2025年度车库房屋买卖合同（含车位产权变更服务）版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库房屋买卖合同（含车位产权变更服务）版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景甲方作为车库房屋的合法所有者，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，愿意将车库房屋及其车位产权转让给乙方。乙方作为车库房屋的潜在买受方，愿意按照本合同约定购买甲方车库房屋及其车位产权。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在车库房屋买卖及车位产权变更过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.车库房屋：指甲方拥有的，具备独立产权的车库建筑及其附属设施。2.车位产权：指车库房屋内的停车位所有权，包括车位的使用权、收益权等。3.2关键词解释1.买卖：指甲乙双方在本合同项下进行的车库房屋及其车位产权的转让与受让。2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成车库房屋及其车位产权的转让与受让过程。3.变更：指甲方将车库房屋及其车位产权转让给乙方，乙方成为车库房屋及其车位产权的新所有者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车库房屋及其车位产权的转让价款。2.甲方有义务向乙方提供车库房屋及其车位产权的合法权属证明文件。3.甲方有义务协助乙方办理车库房屋及其车位产权的变更手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供车库房屋及其车位产权的合法权属证明文件。2.乙方有义务按照本合同约定支付车库房屋及其车位产权的转让价款。3.乙方有义务配合甲方办理车库房屋及其车位产权的变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，车库房屋及其车位产权的转让与受让应在2025年度内完成。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车库房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应将车库房屋及其车位产权的合法权属证明文件交付乙方。2.乙方应按照本合同约定支付车库房屋及其车位产权的转让价款。3.甲乙双方应共同办理车库房屋及其车位产权的变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的车库房屋及其车位产权转让与受让完成后，合同终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应履行本合同约定的权利和义务。2.合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规办理车库房屋及其车位产权的变更手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理车库房屋及其车位产权的变更手续。2.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.转让价款：乙方应向甲方支付车库房屋及其车位产权的转让价款，具体金额为人民币______元整。2.手续费：甲乙双方应按照国家及地方相关规定支付相关手续费，包括但不限于税费、登记费等。3.其他费用：因车库房屋及其车位产权转让产生的其他费用，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式向甲方支付转让价款。2.乙方在支付转让价款前，应将款项汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方应在车库房屋及其车位产权转让合同签订后的____个工作日内，向甲方支付转让价款。2.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供车库房屋及其车位产权的合法权属证明文件。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，向乙方提供车库房屋及其车位产权的合法权属证明文件。2.乙方应在支付转让价款后，及时办理车库房屋及其车位产权的变更手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间提供车库房屋及其车位产权的合法权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自处置车库房屋及其车位产权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自处置车库房屋及其车位产权，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，应按照本合同约定的违约金支付给守约方。2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致车库房屋及其车位产权无法办理变更手续。2.因政府政策调整导致车库房屋及其车位产权无法办理变更手续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的车库房屋及其车位产权转让。2.本合同项下的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库房屋及其车位产权的最终所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对车库房屋及其车位产权进行必要维护和修缮的权利。2.乙方保留在合同履行期间对车库房屋及其车位的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成车库房屋及其车位产权的转让和变更手续。2.双方应按照国家法律法规和本合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家法律法规和本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间车库房屋买卖及车位产权变更的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方车库房屋产权证明文件。2.乙方身份证明文件。3.车库房屋及其车位产权转让协议。4.转让价款支付凭证。5.车库房屋及其车位产权变更手续相关文件。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供车库房屋及其车位产权的合法权属证明文件。在合同履行期间，未经乙方同意，擅自处置车库房屋及其车位产权。2.乙方违约：未按约定时间支付转让价款。在合同履行期间，未经甲方同意，擅自处置车库房屋及其车位产权。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，甲乙双方应及时沟通，协商解决违约问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.转让价款：指乙方应向甲方支付的车库房屋及其车位产权的转让金额。