个人租房租赁合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人租房租赁合同（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前解除合同的条件与责任3.租赁物的使用与维护3.1承租人的使用权利3.2承租人的维护责任3.3出租人的维修责任4.押金与退还4.1押金金额与支付4.2押金的退还条件与方式5.合同的转让与转租5.1合同转让的条件5.2转租的条件与限制6.违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件与责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋交付清单11.2家具电器清单11.3宠物相关条款11.4房屋装修相关条款12.附件12.1房屋照片12.2相关身份证件复印件13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【户型】,房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2租金金额与支付方式租金为每月【金额】元人民币，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【甲方账户名】账号：【甲方账号】开户行：【开户行名称】每月的【具体日期】为租金支付日，承租人应在此之前将租金转至甲方账户。1.3租金调整条款租金将在合同签订后的第一个租赁年度结束时进行调整，调整方式为根据市场行情及甲方实际支出成本进行合理调整，具体调整金额由双方协商确定。2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。2.2提前解除合同的条件与责任承租人在租赁期限内提前解除合同的，应提前【具体时间】个月通知甲方，并支付违约金【金额】元人民币。甲方在租赁期限内提前解除合同的，应提前【具体时间】个月通知承租人，并支付违约金【金额】元人民币。3.租赁物的使用与维护3.1承租人的使用权利承租人享有正常使用房屋及其附属设施的权利，但不得违反法律法规和社会主义核心价值观，不得损害房屋及他人的合法权益。3.2承租人的维护责任承租人应负责日常的维护和保养，包括定期清理卫生，保持房屋及设施的完好。3.3出租人的维修责任甲方应在租赁期限内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.押金与退还4.1押金金额与支付承租人在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。4.2押金的退还条件与方式租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【具体时间】内退还承租人押金。5.合同的转让与转租5.1合同转让的条件承租人在租赁期限内如需转让合同，应提前【具体时间】个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2转租的条件与限制承租人不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前【具体时间】个月通知甲方，并提交转租合同及转租人的相关资料供甲方审查。8.保险责任8.1承租人的保险责任承租人应自行办理并维持租赁期间内的房屋及自身财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。8.2出租人的保险责任甲方应对自身的财产进行保险，确保在租赁期间内，因房屋结构问题导致的损失得到赔偿。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与责任合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同的，双方应按照约定办理退还押金、结算费用等手续。10.争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付清单附件一为本合同项下房屋交付清单，包括但不限于家具、电器、设施等。11.2家具电器清单附件二为本合同项下家具电器清单，包括但不限于家具、电器等。11.3宠物相关条款未经甲方书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.4房屋装修相关条款未经甲方书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。12.附件12.1房屋照片附件为本合同项下租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。12.2相关身份证件复印件附件为本合同双方当事人的有效身份证件复印件。13.签字盖章页13.1出租人签字盖章甲方代表：【姓名】身份证号：【身份证号码】签字日期：【日期】13.2承租人签字盖章乙方：【姓名】身份证号：【身份证号码】签字日期：【日期】14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。2.第三方责任2.1第三方服务的选择与认可甲方和乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保所选第三方服务提供商具备相应的资质和能力。2.2第三方服务的监督与协调甲方和乙方应对第三方服务进行监督和协调，确保第三方服务满足双方的要求。2.3第三方服务的变更与解除甲方和乙方均有权根据实际情况变更或解除第三方服务，但应提前通知对方，并协商一致。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指的是甲方和乙方对第三方服务提供商提出的损害赔偿请求的限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方的协商进行调整，但需在本合同中进行修改。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间为独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间的合同义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有，甲方和乙方不享有任何权益。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中产生的责任由第三方承担，甲方和乙方不承担任何责任。5.第三方介入的附加条款5.1第三方服务费用的支付甲方和乙方应按照约定的方式和时间支付第三方服务费用。5.2第三方服务条款的遵守甲方和乙方应遵守第三方服务提供商的服务条款，包括但不限于服务内容、服务时间、服务费用等。5.3第三方服务问题的解决甲方和乙方应共同协商解决第三方服务过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。6.第三方介入的说明6.1第三方介入的程序当本合同涉及到第三方介入时，甲方和乙方应提前协商一致，并明确第三方的选择、责任限额等事项。6.2第三方介入的变更当本合同涉及到第三方介入的变更时，甲方和乙方应提前协商一致，并在本合同中进行修改。