2025版大型公共建筑暖通安装与维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版大型公共建筑暖通安装与维护服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章暖通安装工程2.1工程概况2.2工程设计要求2.3工程施工要求2.4工程质量标准2.5工程进度安排2.6工程验收标准2.7工程变更与索赔第三章暖通设备与材料3.1设备与材料清单3.2设备与材料供应商3.3设备与材料质量要求3.4设备与材料验收标准3.5设备与材料售后服务3.6设备与材料运输与保管第四章工程施工管理4.1施工组织设计4.2施工现场管理4.3施工人员管理4.4施工安全与文明施工4.5施工进度控制4.6施工质量控制4.7施工协调与沟通第五章维护服务5.1维护服务范围5.2维护服务标准5.3维护服务内容5.4维护服务周期5.5维护服务费用5.6维护服务响应时间5.7维护服务记录与报告第六章付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件6.4付款凭证6.5逾期付款责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止与解除程序9.4合同终止与解除后的处理第十章合同附件10.1附件一：工程图纸与技术规范10.2附件二：设备与材料清单10.3附件三：施工组织设计10.4附件四：维护服务方案第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸与技术规范14.2附件二：设备与材料清单14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：维护服务方案合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在大型公共建筑暖通安装与维护服务过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同范围（1）暖通设备的安装、调试及验收；（2）暖通系统的运行维护；（3）暖通设备的维修、更换及保养。1.4合同期限本合同期限自双方签字盖章之日起计算，共计____年。1.5合同双方甲方：_______乙方：_______1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件（1）合同约定的解除条件；（2）不可抗力因素；（3）一方违约导致合同无法履行。第二章暖通安装工程2.1工程概况（1）工程名称：_______（2）工程地点：_______（3）工程规模：_______2.2工程设计要求（1）设计依据：_______（2）设计标准：_______（3）设计图纸：_______2.3工程施工要求（1）施工规范：_______（2）施工工艺：_______（3）施工质量：_______2.4工程质量标准（1）设备安装质量：_______（2）系统调试质量：_______（3）工程质量验收标准：_______2.5工程进度安排（1）施工进度计划：_______（2）施工进度调整：_______2.6工程验收标准（1）验收程序：_______（2）验收标准：_______2.7工程变更与索赔（1）变更程序：_______（2）索赔程序：_______第三章暖通设备与材料3.1设备与材料清单（1）设备清单：_______（2）材料清单：_______3.2设备与材料供应商（1）设备供应商：_______（2）材料供应商：_______3.3设备与材料质量要求（1）设备质量要求：_______（2）材料质量要求：_______3.4设备与材料验收标准（1）设备验收标准：_______（2）材料验收标准：_______3.5设备与材料售后服务（1）设备售后服务：_______（2）材料售后服务：_______3.6设备与材料运输与保管（1）设备运输：_______（2）材料运输：_______（3）设备与材料保管：_______第四章工程施工管理4.1施工组织设计（1）施工组织设计内容：_______（2）施工组织设计审批：_______4.2施工现场管理（1）施工现场管理制度：_______（2）施工现场安全：_______4.3施工人员管理（1）施工人员资质：_______（2）施工人员培训：_______4.4施工安全与文明施工（1）施工安全措施：_______（2）文明施工要求：_______4.5施工进度控制（1）施工进度计划：_______（2）施工进度调整：_______4.6施工质量控制（1）施工质量控制措施：_______（2）施工质量验收：_______4.7施工协调与沟通（1）施工协调机制：_______（2）施工沟通渠道：_______第五章维护服务5.1维护服务范围（1）设备运行维护：_______（2）系统运行维护：_______5.2维护服务标准（1）维护服务规范：_______（2）维护服务响应时间：_______5.3维护服务内容（1）设备保养：_______（2）系统检修：_______5.4维护服务周期（1）设备保养周期：_______（2）系统检修周期：_______5.5维护服务费用（1）维护服务收费标准：_______（2）维护服务费用支付方式：_______5.6维护服务响应时间（1）设备故障响应时间：_______（2）系统故障响应时间：_______5.7维护服务记录与报告（1）维护服务记录：_______（2）维护服务报告：_______第六章付款方式与期限6.1付款方式（1）付款方式：_______（2）付款比例：_______6.2付款期限（1）进度款支付期限：_______（2）竣工结算款支付期限：_______6.3付款条件（1）进度款支付条件：_______（2）竣工结算款支付条件：_______6.4付款凭证（1）进度款支付凭证：_______（2）竣工结算款支付凭证：_______6.5逾期付款责任（1）逾期付款利息：_______（2）逾期付款违约金：_______第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方违约：_______（2）乙方违约：_______7.2违约责任承担（1）甲方违约责任：_______（2）乙方违约责任：_______7.3违约赔偿标准（1）甲方违约赔偿标准：_______（2）乙方违约赔偿标准：_______7.4违约处理程序（1）违约处理方式：_______（2）违约处理机构：_______第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：_______8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽力通过协商解决；（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交仲裁机构；（3）仲裁机构应根据本合同及《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.4争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）仲裁费用具体金额按照仲裁机构的收费标准执行。