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成车库房屋及其车位产权的转让和变更手续。4.保密内容：指双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在履行合同过程中，对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，根据合同条款和相关法律法规进行解释。2.问题：甲方未按约定时间提供车库房屋及其车位产权的合法权属证明文件。解决办法：甲方应在规定时间内提供证明文件，否则应向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。解决办法：乙方应在规定时间内支付转让价款，否则应向甲方支付违约金。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如延期履行或终止合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权参与车库房屋及其车位产权的转让过程，并对转让合同的条款进行审查。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责。第三方应确保其提供的审查意见和监督行为，不违反国家法律法规和合同约定。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供车库房屋及其车位产权的合法权属证明文件。乙方有权要求甲方按照合同约定，及时办理车库房屋及其车位产权的变更手续。2.乙方利益条款：甲方应保证车库房屋及其车位产权无任何权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。甲方应保证车库房屋及其车位产权的设施设备符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间提供车库房屋及其车位产权的合法权属证明文件，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自处置车库房屋及其车位产权，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时支付转让价款。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置车库房屋及其车位产权。2.甲方的利益条款：乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自处置车库房屋及其车位产权，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自处置车库房屋及其车位产权，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度车库房屋买卖合同（含车位产权变更服务）版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售车库房屋及车位产权变更事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在车库房屋买卖及车位产权变更过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护正常的市场交易秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库房屋：指甲方拥有的，位于____________________的房屋及其附属设施。2.车位产权变更：指甲方将车库房屋及车位产权转让给乙方，乙方依法取得车库房屋及车位产权的过程。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售车库房屋及车位产权的当事人。2.乙方：指本合同中购买车库房屋及车位产权的当事人。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成车库房屋买卖及车位产权变更的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库房屋及车位产权转让款。2.甲方有义务向乙方提供车库房屋及车位产权的合法证明文件。3.甲方有义务协助乙方办理车位产权变更手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库房屋及车位产权。2.乙方有义务按照合同约定支付车库房屋及车位产权转让款。3.乙方有义务配合甲方办理车位产权变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，车库房屋及车位产权转让款支付完毕后，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将车库房屋及车位产权交付乙方。5.2合同履行地点：车库房屋及车位产权交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将车库房屋及车位产权的合法证明文件交付乙方。2.乙方应按照合同约定，支付车库房屋及车位产权转让款。3.甲方应协助乙方办理车位产权变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知违约方。6.4终止后果：1.本合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.本合同解除后，因本合同而产生的债权、债务关系，应按照法律规定处理。七、费用与支付7.1费用构成：1.车库房屋转让款：根据双方协商，车库房屋转让款总额为人民币______元整。2.车位产权变更手续费：根据相关法律法规，车位产权变更手续费为人民币______元整。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定，将车库房屋转让款及车位产权变更手续费支付至甲方指定的账户。2.支付方式为银行转账，乙方应在支付前向甲方提供银行转账凭证。7.3支付时间：1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将车库房屋转让款支付至甲方指定账户。2.车位产权变更手续费应在甲方协助乙方办理产权变更手续后支付。7.4支付条款：1.乙方支付车库房屋转让款及车位产权变更手续费后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。2.乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付车库房屋及车位产权的，应向乙方支付______元人民币的违约金。2.甲方提供的车库房屋及车位产权不符合约定或存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付车库房屋转让款及车位产权变更手续费的，应向甲方支付______元人民币的违约金。2.乙方擅自变更合同内容或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额以人民币计算，双方均可向对方支付现金或银行转账。2.违约方未在规定期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权要求其支付滞纳金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.