6.3第三方介入的解除当本合同涉及到第三方介入的解除时，甲方和乙方应提前协商一致，并在本合同中进行修改。7.第三方介入的违约责任7.1第三方服务提供商的违约第三方服务提供商如违反合同约定，应承担相应的违约责任，甲方和乙方有权要求第三方服务提供商赔偿损失。7.2甲方和乙方的违约甲方和乙方如违反本合同关于第三方介入的约定，应承担相应的违约责任。8.第三方介入的争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入产生的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的效力本合同关于第三方介入的条款独立于其他条款，即使其他条款无效，第三方介入的条款仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的家具、电器、设施等的名称、数量和状态。附件二：家具电器清单详细记录家具、电器等的名称、数量和使用状态。附件三：房屋照片拍摄房屋现状，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件四：相关身份证件复印件甲方和乙方的有效身份证件复印件。附件五：第三方服务协议明确第三方服务提供商的名称、服务内容、服务费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定提供房屋、未履行维修责任、提前解除合同等，应承担违约责任。具体责任认定标准如下：（1）提前解除合同：甲方应支付违约金，违约金金额为本合同约定租金总额的【具体比例】。（2）未提供房屋或未履行维修责任：甲方应支付违约金，违约金金额为本合同约定租金总额的【具体比例】，并承担因未提供房屋或未履行维修责任给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定支付租金、提前解除合同、转租或擅自改变房屋结构等，应承担违约责任。具体责任认定标准如下：（1）提前解除合同：乙方应支付违约金，违约金金额为本合同约定租金总额的【具体比例】。（2）未支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金金额为本应支付租金的【具体比例】。（3）转租或擅自改变房屋结构：乙方应支付违约金，违约金金额为本合同约定租金总额的【具体比例】，并承担因转租或擅自改变房屋结构给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方服务提供商未按照约定提供服务、未履行维修责任等，应承担违约责任。具体责任认定标准如下：（1）未按照约定提供服务：第三方应支付违约金，违约金金额为服务费用的【具体比例】。（2）未履行维修责任：第三方应承担因未履行维修责任给甲方或乙方造成的损失。全文完。个人租房租赁合同（2024版）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条其他条款9.1宠物管理9.2保险责任9.3房屋维修第十条出租人信息10.1出租人姓名10.2出租人联系方式第十一条承租人信息11.1承租人姓名11.2承租人联系方式第十二条附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件第十三条合同签署日期13.1合同签署日期第十四条合同份数14.1合同份数及各自持有方第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积_______平方米1.1.3家具、家电等设施：详见附件1《租赁物清单》1.2租赁期限起止日期1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.1.2租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式2.2.1承租人应于每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。2.2.2承租人支付租金后，出租人出具相应的租金收据。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应在签订合同之日起五个工作日内向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。3.2.2出租人在确认租赁物无损坏、无欠费、无遗留物品后，于_______个工作日内退还承租人押金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.1.1承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施。4.2租赁物的维护责任4.2.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保房屋及设施的正常运行。4.2.2承租人应负责日常的维护和保养，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行。5.2合同解除条件5.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1出租人违约责任6.1.1出租人未按约定提供租赁物或严重影响承租人使用的，应承担相应的违约责任。6.1.2出租人未按约定退还押金的，应支付相应的违约金。6.2承租人违约责任6.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付相应的违约金。6.2.2承租人未按约定使用和维护租赁物，导致设施损坏的，应承担维修费用。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自动终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.2.3合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。8.3合同续约条件8.3.1租赁期满前，双方如需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。8.3.2续约的租金、押金及使用条件等事项，由双方协商确定。第九条其他条款9.1宠物管理9.1.1承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理相关规定。9.1.2承租人未征得出租人同意饲养宠物，出租人有权要求承租人搬离宠物。9.2保险责任9.2.1承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。9.2.2承租人未办理保险导致损失的，应自行承担责任。9.3房屋维修9.3.1出租人应负责房屋及设施的正常维护和保养。9.3.2承租人应负责日常的维护和保养，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第十条出租人信息10.1出租人姓名：_______10.2出租人联系方式：_______第十一条承租人信息11.1承租人姓名：_______11.2承租人联系方式：_______第十二条附件12.1租赁物清单：详见附件《租赁物清单》12.2其他相关文件：包括但不限于物业费、水电费等缴费凭证。