二零二五年度恒温恒湿仓储场地出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度恒温恒湿仓储场地出租协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.场地使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1其他约定事项14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“恒温恒湿仓储场地”指符合特定温度和湿度要求的仓储空间，用于存放对环境要求较高的货物。1.1.2“出租方”指拥有恒温恒湿仓储场地并同意出租的一方。1.1.3“承租方”指租赁恒温恒湿仓储场地并支付租金的一方。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.5“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方缴纳的款项。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出租方和承租方对本合同条款有不同理解的，应以书面形式协商解决。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.出租场地基本情况3.1场地位置：____________________3.2场地面积：____________________平方米3.3场地设施：3.3.1温湿度控制系统3.3.2安全监控系统3.3.3仓储货架3.3.4其他必要设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____________________元5.2支付方式：每月前五日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。5.3支付时间：每月前五日6.场地使用6.1使用范围：仅限于存放对环境要求较高的货物，不得用于其他用途。6.2使用限制：6.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。6.2.2不得存放超重、超长、超宽的货物。6.2.3不得损坏场地设施。6.3使用规范：6.3.1承租方应遵守国家有关仓储管理的法律法规。6.3.2承租方应保持场地整洁，不得乱堆乱放货物。6.3.3承租方应妥善保管场地内的货物，防止丢失、损坏。7.保证金7.1保证金金额：人民币____________________元7.2保证金缴纳方式：租赁合同签订后五个工作日内，承租方应向出租方缴纳保证金。7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期满，场地设施完好无损。7.3.2承租方履行完毕合同约定的各项义务。7.3.3出租方收到承租方书面退还保证金的申请。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供符合要求的恒温恒湿仓储场地，承租方有权要求出租方赔偿损失。8.1.2如出租方擅自变更场地使用性质或提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2如承租方损坏场地设施，承租方应负责修复或赔偿损失。8.2.3如承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的费用。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现本合同约定的违约情形，对方在合理期限内未采取补救措施。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面形式进行，并通知对方。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应办理场地移交手续。13.2.2出租方应退还承租方已支付的保证金。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2其他补充条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立实体。15.1.2第三方不包括中介方，且其服务内容不涉及合同主体权益的直接转让或转移。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，不参与合同主体权益的直接交易。15.4.2第三方不承担甲乙双方合同履行的直接责任，其责任仅限于其提供服务的范围。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成服务所需的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的合作条件，包括但不限于资料、场地等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行服务，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应向第三方提供相关资料和信息，确保第三方能够顺利完成服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因提供服务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行提出并经甲乙双方认可。17.2.2第三方责任限额应合理反映第三方服务的性质、风险和潜在损失。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身原因造成的损失。17.4第三方责任限额的调整17.4.1如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。17.4.2调整后的第三方责任限额应书面通知第三方，并经其确认。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程定义18.1.1第三方介入流程指甲乙双方邀请第三方介入合同履行过程中的具体步骤。18.2第三方介入流程18.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和目的。18.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.2.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的支持和配合。18.2.4第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行评估和确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：包含租赁双方信息、场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、场地使用规定、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.场地设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施清单，包括型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确场地设施状况，便于双方核对。3.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳的收据。说明：本附件作为合同附件，证明承租方已缴纳保证金。4.场地使用规范详细要求：列出场地使用规范，包括安全、卫生、消防等方面。说明：本附件作为合同附件，用于指导承租方正确使用场地。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决途径。7.合同变更协议详细要求：详细列出场地变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.合同解除协议详细要求：详细列出场地解除原因、解除生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。9.合同终止协议详细要求：详细列出场地终止原因、终止生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反场地使用规定，损坏场地设施。出租方未按约定提供符合要求的场地。第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方。双方应友好协商解决违约问题。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿损失。出租方未按约定提供符合要求的场地，应承担违约责任，赔偿承租方损失。第三方未按服务协议履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二五年度恒温恒湿仓储场地出租协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将恒温恒湿仓储场地出租给乙方，乙方同意租赁该场地用于储存货物，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语恒温恒湿仓储场地：指在特定环境下，通过设备调节，使仓库内温度和湿度保持恒定的仓储场地。3.2关键词解释租赁期限：指甲方将恒温恒湿仓储场地出租给乙方的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用恒温恒湿仓储场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证恒温恒湿仓储场地的设施设备正常运行，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用恒温恒湿仓储场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。（3）乙方应合理使用恒温恒湿仓储场地，不得擅自改变场地用途。（4）乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，确保场地内货物安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点恒温恒湿仓储场地位于：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后提供恒温恒湿仓储场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离恒温恒湿仓储场地；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照约定处理场地内剩余货物。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金用于保证乙方履行合同义务。