二零二五年度农田租赁与农业旅游开发合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农田租赁与农业旅游开发合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、租赁标的1.农田位置及面积2.土地性质及用途3.土地权属证明4.土地租赁期限三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制4.租金支付时间四、农业旅游开发1.开发项目概述2.开发范围及内容3.开发资金投入4.开发进度安排五、权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务六、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力证明十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密责任4.保密例外情况十二、合同附件1.土地租赁合同2.农业旅游开发合作协议3.其他相关附件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效后的权利义务合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农田租赁与农业旅游开发合同2.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、租赁标的1.农田位置及面积：[具体位置及面积]2.土地性质及用途：[土地性质及用途描述]3.土地权属证明：[权属证明文件编号及名称]4.土地租赁期限：[租赁起始日期至终止日期]三、租赁费用1.租金计算方式：[计算公式及标准]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金调整机制：[调整条件及频率]4.租金支付时间：[支付时间节点]四、农业旅游开发1.开发项目概述：[开发项目的基本情况]2.开发范围及内容：[具体开发范围和内容描述]3.开发资金投入：[资金投入总额及来源]4.开发进度安排：[开发进度计划表]五、权利义务1.租赁方权利：对租赁土地的监督权对开发项目的指导权对违约行为的追究权2.租赁方义务：提供合法的土地使用权协助乙方进行开发项目审批维护乙方合法权益3.承租方权利：对租赁土地的使用权对开发项目的经营权对租赁费用调整的协商权4.承租方义务：按时支付租金按计划进行开发维护土地及设施安全六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时提供土地使用权的责任未协助乙方进行开发项目审批的责任违反保密条款的责任2.承租方违约责任：未按时支付租金的责任未按计划进行开发的责任损坏土地及设施的责任3.第三方违约责任：[第三方违约责任的具体条款]4.违约金计算方式：[违约金计算公式及标准]七、争议解决1.争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[具体机构名称及地址]3.争议解决程序：[具体程序描述]4.争议解决期限：[解决争议的合理期限]八、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更的具体条件，如法律变化、市场变化等]2.合同解除条件：[解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]3.合同变更程序：[变更申请、审批、通知等程序]4.合同解除程序：[解除申请、通知、确认等程序]九、合同终止1.合同终止条件：[终止的具体条件，如合同到期、项目完成等]2.合同终止程序：[终止的流程，包括通知、清理、资产移交等]3.合同终止后的处理：[合同终止后的后续事宜处理，如剩余租金、违约金等]4.合同终止后的责任：[合同终止后的责任承担，如恢复原状、赔偿损失等]十、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力的具体定义和范围]2.不可抗力范围：[列举不可抗力的具体类型，如自然灾害、战争等]3.不可抗力处理：[不可抗力发生时的应对措施，如暂停履行、协商解决等]4.不可抗力证明：[不可抗力发生时的证明要求，如政府文件、新闻报道等]十一、保密条款1.保密内容：[需要保密的具体信息内容]2.保密期限：[保密信息的保密期限]3.违反保密责任：[违反保密条款应承担的责任]4.保密例外情况：[可以公开或披露信息的例外情况]十二、合同附件1.土地租赁合同2.农业旅游开发合作协议3.其他相关附件：[其他必要的附件列表]十三、合同签署1.签署日期：[实际签署日期]2.签署地点：[实际签署地点]3.签署人员：[双方授权签署人员的姓名及职务]4.签署单位：[双方单位的盖章及法定代表人或授权代表的签字]十四、合同生效1.合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]2.合同生效时间：[合同生效的具体时间]3.合同生效地点：[合同生效的具体地点]4.合同生效后的权利义务：[合同生效后双方的权利和义务][甲方（租赁方）签字盖章][乙方（承租方）签字盖章][甲方（租赁方）法定代表人或授权代表签字][乙方（承租方）法定代表人或授权代表签字][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导开发项目：说明：甲方作为主导方，负责项目的整体规划、设计、施工和管理。条款：甲方应确保项目符合相关法律法规和行业标准，并承担项目审批、建设及运营过程中的所有责任。2.甲方提供技术支持：说明：甲方需为乙方提供必要的技术支持和咨询服务，确保乙方能够顺利开展农业旅游开发。条款：甲方应指定专人负责与乙方沟通，提供技术指导和培训，并定期对乙方进行工作评估。3.甲方承担部分资金投入：说明：甲方在项目初期可提供部分资金支持，以帮助乙方启动项目。条款：甲方应在合同签订后[具体时间]内，向乙方支付[具体金额]作为项目启动资金。4.甲方负责项目配套设施建设：说明：甲方负责建设项目所需的配套设施，如道路、水利、电力等。条款：甲方应按照项目规划，在[具体时间]内完成配套设施的建设，并确保其质量符合相关标准。5.甲方监督项目进度：说明：甲方应定期对项目进度进行监督，确保项目按计划推进。条款：甲方应每月对项目进度进行一次检查，并将检查结果通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导开发项目：说明：乙方作为主导方，负责项目的整体规划、设计、施工和管理。条款：乙方应确保项目符合相关法律法规和行业标准，并承担项目审批、建设及运营过程中的所有责任。2.乙方提供专业技术：说明：乙方需具备一定的专业技术能力，以确保项目顺利进行。条款：乙方应提供项目所需的专业技术支持，并保证技术人员的专业资质。3.乙方负责项目资金筹措：说明：乙方需自行筹措项目所需资金，确保项目顺利进行。条款：乙方应在合同签订后[具体时间]内，筹集并支付项目所需资金。