2025年度个人房屋租赁担保合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁担保合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还2.租赁房屋的使用2.1房屋用途2.2房屋维护责任2.3房屋设施的维护与更换2.4房屋的装修与改造3.租赁房屋的维修3.1房屋维修责任3.2维修费用的承担3.3维修时间的约定3.4维修期间的租赁处理4.租赁房屋的保险4.1房屋保险责任4.2保险费用的承担4.3保险合同的签订4.4保险理赔流程5.租赁房屋的转租5.1转租的约定5.2转租的审批5.3转租的收益分配5.4转租的终止6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同解除的程序6.4合同解除后的处理7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算7.4违约赔偿的支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决的时效9.其他约定9.1合同附件9.2合同未尽事宜的处理9.3合同生效条件9.4合同的修改与补充10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人10.4合同签署方式11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点11.4合同生效后的通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理12.4合同解除的通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理13.4合同终止的通知14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁登记备案表14.3附件三：房屋租赁押金收据14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。乙方（承租方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。1.2房屋基本信息房屋地址：____________________，房屋结构：____________________，房屋面积：____________________平方米，房屋用途：____________________。1.3租赁期限租赁起始日期：____________________，租赁终止日期：____________________，租赁期限为____________________年。1.4租金及支付方式租金总额：____________________元，租金支付方式：____________________，租金支付时间：____________________。1.5押金及退还押金金额：____________________元，押金支付时间：____________________，押金退还条件：____________________，押金退还时间：____________________。2.租赁房屋的使用2.1房屋用途乙方仅限于居住用途使用房屋，不得将房屋用于经营或其他非法用途。2.2房屋维护责任甲方负责房屋的结构安全、主体结构及公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。2.3房屋设施的维护与更换房屋内的设施如因正常使用损坏，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。2.4房屋的装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。3.租赁房屋的维修3.1房屋维修责任房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修由甲方负责。3.2维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按实际情况协商承担。3.3维修时间的约定乙方应在发现房屋需要维修时及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。3.4维修期间的租赁处理在维修期间，甲方应保证乙方的居住不受影响，如因维修导致乙方无法居住，甲方应提供同等条件的替代住宿。4.租赁房屋的保险4.1房屋保险责任甲方应购买房屋财产保险，确保房屋及其附属设施在租赁期间的安全。4.2保险费用的承担保险费用由甲方承担，乙方应提供相关证明文件。4.3保险合同的签订甲方应在租赁合同签订前办理房屋保险，并将保险合同复印件交付乙方。4.4保险理赔流程如发生保险理赔事项，乙方应配合甲方进行理赔，理赔费用按保险合同约定执行。5.租赁房屋的转租5.1转租的约定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。5.2转租的审批如乙方需转租房屋，应提前____________________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。5.3转租的收益分配转租期间的租金收益按甲方、乙方协商的比例分配。5.4转租的终止转租合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件在租赁期间，如遇不可抗力或特殊情况，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除的条件6.3合同解除的程序合同解除需双方书面同意，并按照法定程序办理。6.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过租金总额的____________________倍。7.4违约赔偿的支付违约赔偿应在违约行为发生后____________________日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。8.4争议解决的时效争议发生后，双方应在____________________日内提出解决请求，逾期视为放弃争议解决权利。9.其他约定9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案表、房屋租赁押金收据等。9.2合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同的修改与补充合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.合同签署10.1合同签署时间本合同签署时间为____________________。10.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。10.3合同签署人甲方签署人：____________________，乙方签署人：____________________。10.4合同签署方式本合同采用____________________方式进行签署。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期限开始之日起正式执行。11.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为____________________。11.4合同生效后的通知合同生效后，双方应相互通知对方合同生效的事实。12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并按照法定程序办理。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。12.4合同解除的通知合同解除通知应在合同解除之日起____________________日内送达对方。13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并按照法定程序办理。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。13.4合同终止的通知合同终止通知应在合同终止之日起____________________日内送达对方。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁登记备案表14.3附件三：房屋租赁押金收据14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、仲裁机构等，其介入合同的目的和方式各不相同。8.2第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和权限。8.3第三方介入的程序1.第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入本合同的具体原因和目的；2.甲乙双方在接到第三方申请后，应在____________________日内进行书面回复，同意或拒绝第三方的介入；3.如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。8.4第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，应限于其介入合同范围内的具体事项；2.第三方在履行职责过程中产生的任何费用，应由甲乙双方根据补充协议约定分担；3.第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过补充协议中约定的责任限额；4.第三方的责任限额，应由甲乙双方在补充协议中明确约定，并在合同中予以说明。8.5第三方与其他各方的责任划分1.第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务；2.第三方在介入合同过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方与其他各方之间发生的争议，由第三方自行解决，与甲乙双方无关。8.6第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意；2.第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。8.7第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为需要解除本合同，应按照本合同约定的合同解除程序进行；2.合同解除后，第三方应立即退出合同，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的具体条款9.1中介方1.中介方在本合同中的责任，限于提供信息、协助双方签订合同，不承担本合同项下的任何责任；2.中介方有权从甲乙双方处收取中介服务费用，具体费用由双方在中介服务合同中约定；3.中介方应保证其提供的信息真实、准确，因信息错误导致的损失，由中介方承担。9.2评估机构2.评估机构应保证评估结果的客观、公正，因评估结果错误导致的损失，由评估机构承担。9.3监理机构1.监理机构在本合同中的责任，限于监督房屋的维修和改造工作，确保房屋符合合同约定；2.监理机构应保证其监督工作的质量和效果，因监理不力导致的损失，由监理机构承担。9.4律师事务所1.律师事务所在本合同中的责任，限于提供法律咨询、起草合同文件等法律服务；2.律师事务所应保证其提供的法律服务的质量，因法律服务错误导致的损失，由律师事务所承担。9.5仲裁机构1.仲裁机构在本合同中的责任，限于仲裁甲乙双方发生的争议；2.仲裁机构应保证仲裁程序的公正、公平，仲裁结果对双方具有约束力。10.第三方介入的补充协议甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订补充协议，进一步明确第三方在本合同中的责任、权利和义务。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用、维修、保险、转租、变更与解除、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同的主要文件，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋租赁登记备案表详细要求：根据当地政府要求填写，包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限等。附件说明：租赁合同签订后，双方应到当地房地产管理部门进行登记备案。3.房屋租赁押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、交付时间、退还条件等。附件说明：作为押金交付的凭证，租赁期满后，根据合同约定退还押金。4.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的设施名称、数量、状况等。附件说明：作为房屋交付和验收的依据，确保房屋设施完好。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。附件说明：作为房屋维修费用的凭证，便于双方结算。6.保险合同详细要求：房屋保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：证明房屋已购买保险，保障双方权益。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、权限、责任等。附件说明：第三方介入本合同的依据，确保第三方行为合法。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等。