，或双方均未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1.房产相关证明文件：房产证、购房合同、房产评估报告等。10.2.子女相关证明文件：出生证明、户口簿、子女抚养权判决书等。10.3.其他相关证明文件：身份证、婚姻登记证明、银行转账记录等。11.合同签署日期11.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署地点12.1.本合同签署地点为省市区街道号。13.合同双方签字盖章13.1.甲方（男方）：[签名]13.2.乙方（女方）：[签名]13.3.甲方（男方）代理人：[签名]（如有）13.4.乙方（女方）代理人：[签名]（如有）14.合同附件清单14.1.房产相关证明文件清单：房产证购房合同房产评估报告14.2.子女相关证明文件清单：出生证明户口簿子女抚养权判决书14.3.其他相关证明文件清单：身份证婚姻登记证明银行转账记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.本合同中提及的第三方是指为双方提供中介、咨询、评估、法律代理等服务的独立个体或机构。15.2.第三方介入的情形包括但不限于：房产过户手续中需要第三方提供法律代理服务。子女抚养和赡养费支付过程中需要第三方提供财务咨询或调解服务。双方协商过程中需要第三方提供中立评估或调解服务。16.第三方责任16.1.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务符合合同约定。16.2.第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.第三方责任限额：第三方因履行合同产生的责任，其赔偿总额不超过甲乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失的50%。第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其承担的责任得到有效赔偿。17.第三方权利17.1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2.第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同义务。17.3.第三方有权在合同履行过程中提出合理建议，但最终决策权仍属于甲乙方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式将合同义务转嫁给甲乙方。1