4.乙方负责项目配套设施建设：说明：乙方负责建设项目所需的配套设施，如道路、水利、电力等。条款：乙方应按照项目规划，在[具体时间]内完成配套设施的建设，并确保其质量符合相关标准。5.乙方接受甲方监督：说明：乙方应接受甲方对项目进度、质量和资金使用的监督。条款：乙方应每月向甲方汇报项目进度，并接受甲方的不定期检查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责：说明：第三方中介负责协调甲方、乙方及项目相关方之间的关系，确保项目顺利进行。条款：第三方中介应具备专业的协调能力和丰富的项目经验，并在合同中明确其具体职责。2.第三方中介费用：说明：第三方中介提供的服务需收取一定的费用，具体金额由三方协商确定。条款：第三方中介费用应在合同中明确，并由甲方、乙方按比例承担。3.第三方中介监督：说明：第三方中介对项目的监督包括进度、质量和资金使用等方面。条款：第三方中介应定期向甲方、乙方汇报项目情况，并确保项目按计划推进。4.第三方中介保密：说明：第三方中介在项目过程中获取的敏感信息需保密。条款：第三方中介应遵守保密条款，不得泄露项目相关机密信息。5.第三方中介责任：说明：第三方中介在项目过程中若出现责任问题，应承担相应的法律责任。条款：第三方中介应承担因自身原因导致的项目延误、质量问题等责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同2.农业旅游开发合作协议3.第三方中介服务协议4.项目可行性研究报告5.项目规划及设计文件6.项目资金筹措计划7.项目配套设施建设方案8.项目进度计划表9.甲方、乙方及第三方中介的营业执照或相关资质证明10.不可抗力事件证明文件11.保密协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权的；甲方未协助乙方进行开发项目审批的；乙方未按时支付租金的；乙方未按计划进行开发的；第三方中介泄露项目机密的；任何一方违反保密条款的；任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实；违约行为应违反合同约定；违约行为应造成对方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限、违反保密责任等。3.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为合同当事人提供专业服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目资金筹措困难。解决办法：积极寻求政府支持、银行贷款或其他融资渠道。2.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，确保各环节按时完成。3.问题：配套设施建设质量不达标。解决办法：严格监督施工过程，确保工程质量。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介机构。5.问题：合同纠纷。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决。五、所有应用场景：1.农田租赁与农业旅游开发项目；2.甲方为政府或国有企业，乙方为农业企业或个体经营者；3.第三方中介为专业咨询公司或项目管理公司；4.项目涉及土地、资金、技术等多方面合作。全文完。二零二五年度农田租赁与农业旅游开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及范围2.1农田租赁的具体位置2.2农田租赁的面积2.3农田租赁的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整程序6.农田使用与管理6.1农田使用规范6.2农田管理责任6.3农田保护措施7.农业旅游开发7.1农业旅游项目内容7.2农业旅游项目实施7.3农业旅游项目收益分配8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1农田租赁协议12.2农业旅游开发计划12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：X租赁方法定代表人：租赁方住所：省市区路号1.2承租方基本信息承租方名称：YYY农场承租方法定代表人：承租方住所：省市区路号2.租赁标的物及范围2.1农田租赁的具体位置农田位于省市区镇村，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。2.2农田租赁的面积农田租赁面积为亩，包括耕地亩，林地亩，水域亩。2.3农田租赁的用途农田租赁用途为农业种植、农业旅游开发及配套设施建设。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2029年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币万元，分年度支付。4.2租金支付周期租金支付周期为每年一次，于每年的3月31日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：YYY农场开户银行：银行分行账号：5.租金调整机制5.1租金调整条件在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金明显偏低或偏高，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整幅度租金调整幅度不超过原租金的%。5.3租金调整程序租金调整需经双方书面确认，并签订补充协议。6.农田使用与管理6.1农田使用规范承租方应按照国家相关法律法规和农业行业标准，合理利用农田资源，确保农田的可持续利用。6.2农田管理责任承租方负责农田的日常管理，包括农田灌溉、施肥、病虫害防治等。6.3农田保护措施承租方应采取有效措施，防止农田水土流失、土壤退化等环境问题。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方有严重违约行为，如未按时支付租金、擅自改变农田用途等。8.1.2承租方有严重违约行为，如未按约定进行农业旅游开发、破坏农田生态环境等。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议。8.3.2任何一方提出解除或终止合同，应提前天书面通知对方。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向承租方支付相当于租金%的违约金。9.1.2擅自改变农田用途的，应立即纠正，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金%的违约金。9.2.2未按约定进行农业旅游开发的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失、恢复农田原状等。