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.3合同终止与解除程序（1）合同终止或解除前，双方应进行必要的交接；（2）合同终止或解除后，双方应按照约定办理结算手续；（3）合同终止或解除后，双方应按照法律法规规定处理剩余事宜。第十章合同附件10.1附件一：工程图纸与技术规范10.2附件二：设备与材料清单10.3附件三：施工组织设计10.4附件四：维护服务方案第十一章合同签署与生效11.1合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案本合同生效后，双方应及时到相关部门备案。第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件（1）合同内容需修改；（2）合同约定事项需补充。12.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、行政法规规定的其他情形。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、行政法规规定的其他情形。第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸与技术规范14.2附件二：设备与材料清单14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：维护服务方案甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定项目管理团队条款：甲方应在本合同签订后____日内，指定项目管理团队，负责本合同的执行与监督。说明：甲方指定项目管理团队，确保项目的顺利进行，提高项目管理的专业性和效率。1.2甲方提供相关资料与支持条款：甲方应向乙方提供项目所需的图纸、技术规范、施工方案等相关资料，并确保资料的真实性和准确性。说明：甲方提供必要的资料，有助于乙方更好地完成施工任务，减少误解和延误。1.3甲方协调外部资源条款：甲方应协调与项目相关的政府部门、施工单位、供应商等外部资源，确保项目顺利实施。说明：甲方协调外部资源，有助于解决项目实施过程中可能遇到的问题，提高项目成功率。1.4甲方负责项目验收条款：甲方应在本合同约定的验收期限内，组织相关专家对项目进行验收，并出具验收报告。说明：甲方负责项目验收，确保项目达到合同约定的质量标准，保障甲方权益。1.5甲方承担不可抗力责任条款：因不可抗力因素导致项目延误或损失，甲方应承担相应责任。说明：甲方承担不可抗力责任，有助于乙方在遇到不可抗力情况时，得到合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定详细施工计划条款：乙方应在本合同签订后____日内，制定详细的施工计划，包括施工进度、质量标准、安全措施等。说明：乙方制定详细施工计划，有助于甲方了解项目实施情况，提高项目透明度。2.2乙方负责项目施工质量条款：乙方应严格按照合同约定和施工规范，确保项目施工质量。说明：乙方负责项目施工质量，确保项目达到合同约定的质量标准，保障甲方权益。2.3乙方提供施工人员培训条款：乙方应定期对施工人员进行培训，提高施工人员的技术水平和安全意识。说明：乙方提供施工人员培训，有助于提高施工人员的素质，降低施工风险。2.4乙方负责项目安全施工条款：乙方应严格按照安全规范进行施工，确保项目安全。说明：乙方负责项目安全施工，保障施工人员生命财产安全，减少安全事故发生。2.5乙方承担施工责任条款：因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担相应责任。说明：乙方承担施工责任，确保项目按期完成，减少甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构应在本合同签订后____日内，明确其职责，包括项目监督、协调、咨询等。说明：中介机构明确其职责，有助于提高项目管理的专业性和效率。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：明确中介机构费用，有助于避免后期费用纠纷。3.3中介机构报告条款：中介机构应定期向双方提交项目报告，包括项目进度、质量、安全等情况。说明：中介机构报告有助于双方了解项目实施情况，及时发现和解决问题。3.4中介机构保密条款：中介机构应对项目信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：中介机构保密，保障项目信息安全，防止商业机密泄露。3.5中介机构责任条款：因中介机构原因导致项目延误或损失，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构承担责任，确保项目顺利进行，减少双方损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸与技术规范2.附件二：设备与材料清单3.附件三：施工组织设计4.附件四：维护服务方案5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：甲方指定项目管理团队名单7.附件七：乙方施工人员培训记录8.附件八：项目进度报告9.附件九：项目验收报告10.附件十：其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供图纸、技术规范、施工方案等资料。认定：根据合同约定，甲方应在合同签订后____日内提供相关资料，如未按时提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成施工任务。认定：根据合同约定，乙方应按施工计划完成施工任务，如未按时完成，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：根据合同约定，乙方应确保施工质量，如不符合约定标准，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：根据合同约定，中介机构应保密项目信息，如泄露，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对项目信息承担的保密责任。4.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：及时与甲方、乙方沟通，共同协商解决方案。