第十三条合同签署日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，合同签署日期为：_______年_______月_______日。第十四条合同份数14.1本合同共两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁合同有直接或间接利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1租赁物的所有权人或使用权人非甲方；2.1.2租赁物涉及第三方的权益，如物业管理、水电供应等；2.1.3租赁合同的履行涉及第三方服务，如中介、维修等。第三条第三方责任的界定3.1第三方对于租赁物或租赁合同的责任，应由甲乙双方根据实际情况进行协商确定。第四条第三方介入的协商4.1如合同履行过程中出现第三方介入情形，甲乙双方应积极沟通，共同协商解决。第五条第三方责任的承担5.1甲乙双方应明确第三方责任的承担，如第三方未能履行其职责，导致合同不能履行或造成损失的，由甲乙双方协商解决。第六条第三方服务6.1如租赁合同的履行涉及第三方服务，如中介、维修等，甲乙双方应明确第三方的服务内容、服务质量及费用等。第七条第三方服务费用的支付7.1甲乙双方应明确第三方服务费用的支付方式、支付时间及支付责任。第八条第三方服务合同的签订8.1如租赁合同的履行涉及第三方服务，甲乙双方应与第三方签订服务合同，并明确服务合同的条款。第九条第三方服务合同的履行9.1甲乙双方应按照服务合同的约定履行各自的义务。第十条第三方服务合同的变更和解除10.1服务合同的变更和解除应按照服务合同的约定执行。第十一条第三方服务合同的违约责任11.1第三方如未能按照服务合同的约定履行义务，应承担违约责任。第十二条第三方服务合同的争议解决12.1第三方服务合同的争议应按照服务合同的约定解决。第十三条第三方与甲乙方的关系13.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的义务。第十四条第三方介入的变更和解除14.1第三方介入的变更和解除应由甲乙双方协商确定。第十五条第三方介入的违约责任15.1如第三方未能按照本合同或服务合同的约定履行义务，应承担违约责任。第十六条第三方介入的争议解决16.1第三方介入的争议应由甲乙双方协商解决。第十七条第三方介入的附加条款17.1如本合同未能涵盖的第三方介入情形，甲乙双方应签订附加条款进行明确。第十八条第三方介入的说明18.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介、物业管理、水电供应、维修等服务提供者。第十九条第三方介入的责任限额19.1甲乙双方应明确第三方介入的责任限额，如第三方责任限额超过一定金额，甲乙双方可协商增加责任限额。第二十条第三方介入的条款修改20.1本合同所述第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改。第二十一条第三方介入的条款生效21.1本合同所述第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十二条第三方介入的条款终止22.1本合同所述第三方介入的条款在合同终止后失效。第二十三条第三方介入的条款的独立性23.1本合同所述第三方介入的条款独立于其他条款，即使其他条款无效，第三方介入的条款仍然有效。第二十四条第三方介入的条款的适用范围24.1本合同所述第三方介入的条款适用于甲乙双方及第三方。第二十五条第三方介入的条款的解释25.1本合同所述第三方介入的条款由甲乙双方共同解释。第二十六条第三方介入的条款的修改和补充26.1本合同所述第三方介入的条款如需修改或补充，应由甲乙双方协商确定。第二十七条第三方介入的条款的争议解决27.1如本合同所述第三方介入的条款发生争议，应由甲乙双方协商解决。第二十八条第三方介入的条款的适用法律28.1本合同所述第三方介入的条款适用_______法律。第二十九条第三方介入的条款的签署日期2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《租赁物清单》详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息，包括但不限于家具、家电、房屋设施等。附件2：《物业费用明细》详细列出物业管理费、公共维修费等费用的收费标准及缴纳方式。附件3：《水电费用明细》详细列出水电费用的收费标准及缴纳方式。附件4：《中介服务合同》如涉及中介服务，提供中介服务合同的副本，详细列出中介服务的条款及费用。附件5：《维修服务合同》如涉及维修服务，提供维修服务合同的副本，详细列出维修服务的条款及费用。附件6：《物业管理制度》提供物业管理制度的相关文件，明确物业管理的各项规定及责任。附件7：《房屋使用手册》提供房屋使用手册，详细说明房屋及设施的正确使用方法及维护保养事项。附件8：《租赁合同履行证明》证明双方按照租赁合同的约定履行合同义务的文件，包括但不限于租金支付证明、物业费用支付证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用和维护租赁物，导致设施损坏。3.承租人擅自改变房屋结构和用途。4.出租人未按约定提供租赁物或严重影响承租人使用。5.出租人未按约定退还押金。6.中介未按约定提供服务，导致合同不能履行。7.维修服务提供商未按约定维修，导致租赁物损坏。违约责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的_______%作为违约金。2.承租人未按约定使用和维护租赁物，导致设施损坏的，应承担维修费用及相应的违约金。3.承租人擅自改变房屋结构和用途的，应支付合同总金额的_______%作为违约金，并承担相应的法律责任。4.出租人未按约定提供租赁物或严重影响承租人使用的，应支付合同总金额的_______%作为违约金。5.出租人未按约定退还押金的，应支付押金金额的_______%作为违约金。6.中介未按约定提供服务，导致合同不能履行的，应承担合同总金额的_______%作为违约金。7.维修服务提供商未按约定维修，导致租赁物损坏的，应承担维修费用及相应的违约金。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，逾期一日，则需支付逾期租金的2%作为违约金。若逾期超过一周，则违约金比例上升至5%。如中介未按约定提供服务，导致合同不能履行，则中介需承担合同总金额的10%作为违约金。全文完。