9.3违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同自生效之日起日内向工商管理部门备案。12.合同附件12.1农田租赁协议12.2农业旅游开发计划12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除条件同8.1合同解除条件13.3合同变更与解除的程序13.3.1双方协商一致，签订合同变更或解除协议。13.3.2任何一方提出变更或解除合同，应提前天书面通知对方。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时协商解决。14.2通知与送达除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式送达对方住所或约定的其他地点。14.3合同份数与效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技术支持方、融资方、管理顾问、保险代理等，在合同执行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立主体。15.2第三方介入原因15.2.1为确保合同条款的顺利实施，提高项目执行效率。15.2.2为解决合同履行中的技术、资金、管理等问题。15.2.3为提高项目风险防控能力，引入保险等第三方保障。15.3第三方选择与确定15.3.1第三方选择由甲乙双方共同协商确定，或由一方提出建议，经另一方同意后确定。15.3.2第三方需具备相应的资质和实力，能够胜任其承担的工作。15.4第三方责权利15.4.1第三方根据合同约定，享有合同项下相应的权利。15.4.2第三方应履行合同约定的义务，承担相应的责任。15.4.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在合同执行过程中，应明确自身角色定位，与甲乙双方各自的权利、义务和责任界限。15.5.2第三方不得干涉甲乙双方内部事务，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方产生分歧，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方在合同履行中的具体职责和工作内容。16.1.2明确第三方提供的服务或产品质量标准。16.1.3明确第三方违约责任及处理方式。16.1.4明确第三方与其他各方的沟通协调机制。16.2.1第三方介入的期限、范围和条件。16.2.2第三方介入后的费用承担方式。16.2.3第三方介入后的权利义务分配。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额根据其提供的具体服务或产品而定。17.2第三方责任限额不得超过其提供的服务或产品的实际价值。17.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.4第三方责任限额在合同中明确列出，并在合同签订时由甲乙双方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农田租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、农田使用与管理等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.农业旅游开发计划详细要求：包括农业旅游项目内容、实施步骤、预期收益、风险评估等。说明：本附件为农业旅游开发的具体实施方案，是合同执行的重要依据。3.土地使用权证复印件详细要求：提供租赁农田的土地使用权证复印件，证明租赁方拥有合法的土地使用权。说明：本附件用于证明租赁方对租赁农田的合法使用权。4.农田现状调查报告详细要求：包括农田的地理位置、面积、土壤类型、作物种植情况等。说明：本附件用于了解农田现状，为租赁方制定农业旅游开发计划提供依据。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如中介方、技术支持方等）的营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.保险合同及保险单详细要求：提供涉及农田租赁和农业旅游开发的保险合同及保险单。说明：本附件用于保障合同履行过程中的风险。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障双方的合法权益。8.合同补充协议详细要求：针对合同执行过程中出现的新情况、新问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金%的违约金。示例：若租赁方应于2025年3月31日前支付租金，但实际支付时间为4月5日，则租赁方应支付相当于租金0.5%的违约金。2.承租方违约行为违约行为：未按约定进行农业旅游开发。责任认定标准：承担相应的违约责任，包括赔偿租赁方损失、恢复农田原状等。示例：承租方未按合同约定进行农业旅游开发，导致租赁方遭受损失，承租方应赔偿租赁方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为违约行为：提供的服务或产品不符合约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的技术支持服务不符合合同约定，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度农田租赁与农业旅游开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为促进我国农业产业发展，提高农田利用率，实现农业旅游开发，甲方决定将农田租赁给乙方进行农业旅游开发。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农田租赁与农业旅游开发过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农田：指甲方拥有的可用于农业生产的土地。2.农业旅游：指以农业为载体，结合旅游、休闲、教育等功能，为游客提供观光、体验、娱乐等活动的一种新型旅游形式。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方农田的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的农田租赁费用。3.农业旅游项目：指乙方在租赁农田内开发的农业旅游相关项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用农田资源，不得损害农田生态环境。2.甲方有权监督乙方在农田租赁与农业旅游开发过程中的经营活动。3.甲方应向乙方提供符合国家规定的农田租赁条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内，依法利用农田资源进行农业旅游开发。