2025年度个人租赁房屋租赁期限及租金调整合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁房屋租赁期限及租金调整合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方身份证号码：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方身份证号码：_______1.2.3承租方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限调整：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋损坏赔偿：_______7.房屋租赁期间费用7.1水电费：_______7.2物业费：_______7.3其他费用：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：_______8.1.2承租方解除合同的条件：_______8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：_______8.2.2承租方违约责任：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_______9.1.2争议解决程序：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.2.2争议解决机构的联系方式：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：_______10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：_______10.2.2合同终止后的处理：_______11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定义：_______11.1.2不可抗力事件的处理：_______11.2合同附件11.2.1合同附件一：_______11.2.2合同附件二：_______12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人12.3.1出租方签署人：_______12.3.2承租方签署人：_______13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：_______13.2房屋租赁合同附件二：_______14.合同份数14.1合同正本份数：_______份14.2合同副本份数：_______份14.3合同正副本效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付、租金支付、房屋维护等相关事宜。15.2.2第三方应提供专业意见，协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守合同约定，确保甲乙双方合法权益不受侵害。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议及实际情况确定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的损失。17.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受的损失。17.3第三方的责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求履行职责。18.2第三方不得单独与甲乙双方中的任何一方签订任何协议，除非经甲乙双方书面同意。18.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。19.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方协助解决。20.2如第三方无法解决争议，甲乙双方可按照原合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.2第三方介入协议终止后，第三方应将甲乙双方的相关资料退还给甲乙双方。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方可根据实际情况协商解决。22.2如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、损坏情况等。2.房屋租赁合同附件二：租赁物品清单要求：列明租赁期间房屋内所有由出租方提供的物品，包括家具、电器等。说明：此附件用于明确租赁物品的所有权和使用责任。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额和支付方式。说明：此附件作为租金支付的证据，有助于解决租金支付相关的争议。4.房屋租赁合同附件四：押金收据要求：记录押金的金额、交付日期和退还条件。说明：此附件作为押金交付和退还的凭证。5.房屋租赁合同附件五：维修保养记录要求：记录房屋租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于跟踪房屋的维护状况，确保房屋处于良好状态。6.房屋租赁合同附件六：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：此附件作为第三方介入的正式文件，对各方都有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施或违反房屋使用规定。责任认定：承租方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失和恢复房屋原状。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责或提供的服务不符合标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未提供准确的房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担违约责任，合同可解除或延期履行。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2025年度个人租赁房屋租赁期限及租金调整合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方之间的房屋租赁关系，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的房屋租赁行为，明确租赁期限、租金调整等相关事宜，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁房屋的有效期限。3.租金调整：指在租赁期限内，因市场行情、政策调整等原因，对租金进行调整的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋设施。3.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为____（如：月付、季付、年付等）。2.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。2.双方应按照本合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，具体金额详见合同附件一。2.押金：乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金，金额为租金的____倍，押金在合同终止时无违约行为发生的情况下全额退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应按月支付租金，于每月____日前支付至甲方指定的银行账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。3.其他费用支付：乙方应在费用发生时，按照甲方提供的缴费通知进行支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.押金支付时间：签订本合同时。3.其他费用支付时间：费用发生时。7.4支付章件1.乙方支付租金、押金及其他费用时，应保留支付凭证，以备日后查验。2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具收据，作为乙方已支付相应费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约1.若乙方拖欠租金或押金，甲方有权采取相应措施追讨，并加收____%的滞纳金。2.若乙方违反租赁规定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.若一方违约，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。2.赔偿金额应按实际损失计算，并以人民币结算。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的所有信息，包括但不限于租赁房屋的位置、结构、租赁价格等，均为保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应妥善保管本合同的副本，未经对方同意不得向任何第三方透露保密内容。2.双方应采取适当措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震、海啸等自然灾害。2.战争、政府禁令等政治事件。3.瘟疫等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，应提交本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。11.2调解双方在争议发生之日起____日内未能达成协议的，可以向有管辖权的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解无效时，双方均可向本合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让给第三方。2.乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中明确约定的权利和义务不得转让。2.法律、行政法规禁止转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.乙方保留在租赁期间对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就租赁房屋的维护、使用等问题进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁期限及租金调整的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商增加。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：租金明细表2.房屋租赁合同附件二：押金收据3.房屋租赁合同附件三：房屋设施清单4.房屋租赁合同附件四：不可抗力事件证明材料5.房屋租赁合同附件五：协商或调解协议6.房屋租赁合同附件六：仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约：拖欠租金或押金，认定违约。违反租赁规定，擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未按时支付其他费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方租赁房屋时，应向甲方支付的费用，用于保证乙方履行合同义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确支付时间和方式，乙方应按时支付租金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换损坏的设施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。4.问题：合同终止后的房屋返还。解决办法：乙方应在合同终止后，将房屋恢复原状，并退还甲方。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在202