本合同的具体条款及履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起____年，至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致车库房屋及车位无法交付。2.因战争导致双方无法办理产权变更手续。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让给第三方。2.任何一方需转让本合同，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方在未交付车库房屋及车位产权前，不得转让本合同。2.乙方在未支付车库房屋转让款及车位产权变更手续费前，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留车库房屋及车位产权的完整所有权，直至乙方支付完毕车库房屋转让款及车位产权变更手续费。2.乙方在未支付完毕相关款项前，不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处置车库房屋及车位产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按约定支付款项的情况下，有权终止本合同并收回车库房屋及车位产权的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变车库房屋的结构、用途或外观。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.乙方应积极配合甲方办理车库房屋及车位产权的变更手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件2.车库房屋所有权证书复印件3.车位产权证书复印件4.买卖双方签订的补充协议（如有）5.银行转账凭证6.相关税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明（如有）8.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付车库房屋及车位产权（认定：甲方违约，应支付违约金）。提供的车库房屋及车位产权不符合约定或存在瑕疵（认定：甲方违约，应承担赔偿责任）。未经乙方同意擅自改变车库房屋结构、用途或外观（认定：甲方违约，应停止并恢复原状）。2.乙方违约：未按约定支付车库房屋转让款及车位产权变更手续费（认定：乙方违约，应支付违约金）。擅自变更合同内容或违反保密义务（认定：乙方违约，应承担法律责任）。未经甲方同意转让本合同（认定：乙方违约，应承担违约责任）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，应向守约方支付的约定金额的金钱。3.赔偿损失：指一方违约给另一方造成的损失，包括直接损失和间接损失。4.合同生效：指合同当事人达成合意，合同对当事人具有法律约束力。5.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付车库房屋及车位产权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行交付义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确支付方式及时间，并保留相关支付凭证。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应立即协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同，并按法律规定处理双方的权利义务。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同履行过程中出现合同条款遗漏或争议。解决办法：双方应立即沟通，对遗漏或争议条款进行补充或修改，并签订书面协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度车库房屋买卖合同（含车位产权变更服务）版中，作为合同主体之外的参与方，提供相关服务或承担特定责任的实体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保车库房屋及车位产权变更手续的顺利进行。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：1.第三方应保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库房屋及车位产权。2.乙方有权要求甲方提供车库房屋及车位产权的合法证明文件。3.乙方有权要求甲方协助办理车位产权变更手续。2.乙方利益条款：1.乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按约定时间交付车库房屋及车位产权的，应向乙方支付违约金。2.甲方提供的车库房屋及车位产权不符合约定或存在瑕疵的，应承担赔偿责任。3.甲方未经乙方同意，不得擅自改变车库房屋的结构、用途或外观。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可要求乙方按照合同约定支付车库房屋转让款及车位产权变更手续费。2.甲方可要求乙方配合办理车位产权变更手续。2.甲方的利益条款：1.甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。2.甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按约定支付车库房屋转让款及车位产权变更手续费的，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自变更合同内容或违反保密义务的，应承担法律责任。3.乙方未经甲方同意转让本合同，应承担违约责任。全文完。2025年度车库房屋买卖合同（含车位产权变更服务）版2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同标的物信息二、车库房屋买卖条款1.车库房屋基本情况2.产权归属及变更3.买卖价格及支付方式4.交付时间及条件5.质量保证及瑕疵处理6.违约责任三、车位产权变更服务条款1.车位产权变更手续2.车位产权变更费用3.车位产权变更时间4.车位产权变更手续办理责任四、税费及费用承担1.相关税费种类及标准2.双方税费承担比例3.其他相关费用五、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同附件1.车库房屋产权证明2.车位产权证明3.买卖双方身份证明4.其他相关证明文件八、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及解除4.合同终止5.合同解释6.合同附件九、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理十一、合同解除后的权利义务1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的费用承担3.合同解除后的违约责任十二、合同解除后的争议处理1.合同解除后的争议解决方式2.合同解除后的争议解决机构3.