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金。3.乙方应确保农业旅游项目的合法合规，不得损害农田生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的农田内进行农业旅游开发。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，合理利用农田资源，确保农业旅游项目的顺利进行。2.甲方应配合乙方在农田租赁与农业旅游开发过程中的相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按相关法律规定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将农田恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按年度支付租金，具体金额根据农田面积、地理位置等因素协商确定。2.使用费：乙方在使用农田进行农业旅游开发过程中，产生的相关费用，如基础设施建设、设备购置、维护保养等。3.税费：乙方应依法缴纳与农田租赁和农业旅游开发相关的税费。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用。2.双方可协商采用其他支付方式，但应以书面形式明确。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每年合同约定的租金支付日前，将租金支付至甲方指定账户。2.使用费及其他费用：乙方应在产生相关费用后，按约定时间支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供农田，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.乙方在农业旅游开发过程中，造成农田生态环境损害，应承担修复责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的农田信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密信息；3.双方在合同终止后，仍应遵守保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决；2.协商不成，可向有关行政机关申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼；2.仲裁或诉讼地点：双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为农田所有者，不得转让；2.乙方作为农业旅游开发者，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农田的所有权，乙方仅获得租赁权。2.甲方保留对农田生态环境的监督和保护权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对农业旅游项目内容的审批权。2.甲方保留在紧急情况下对农田进行临时使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就农业旅游开发过程中的重大事项进行协商。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通合作事宜。2.双方应保持联系，及时解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于农田租赁与农业旅游开发事宜的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式与本合同相冲突。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签名）日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表签字：（签名）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.农田租赁协议书2.农业旅游开发方案3.农田使用许可证明4.乙方农业旅游项目可行性研究报告5.双方签订的保密协议6.相关税费缴纳证明7.农田环境监测报告8.会议记录9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按合同约定提供农田或违反保密条款。认定：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方通知后仍未采取补救措施。2.乙方违约：违约行为：未按合同约定支付租金、使用费或违反保密条款。认定：乙方未能履行合同约定的义务，经甲方通知后仍未采取补救措施。3.双方违约：违约行为：未按合同约定履行协助与配合义务。认定：双方均未履行合同约定的协助与配合义务，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.保密协议：双方就保密信息达成的协议，约定保密内容和期限。3.可行性研究报告：对农业旅游项目进行可行性分析的研究报告。4.税费缴纳证明：乙方缴纳相关税费的有效证明文件。5.环境监测报告：对农田环境进行监测的报告，确保农业旅游开发过程中的环境保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农田环境恶化。解决办法：定期进行环境监测，发现问题及时整改，必要时暂停开发。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方定期核对租金支付情况，如有争议，通过协商或仲裁解决。3.问题：农业旅游项目进度延误。解决办法：加强项目管理，确保项目按计划进行，必要时调整开发方案。4.问题：合作双方沟通不畅。解决办法：定期召开会议，加强沟通，及时解决问题。5.问题：法律法规变更。解决办法：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容和经营策略。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在农田租赁与农业旅游开发过程中，与甲乙双方签订合作协议的第三方单位或个人。2.第三方权利：第三方有权根据合作协议，参与农田租赁与农业旅游开发项目的相关活动。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保项目顺利进行。3.第三方义务：第三方应按照合作协议，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、资金投入等。第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同要求。4.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。