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，调整施工计划，确保项目按期完成。3.问题：施工质量不符合标准。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施改进，确保质量达标。4.问题：甲方、乙方、中介机构之间沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。五、所有应用场景：1.新建大型公共建筑暖通系统安装与维护。2.改造升级现有大型公共建筑暖通系统。3.为大型公共建筑提供暖通设备安装与维护服务。4.与第三方中介机构合作，共同完成暖通安装与维护项目。全文完。2025版大型公共建筑暖通安装与维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的2.1暖通安装项目范围2.2暖通维护服务范围2.3合同工期2.4合同总价3.暖通安装工程3.1安装工程内容3.2安装工程标准3.3安装工程进度3.4安装工程验收4.暖通维护服务4.1维护服务内容4.2维护服务标准4.3维护服务周期4.4维护服务费用5.质量保证5.1安装工程质量保证5.2维护服务质量保证5.3质量问题处理6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大型公共建筑业主单位乙方：暖通安装与维护服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X2.合同标的2.1暖通安装项目范围包括但不限于新风系统、空调系统、通风系统、供暖系统、给排水系统、消防系统等暖通设备的安装。2.2暖通维护服务范围包括但不限于设备运行监控、定期检查、故障排除、定期保养、系统优化等。2.3合同工期自合同签订之日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.4合同总价本合同总价为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.暖通安装工程3.1安装工程内容包括但不限于设备采购、运输、安装、调试、试运行等。3.2安装工程标准按照国家相关标准、行业规范和甲方要求执行。3.3安装工程进度具体进度安排如下：第1个月：完成设备采购及运输；第23个月：完成设备安装及调试；第4个月：完成试运行；第512个月：进行系统优化和维护。3.4安装工程验收安装工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。4.暖通维护服务4.1维护服务内容包括但不限于设备日常巡检、定期维护、故障排除、保养更换等。4.2维护服务标准按照国家相关标准、行业规范和甲方要求执行。4.3维护服务周期每周至少进行一次设备巡检，每月至少进行一次全面维护。4.4维护服务费用维护服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00），分季度支付。5.质量保证5.1安装工程质量保证乙方保证安装工程符合国家相关标准和甲方要求，如有质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行整改。5.2维护服务质量保证乙方保证维护服务质量，如因乙方原因导致设备故障，乙方应承担相应责任。5.3质量问题处理发现质量问题时，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内进行现场处理。6.付款方式6.1付款比例合同总价分四次支付，分别为合同签订时支付20%，安装工程验收合格后支付30%，维护服务开始后支付30%，合同期满后支付20%。6.2付款时间每次付款时间均为甲方收到乙方提交的合法发票后的15个工作日内。6.3付款方式通过银行转账方式进行付款。6.4付款凭证乙方应在每次付款后提供合法的银行转账凭证，甲方核对无误后视为付款完成。7.争议解决7.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定时间完成安装工程；乙方未按合同约定提供维护服务；乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定支付款项。8.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约金按合同总价的5%计算，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。9.合同解除9.1合同解除条件一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点合同签订地为合同生效地点。11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致；法律法规或政策调整；因不可抗力导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件同第九条合同解除条件。12.2合同解除程序同第九条合同解除程序。12.3合同解除后的处理同第九条合同解除后的处理。13.合同终止13.1合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并说明终止合同的理由。13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于安装工程图纸、设备清单、维护服务计划等。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有歧义，以双方签字盖章的书面文件为准。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但为合同的履行提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立实体，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额的定义15.2.2第三方责任限额的具体数额第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照其提供服务的内容和质量标准，对甲方负责。若因第三方的原因导致合同目的不能实现或甲方遭受经济损失，第三方应承担相应的责任。15.3.2权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付其提供服务的报酬。15.3.3利益第三方有权获得甲方提供的必要信息和协助，以确保其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供与接受的关系，甲方对第三方提供服务的内容、质量和期限负有监督和管理的责任。