二零二五年度大连市安居客二手房地产交易电子合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大连市安居客二手房地产交易电子合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式2.房地产基本信息2.1房产编号2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产权属2.6房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.房产过户及税费4.1过户方式4.2税费承担4.3税费支付方式5.房产交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用范围5.4使用限制6.房产质量及维修责任6.1房产质量保证6.2维修责任6.3维修费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.其他约定10.1其他条款10.2其他事项11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同修改及补充13.1修改方式13.2补充方式14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：大连市安居客房地产经纪1.1.2甲方地址：大连市沙河口区中山路123号1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：大连市甘井子区解放路456号2.房地产基本信息2.1房产编号：DLANJUKE202500012.2房产地址：大连市中山区人民路789号2.3房产类型：住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产权属：私有产权2.6房产证号：DLZC3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：签订合同之日起30日内支付首付款30万元，余款70万元在房产过户后60日内支付完毕3.4付款节点：首付款支付、房产过户款支付4.房产过户及税费4.1过户方式：由甲方协助乙方办理房产过户手续4.2税费承担：税费由乙方承担4.3税费支付方式：在房产过户时一次性支付5.房产交付及使用5.1交付时间：房产过户手续办理完毕后30日内5.2交付条件：房产符合交付标准，无任何权利瑕疵5.3使用范围：乙方取得房产所有权后，可用于居住、出租或自用5.4使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产结构或用途6.房产质量及维修责任6.1房产质量保证：甲方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准6.2维修责任：房产在交付后五年内出现质量问题，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担6.3维修费用：维修费用不超过人民币10万元，超出部分由双方协商解决7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未纠正，对方有权解除合同7.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金为交易价格的5%，最高不超过人民币50万元7.3违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起30日内支付8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向大连市中级人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为大连市房地产仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.3合同续签：如需续签，双方应在本合同到期前30日内协商一致并签订续签协议。10.其他约定10.1其他条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他事项：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3付款凭证11.4其他相关文件：包括但不限于购房合同、房产证、身份证等12.合同签署12.1签署时间：二零二五年四月三十日12.2签署地点：大连市安居客房地产经纪12.3签署人：甲方代表：，乙方代表：13.合同修改及补充13.1修改方式：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2补充方式：本合同的补充必须与本合同具有同等法律效力，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同解除及终止14.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后15日内仍未纠正；14.1.2由于不可抗力，使合同无法履行；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2终止条件：合同期满或双方协议终止，合同自动终止。14.3解除及终止后的处理：14.3.1解除或终止合同后，双方应按照本合同约定妥善处理房产交付、付款、税费等相关事宜；14.3.2双方应相互返还已支付的款项和财产；14.3.3双方应承担因解除或终止合同而产生的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、提供担保或进行风险评估等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须经甲方和乙方双方书面同意。2.2甲方或乙方在同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定以及可能造成的损失等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的任何服务协议或合同中予以重申。3.3若第三方责任限额不足以覆盖因其服务导致的损失，甲方和乙方应共同承担超出部分的损失。4.第三方责任界定4.1第三方在其职责范围内提供服务，因履行合同产生的任何法律责任由其自行承担。4.2第三方在履行职责过程中，若因其过错导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方不承担因甲方或乙方自身原因造成的损失。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.2第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供真实、准确、完整的服务。5.3第三方应保守甲方和乙方提供的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方书面同意。6.2变更后的合同条款应明确约定第三方的责任、权利和义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应根据合同约定或市场价格协商确定。7.2甲方和乙方应按照合同约定分担第三方介入的费用。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同，可根据合同约定或实际情况提前终止。8.2合同终止后，第三方应向甲方和乙方提供已完成工作的报告，并按照合同约定处理剩余工作。9.第三方介入的风险防范9.1甲方和乙方应就第三方介入可能带来的风险进行充分评估，并在合同中明确约定风险防范措施。9.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的风险防范措施，包括但不限于责任保险、担保等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。10.2第三方介入产生的争议，若甲方、乙方和第三方无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同补充11.1本合同关于第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。11.2甲方和乙方在履行本合同时，如需进一步明确第三方介入的细节，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、合法有效的房产产权证复印件，证明房产权属。说明：附件用于证明房产权属的合法性和真实性。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产价值、市场行情分析等。说明：附件用于确定房产交易价格的基础。3.付款凭证要求：清晰、完整的付款凭证，证明付款方已按约定支付款项。说明：附件用于证明交易款项的支付情况。4.