二零二五年度绿色生态农场租赁合作协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色生态农场租赁合作协议范本合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式二、农场租赁基本情况2.1农场名称2.2农场位置2.3农场面积2.4农场用途2.5农场租赁期限三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付处理四、农场使用规范4.1农场使用范围4.2农场使用限制4.3农场维护责任4.4农场环境保护五、农场管理及维护5.1农场管理人员5.2农场管理制度5.3农场设施维护5.4农场安全责任六、农场产出及收益分配6.1农场产出范围6.2农场收益分配比例6.3农场收益分配方式6.4农场收益分配时间七、农场租赁合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9、争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点九、合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解释十一、合同附件清单11.1附件一：农场租赁地点平面图11.2附件二：农场租赁合同附件11.3附件三：其他相关证明文件十二、合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人十三、合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限十四、合同附件及补充协议14.1附件一：农场租赁合同附件14.2补充协议一：关于农场租赁期限的补充协议14.3补充协议二：关于农场产出及收益分配的补充协议合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________二、农场租赁基本情况2.1农场名称_________绿色生态农场2.2农场位置_________省_________市_________县_________乡（镇）_________村2.3农场面积_________亩2.4农场用途绿色蔬菜、水果、粮食等农作物种植2.5农场租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止三、租金及支付方式3.1租金金额_________元人民币/亩/年3.2租金支付时间每年_________月_________日前支付3.3租金支付方式银行转账至甲方指定账户3.4逾期支付处理逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的_________%计收滞纳金四、农场使用规范4.1农场使用范围乙方有权在合同约定的期限内使用甲方提供的农场土地。4.2农场使用限制乙方不得改变农场的用途，不得从事与合同约定用途不符的活动。4.3农场维护责任乙方应负责农场的日常维护，保持农场设施的良好状态。4.4农场环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保农场生产活动不造成环境污染。五、农场管理及维护5.1农场管理人员乙方应指定专人负责农场的日常管理工作。5.2农场管理制度乙方应建立健全农场管理制度，确保农场运营规范。5.3农场设施维护乙方应定期对农场设施进行检查和维护，确保其正常使用。5.4农场安全责任乙方应负责农场的安全生产，防止安全事故发生。六、农场产出及收益分配6.1农场产出范围乙方在农场种植的农作物，其产出归乙方所有。6.2农场收益分配比例农场产出收益的分配比例由甲乙双方另行协商确定。6.3农场收益分配方式农场收益的分配方式由甲乙双方另行协商确定。6.4农场收益分配时间农场收益的分配时间由甲乙双方另行协商确定。七、农场租赁合同变更及终止7.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。7.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。7.3合同终止条件合同到期或因甲方原因导致合同无法继续履行时，合同终止。7.4合同终止程序合同终止需甲乙双方书面通知对方，并办理相关手续。八、争议解决方式8.1争议解决方式选择甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。九、合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；3.双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除需甲乙双方书面同意，并签订解除协议。十、其他约定事项10.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。10.2合同附件1.农场租赁地点平面图；2.农场租赁合同附件；3.其他相关证明文件。10.3合同解释本合同的解释以中文为准。十一、合同附件清单（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同签署12.1合同签署日期_________年_________月_________日12.2合同签署地点_________12.3合同签署人甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________十三、合同备案13.1合同备案机关_________13.2合同备案程序_________13.3合同备案期限_________十四、合同附件及补充协议14.1附件一：农场租赁合同附件（此处列出附件一的具体内容）14.2补充协议一：关于农场租赁期限的补充协议（此处列出补充协议一的具体内容）14.3补充协议二：关于农场产出及收益分配的补充协议（此处列出补充协议二的具体内容）甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（日期）：_________乙方（日期）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1农场规划与管理条款：甲方负责制定农场整体规划，包括种植结构、作物品种选择、灌溉系统、施肥计划等。说明：甲方作为主导方，有权对农场进行规划和管理，确保农场按照绿色生态标准进行生产。1.2农场基础设施建设条款：甲方负责农场基础设施的建设和维护，包括道路、灌溉系统、排水系统等。说明：甲方负责农场的基础设施建设，保障农场正常运营。