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式乙方支付租金及保证金的方式为：（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项直接交付甲方指定联系人。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。（3）其他费用：在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供恒温恒湿仓储场地的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方未保证恒温恒湿仓储场地设施设备正常运行的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方擅自改变恒温恒湿仓储场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储场地无法使用；（2）政府政策调整导致恒温恒湿仓储场地无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的权利和义务；（3）合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对恒温恒湿仓储场地的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得以任何方式转让或设定担保。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保护场地安全，有权进入场地的权力。（2）乙方同意甲方在必要时，对恒温恒湿仓储场地进行必要的改造和维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行，相互协作，共同维护恒温恒湿仓储场地的正常使用。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，互相通知；（2）共同遵守合同约定；（3）共同应对突发状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的协议，构成完整的协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.恒温恒湿仓储场地租赁合同2.甲方提供的场地设施清单3.乙方提供的货物清单4.保证金收据5.修改和补充协议（如有）6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供恒温恒湿仓储场地。b.未保证恒温恒湿仓储场地设施设备正常运行。c.未按约定退还保证金。乙方违约：a.未按时支付租金或保证金。b.擅自改变恒温恒湿仓储场地用途。c.未按时支付其他费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：恒温恒湿仓储场地设施设备故障。解决办法：甲方应及时维修，如因维修导致乙方无法使用场地，应给予相应补偿。3.问题：货物损失或损坏。解决办法：根据损失原因，由责任方承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：本合同允许第三方主体参与，作为甲方或乙方的合作方或服务提供者。2.第三方责任：第三方在履行合同过程中，应遵守本合同条款，并对其行为负责。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供高质量的服务，并确保服务的安全性。5.第三方退出机制：第三方如需退出合同，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证仓储场地的恒温恒湿条件。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并确保其正常运行。乙方有权在合同期限内，根据实际需要调整仓储面积。2.乙方利益条款：乙方享有优先续租权，在租赁期满前，乙方有权优先续签合同。乙方在租赁期间，享有场地使用权的独占性。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反恒温恒湿条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自改变场地用途，否则乙方有权解除合同。甲方违约导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方使用仓储场地，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施维护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方享有合同约定的租金收益。甲方在租赁期满后，有权收回仓储场地。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变仓储场地用途，甲方有权解除合同。乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度恒温恒湿仓储场地出租协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方恒温恒湿仓储场地事宜达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在恒温恒湿仓储场地租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）恒温恒湿仓储场地：指具有稳定温度和湿度条件的仓储场地，能够满足乙方储存货物的特定需求。（2）仓储设施：指甲方提供的仓储场地内用于储存货物的货架、货架系统、照明、通风、消防等设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方仓储场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，对乙方租赁的仓储场地进行合理管理。（2）甲方有义务确保仓储场地满足乙方租赁需求，并提供必要的仓储设施。（3）甲方有义务按照合同约定，按时收取租金和押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁的仓储场地储存货物。（2）乙方有义务按照合同约定，按时支付租金和押金。（3）乙方有义务合理使用仓储场地，不得损坏甲方提供的仓储设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点租赁地点：（填写租赁地点）5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金和押金。（2）甲方应按照合同约定，提供必要的仓储设施和保障服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方提前通知甲方解除合同，经甲方同意后，合同终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或提前解除合同，乙方应将仓储场地清理干净，并按约定退还押金。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满或提前解除合同，双方应按照合同约定，妥善处理仓储场地内的货物。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况，协商分担损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租赁仓储场地的费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付仓储场地的物业管理费用。（4）其他费用：因乙方使用仓储场地而产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、押金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可以在甲方指定的时间和地点，以现金形式支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前，支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费缴纳周期，按时支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后（填写具体时间）内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供仓储场地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写具体比例）。（2）甲方未按约定提供必要仓储设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例）。（2）乙方损坏仓储设施或违反仓储场地使用规定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式应具体明确，并在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（填写具体日期）止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的不可抗力条款。（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储场地及其附属设施的完全所有权。（2）乙方在使用仓储场地期间，不得擅自改变仓储场地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对仓储场地进行临时性调整的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对仓储场地进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中遇到的问题，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供仓储场地的使用说明和安全操作指南。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行仓储场地的安全检查和卫生清洁。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储场地出租的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）签订日期：（填写签订日期）甲方（出租方）盖章：（盖章处）乙方（承租方）盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储场地平面图2.仓储场地使用说明3.仓储设施清单4.物业管理费收费标准5.银行转账支付信息6.不可抗力事件记录7.争议解决调解协议（如有）8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供仓储场地或设施；未按时收取租金、押金或物业管理费。乙方违约：未按时支付租金、押金或物业管理费；损坏仓储设施；违反仓储场地使用规定