房产交易合同要求：完整、合法的房产交易合同，包含交易双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：附件为本合同的有效补充，用于明确交易双方的权利和义务。5.房产过户手续要求：完整、合法的房产过户手续，证明房产已过户至乙方名下。说明：附件用于证明房产过户的合法性。6.甲方身份证明要求：甲方有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：附件用于证明甲方身份的合法性。7.乙方身份证明要求：乙方有效的身份证、护照等证明文件。说明：附件用于证明乙方身份的合法性。8.其他相关文件要求：与房产交易相关的其他文件，如土地证、租赁合同等。说明：附件用于补充证明交易过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付约定的款项。1.2乙方未按时交付房产。1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4任何一方未按照合同约定履行义务。1.5任何一方擅自变更房产用途或结构。1.6任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为房价的千分之五。2.3双方违约：应根据各自违约情况，协商确定违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付首付款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币1万元。3.2乙方未按时交付房产：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币1万元。3.3任何一方提供虚假信息：双方应根据造成的损失协商赔偿。全文完。二零二五年度大连市安居客二手房地产交易电子合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于房地产市场调控的政策，满足大连市居民购房需求，促进二手房市场的健康发展，甲乙双方经友好协商，本着公平、公正、诚信的原则，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房地产交易中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行，并保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.二手房地产：指在首次交易后，再次交易的房地产。2.交易价格：指甲乙双方同意的购买二手房地产的价格。3.交易税费：指在交易过程中，甲乙双方应缴纳的税费。3.2关键词解释1.安居客：指甲方或乙方使用的二手房地产交易平台。2.电子合同：指双方通过电子方式签订的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理过户手续。3.甲方有权要求乙方承担交易过程中的税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付二手房地产。2.乙方有权要求甲方提供二手房地产的权属证明文件。3.乙方有权要求甲方承担交易过程中的税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二手房地产过户登记完毕为止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的二手房地产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定，通过电子方式或书面方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.二手房地产过户登记完毕，本合同终止。2.经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应当书面通知对方。2.双方应将终止合同的情况报相关部门备案。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，确保二手房地产过户登记完毕。2.本合同终止后，双方应承担各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.交易价格：甲方应按照本合同约定的交易价格，向乙方支付购买二手房地产的费用。2.交易税费：根据国家相关法律法规和政策，甲乙双方应各自承担交易过程中的税费。3.其他费用：包括但不限于中介服务费、评估费、抵押权登记费等，具体费用根据实际情况由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式a.银行转账b.现金支付c.d.支付e.其他双方约定的支付方式2.乙方收到甲方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。7.3支付时间2.乙方应在收到甲方支付的款项后，按照本合同约定的时间办理二手房地产过户手续。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时办理二手房地产过户手续，并确保过户登记完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付交易款项，应向乙方支付相应的违约金。2.若甲方提供的二手房地产存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付相应的违约金。2.若乙方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定，但不得低于实际损失。2.违约责任赔偿方式可以是现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情爆发2.地震3.政府政策调整十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解和仲裁的具体程序按相关法律法规执行。3.诉讼应向合同履行地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经甲乙双方协商一致，可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将本合同转让给第三方。2.若因国家政策调整或法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行时，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。2.甲方保留对二手房地产的出售权，乙方保留对二手房地产的购买权。13.2特殊权力保留1.若合同履行过程中出现不可抗力因素，甲乙双方有权根据不可抗力条款调整合同内容。2.甲方保留对乙方购买二手房地产的资金使用情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.修改和补充内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容对本合同原有条款有变更的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于二手房地产交易的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以合同其他条款的存在或无效为由，要求解除或变更本合同。16.3增减条款1.本合同条款可根据甲乙双方协商一致的原则进行增减。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.交易税费清单4.交易款项支付凭证5.房屋现状描述及照片6.不可抗力事件证明文件7.协商及调解记录8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付交易款项。提供的二手房地产存在权属纠纷。未按约定提供权属证明文件。2.乙方违约：未按约定时间支付交易款项。未按约定办理过户手续。泄露甲方商业秘密或技术秘密。违约行为认定：由甲乙双方协商一致或由法院根据事实和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.二手房地产：指在首次交易后，再次交易的房地产。2.交易价格：指甲乙双方同意的购买二手房地产的价格。3.交易税费：指在交易过程中，甲乙双方应缴纳的税费。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，乙方对房屋现状不满意。解决办法：双方应提前约定房屋现状描述及照片，作为合同附件；如有异议，可协商解决或申请专业评估。2.问题：交易过程中，出现不可抗力因素。解决办法：双方应按照不可抗力条款调整合同内容，或根据实际情况协商解决。3.问题：交易款项支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付款项；如有争议，可协商解决或申请仲裁。