2025年个人房产经纪佣金合作协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房产经纪佣金合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同解释权2.双方信息2.1房地产经纪公司信息2.2个人经纪信息3.合作内容3.1房地产经纪服务范围3.2合作期限3.3合作费用及支付方式4.服务标准4.1服务质量要求4.2服务流程4.3服务保障措施5.权利与义务5.1房地产经纪公司权利5.2房地产经纪公司义务5.3个人经纪权利5.4个人经纪义务6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律12.合同生效13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房地产经纪公司”指本协议甲方，即提供房产经纪服务的公司。1.1.2“个人经纪”指本协议乙方，即接受房地产经纪公司委托提供房产经纪服务的个人。1.1.3“房源”指乙方所推荐的待售或待租的房产。1.1.4“成交”指房源成功出售或出租，并完成交易手续。1.1.5“佣金”指乙方根据成交情况应得的报酬。1.2本合同解释权本合同如有歧义或未明确规定的事项，以房地产经纪公司解释为准。2.双方信息2.1房地产经纪公司信息2.1.1公司名称：_______2.1.2注册地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2个人经纪信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4电子邮箱：_______3.合作内容3.1房地产经纪服务范围乙方负责在本协议约定的合作期限内，向房地产经纪公司推荐的房源进行宣传、推广和带看服务。3.2合作期限本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3合作费用及支付方式3.3.1佣金比例：乙方成交后，按照成交额的_______%提取佣金。3.3.2支付方式：佣金在成交后_______个工作日内支付给乙方。4.服务标准4.1服务质量要求乙方应按照房地产经纪公司的服务规范和标准，提供专业、高效的房产经纪服务。4.2服务流程4.2.1乙方应将房源信息及时提供给房地产经纪公司。4.2.2乙方应协助房地产经纪公司进行房源推广和带看。4.2.3乙方应配合房地产经纪公司完成交易手续。4.3服务保障措施房地产经纪公司应提供必要的培训和支持，确保乙方能够熟练掌握服务流程。5.权利与义务5.1房地产经纪公司权利5.1.1要求乙方遵守本协议的约定。5.1.2对乙方提供的服务进行监督和评估。5.1.3在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议。5.2房地产经纪公司义务5.2.1向乙方提供必要的培训和支持。5.2.2在乙方成交后，按照约定支付佣金。5.3个人经纪权利5.3.1要求房地产经纪公司提供必要的培训和指导。5.3.2在成交后，按照约定获得佣金。5.4个人经纪义务5.4.1严格遵守本协议的约定。5.4.2提供真实、准确的房源信息。5.4.3配合房地产经纪公司完成交易手续。6.知识产权6.1知识产权归属本协议涉及的房源信息、客户信息等知识产权归房地产经纪公司所有。6.2知识产权保护乙方应妥善保管并不得泄露或擅自使用本协议涉及的知识产权。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定提供房源信息或提供虚假信息。7.1.2乙方未按照约定完成带看服务。7.1.3乙方违反保密条款。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。7.2.2房地产经纪公司有权解除本协议，并要求乙方承担因此产生的损失。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本协议项下，双方所掌握的涉及对方商业秘密、客户信息、交易数据等信息均属保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：市场分析报告、客户资料、房源信息、财务数据、经营策略等。8.2保密义务8.2.1双方对本协议项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本协议终止后仍持续有效。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，仍未在_______日内纠正的。9.1.2因不可抗力导致本协议无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前_______日以书面形式通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议项下的争议，如协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。11.适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2合同修改本协议的修改必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署本协议由甲方（房地产经纪公司）和乙方（个人经纪）于_______年_______月_______日在_______签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本协议执行过程中，因特定业务需求或特殊情况，经甲乙双方同意，介入本协议相关业务的其他独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房源评估、法律咨询、财务审计、技术支持等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过本协议约定的甲方或乙方的责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展业务，并享有相应的收益。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其业务活动的合法性。4.2.2第三方应按照合作协议，履行其职责，确保业务质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方的行为不承担连带责任。5.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关业务报告。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.2.2乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关业务报告。5.3第三方与房源所有人的关系5.3.1第三方在介入房源评估、法律咨询等业务时，应尊重房源所有人的合法权益。5.3.2第三方应与房源所有人签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应就本协议进行必要的变更，以适应第三方介入后的业务需求。6.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的保密条款8.1第三方在本协议项下所获得的保密信息，应遵守本协议的保密条款。8.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议，处理与第三方相关的业务。10.第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的其他约定，由甲乙双方在合作协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、合作内容、费用及支付方式、权利义务、保密条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议书为本附件的核心文件，双方应严格按照法律法规和合同约定执行。2.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的业务范围、责任义务、费用及支付方式、保密条款等。说明：当需要第三方介入时，本附件为第三方与甲乙双方签订的协议。3.知识产权归属协议详细要求：协议应明确双方在合作过程中产生的知识产权的归属和使用权限。说明：本协议旨在保护双方在合作过程中产生的知识产权。4.服务流程说明详细要求：说明应详细描述房源推荐、带看、交易等各个环节的具体流程。5.保密协议详细要求：协议应明确双方在合作过程中对保密信息的定义、保密义务和违约责任。说明：本协议旨在保护双方的商业秘密。6.违约责任认定标准详细要求：标准应明确各种违约行为的认定和相应的责任。说明：本附件为双方在违约时的责任认定提供依据。7.争议解决程序详细要求：程序应明确争议解决的方式、机构、流程等。说明：本附件为双方在发生争议时提供解决途径。8.其他附件详细要求：根据具体业务需求，可能涉及其他附件，如房源信息表、成交证明等。说明：其他附件应根据实际情况添加，并作为本协议的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定提供房源信息或提供虚假信息。1.2乙方未按照约定完成带看服务。1.3乙方违反保密条款。1.4甲方未按约定支付佣金。1.5甲方未按约定提供必要的培训和支持。