1.3农场技术支持条款：甲方提供必要的技术支持，包括种植技术、病虫害防治、农产品加工等。说明：甲方作为主导方，应提供必要的技术支持，确保乙方能够顺利开展农场经营活动。1.4农场品牌建设条款：甲方负责农场的品牌建设，包括品牌形象设计、市场推广等。说明：甲方负责农场的品牌建设，提升农场在市场上的知名度和美誉度。1.5农场收益分配调整权条款：甲方有权根据农场经营状况和市场行情，调整农场收益分配比例。说明：甲方作为主导方，在确保乙方合理收益的前提下，有权对收益分配进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1农场自主经营权条款：乙方享有农场自主经营权，包括作物种植、农产品销售、农场管理等。说明：乙方作为主导方，有权自主决定农场的经营活动，确保农场按照乙方的发展规划进行。2.2农场投资权条款：乙方有权对农场进行投资，包括购买设备、扩大种植面积等。说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求对农场进行投资，提升农场的生产能力。2.3农场收益分配优先权条款：乙方在农场收益分配中享有优先权，确保乙方在农场经营中获得合理收益。说明：乙方作为主导方，在农场收益分配中应享有优先权，以激励乙方积极参与农场经营。2.4农场管理决策权条款：乙方有权参与农场管理决策，包括重大决策的表决权。说明：乙方作为主导方，应参与农场管理决策，确保农场发展方向符合乙方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：第三方中介机构负责协调甲乙双方关系，提供咨询服务，监督合同履行。说明：第三方中介机构作为独立第三方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行。3.2中介费用条款：中介费用由甲乙双方按照约定比例承担。说明：中介费用应由甲乙双方共同承担，以体现公平原则。3.3中介报告条款：第三方中介机构应定期向甲乙双方提交中介报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、农场经营状况等。说明：中介报告有助于甲乙双方了解农场经营状况，便于双方进行决策。3.4中介责任条款：第三方中介机构对合同履行过程中的违法行为承担连带责任。说明：第三方中介机构作为合同履行过程中的监督者，对违法行为应承担连带责任。3.5中介合同解除条款：如第三方中介机构违反合同约定，甲乙双方有权解除中介合同。说明：甲乙双方有权解除中介合同，以保障自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农场租赁地点平面图2.农场租赁合同附件3.其他相关证明文件（如土地使用证明、环境评估报告等）4.第三方中介机构的资质证明5.农场收益分配明细表6.农场管理规章制度7.农场技术支持资料8.农场品牌形象设计资料9.中介报告10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定进行农场基础设施建设；未提供必要的技术支持；未按约定进行农场品牌建设。2.乙方违约行为：未按约定使用农场土地；未按约定进行农场维护；未按约定进行农产品销售；未按约定进行农场投资。违约行为的认定：1.甲方违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付租金，视为违约；甲方未按约定进行农场基础设施建设，视为违约；甲方未提供必要的技术支持，视为违约；甲方未按约定进行农场品牌建设，视为违约。2.乙方违约行为的认定：乙方未按约定使用农场土地，视为违约；乙方未按约定进行农场维护，视为违约；乙方未按约定进行农产品销售，视为违约；乙方未按约定进行农场投资，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，应承担的责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧和争议的方式。4.法院诉讼：指通过人民法院的司法程序解决合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时催收租金，并记录催收过程；如甲方逾期未支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定使用农场土地。解决办法：甲方应监督乙方土地使用情况，如发现违规行为，应及时制止并要求乙方改正。3.问题：农场出现环境污染。解决办法：甲方应监督乙方遵守环保法规，如发现环境污染，应要求乙方采取措施进行整改。五、所有应用场景：1.农场租赁合作。2.绿色生态农场经营管理。3.农产品销售合作。4.农业技术支持与合作。5.农场品牌建设与推广。全文完。二零二五年度绿色生态农场租赁合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.农场租赁基本情况2.1农场名称2.2农场位置2.3农场面积2.4农场用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.农场使用及维护6.1农场使用范围6.2农场维护责任6.3农场设施损坏赔偿7.农产品生产及销售7.1农产品生产标准7.2农产品销售渠道7.3农产品销售价格8.农场环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：农场租赁合同13.2附件二：农产品销售协议13.3附件三：环保措施及责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：绿色生态农场乙方：农业科技1.2合同双方地址甲方地址：省市县镇村乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.农场租赁基本情况2.1农场名称绿色生态农场2.2农场位置省市县镇村2.3农场面积100亩2.4农场用途绿色生态农产品种植、养殖3.租赁期限3.1租赁开始日期2025年1月1日3.2租赁结束日期2029年12月31日3.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可进行延期，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额年租金为人民币30万元整，按年度支付。4.2租金支付方式乙方应于每年的1月1日前将上一年度的租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间每年的1月1日5.租赁保证金5.1保证金金额保证金为人民币5万元整。