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为协助合同履行的关系，乙方对第三方在合同履行中的行为负有指导和协调的责任。15.4.3第三方与合同双方的责任划分第三方在合同履行过程中，若因其原因造成甲方损失，第三方应直接向甲方承担责任，合同双方不承担连带责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件合同任何一方在认为需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；16.2.2双方协商确定第三方介入的具体方式和范围；16.2.3签订第三方介入协议，明确各方的权利义务；16.2.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方共同协商解决问题。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入协议的内容第三方介入的目的和范围；第三方的职责和权限；第三方的服务期限；第三方的报酬和支付方式；第三方的责任和赔偿；解决争议的方式。16.3.2第三方介入协议的签订第三方介入协议由甲方、乙方和第三方共同签订，并作为本合同的一部分。17.第三方介入后的合同履行17.1合同双方的义务在第三方介入期间，合同双方应继续履行各自的合同义务，并配合第三方的工作。17.2第三方的协调第三方在介入过程中，应协调合同双方的关系，确保合同履行不受影响。17.3第三方介入的终止当第三方介入的目的达成或合同履行无进一步争议时，第三方应终止介入，并向合同双方报告工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安装工程图纸详细要求和说明：提供完整的暖通安装工程图纸，包括设备布局、系统连接、尺寸标注等，确保图纸准确无误，符合国家相关标准和甲方要求。2.设备清单详细要求和说明：详细列出所有安装设备的名称、型号、规格、数量、生产厂家、采购价格等信息，确保清单与实际安装设备相符。3.暖通系统运行手册详细要求和说明：编制暖通系统运行手册，包括系统操作流程、维护保养方法、故障排除指南等，确保甲方人员能够正确操作和维护系统。4.维护服务计划详细要求和说明：制定详细的维护服务计划，包括巡检周期、保养内容、更换备件、应急预案等，确保系统长期稳定运行。5.第三方介入协议详细要求和说明：当合同需要第三方介入时，签订第三方介入协议，明确各方的权利义务，确保第三方介入的合法性和有效性。6.付款凭证详细要求和说明：乙方在每次付款后提供合法的银行转账凭证，甲方核对无误后视为付款完成。7.质量检测报告详细要求和说明：由第三方检测机构出具的安装工程和设备质量检测报告，确保安装工程和设备质量符合合同要求。8.争议解决协议详细要求和说明：当合同双方发生争议时，签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成安装工程；乙方未按合同约定提供维护服务；乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定支付款项；第三方因违约或疏忽行为导致甲方遭受经济损失。2.责任认定标准乙方未按合同约定时间完成安装工程，每延迟一天，应支付合同总价1%的违约金；乙方未按合同约定提供维护服务，每延迟一天，应支付合同总价0.5%的违约金；乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或更换，并赔偿由此造成的损失；甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应支付应付款项的0.1%的滞纳金；第三方违约或疏忽行为导致甲方遭受经济损失，第三方应按实际损失赔偿。3.违约示例说明乙方未在合同约定的时间内完成安装工程，导致甲方使用推迟一个月，乙方应支付合同总价1%的违约金；乙方提供的空调设备在运行过程中出现故障，经检测发现不符合合同约定的质量标准，乙方应无偿更换设备，并赔偿甲方因故障造成的损失；甲方未在合同约定的时间内支付维护服务费用，导致乙方无法及时提供服务，甲方应支付合同总价0.1%的滞纳金。全文完。2025版大型公共建筑暖通安装与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订于2025年，鉴于甲方大型公共建筑在暖通安装与维护方面的需求，乙方具备相关资质和技术力量，经双方友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在大型公共建筑暖通安装与维护服务过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方对建筑暖通系统的稳定、安全、高效运行。三、定义与解释3.1专业术语1.暖通：指供暖、通风、空调系统；2.安装：指在甲方指定场所按照设计要求进行暖通设备的安装；3.维护：指对暖通系统进行定期检查、保养、维修和故障排除。3.2关键词解释1.合同标的：指甲方大型公共建筑暖通安装与维护服务；2.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止；3.合同价款：指乙方为甲方提供暖通安装与维护服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供暖通安装与维护服务；2.甲方应按照合同约定支付合同价款；3.甲方应提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等；4.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工和验收。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款；2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式提供暖通安装与维护服务；3.乙方应保证施工质量，确保工程安全、稳定、高效运行；4.乙方应按照甲方要求进行现场勘查、施工和验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方应按照甲方指定的地点进行暖通安装与维护服务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式提供暖通安装与维护服务，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止服务，并按照约定退还甲方已支付的部分款项；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.