1.6第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。2.3第三方违约的，应承担合作协议中约定的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例3.1乙方未在约定时间内提供房源信息，导致甲方损失潜在客户，乙方应向甲方支付违约金_______元。3.2甲方未在成交后_______个工作日内支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。3.3第三方未按合作协议提供技术支持，导致业务延误，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失_______元。全文完。2025年个人房产经纪佣金合作协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同背景系根据甲方需要委托乙方从事房产经纪业务，为促成甲方房产买卖、租赁等交易，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。2.2目的本合同目的在于明确甲方、乙方在房产经纪业务中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进房产交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指具有合法产权的建筑物及其附属设施；2.经纪业务：指乙方根据甲方委托，代为寻找、联系、促成房产买卖、租赁等交易活动；3.佣金：指乙方为甲方提供经纪服务所收取的报酬。3.2关键词解释1.本合同所称“房产”系指甲方拥有或拟出售、出租的房产；2.本合同所称“经纪业务”系指乙方为甲方提供房产买卖、租赁等经纪服务；3.本合同所称“佣金”系指乙方按照约定比例向甲方支付的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产经纪服务；2.甲方应按照约定向乙方支付佣金；3.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息；4.甲方应配合乙方开展经纪业务，提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定收取佣金；2.乙方应按照约定为甲方提供房产经纪服务；3.乙方应保守甲方的商业秘密；4.乙方应保证提供的服务真实、合法、有效。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房产交易完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，积极开展房产经纪业务，寻找、联系、促成房产交易。甲方应配合乙方工作，提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.甲方、乙方一方违约，经另一方催告后，违约方仍不履行合同义务。6.3终止程序1.合同期满，本合同自动终止；2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确终止事宜；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；4.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已收取的佣金；2.双方应按照约定办理相关手续，确保合同终止后的合法权益；3.本合同终止不影响双方在合同履行过程中已产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：1.经纪服务费：乙方为甲方提供房产经纪服务所收取的费用，按照约定的比例计算；2.成交税费：在房产交易过程中，乙方代为办理相关手续所发生的税费；3.其他费用：根据双方约定，由甲方承担的其他相关费用。7.2支付方式1.经纪服务费：甲方应按照乙方提供的房产交易成交证明，在成交后一定期限内支付乙方经纪服务费；2.成交税费：甲方应在税费产生后一定期限内支付乙方代为办理相关手续所发生的税费；3.其他费用：甲方应在产生其他费用后一定期限内支付乙方。7.3支付时间1.经纪服务费：甲方应在房产交易成交后30日内支付乙方经纪服务费；2.成交税费：甲方应在税费产生后15日内支付乙方；3.其他费用：甲方应在费用产生后30日内支付乙方。7.4支付条款1.甲方支付乙方经纪服务费、成交税费及其他费用时，应通过银行转账方式支付；2.甲方应在支付时注明支付款项的具体用途，以便乙方核对；3.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定支付经纪服务费、成交税费及其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担逾期付款的违约金；2.若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定提供房产经纪服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方退还已收取的经纪服务费；2.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方应根据违约情况，约定具体的违约金金额；2.损失赔偿：违约方应根据给对方造成的实际损失，进行赔偿；3.赔偿方式：违约方应根据对方的实际损失，以货币形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的商业秘密；2.本合同的内容；3.在履行本合同过程中知悉的对方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.甲方、乙方在履行保密义务过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为、政策变动等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产无法交易；2.因政府政策变动导致房产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应通过友好协商解决；2.协商期限自争议发生之日起60日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的地点和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.双方同意转让的，应签订书面协议，明确转让事宜。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及个人身份的；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房产的所有权；2.乙方在提供房产经纪服务过程中，不得侵犯甲方或第三方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房产交易价格的决定权；2.乙方在提供房产经纪服务过程中，不得泄露甲方或第三方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应就房产经纪业务中的重大事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供所需的信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产经纪佣金合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息清单2.房产交易成交证明3.支付凭证4.保密协议5.争议解决协议6.修改和补充协议7.协助与配合协议8.任何其他双方认为必要的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付经纪服务费、成交税费或其他费用。乙方未按时提供房产经纪服务或泄露甲方商业秘密。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。任何一方未按照合同约定处理争议。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款的具体规定进行认定。违约行为的认定应由双方协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.经纪服务费：指乙方为甲方提供房产经纪服务所收取的报酬。2.成交税费：指在房产交易过程中，乙方代为办理相关手续所发生的税费。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为所带来的法律后果，包括违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括违约金。2.问题：乙方未按时提供房产经纪服务。解决办法：甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方退还已收取的经纪服务费。3.问题：保密内容泄露。解决办法：受影响的方有权要求违约方停止泄露，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决合同履行问题，如合同无法履行，双方均不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新