5.2保证金支付方式乙方应在签订本合同后五个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。6.农场使用及维护6.1农场使用范围乙方仅限于在甲方提供的100亩农场内进行绿色生态农产品种植、养殖活动。6.2农场维护责任乙方应负责农场的日常维护，确保农场设施设备的正常运行。6.3农场设施损坏赔偿因乙方使用不当导致农场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。7.农产品生产及销售7.1农产品生产标准乙方应按照绿色生态农产品生产标准进行生产，确保产品质量。7.2农产品销售渠道乙方自行负责农产品的销售，可采取直销、代销等方式。7.3农产品销售价格乙方自行确定农产品销售价格，甲方不参与价格制定。8.农场环境保护8.1环保要求乙方在农场生产活动中，必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保不造成环境污染。8.2环保措施合理使用农药、化肥，减少对土壤和水体的污染。建立污水处理系统，确保生活污水达标排放。定期对农场进行环境监测，确保空气质量符合标准。8.3环保责任如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复环境、赔偿损失等。9.合同解除及终止9.1合同解除条件乙方未按合同约定支付租金；甲方未按合同约定提供农场设施或服务；双方协商一致解除合同；出现不可抗力情况，导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期满自然终止。9.3合同解除及终止后的处理乙方应立即搬离农场，并清理其所有物品；甲方应退还乙方已缴纳的保证金；双方应就合同履行过程中的债权债务进行清算。10.违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定支付租金；甲方未按合同约定提供农场设施或服务；任何一方违反合同约定的环保要求。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；采取补救措施。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过合同总金额的20%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构协商不成时，双方可共同选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致或法定事由而终止。12.3合同生效日期2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：农场租赁合同13.2附件二：农产品生产标准及质量控制体系13.3附件三：环保措施及责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入合同关系的目的包括但不限于提供中介服务、技术咨询、金融服务、法律服务等。2.第三方介入的协议2.1中介服务协议若第三方提供中介服务，甲乙双方应与第三方签订中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、权利义务等。2.2技术咨询协议若第三方提供技术咨询，甲乙双方应与第三方签订技术咨询协议，明确技术咨询的内容、期限、费用、成果分享等。2.3金融服务协议若第三方提供金融服务，甲乙双方应与第三方签订金融服务协议，明确金融服务的类型、期限、费用、风险管理等。2.4法律服务协议若第三方提供法律服务，甲乙双方应与第三方签订法律服务协议，明确法律服务的范围、期限、费用、保密义务等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的责任，按照协议约定承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在相关协议中明确约定，一般根据第三方服务的性质、风险程度及预期收益等因素确定。3.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分应在相关协议中明确约定，甲方应承担第三方在提供中介、咨询等服务过程中因自身原因产生的责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分应在相关协议中明确约定，乙方应承担第三方在提供金融服务、法律服务等服务过程中因自身原因产生的责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方共同承担责任的情况，应在相关协议中明确约定责任承担比例及赔偿方式。5.第三方权利5.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在合同关系中的合法权益，包括但不限于收取服务费用、获得成果分享等。5.2第三方权利行使第三方权利的行使应符合相关协议的约定，并在甲乙双方同意的范围内进行。6.第三方义务6.1第三方义务定义第三方义务是指第三方在合同关系中的责任，包括但不限于提供合格服务、保守商业秘密等。6.2第三方义务履行第三方应按照相关协议的约定履行义务，确保甲乙双方权益不受损害。7.第三方变更及退出7.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2第三方退出第三方因故退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并按照相关协议约定办理退出手续。8.第三方介入的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并确保第三方按照协议约定提供相关服务。8.2第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。8.3第三方介入的合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并按照本合同相关条款终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农场租赁合同详细要求：包含农场租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式、保证金条款等。附件说明：是本合同的核心附件，详细规定了农场租赁的条款和条件。2.附件二：农产品生产标准及质量控制体系详细要求：列出绿色生态农产品生产的标准、质量控制流程、检测方法等。