4.问题：过户手续办理过程中出现困难。解决办法：双方应积极配合，及时提供相关文件；如有困难，可寻求专业律师或相关部门的帮助。5.问题：合同履行过程中，一方违约。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；双方可协商解决或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：第三方角色：中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按时完成合同约定的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供二手房地产的完整权属证明文件。乙方有权要求甲方保证二手房地产无权属纠纷。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，提供房屋交接清单。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方提供的二手房地产存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付交易款项。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，办理过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供房屋交接清单。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按时办理过户手续，乙方应承担由此产生的全部责任。全文完。二零二五年度大连市安居客二手房地产交易电子合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同签订目的7.合同适用法律二、标的物描述1.房地产基本信息2.房地产权属情况3.房地产地理位置4.房地产面积5.房地产配套设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款凭证5.付款责任四、交易税费及承担1.税费种类2.税费计算方式3.税费承担方4.税费缴纳时间5.税费缴纳责任五、合同履行期限1.交易完成时间2.合同生效时间3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除责任六、交付及验收1.交付时间2.交付方式3.验收标准4.验收程序5.验收责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约责任承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更责任十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后事宜处理5.合同终止后权益保护十一、其他约定1.保密条款2.通知方式3.不可抗力条款4.合同附件5.其他约定事项十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案责任十三、合同附件1.房地产权证2.房地产评估报告3.交易税费缴纳凭证4.其他相关文件十四、合同签署1.当事人签字2.法定代表人或授权代表签字3.日期4.签署地点5.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度大连市安居客二手房地产交易电子合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：大连市____区____街道____号5.合同当事人信息：出卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______6.合同签订目的：出卖方将位于大连市的房地产出售给买受方，买受方购买该房地产。7.合同适用法律：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。二、标的物描述1.房地产基本信息：房地产坐落地址：大连市____区____街道____号房地产权证号：_______房地产类型：住宅/商业/办公等房地产结构：_______房地产面积：_______平方米2.房地产权属情况：房地产所有权清晰，无权属纠纷。房地产未设定抵押、查封等权利限制。3.房地产地理位置：交通便利，周边配套设施完善。4.房地产配套设施：供水、供电、供气、供暖等基础设施齐全。物业管理完善，绿化覆盖率高。5.房地产面积：实际使用面积：_______平方米建筑面积：_______平方米三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整。2.付款方式：_______（一次性付款/分期付款）3.付款时间：首付款：_______元，于合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：_______元，于_______前支付。4.付款凭证：银行转账凭证/现金支付凭证等。5.付款责任：买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付_______的违约金。四、交易税费及承担1.税费种类：契税、个人所得税、增值税等。2.税费计算方式：根据相关法律法规及实际情况计算。3.税费承担方：_______（买受方/出卖方/双方各自承担）4.税费缴纳时间：在合同约定的付款时间内缴纳。5.税费缴纳责任：买受方未按约定缴纳税费的，应向出卖方支付_______的违约金。五、合同履行期限1.交易完成时间：____年____月____日前。2.合同生效时间：自合同签订之日起生效。3.合同解除条件：_______（如一方违约、不可抗力等）4.合同解除程序：_______（如协商一致、书面通知等）5.合同解除责任：违约方应承担相应的违约责任。六、交付及验收1.交付时间：合同约定的交易完成时间。2.交付方式：买受方按约定时间到指定地点接收房地产。3.验收标准：根据《房屋买卖合同》约定的标准进行验收。4.验收程序：买受方在接收房地产后____个工作日内进行验收。5.验收责任：买受方未在约定时间内进行验收的，视为验收合格。七、违约责任1.违约情形：买受方未按约定支付款项、出卖方未按约定交付房地产等。2.违约责任：违约方应向守约方支付_______的违约金。3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约解除合同：违约方严重违约的，守约方有权解除合同。5.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向大连市仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序：按照大连市仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁。九、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：如一方违约或发生不可抗力等情况，合同可依法解除。3.合同变更程序：双方应签署书面变更协议。4.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。5.合同变更责任：变更后的合同条款对双方均有约束力。十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的交易完成时间届满，或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：双方签署书面终止协议。3.合同终止责任：合同终止后，双方应按约定处理相关事宜。4.合同终止后事宜处理：包括但不限于办理产权过户、退还押金等。5.合同终止后权益保护：双方应依法保护对方的合法权益。十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同的签订、履行和解除情况负有保密义务。2.通知方式：双方约定的通知方式为_______（如电子邮箱、快递等）。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.其他约定事项：_______十二、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：本合同需在_______日内向相关部门备案。3.合同备案机构：_______4.合同备案程序：按照相关法律法规及备案机构要求办理。5.合同备案责任：双方应按约定履行合同备案义务。十三、合同附件1.房地产权证2.房地产评估报告3.交易税费缴纳凭证4.其他相关文件十四、合同签署1.当事人签字：出卖方（签名）：_______；买受方（签名）：_______2.法定代表人或授权代表签字：_______；_______3.日期：____年____月____日4.签署地点：_______5.签署单位盖章：_______出卖方（签名）：