第三方应对其违约行为承担违约责任。5.第三方合作期限：第三方合作期限应根据合作协议约定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的农田，并确保农田的可持续利用。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整农业旅游项目的运营策略。乙方有权在项目成功后，享有一定比例的收益分成。2.乙方利益条款：乙方有权获得农业旅游项目开发过程中的相关培训和技术支持。乙方有权获得项目运营过程中的优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供农田或违反保密条款，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面改变合同约定，否则需经乙方同意。甲方在乙方经营期间，不得在相同区域进行竞争性开发。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方的农业旅游项目进行监督，确保项目符合合同要求。甲方有权要求乙方定期提供项目运营报告和财务报表。甲方有权在乙方违约时，采取措施保护自己的合法权益。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期满后，收回农田，并根据市场情况调整租金。甲方有权分享乙方农业旅游项目的一部分收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金或使用费，应向甲方支付违约金。乙方不得未经甲方同意，将租赁权转让或转租他人。乙方在经营期间，不得违反相关法律法规，造成农田污染或环境破坏。全文完。二零二五年度农田租赁与农业旅游开发合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁农田的基本情况2.1农田位置2.2农田面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.农田使用与管理5.1农田使用范围5.2农田使用规则5.3农田管理责任6.农业旅游开发6.1开发项目6.2开发内容6.3开发目标7.合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作条件8.合作收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作风险承担9.1风险类型9.2风险承担方式9.3风险处理措施10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.解除合同的条件与程序11.1解除条件11.2解除程序11.3解除合同后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：农业开发乙方：农户1.2双方地址甲方：省市区街道号乙方：省市县镇村组1.3双方联系方式甲方：联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：，联系电话：139xxxx56782.租赁农田的基本情况2.1农田位置位于省市县镇村，地理坐标为北纬度分，东经度分。2.2农田面积租赁面积共计亩，具体以实际测量为准。2.3土地性质该农田为耕地，符合国家相关农业用地政策。2.4土地用途租赁期间，该农田主要用于种植农作物及农业旅游开发。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为自2025年1月1日至2029年12月31日。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，甲方每年支付乙方租金共计人民币万元整。4.2支付方式甲方应在每年的租赁起始日前将租金支付至乙方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每年的1月1日。5.农田使用与管理5.1农田使用范围乙方在租赁期间有权使用农田进行种植农作物及农业旅游开发。5.2农田使用规则乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用农田，不得改变农田用途。5.3农田管理责任甲方负责农田的基础设施建设和维护，乙方负责农田的日常管理和农作物种植。6.农业旅游开发6.1开发项目乙方在租赁期间可进行农业旅游开发，包括但不限于农家乐、采摘园、农耕体验等项目。6.2开发内容具体开发内容需经双方协商一致后确定，并在补充协议中明确。6.3开发目标通过农业旅游开发，提高农田的附加值，实现经济效益和社会效益的双赢。7.合作方式7.1合作模式甲方提供农田及基础设施，乙方负责农业旅游项目的具体运营和管理。7.2合作期限合作期限与租赁期限一致，自2025年1月1日至2029年12月31日。7.3合作条件双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合作项目的顺利实施。8.合作收益分配8.1收益来源收益来源包括但不限于农业旅游门票收入、农产品销售收入、餐饮收入等。8.2收益分配比例双方按照约定的比例进行收益分配，具体比例为甲方得%，乙方得%。8.3收益分配方式收益分配采取按季度结算的方式，每季度末甲方将当季收益分配至乙方指定账户。9.合作风险承担9.1风险类型风险类型包括但不限于自然灾害、市场风险、政策风险等。9.2风险承担方式双方共同承担合作风险，具体承担方式在补充协议中明确。9.3风险处理措施发生风险事件时，双方应立即采取措施减轻损失，并按照补充协议的约定进行处理。10.保密条款10.1保密内容涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等敏感信息。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。11.解除合同的条件与程序11.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致。11.2解除程序解除合同需提前一个月书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3解除合同后的责任解除合同后，双方应按照约定妥善处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同修改效力补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于农田租赁协议、农业旅游开发项目方案等。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、技术咨询、技术服务、项目评估、风险评估、法律咨询等。15.3第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方各自承担的赔偿责任的上限。16.2责任限额约定（1）第三方因提供的服务