附件说明：确保乙方生产的农产品符合绿色生态标准，保障产品质量。3.附件三：环保措施及责任详细要求：规定农场在生产和经营过程中应采取的环保措施及责任分配。附件说明：保护环境，确保农场活动不对周围环境造成负面影响。4.附件四：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、费用、权利义务等。附件说明：若第三方提供中介服务，此协议作为双方与中介方之间的合同。5.附件五：技术咨询协议详细要求：规定技术咨询的内容、期限、费用、成果分享等。附件说明：第三方提供技术咨询时，此协议作为双方与第三方之间的合同。6.附件六：金融服务协议详细要求：规定金融服务的类型、期限、费用、风险管理等。附件说明：若第三方提供金融服务，此协议作为双方与第三方之间的合同。7.附件七：法律服务协议详细要求：规定法律服务的范围、期限、费用、保密义务等。附件说明：第三方提供法律服务时，此协议作为双方与第三方之间的合同。8.附件八：争议解决机制详细要求：列出争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的1%。示例说明：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金1000元。2.违约行为：甲方未按合同约定提供农场设施或服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能按约定提供灌溉设施，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。3.违约行为：乙方未按绿色生态农产品生产标准进行生产。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于停止生产、赔偿损失等。示例说明：若乙方生产过程中使用违禁农药，导致农产品不合格，乙方应停止生产并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未能履行相关协议约定的义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例说明：若第三方未能提供合格的金融服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的环保要求。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于修复环境、赔偿损失等。示例说明：若乙方在生产过程中造成环境污染，乙方应负责修复环境并赔偿损失。全文完。二零二五年度绿色生态农场租赁合作协议范本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景为响应国家绿色生态农业发展政策，提高土地利用率，促进农业产业结构调整，实现农业可持续发展，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方绿色生态农场达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在绿色生态农场租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色生态农场：指在农业生产过程中，遵循绿色生态理念，采用环保、节能、高效的生产技术，实现农产品质量安全、生态保护、经济效益协调发展的农场。2.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色生态农场的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的绿色生态农场租赁费用。4.保证金：指乙方为保证履行本协议，向甲方支付的一定金额的款项。3.2关键词解释1.绿色生态：指在农业生产过程中，以保护生态环境、保障农产品质量安全为前提，实现经济效益、社会效益和生态效益的协调发展。2.农场租赁：指乙方在租赁期限内，按照本协议约定，使用甲方绿色生态农场进行农业生产活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，合理使用绿色生态农场。2.甲方有权监督乙方在绿色生态农场租赁期间的生产活动，确保符合国家相关法律法规和绿色生态要求。3.甲方有权在乙方违约时，依法解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定，使用绿色生态农场进行农业生产活动。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保在绿色生态农场租赁期间的生产活动符合绿色生态要求。3.乙方应按照本协议约定，按时支付租金和保证金。4.乙方在租赁期满后，应将绿色生态农场恢复原状，并办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点绿色生态农场所在地。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照本协议约定，使用绿色生态农场进行农业生产活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方不再续租。3.乙方违约，甲方依法解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方应将绿色生态农场恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照约定，处理相关事宜。2.本协议终止后，乙方应退还甲方保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁绿色生态农场期间，应按照本协议约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金，以保证乙方履行合同义务。3.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费用，按实际使用量计算，由乙方支付。4.维护费：乙方应承担绿色生态农场日常维护费用，包括但不限于肥料、农药、种子等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金和水电费等费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月水电费。7.4支付条款1.乙方支付的费用应按照甲方提供的发票或收据为准。2.