2025年个人购房贷款合同争议调解合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人购房贷款合同争议调解合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款合同2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.争议调解3.1争议定义3.2调解程序3.3调解结果4.争议解决方式4.1调解失败后的解决方式4.2仲裁4.3法院诉讼5.贷款合同变更5.1变更程序5.2变更内容5.3变更通知6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效范围11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释最终解释权14.合同附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2025年个人购房贷款事宜签订的《2025年个人购房贷款合同》。1.1.2“争议”指贷款合同履行过程中，贷款人和借款人之间发生的任何分歧或纠纷。1.1.3“调解”指在争议发生后，由双方同意的第三方进行的中立调解，旨在达成双方均可接受的解决方案。1.1.4“调解人”指双方共同指定的具有调解资格的个人或机构。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。2.贷款合同2.1贷款金额2.1.1借款人同意向贷款人申请人民币万元整的购房贷款。2.1.2贷款金额以双方签订的《2025年个人购房贷款合同》中的约定为准。2.2贷款期限2.2.1贷款期限自贷款发放之日起至全部贷款本金及利息还清之日止。2.2.2贷款期限具体为年，具体期限以《2025年个人购房贷款合同》中的约定为准。2.3利率2.3.1贷款利率为年利率%，具体利率以《2025年个人购房贷款合同》中的约定为准。2.3.2利率如有变动，按贷款合同约定或中国人民银行相关规定执行。2.4还款方式2.4.1借款人应按月偿还贷款本息，还款日为每月的日。2.4.2还款方式为等额本息还款法，具体还款计划以《2025年个人购房贷款合同》中的约定为准。3.争议调解3.1争议定义3.1.1争议包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款合同条款的履行问题。3.2调解程序3.2.1争议发生后，双方应友好协商解决。3.2.2如协商不成，任何一方均有权向调解人提出调解申请。3.3调解结果3.3.1调解人应在收到调解申请后个工作日内，对争议进行调解。3.3.2调解结果应形成书面调解协议，双方均应遵守。4.争议解决方式4.1调解失败后的解决方式4.1.1如调解失败，双方应继续通过协商解决争议。4.1.2如协商仍无果，任何一方均有权选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.贷款合同变更5.1变更程序5.1.1一方提出变更贷款合同内容的，应书面通知对方。5.1.2双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。5.2变更内容5.2.1贷款金额、期限、利率、还款方式等条款均可变更。5.2.2变更内容以双方签订的书面变更协议为准。5.3变更通知5.3.1变更协议签订后，一方应在个工作日内将变更协议送达对方。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.1.2本合同内容及相关文件。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至贷款合同终止后年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.违约责任7.1违约定义7.1.1一方违反本合同约定的义务，即为违约。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金的计算方式以《2025年个人购房贷款合同》中的约定为准。7.3违约赔偿7.3.1如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件8.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成本显著增加，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.3不可抗力处理8.3.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。8.3.2如协商不成，可暂停履行合同，直至不可抗力事件消除或双方另行达成协议。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。a)借款人未按约定偿还贷款本息；b)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)借款人违反合同约定的其他义务。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，并签订书面解除协议。9.3解除后果9.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按合同约定偿还剩余贷款本息。9.3.2双方应就解除合同前的权利义务进行清算。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期为年月日。10.3生效范围10.3.1本合同适用于双方在合同有效期内发生的所有贷款事项。11.合同终止11.1终止条件11.1.1本合同因履行完毕、解除或依法终止而终止。11.2终止程序11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于违约责任、保密条款等条款仍然有效。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达证明12.3.1通知送达后，应保留送达证明，如邮寄单据、快递单据等。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。13.2合同解释争议13.2.1如对合同条款的解释发生争议，应协商解决。13.3合同解释最终解释权13.3.1如协商不成，最终解释权归贷款人所有。14.合同附件14.1附件内容14.1.1本合同附件包括但不限于《2025年个人购房贷款合同》、《争议调解协议》等。