安装费用：包括但不限于设备采购、运输、安装调试、试运行等费用；2.维护费用：包括但不限于日常巡检、保养、维修、备品备件采购等费用；3.其他费用：包括但不限于设计费、图纸费、验收费、税费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例支付费用；2.甲方可通过银行转账、支票或现金等方式支付费用；3.乙方应提供正规发票或收据。7.3支付时间1.安装费用：合同签订后，甲方应支付合同总价款的_____%作为预付款；2.维护费用：按年度或按月支付，具体支付时间由双方协商确定；3.其他费用：在产生费用后，甲方应在____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后____个工作日内完成相应工作；2.乙方应在完成工作后____个工作日内向甲方提供相应费用的发票或收据；3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任和损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成安装或维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方未保证施工质量的，应承担相应的责任和损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失或合同总价款的_____%计算；2.赔偿方式：甲方有权选择要求乙方支付违约金或赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全；2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断；2.因政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为大型公共建筑的所有者，其权利和义务不得转让；2.乙方作为服务提供方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让或委托给第三方；2.乙方在合同履行过程中，应保留对甲方提供的任何技术资料、设计图纸等知识产权的完整所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量、进度、成本等方面的监督权；2.乙方保留对甲方提供的设计图纸、技术要求等信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2.任何修改和补充的条款，不得与本合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的有效履行；2.甲方应积极配合乙方进行现场勘查、施工和验收。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式进行协作与配合；2.如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大型公共建筑暖通安装与维护服务合同的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.任何未经双方书面同意的增减条款，均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）_________（日期）____年__月__日乙方（服务方）：（签字）_________（日期）____年__月__日甲方（委托方）：（盖章）_________（日期）____年__月__日乙方（服务方）：（盖章）_________（日期）____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签字盖章的合同正本；2.双方营业执照副本复印件；3.双方法定代表人身份证明；4.暖通安装与维护设计方案；5.双方签订的补充协议；6.双方签订的变更协议；7.双方签订的保密协议；8.双方签订的不可抗力事件证明；9.双方签订的争议解决协议；10.双方签订的其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、未按约定提供施工条件、未履行保密义务等。乙方违约：未按时完成安装或维护工作、未保证施工质量、未履行保密义务等。2.违约认定：甲方违约：以书面通知、记录或证据为依据；乙方违约：以书面通知、记录或证据为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密责任。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定的时间、地点、方式完成合同项下的义务。4.违约金：指合同当事人未履行合同义务，按照合同约定向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定暂停服务，直至费用支付完毕。2.问题：乙方未按时完成安装或维护工作。解决办法：乙方应立即采取措施，加快工程进度，确保合同约定的时间内完成工作。3.问题：施工过程中发生设计变更。解决办法：双方应及时协商，签订变更协议，并调整合同价款。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义定义：第三方主体指在甲方和乙方之间，提供技术支持、设备供应、工程监理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供高质量的技术支持、设备供应、工程监理等服务；第三方对提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；第三方有权对工程进度、质量进行监督，并提出改进建议。4.第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规，保证服务合规合法。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付预付款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、水源、电源等；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工方案；乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致的工程延期责任。3.