二零二五版门面房屋租赁合同租赁房屋环境噪声及污染控制4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房屋租赁合同租赁房屋环境噪声及污染控制合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修七、环境噪声及污染控制1.环境噪声标准2.环境污染标准3.噪声及污染控制措施4.违规处理八、物业管理1.物业管理费2.物业管理范围3.物业服务内容4.物业纠纷处理九、违约责任1.租赁违约责任2.房屋使用违约责任3.环境噪声及污染控制违约责任4.物业管理违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同份数十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.环境噪声及污染控制协议4.物业管理协议十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版门面房屋租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出租方：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______承租方：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋设施：____5.房屋用途：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限调整：____四、租金及支付方式1.租金金额：____元/月2.租金支付方式：____3.租金支付时间：____4.租金调整：____五、押金及退还1.押金金额：____元2.押金支付方式：____3.押金退还条件：____4.押金退还时间：____六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：____2.房屋维护责任：____3.房屋损坏赔偿：____4.房屋装修：____七、环境噪声及污染控制1.环境噪声标准：____2.环境污染标准：____3.噪声及污染控制措施：____4.违规处理：____八、物业管理1.物业管理费：____元/月2.物业管理范围：____3.物业服务内容：____4.物业纠纷处理：____九、违约责任1.租赁违约责任：____2.房屋使用违约责任：____3.环境噪声及污染控制违约责任：____4.物业管理违约责任：____十、争议解决1.争议解决方式：____2.争议解决机构：____3.争议解决费用：____十一、合同生效及终止1.合同生效条件：____2.合同终止条件：____3.合同解除条件：____4.合同终止后的处理：____十二、其他约定1.不可抗力：____2.合同附件：____3.合同解释：____4.合同份数：____十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.环境噪声及污染控制协议4.物业管理协议十四、合同签署1.合同签署人：____2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____市____区____街道____号出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日出租方代表签字：（签字）承租方代表签字：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款：a)房屋主体结构、外墙、屋顶的维修责任；b)房屋内部设施、水电暖等基础设施的维修责任；c)因不可抗力导致的房屋损坏，甲方应及时修复。2.甲方提供设备条款：说明：甲方应确保房屋内必要的设备齐全，如空调、消防设施等，并保证其正常使用。3.甲方提供物业管理服务条款：说明：甲方应提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。4.甲方提供市场信息条款：说明：甲方应向乙方提供市场信息，包括但不限于租金行情、周边商业环境等。5.甲方保密条款：说明：甲方对乙方提供的信息、资料等负有保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修条款：说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。装修后，乙方应将房屋恢复原状。2.乙方转租条款：说明：乙方在租赁期间需经甲方书面同意后方可转租房屋，转租协议中应包含本合同条款。3.乙方经营风险条款：说明：乙方在经营过程中产生的债务、纠纷等风险由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。4.乙方遵守法规条款：说明：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.乙方环境噪声及污染控制责任条款：说明：乙方应确保经营活动符合国家关于环境噪声及污染控制的相关规定，否则承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.中介保密条款：说明：中介对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经同意不得向第三方泄露。3.中介责任条款：说明：中介应确保合同内容的真实、合法，因中介原因导致的合同纠纷，中介应承担相应责任。4.中介费用支付条款：说明：中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。5.中介解除合同条款：说明：中介在合同履行过程中发现甲方或乙方违反合同约定，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.环境噪声及污染控制协议4.物业管理协议5.中介服务协议（如有）6.乙方装修方案（如有）7.合同附件的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定条件。乙方未按约定支付租金或押金。乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或违反环境噪声及污染控制规定。甲方未按约定提供物业管理服务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或其他有效方式确认，双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。2.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律后果。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行，如有争议，通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋损坏。解决办法：损坏原因明确后，由责任方承担维修或赔偿。3.问题：环境噪声及污染控制违规。解决办法：立即停止违规行为，采取必要措施消除影响，并承担相应责任。4.问题：物业管理服务不到位。解决办法：向物业管理方提出书面投诉，要求整改。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同。2.通过第三方中介签订合同。3.房屋租赁双方及第三方共同签订合同。4.乙方转租房屋，与甲方和原承租方签订合同。全文完。二零二五版门面房屋租赁合同租赁房屋环境噪声及污染控制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租赁房屋环境噪声及污染控制4.1噪声控制要求4.2污染控制要求4.3环境监测4.4违约责任5.交房与验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3维修费用6.4维修期限7.转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借通知7.4转租或转借审批8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件12.4合同份数13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月租金为人民币________元整。3.3付款方式：每月____日前支付当月租金，采用________方式支付。3.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内不变，之后根据市场行情和政府相关政策进行调整。4.租赁房屋环境噪声及污染控制4.1噪声控制要求：租赁房屋周围噪声不得超过国家规定的标准，具体标准为________。4.2污染控制要求：租赁房屋不得产生超标污染物，具体污染物及标准为________。4.3环境监测：租赁方负责定期对租赁房屋进行环境噪声及污染监测，监测结果应符合相关标准。4.4违约责任：如因租赁方原因导致噪声或污染超标，承租方有权要求赔偿，并可根据情况解除合同。5.交房与验收5.1交房时间：租赁方应在合同约定的交房时间内将房屋交付给承租方。5.2验收标准：房屋应满足合同约定的使用条件，设施齐全，无损坏。5.3验收程序：承租方在收到房屋后____日内进行验收，如发现问题，应及时通知租赁方。5.4验收不合格处理：验收不合格的，租赁方应在____日内进行修复，直至符合验收标准。6.使用与维护6.1使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内进行合法经营活动。6.2维护责任：租赁房屋的日常维护由承租方负责，但租赁房屋的结构性维护由租赁方负责。