合同解除后的争议解决程序十三、合同解除后的其他事项1.合同解除后的合同终止2.合同解除后的债权债务处理3.合同解除后的合同解释十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表签字盖章4.合同签署附件合同编号2025年度车库房屋买卖合同（含车位产权变更服务）版一、合同概述1.合同名称：2025年度车库房屋买卖合同（含车位产权变更服务）版2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____5.合同标的物信息：车库房屋位置：____市____区____路____号____楼____单元____室车位位置：____市____区____路____号____楼____地下____车位二、车库房屋买卖条款1.车库房屋基本情况：房屋面积：____平方米结构类型：____建成年份：____年产权证号：____2.产权归属及变更：甲方保证车库房屋及车位产权清晰，无任何权属纠纷。甲方承诺在合同签订后____个工作日内，将车库房屋及车位产权过户至乙方名下。3.买卖价格及支付方式：车库房屋及车位总价款为人民币____元整。乙方分____期支付，具体支付时间和金额如下：第一期：合同签订后____个工作日内支付人民币____元。第二期：____年__月__日支付人民币____元。以此类推，直至全部款项支付完毕。4.交付时间及条件：甲方应于合同签订后____个工作日内，将车库房屋及车位交付给乙方使用。交付时，车库房屋及车位应具备正常居住条件，无重大质量问题。5.质量保证及瑕疵处理：甲方保证车库房屋及车位在交付时符合国家规定的质量标准。若在交付后发现质量问题，甲方应在____个工作日内负责修复或退还部分款项。6.违约责任：若甲方未按约定时间交付车库房屋及车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。三、车位产权变更服务条款1.车位产权变更手续：甲方负责办理车库房屋及车位产权变更手续。乙方需提供相关身份证明文件及办理产权变更所需的资料。2.车位产权变更费用：产权变更费用包括但不限于登记费、印花税等，共计人民币____元。此费用由甲方承担。3.车位产权变更时间：产权变更手续应在合同签订后____个工作日内完成。4.车位产权变更手续办理责任：甲方对产权变更手续的办理承担全部责任。四、税费及费用承担1.相关税费种类及标准：交易税费：按照国家及地方相关政策规定执行。其他相关费用：如评估费、测绘费等，具体费用由双方协商确定。2.双方税费承担比例：甲方承担交易税费中的____部分。乙方承担交易税费中的____部分。3.其他相关费用：双方协商确定的其他相关费用由各自承担。五、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：依据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。七、合同附件1.车库房屋产权证明2.车位产权证明3.买卖双方身份证明4.其他相关证明文件八、通知及送达1.通知方式：甲方通知乙方采用____方式，乙方通知甲方采用____方式。2.送达地址：甲方送达地址：____市____区____路____号____室乙方送达地址：____市____区____路____号____室3.送达方式：通知采用直接送达、邮寄或传真等方式。4.送达时间：通知应在送达地址处留置或收件人签收后视为送达。九、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件：任何一方在不可抗力事件发生时，应及时通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应根据实际情况部分或全部免除责任，并协商解决。十、合同解除后的权利义务1.合同解除后的财产返还：合同解除后，乙方应将已支付的款项扣除已交付车库房屋及车位期间的合理使用费用后，退还甲方。2.合同解除后的费用承担：合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。3.合同解除后的违约责任：合同解除后，如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。十一、合同解除后的争议处理1.合同解除后的争议解决方式：同第六章争议解决方式。2.合同解除后的争议解决机构：同第六章争议解决机构。3.合同解除后的争议解决程序：同第六章争议解决程序。十二、合同解除后的其他事项1.合同解除后的合同终止：合同解除后，合同终止履行。2.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。3.合同解除后的合同解释：合同解除后的解释同合同签订时的解释。十三、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____市____区____路____号3.合同签署双方代表签字盖章：甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____甲方盖章：____乙方盖章：____十四、合同附件1.车库房屋产权证明2.车位产权证明3.买卖双方身份证明4.其他相关证明文件甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____甲方（出卖方）签字（盖章）：乙方（买受方）签字（盖章）：年月日甲方（出卖方）联系方式：乙方（买受方）联系方式：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供信息真实性承诺甲方承诺所提供的车库房屋及车位信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方承担全部责任。2.甲方协助办理过户手续甲方应积极配合乙方办理车库房屋及车位的产权过户手续，提供必要的文件和证明。3.甲方提供维修基金甲方应在合同签订后____个工作日内，将车库房屋及车位的维修基金划转至乙方名下。4.甲方保证无租赁关系甲方保证车库房屋及车位在合同签订前无租赁关系，如有，甲方应立即解除租赁合同。5.甲方承担违约责任若甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付定金乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。2.乙方提供资金证明乙方应在合同签订前，向甲方提供资金证明，证明其具备支付车库房屋及车位总价款的资金能力。3.乙方保证按期支付款项乙方应保证按合同约定的支付时间及金额，按时支付车库房屋及车位的款项。4.乙方承担税费乙方承担因车库房屋及车位交易产生的全部税费。5.乙方放弃部分权利乙方同意在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方放弃部分权利，包括但不限于要求甲方退还定金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介服务费用由甲方承担____%，乙方承担____%。2.中介保密义务中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任中介应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介佣金支付中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。