乙方支付的费用不得以任何形式抵扣或冲抵租金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供绿色生态农场，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方提供绿色生态农场不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、保证金或水电费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.乙方违反绿色生态要求，造成环境污染或农产品质量问题的，应承担相应的法律责任。3.乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和违约情况确定，赔偿方式可为现金支付、实物补偿或承担相关法律责任。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为土地所有权人，不得转让租赁权。2.乙方作为承租方，不得转让租赁权，但经甲方同意，可将其在租赁期间的收益权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色生态农场的所有权。2.乙方在租赁期间，对绿色生态农场的使用权受本协议约束。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色生态农场进行必要管理和维护的权力。2.乙方保留在租赁期间对绿色生态农场进行合法生产经营的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护绿色生态农场的正常运营。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论绿色生态农场运营中的问题。2.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就绿色生态农场租赁关系的完整协议，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.绿色生态农场的土地使用证明文件。3.合同履行过程中产生的相关费用发票。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同的修改和补充协议。7.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供绿色生态农场。提供的绿色生态农场不符合约定。（2）乙方违约：未按约定支付租金、保证金或水电费。违反绿色生态要求，造成环境污染或农产品质量问题。提前终止合同。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的约定，以及甲乙双方在合同履行过程中的实际行为。三、法律名词及解释：1.绿色生态：指在农业生产过程中，遵循绿色生态理念，采用环保、节能、高效的生产技术，实现农产品质量安全、生态保护、经济效益协调发展的农业生产方式。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.调解：指在第三方中介人的协助下，甲乙双方协商解决争议。5.仲裁：指甲乙双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。6.诉讼：指甲乙双方将争议提交人民法院，由法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在合同履行过程中，可能因沟通不畅导致误解。解决办法：甲乙双方应定期召开会议，加强沟通，确保双方对合同内容有共同的理解。2.问题：乙方可能因不可抗力事件导致无法履行合同。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件的证明文件，双方协商解决。3.问题：甲方可能因乙方违约导致绿色生态农场受损。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方承担违约责任，并采取措施恢复绿色生态农场。4.问题：合同履行过程中，可能因法律、法规的变更导致合同条款与现行法律、法规不符。解决办法：甲乙双方应及时关注相关法律、法规的变更，根据实际情况调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：（1）第三方作为绿色生态农场的专业顾问，负责提供农业生产技术指导。（2）第三方对绿色生态农场的生产活动进行监督，确保符合绿色生态要求。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守绿色生态要求。（2）第三方有权对甲方和乙方的生产活动提出改进建议。7.第三方义务：（1）第三方应确保提供的技术指导符合国家相关法律法规。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的绿色生态农场。（2）乙方有权在租赁期满后，优先续租绿色生态农场。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有绿色生态农场的收益权。（2）乙方有权在租赁期满后，获得绿色生态农场的土地增值收益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供绿色生态农场，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得限制乙方在租赁期间的生产经营活动。（3）甲方不得单方面变更租赁期限。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权监督乙方在绿色生态农场租赁期间的生产活动。（2）甲方有权要求乙方按照绿色生态要求进行农业生产。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有绿色生态农场的所有权。（2）甲方在租赁期满后，有权收回绿色生态农场。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反绿色生态要求，造成环境污染或农产品质量问题的，应承担相应责任。（3）乙方不得擅自改变绿色生态农场的用途。全文完。二零二五年度绿色生态农场租赁合作协议范本3本合同目录一览1.1.农场概况1.2.租赁双方基本信息1.3.租赁农场面积及位置1.4.租赁期限及租金支付1.5.租赁用途1.6.农场设施及设备1.7.租赁双方权利与义务1.8.农场维护与管理1.9.农产品生产与销售1.10.农场环境保护与可持续发展1.11.违约责任与赔偿1.12.争议解决1.13.