14.2附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1“第三方”是指本合同双方当事人之外的，根据本合同约定或法律规定，参与本合同履行、监督、调解或提供专业服务的个人、机构或其他实体。1.2第三方介入的类型包括但不限于：中介方、调解人、评估机构、律师、审计师等。2.第三方介入的条件a)双方当事人书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方介入的程序3.1双方当事人应书面约定第三方介入的具体事项、方式和时间。3.2第三方介入后，应按照双方当事人约定的方式和时间履行其职责。4.第三方权利和义务a)根据本合同约定，独立行使职责；b)要求双方当事人提供必要的资料和信息；c)在履行职责过程中，有权要求双方当事人进行配合。a)严格遵守法律法规和本合同约定；b)独立、客观、公正地履行职责；c)对履行职责过程中知悉的双方当事人的商业秘密、技术秘密等予以保密。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成双方当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由双方当事人根据实际情况在合同中约定，但不得超过本合同贷款金额的%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与贷款人的关系：a)第三方应遵守贷款人的相关规定和指导；b)第三方在履行职责过程中，不得损害贷款人的合法权益。6.2第三方与借款人的关系：a)第三方应尊重借款人的合法权益；b)第三方在履行职责过程中，不得滥用借款人提供的资料和信息。6.3第三方与调解人的关系：a)第三方应遵守调解人的指导和安排；b)第三方在调解过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方当事人和第三方书面同意。7.2第三方介入后的合同变更，应遵守本合同约定的程序和条件。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方进行调解。8.2调解不成，双方当事人可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如本合同因履行完毕、解除或依法终止，第三方应立即停止履行其职责。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同约定的保密条款。10.2第三方违反保密义务，应承担违约责任，向双方当事人支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年个人购房贷款合同》详细要求：合同中应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件为贷款合同主体，是双方履行合同的基础。2.《争议调解协议》详细要求：协议中应明确争议调解的范围、程序、调解人信息等。说明：本附件用于明确争议调解的具体事宜。3.《第三方介入协议》详细要求：协议中应明确第三方介入的类型、职责、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。4.《贷款还款计划表》详细要求：表格中应包含每月还款金额、还款日期、累计还款金额等信息。说明：本附件用于记录贷款还款情况。5.《贷款合同变更协议》详细要求：协议中应明确变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录贷款合同变更情况。6.《贷款合同解除协议》详细要求：协议中应明确解除原因、解除日期、解除后的权利义务等。说明：本附件用于记录贷款合同解除情况。7.《贷款合同终止协议》详细要求：协议中应明确终止原因、终止日期、终止后的权利义务等。说明：本附件用于记录贷款合同终止情况。8.《第三方责任限额协议》详细要求：协议中应明确第三方责任限额、赔偿方式等。说明：本附件用于明确第三方责任限额的相关事宜。9.《保密协议》详细要求：协议中应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于明确保密条款的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本息；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人违反合同约定的其他义务；第三方故意或重大过失造成双方当事人损失；双方当事人未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约责任的具体认定标准以本合同约定为准。3.违约责任示例说明：借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并按合同约定加收滞纳金；借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失；第三方故意或重大过失造成双方当事人损失，第三方应承担相应的赔偿责任；双方当事人未按约定履行保密义务，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。全文完。2025年个人购房贷款合同争议调解合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的发展，个人购房贷款业务日益普及。为了维护贷款双方的合法权益，解决贷款过程中可能出现的争议，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在个人购房贷款合同履行过程中所享有的权利和义务，以及争议调解的相关事宜，确保贷款业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）个人购房贷款：指金融机构向符合条件的个人借款人提供的用于购买住房的贷款。（2）争议：指甲方、乙方或其他相关方在个人购房贷款合同履行过程中，对合同条款、权利义务、合同履行结果等产生分歧或矛盾。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供个人购房贷款的金融机构。（2）乙方：指申请个人购房贷款的借款人。（3）其他相关方：指与个人购房贷款业务有关的其他机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）根据合同约定，甲方有权审查乙方的贷款申请资料，决定是否发放贷款。