甲方违约及限制条款甲方未按时支付预付款的，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任和损失；甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式进行施工；甲方可要求乙方提供施工进度、质量、安全等方面的报告；甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款；甲方可要求乙方对因乙方责任造成的损失进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成施工的，应向甲方支付_____%的违约金；乙方未保证施工质量的，应承担相应的责任和损失；乙方不得因个人原因单方面终止合同，如需终止，应提前____个月通知甲方。全文完。2025版大型公共建筑暖通安装与维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1暖通安装工程内容2.2暖通维护服务内容2.3工程地点及范围3.合同工期3.1安装工期3.2维护服务周期4.工程质量4.1安装工程质量标准4.2维护服务质量标准5.工程进度及节点5.1安装工程进度计划5.2维护服务进度计划6.合同价格及支付方式6.1安装工程合同价格6.2维护服务合同价格6.3付款方式及时间7.合同履行7.1合同双方的权利与义务7.2工程验收标准及程序7.3质量保证期8.合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1安装工程违约责任9.2维护服务违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同份数及效力13.合同签订及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：市建筑公司1.1.2乙方：市暖通设备1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1甲方地址：市区路号1.3.2乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1暖通安装工程内容2.1.1暖通设备安装：包括但不限于风机盘管、新风机组、水泵、冷却塔等设备的安装。2.1.2管道及附件安装：包括但不限于风管、水管、电缆桥架等管道及附件的安装。2.2暖通维护服务内容2.2.1定期检查：每月对暖通系统进行一次全面检查。2.2.2故障维修：在接到故障通知后，乙方应在24小时内赶到现场进行维修。2.3工程地点及范围2.3.1工程地点：市区大厦2.3.2工程范围：大厦内所有暖通系统的安装与维护3.合同工期3.1安装工期3.1.1安装工程开始日期：2025年4月1日3.1.2安装工程结束日期：2025年6月30日3.2维护服务周期3.2.1维护服务开始日期：2025年7月1日3.2.2维护服务结束日期：2028年6月30日4.工程质量4.1安装工程质量标准4.1.1符合国家相关暖通工程安装质量标准。4.1.2使用的材料及设备符合国家标准。4.2维护服务质量标准4.2.1确保暖通系统稳定运行，满足使用需求。4.2.2维护过程中，对系统进行定期检查，发现问题及时解决。5.工程进度及节点5.1安装工程进度计划5.1.1第一个月：完成设备采购及进场工作。5.1.2第二个月：完成主体安装工作。5.1.3第三个月：完成管道及附件安装工作。5.1.4第四个月：完成系统调试及试运行工作。5.2维护服务进度计划5.2.1每月进行一次全面检查。5.2.2每季度进行一次系统性能评估。6.合同价格及支付方式6.1安装工程合同价格6.1.1安装工程总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.1.2付款方式：合同签订后10日内支付30%预付款，安装工程验收合格后支付70%尾款。6.2维护服务合同价格6.2.1维护服务总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.2.2付款方式：按年度支付，每年支付10万元。7.合同履行7.1合同双方的权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行安装与维护工作。7.1.2乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成安装与维护工作。7.2工程验收标准及程序7.2.1安装工程验收标准：符合国家相关暖通工程安装质量标准。7.2.2验收程序：安装工程完成后，甲方组织验收，乙方应提供相关验收资料。7.3质量保证期7.3.1安装工程质量保证期：自验收合格之日起一年。7.3.2维护服务质量保证期：自提供服务之日起一年。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.1.1变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更。8.1.2变更程序：任何一方提出变更请求，应提前书面通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件及程序8.2.1解除条件：一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；或因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.违约责任9.1安装工程违约责任9.1.1乙方未按合同约定完成安装工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。9.1.2乙方提供的材料或设备不符合质量标准，应负责更换或赔偿损失。9.2维护服务违约责任9.2.1乙方未按合同约定提供维护服务，每延迟一天，应向甲方支付维护服务总价1%的违约金。9.2.2乙方在维护过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、设备清单、验收报告等。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。12.3合同份数及效力12.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2025年3月15日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1工程图纸14.2设备清单14.3验收报告14.4付款凭证14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方等。16.第三方介入的引入条件16.1引入条件：经甲乙双方协商一致，且符合合同约定的条件下，可以引入第三方介入。16.2引入程序：任何一方有意引入第三方，应提前书面通知对方，并共同商定第三方介入的具体事项。17.第三方责任限额的确定17.1责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况在合同中约定，或根据第三方