合同变更与解除1.14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.1.农场概况1.1.1.农场名称：绿色生态农场1.1.2.农场地址：省市县镇村1.1.3.农场总面积：100亩1.1.4.农场主要作物：有机蔬菜、水果、茶叶等1.1.5.农场配套设施：灌溉系统、温室、仓储设施等1.2.租赁双方基本信息1.2.1.出租方（甲方）：农业科技1.2.2.承租方（乙方）：生态农业合作社1.3.租赁农场面积及位置1.3.1.租赁面积：50亩1.3.2.租赁位置：位于农场东南角，靠近灌溉水源1.4.租赁期限及租金支付1.4.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4.2.租金总额：人民币万元整1.4.3.支付方式：乙方于签订本合同时支付租金总额的30%作为定金，余款于租赁期限开始前一次性支付1.5.租赁用途1.5.1.乙方租赁农场的用途为绿色生态农业种植、养殖及农产品加工1.5.2.乙方不得将租赁农场用于任何违反法律法规或损害生态环境的活动1.6.农场设施及设备1.6.1.甲方应确保租赁农场内的设施及设备在租赁期限开始前处于良好状态1.6.2.乙方在租赁期间对农场设施及设备有维护保养义务，不得擅自拆除或变更1.6.3.如因乙方原因导致设施及设备损坏，乙方应负责维修或赔偿1.7.租赁双方权利与义务1.7.1.甲方权利：1.7.1.1.检查乙方使用农场的情况，确保乙方遵守本合同约定1.7.1.2.在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任1.7.2.甲方义务：1.7.2.1.确保租赁农场的合法使用权1.7.2.2.维护农场设施及设备的正常运行1.7.3.乙方权利：1.7.3.1.依法使用租赁农场进行农业生产1.7.3.2.对农场设施及设备进行合理使用和维护1.7.4.乙方义务：1.7.4.1.严格按照合同约定使用租赁农场1.7.4.2.按时支付租金1.7.4.3.遵守国家法律法规和生态环境保护要求1.8.农场维护与管理1.8.1.乙方负责租赁农场的日常维护与管理1.8.2.乙方应确保农场生产活动符合绿色生态农业标准，不得使用禁用农药和化肥1.8.3.甲方有权对乙方在农场内的生产活动进行监督和指导1.9.农产品生产与销售1.9.1.乙方自行负责农产品的生产、加工和销售1.9.2.乙方应确保农产品的质量和安全，不得销售假冒伪劣产品1.9.3.乙方应优先销售本农场生产的农产品，如有余量，可自行寻找销售渠道1.10.农场环境保护与可持续发展1.10.1.乙方在农场生产过程中应注重环境保护，合理利用资源1.10.2.乙方应采取措施防止水土流失、土壤退化等环境问题1.10.3.乙方应积极推广绿色农业技术，提高农业可持续发展能力1.11.违约责任与赔偿1.11.1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金1.11.2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任1.12.争议解决1.12.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.12.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13.合同变更与解除1.13.1.双方协商一致，可对本合同进行变更1.13.2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同1.14.合同生效与终止1.14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效1.14.2.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，合同终止1.11.违约责任与赔偿1.11.1.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为滞纳金。1.11.2.乙方违反合同约定造成农场设施损坏的，应立即进行修复，否则甲方有权代为修复并从乙方应缴租金中扣除修复费用。1.11.3.甲方未按合同约定提供农场设施或服务的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。1.12.争议解决1.12.1.双方应本着平等、自愿、公平的原则解决争议。1.12.2.发生争议后，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13.合同变更与解除1.13.1.合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。1.13.2.1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；1.13.2.2.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过30日的；1.13.2.3.由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。1.14.合同生效与终止1.14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2.本合同租赁期限届满，且乙方履行完毕合同约定的义务后，合同终止。1.14.3.本合同终止后，乙方应立即将租赁农场恢复原状，并移交给甲方。1.14.4.合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利终止。1.14.5.本合同终止后，双方之间的权利义务关系自行消灭，但本合同中关于保密、争议解决、违约责任等条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方定义2.1.1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.2.第三方介入目的2.2.1.第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保农场运营的规范性和安全性。2.3.第三方介入方式2.3.1.1.甲乙双方共同委托第三方提供服务；2.3.1.2.甲方或乙方单方面邀请第三方介入；2.3.1.3.法院或仲裁机构根据合同履行需要指令第三方介入。2.4.第三方责任限额2.4.1.第三方在合同履行过程中因其过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任