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供贷款服务，确保贷款资金按时足额到位。（3）甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于购房。（4）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的咨询和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据合同约定，申请个人购房贷款。（2）乙方应按照合同约定，提供真实、完整的贷款申请资料。（3）乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。（4）乙方应按照合同约定，履行其他相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。（2）甲方应根据合同约定，及时提供贷款服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）贷款全部还清。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致。（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方剩余贷款本金及利息。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。（2）贷款手续费：根据合同约定，乙方需支付一定比例的贷款手续费。（3）保险费：乙方需按照合同约定购买相关保险，并支付保险费用。（4）其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付各项费用。（2）现金支付：根据合同约定，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间：（1）贷款利息：乙方应按照合同约定的还款计划，按期支付贷款利息。（2）贷款手续费、保险费等其他费用：乙方应按照合同约定的支付时间，一次性或分次支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付各项费用前，核对费用明细，确保无误。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供贷款服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定偿还贷款本息的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约赔偿方式可包括现金支付、财产折价等方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的个人信息。（2）合同内容。（3）贷款业务的相关资料。9.2保密期限：本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应妥善保管保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损毁，无法履行合同。（2）政府调整贷款利率，导致贷款成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解：协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。（2）甲乙双方在履行合同过程中，如发现对方有违反合同约定或损害对方权益的行为，有权采取法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同进行修改或补充。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同主体，应取得对方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容与本合同原有条款具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容不影响本合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应按照合同约定，相互协作，共同完成贷款业务。（2）甲乙双方在履行合同过程中，应积极沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方可通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。（2）甲乙双方在必要时，可派代表进行现场协商。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何增减条款均需以书面形式经双方签字（或盖章）确认。16.3增减条款：（1）任何增减条款均需经甲乙双方协商一致。（2）增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人购房贷款申请表2.贷款合同3.保险合同4.乙方身份证明文件5.房屋所有权证明文件6.贷款用途证明文件7.贷款还款计划表8.争议调解协议书9.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供贷款服务。b.未按合同约定收取贷款利息或手续费。c.违反保密条款，泄露乙方信息。乙方违约：a.未按合同约定偿还贷款本息。b.提供虚假贷款申请资料。c.违反保密条款，泄露甲方信息。2.违约行为认定：甲方违约认定：根据合同约定和实际情况，甲方未履行合同义务的行为即为违约。乙方违约认定：根据合同约定和实际情况，乙方未履行合同义务的行为即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议：指甲乙双方在合同履行过程中，对合同条款、权利义务、合同履行结果等产生分歧或矛盾。3.调解：指由第三方协助甲乙双方解决争议，达成和解协议的过程。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决的过程。5.诉讼：指甲乙双方通过法院对争议进行审理，并作出具有法律效力的判决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时偿还贷款本息。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并协商制定还款计划。2.问题：甲方未按时提供贷款服务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方履行合同义务。