个人租房租赁合同（2024版）2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3租金金额与支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除合同的条件第三条租金支付与退还3.1租金支付时间与方式3.2押金金额与退还条件3.3房屋损坏赔偿第四条租户义务4.1遵守租赁期限4.2保持房屋整洁与安全4.3不得转租或转借第五条房东义务5.1提供符合租赁条件的房屋5.2负责房屋维修与保养5.3保障租户隐私与安全第六条合同变更与解除6.1双方同意的变更条件6.2违约解除合同的条件6.3合同解除后的处理方式第七条违约责任7.1租户违约责任7.2房东违约责任7.3违约金的计算与支付第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3依法向人民法院提起诉讼第九条法律适用与解释9.1适用法律法规9.2合同解释权归属第十条其他约定10.1房屋保险10.2宠物管理10.3水电费用承担第十一条附件11.1房屋平面图11.2设施清单11.3其他相关文件第十二条签字盖章12.1租户签字12.2房东签字12.3见证人签字第十三条合同生效13.1双方签字盖章后生效13.2生效日期与有效期限第十四条合同副本14.1双方各执一份14.2见证人保存一份第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2房屋设施与条件1.3租金金额与支付方式乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为每月【支付方式，如银行转账、现金等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3提前解除合同的条件甲乙双方提前解除合同的，应提前【提前通知期限，如30天】书面通知对方。第三条租金支付与退还3.1租金支付时间与方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。3.2押金金额与退还条件乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。合同到期或者提前解除合同的，乙方按照本合同约定将房屋和设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者损坏已经得到修复的情况下，向乙方退还押金。3.3房屋损坏赔偿乙方使用房屋期间，如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应按照市场价格赔偿甲方。第四条租户义务4.1遵守租赁期限乙方应按照本合同约定的租赁期限使用房屋。4.2保持房屋整洁与安全乙方应妥善使用房屋及设施，并保持房屋整洁、安全。4.3不得转租或转借乙方不得将租赁的房屋转租或转借给他人。第五条房东义务5.1提供符合租赁条件的房屋甲方应保证租赁的房屋符合本合同约定的条件。5.2负责房屋维修与保养甲方应负责房屋及设施的维修和保养。5.3保障租户隐私与安全甲方应保障乙方的隐私和安全，不得干涉乙方的正常生活。第六条合同变更与解除6.1双方同意的变更条件甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的内容。6.2违约解除合同的条件甲乙任何一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.3合同解除后的处理方式合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第八条争议解决8.1双方协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交第三方调解如双方协商不成，可向甲方所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3依法向人民法院提起诉讼如调解不成，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第九条法律适用与解释9.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十条其他约定10.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，乙方应自行办理个人物品保险。10.2宠物管理乙方若饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏房屋及设施，并遵守相关法律法规。10.3水电费用承担乙方应承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用情况结算。第十一条附件11.1房屋平面图本合同附件包括房屋平面图，用以明确房屋的布局和面积。11.2设施清单本合同附件包括房屋设施清单，用以明确房屋内提供的设施和物品。11.3其他相关文件如有其他与本合同相关的文件，也应作为附件附在本合同后。第十二条签字盖章12.1租户签字乙方代表（姓名）：____________12.2房东签字甲方（姓名）：____________12.3见证人签字见证人（姓名）：____________第十三条合同生效13.1双方签字盖章后生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期与有效期限本合同自【生效日期】起生效，有效期至【租赁结束日期】止。第十四条合同副本14.1双方各执一份甲乙双方各执本合同正本一份，以兹存档。14.2见证人保存一份见证人保存本合同副本一份，以备日后查询。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，协助甲乙双方履行合同义务的其他个人或机构。15.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务，并确保服务质量。第三方对甲乙双方提供的服务负有瑕疵责任。15.3第三方权利第三方有权按照本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。第十六条第三方介入的具体情形16.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息，并收取中介费。中介方的责任限于其职责范围内，对于甲乙双方因履行合同而产生的其他损失，中介方不承担责任。16.2维修服务方介入维修服务方负责对租赁期间出现的房屋及设施损坏进行维修。维修服务方的责任限于其提供的维修服务范围内，对于因维修导致的其他损失，维修服务方不承担责任。16.3物业管理方介入物业管理方负责房屋的日常管理和维护。物业管理方的责任限于其职责范围内，对于甲乙双方因履行合同而产生的其他损失，物业管理方不承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务内容以及甲乙双方的实际损失确定。17.2第三方责任限额的赔偿第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同约定和法律规定承担赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方责任限额。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以在本合同有效期内，根据实际情况调整第三方责任限额。调整需双方协商一致，并书面确认。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务以外的责任。18.2第三方与见证人的关系见证人对第三方不承担任何合同义务以外的责任。18.3第三方与物业、中介等其他方的关系第三方与物业、中介等其他方也是独立的法