5.中介变更及终止合同履行过程中，如中介因故无法继续履行职责，应提前____个工作日通知双方，并协助双方寻找新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库房屋产权证明2.车位产权证明3.买卖双方身份证明4.买卖双方银行账户信息5.买卖双方签订的房屋买卖合同6.车位产权变更申请书7.中介服务协议（如有）8.交易税费缴纳凭证9.维修基金缴纳凭证10.买卖双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车库房屋及车位。甲方提供虚假信息，导致合同无法履行。甲方未在约定时间内办理产权过户手续。乙方未按约定时间支付款项。乙方未支付交易产生的税费。中介未按约定提供中介服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方签订的合同条款以及相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.产权证：指国家颁发的证明房屋及车位所有权的证书。2.交易税费：指买卖房屋及车位时需要缴纳的各种税费。3.维修基金：指为房屋及车位的维修、养护和管理而设立的基金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付车库房屋及车位。解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并催促甲方按期交付。2.问题：乙方未能按时支付款项。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并催促乙方按时支付。3.问题：中介未按约定提供中介服务。解决办法：双方可以要求中介承担相应的责任，并协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间车库房屋及车位买卖。2.企业购买车库房屋及车位用于办公或经营。3.投资者购买车库房屋及车位用于出租或自用。4.中介机构促成车库房屋及车位买卖交易。全文完。2025年度车库房屋买卖合同（含车位产权变更服务）版3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.车库房屋及车位基本情况3.买卖双方权利义务4.买卖价格及支付方式5.产权变更手续及费用6.交房时间及条件7.质量保证及瑕疵处理8.违约责任9.争议解决方式10.合同解除条件11.合同生效条件12.合同附件13.合同其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：1.1.2甲方（出卖人）地址：1.1.3甲方（出卖人）联系方式：1.1.4乙方（买受人）名称：1.1.5乙方（买受人）地址：1.1.6乙方（买受人）联系方式：1.2车库房屋及车位基本情况1.2.1车库房屋坐落地址：1.2.2车库房屋面积：1.2.3车库房屋产权证号：1.2.4车位编号：1.2.5车位面积：1.2.6车位产权证号：2.买卖双方权利义务2.1甲方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.1.2甲方有权要求乙方配合办理产权变更手续。2.2甲方义务2.2.1甲方应保证车库房屋及车位的权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付车库房屋及车位。2.3乙方权利2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库房屋及车位。2.3.2乙方有权要求甲方协助办理产权变更手续。2.4乙方义务2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。2.4.2乙方应配合甲方办理产权变更手续。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1车库房屋及车位总价款为人民币______元整。3.2支付方式3.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付总价款的______%，即人民币______元整。3.2.2乙方应在办理产权变更手续前支付总价款的______%，即人民币______元整。3.2.3乙方应在产权证过户手续办理完毕后支付总价款的______%，即人民币______元整。4.产权变更手续及费用4.1甲方应协助乙方办理车库房屋及车位的产权变更手续。4.2产权变更手续费用由甲方承担。5.交房时间及条件5.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内将车库房屋及车位交付乙方。5.2交房条件5.2.1车库房屋及车位权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.2车库房屋及车位符合合同约定的交付条件。6.质量保证及瑕疵处理6.1甲方保证车库房屋及车位在交付时符合国家规定的质量标准。6.2如车库房屋及车位存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起______个工作日内进行修复。6.3修复费用由甲方承担。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定交付车库房屋及车位的，应向乙方支付______%的违约金。7.1.2甲方未按合同约定办理产权变更手续的，应向乙方支付______%的违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付______%的违约金。7.2.2乙方未按合同约定配合办理产权变更手续的，应向甲方支付______%的违约金。8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同解除条件9.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。9.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.3合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。10.合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.1车库房屋及车位产权证复印件；11.1.2买卖双方身份证明复印件；11.1.3付款凭证复印件；11.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。12.3本合同自签订之日起，任何修改或补充均需双方书面同意，并作为合同的一部分。13.合同签署及生效日期13.1本合同于______年______月______日签订。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方应妥善保管合同原件，如有遗失，由遗失方自行承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、产权登记机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立履行其职责，并享有相应的权利。5.第三方义务5.1第三方应