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，并协商解决合同履行问题。4.问题：甲乙双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商或争议调解等方式解决争议。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：（填写第三方全称）（2）第三方地址：（填写第三方详细地址）（3）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）（4）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对乙方的贷款本息承担连带担保责任。（2）第三方应按照合同约定，履行担保义务，确保贷款资金的安全。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定，履行贷款资金发放义务。（2）第三方有权监督贷款资金的用途，确保贷款资金用于购房。4.第三方义务：（1）第三方应配合甲方和乙方，办理贷款相关手续。（2）第三方应按照合同约定，承担相应的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供贷款服务。（2）乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率。（3）乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自调整贷款期限。2.乙方利益条款：（1）乙方在贷款期限内，如遇到特殊情况，有权申请延期还款。（2）乙方在贷款期限内，如提前偿还贷款，甲方应按照合同约定，退还乙方提前还款利息。（3）乙方在贷款期限内，如发生意外事故，导致无法偿还贷款，乙方有权申请减免部分贷款本息。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按合同约定提供贷款服务，应向乙方支付违约金。（2）甲方如擅自提高贷款利率，应退还乙方多收的利息。（3）甲方如擅自调整贷款期限，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行还款义务。（2）甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自转让或抵押贷款。（3）甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自改变贷款用途。2.甲方的利益条款：（1）甲方在贷款期限内，如乙方违约，甲方有权采取法律手段追讨欠款。（2）甲方在贷款期限内，如乙方提前偿还贷款，甲方有权按照合同约定收取提前还款利息。（3）甲方在贷款期限内，如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按合同约定偿还贷款本息，应向甲方支付违约金。（2）乙方如擅自转让或抵押贷款，应承担相应的法律责任。（3）乙方如擅自改变贷款用途，应承担相应的违约责任。全文完。2025年个人购房贷款合同争议调解合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款计划三、贷款用途1.贷款用途说明2.贷款用途限制3.贷款用途变更四、争议调解原则1.争议调解原则概述2.争议调解适用范围3.争议调解程序4.争议调解机构五、争议调解程序1.争议提出2.争议受理3.调解通知4.调解会议5.调解结果六、争议调解费用1.费用承担原则2.费用计算方式3.费用支付方式4.费用退还七、争议调解保密1.保密原则2.保密内容3.保密责任4.保密期限八、争议调解法律适用1.适用法律2.法律解释3.法律变更4.法律冲突九、争议调解效力1.调解协议效力2.调解协议履行3.调解协议变更4.调解协议解除十、争议调解争议1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十二、违约责任1.违约责任概述2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任免除十三、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同解除程序十四、其他1.合同附件2.合同修改3.合同争议解决4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年个人购房贷款合同争议调解合同2.合同编号：[填写合同编号]3.合同签订日期：[填写签订日期]4.合同双方基本信息：出借人（贷款银行）：全称：[填写银行全称]简称：[填写银行简称]地址：[填写银行地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]借款人（购房者）：全称：[填写购房者全称]简称：[填写购房者简称]地址：[填写购房者地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]5.合同签订地点：[填写签订地点]二、贷款基本信息1.贷款金额：[填写贷款金额]2.贷款期限：[填写贷款期限，例如：20年]3.贷款利率：[填写贷款利率]4.还款方式：[填写还款方式，例如：等额本息]5.还款计划：[填写还款计划，包括每月还款金额、还款日期等]三、贷款用途1.贷款用途说明：[填写贷款用途说明]2.贷款用途限制：[填写贷款用途限制]3.贷款用途变更：[填写贷款用途变更程序]四、争议调解原则1.争议调解原则概述：[填写争议调解原则概述]2.争议调解适用范围：[填写争议调解适用范围]3.争议调解程序：[填写争议调解程序]4.争议调解机构：[填写争议调解机构名称及地址]五、争议调解程序1.争议提出：[填写争议提出的具体要求和程序]2.争议受理：[填写争议受理的条件和程序]3.调解通知：[填写调解通知的方式和内容]4.调解会议：[填写调解会议的组织、时间和地点]5.调解结果：[填写调解结果的形成和确认方式]六、争议调解费用1.费用承担原则：[填写费用承担原则]2.费用计算方式：[填写费用计算方式]3.费用支付方式：[填写费用支付方式]4.费用退还：[填写费用退还的条件和程序]七、争议调解保密1.保密原则：[填写保密原则]2.保密内容：[填写保密内容]3.保密责任：[填写保密责任]4.保密期限：[填写保密期限]八、争议调解法律适用1.适用法律：中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典等相关法律法规。2.法律解释：争议调解过程中，适用法律的解释以国家法律法规和司法解释为准。3.法律变更：如法律法规发生变更，合同双方应按变更后的法律法规执行。4.法律冲突：如存在法律冲突，以对借款人（购房者）更有利的法律为准。九、争议调解效力1.调解协议效力：经双方认可的调解协议具有同等法律效力。2.调解协议履行：调解协议生效后，双方应按约定履行各自义务。3.调解协议变更：调解协议经双方协商一致，可以变更。4.调解协议解除：调解协议在符合法律规定的情况下可以解除。十、争议调解争议1.争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：争议解决程序按相关法律法规和合同约定执行。3.争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起[填写具体期限，例如：60天]。4.争议解决费用：争议解决费用按相关法律法规和合同约定承担。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：[填写合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[填写合同解除的具体程序]3.合同终止条件：[填写合同终止的具体条件]4.合同终止程序：[填写合同终止的具体程序]十二、违约责任1.违约责任概述：违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任承担：违约责任按相关法律法规和合同约定承担。3.违约责任赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。4.违约责任免除：因不可抗力等不可归责于违约方的原因导致违约的，可以免除部分或全部违约责任。十三、合同生效与解除1.合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[填写合同生效日期]3.合同解除条件：[填写合同解除的具体条件]4.合同解除程序：[填写合同解除的具体程序]十四、其他1.合同附件：[填写合同附件的名称和内容]2.合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。3.合同争议解决：合同争议解决方式按本合同约定执行。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。借款人（购房者）签字/盖章：[填写借款人签字/盖章日期]出借人（贷款银行）签字/盖章：[填写出借人签字/盖章日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：在本合同项下，甲方有权优先行使合同权利，包括但不限于贷款发放、利率调整、还款安排等。甲方行使优先权时，应确保不违反法律法规及合同约定。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方贷款资金的使用情况进行监督，包括但不限于查阅相关财务资料、要求乙方定期报告资金使用情况等。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方信息更新权条款说明：乙方在个人信息发生变化时，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。甲方根据乙方提供的信息进行必要的合同变更。4.甲方违约处理权条款说明：如乙方发生违约行为，甲方有权采取包括但不限于提前收回贷款、提高利率、暂停贷款发放等措施。甲方行使权利时，应确保符合法律法规及合同约定。5.甲方合同解除权条款说明：在合同履行期间，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方解除合同应提前通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款使用自主权条款说明：乙方在符合贷款用途的前提下，有权自主决定贷款资金的使用。甲方应尊重乙方的自主权，不得干涉乙方合法的贷款使用行为。2.乙方还款调整权条款说明：乙方在贷款期限内，如因特殊情况需要调整还款计划，可向甲方提出申请。甲方应本着公平、合理原则，考虑乙方的实际情况，予以批准。3.乙方利率调整协商权条款说明：如市场利率发生变化，乙方有权与甲方协商调整贷款利率。双方应本着平等协商原则，合理确定新的利率。4.乙方贷款提前还款权条款说明：乙方在贷款期限内，如无违约行为，有权提前偿还全部或部分贷款。甲方应予以配合，并按照合同约定计算提前还款利息。5.乙方贷款续贷权条款说明：在合同到期前，乙方如需继续使用贷款，可向甲方提出续贷申请。甲方应根据乙方的信用状况和贷款需求，决定是否批准续贷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：第三方中介在本合同项下，负责提供贷款咨询、合同起草、贷款发放等服务。第三方中介应确保其提供的服务符合法律法规及合同约定。2.第三方中介费用承担条款说明：第三方中介提供的服务费用由乙方承担。具体费用标准由双方在合同中约定，并经甲方认可。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方中介合同解除权条款说明：如第三方中介无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同关系，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.贷款用途证明材料3.贷款还款计划表4.第三方中介服务协议5.争议调解协议6.甲方出具的同意函7.乙方出具的承诺书8.相关法律法规文件9.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时足额还款。认定：根据合同约定的还款日期和金额，乙方未按时还款或还款金额不足。2.违约行为：乙方未按约定用途使用贷款。认定：乙方使用贷款资金超出合同约定的用途。3.违约行为：甲方未按时足额放款。认定：根据合同约定的放款日期，甲方未按时足额放款。4.违约行为：甲方未按约定调整利率。认定：甲方未在合同约定的利率调整日期或情况下调整利率。5.违约行为：第三方中介未按约定提供服务。认定：第三方中介未按合同约定提供贷款咨询、合同起草等服务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为产生的民事法律关系的法律。2.民法典：规定民事主体权利义务的基本法律。3.争议调解：指在第三方机构的协助下，通过协商解决合同双方争议的过程。4.违约责任：合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方资金周转困难，无法按时还款。解决办法：乙方可申请延期还款或调整还款计划。2.问题：甲方未及时放款或调整利率。解决办法：乙方可向甲方提出书面申请，要求甲方履行合同义务。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：乙方可直接向甲方反映问题，甲方负责协调解决。五、所有应用场景：1.个人购房贷款合同签订及履行。2.个人购房贷款合同争议调解。3.个人购房贷款合同违约处理。4.个人购房贷款合同续贷及利率调整。5.个人购房贷款合同第三方中介服务。全文完。2025年个人购房贷款合同争议调解合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方根据国家相关政策，向乙方提供个人购房贷款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在个人购房贷款过程中产生的争议，以及争议解决的方式和程序。三、定义与解释3.1专业术语（1）个人购房贷款：指甲方为乙方提供的用于购买自用住房的贷款；（2）贷款本金：指乙方向甲方借取的贷款总额；（3）利息：指乙方按约定的利率支付给甲方的费用；（4）违约金：指乙方未按约定履行还款义务而应向甲方支付的违约费用。3.2关键词解释（1）争议：指甲乙双方在履行本合同过程中，对合同条款或合同履行产生的不一致意见；（2）调解：指在争议发生时，由双方共同协商解决争议的过程；（3）终止：指本合同因某种原因而不再继续履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行还款义务；（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；（3）甲方有权在本合同约定的条件下，提前收回贷款；（4）甲方有权根据国家政策调整贷款利率。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款；（2）乙方有权在贷款期限内，根据国家政策调整贷款利率；（3）乙方有权在还款过程中，如遇特殊情况，与甲方协商调整还款计划；（4）乙方有权在本合同约定的条件下，提前偿还贷款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同的约定，按时、足额偿还贷款本金和利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）贷款期限届满；（2）双方协商一致，同意终止本合同；（3）国家政策变动，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照约定偿还贷款本金和利息；（2）终止合同后，双方应相互退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：乙方根据合同约定所借取的金额；（2）利息：根据贷款本金、约定的利率和期限计算出的利息；（3）其他费用：包括但不限于担保费、保险费、评估费、中介费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应付款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定地点以现金形式支付；（3）其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）贷款本金：在贷款发放当日或之前支付；（2）利息：按照约定的还款计划分期支付；（3）其他费用：按照合同约定或实际发生的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供有效的支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权根据合同约定采取相应措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：按照合同约定的比例计算；（2）赔偿损失：因甲方违约给乙方造成的直接经济损失；（3）继续履行合同：在乙方同意的情况下，甲方应继续履行合同义务。8.2乙方违约（1）支付违约金：按照合同约定的比例计算；（2）赔偿损失：因乙方违约给甲方造成的直接经济损失；（3）继续履行合同：在甲方同意的情况下，乙方应继续履行合同义务。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿损失的具体金额和支付方式，应根据合同约定和实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）贷款合同的具体条款；（3）双方的财务信息；（4）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁；（2）政府发布禁令，禁止房屋交易；（3）罢工导致乙方无法按时支付贷款。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商无果，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解失败，双方可申请仲裁或提起诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（2）乙方尚未偿还全部贷款本金和利息；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方贷款用途的监管权；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方信用状况的审查权；（3）甲方保留在合同履行期间，对贷款利率的调整权。13.2特殊权力保留（1）如乙方违约，甲方保留采取法律手段追偿的权利；（2）如发生不可抗力事件，甲方保留根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）及时沟通：双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中的问题；（2）相互支持：在合同履行过程中，双方应相互支持，共同维护合同的正常履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人购房贷款合同的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（借款人）：（签字或盖章）签订日期：____年___