6.3维修费用：租赁房屋的正常维修费用由承租方承担，如因租赁方原因导致损坏，维修费用由租赁方承担。6.4维修期限：维修应在____日内完成，如因特殊原因无法按时完成，应提前通知承租方。7.转租与转借7.1转租条件：承租方需征得租赁方书面同意后方可转租。7.2转借条件：承租方需征得租赁方书面同意后方可转借。7.3转租或转借通知：承租方应在转租或转借前____日内通知租赁方。7.4转租或转借审批：租赁方应在收到通知后____日内予以审批。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)其他法律规定或双方约定的解除情形。8.3解除合同后的处理8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2租赁房屋应立即返还给租赁方，并保持原状。8.3.3双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反租赁房屋的使用规定；9.1.3承租方未履行环境噪声及污染控制义务；9.1.4租赁方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过未履行部分租金的____%。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经租赁方审查无误；11.1.3支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.3.2租赁房屋应立即返还给租赁方，并保持原状。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____日内视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.4合同份数12.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指本合同中非合同双方的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。8.1.2第三方介入本合同，应当经过合同双方的书面同意。8.2第三方责任8.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务符合合同约定。8.2.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。8.3第三方权利8.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。8.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、允许进入租赁房屋进行评估或监理等。8.4第三方介入程序8.4.1合同双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和方式。8.4.2合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。8.4.3第三方介入后，合同双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。8.5第三方责任限额8.5.1第三方责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。8.5.2第三方责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定，最高不得超过合同总金额的____%。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方仅对本合同约定的具体事项负责，不对合同整体的履行承担责任。8.6.2合同双方对第三方的指示和配合，应以书面形式确认，并由第三方签字盖章。8.6.3第三方与其他各方之间的关系，应按照各自的协议或法律法规进行划分。9.额外条款及说明9.1第三方介入时的费用承担9.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据合同约定和第三方协议进行分摊。9.1.2如合同未约定分摊方式，则由提出第三方介入的一方承担。9.2第三方介入后的合同履行9.2.1第三方介入后，合同双方的履行义务不变，但应遵守第三方提出的合理建议和安排。9.2.2合同双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。9.3第三方介入后的争议解决9.3.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方变更及退出10.1第三方变更10.1.1合同双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并重新签订第三方协议。10.1.2第三方变更后，原第三方协议终止。10.2第三方退出10.2.1第三方因故退出时，应书面通知合同双方，并结清相关费用。10.2.2第三方退出后，合同双方应重新确定第三方介入的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明租赁房屋的面积、结构、设施等基本情况。验收时，双方签字确认。2.租金支付凭证包括租金收据、银行转账记录等，证明租金已支付。3.第三方协议与中介机构、评估机构、监理机构等签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。4.环境噪声及污染控制检测报告由第三方机构出具的检测报告，证明租赁房屋的环境噪声及污染符合标准。5.合同变更协议合同双方就合同条款变更达成一致后签订的协议。6.合同解除协议合同双方就合同解除达成一致后签订的协议。7.争议解决协议合同双方就争议解决方式达成一致后签订的协议。8.不可抗力证明证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、战争等。9.其他双方认为需要附在本合同中的其他文件。说明要求：所有附件均需原件或经双方确认的复印件。附件应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；违反租赁房屋的使用规定；未履行环境噪声及污染控制义务；租赁房屋的结构性维护不符合要求；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过未履行部分租金的____%。因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。示例说明：若承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。若租赁方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应支付____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。若第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二五版门面房屋租赁合同租赁房屋环境噪声及污染控制2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范门面房屋租赁关系，明确租赁双方的权利与义务，确保租赁双方的合法权益不受侵害。鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意承租该房屋进行经营活动，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确租赁双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁房屋的环境噪声及污染控制在合理范围内，保障周边居民的生活质量。三、定义与解释3.1专业术语（1）环境噪声：指由自然或人为活动产生的、影响人们正常生活、工作和休息的声音。（2）污染：指有害物质进入环境，使环境质量恶化，影响人类健康、生态平衡和经济社会发展。3.2关键词解释（1）租赁房屋：指甲方拥有的、乙方承租的位于_________的门面房屋。（2）经营活动：指乙方在租赁房屋内从事的合法经营业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁房屋，不得损害房屋结构及设施。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。（3）甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁房屋进行环境噪声及污染控制。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，合理使用租赁房屋，不得损害房屋结构及设施。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，保障租赁房屋的环境噪声及污染控制在合理范围内。（3）乙方应当按照合同约定，支付租金及物业管理费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋位于：_________。5.3合同履行方式乙方在租赁期间，应遵守国家有关环境噪声及污染控制的规定，采取有效措施，确保租赁房屋的环境噪声及污染控制在合理范围内。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致，终止本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付。（2）物业管理费：根据物业管理公司规定，乙方应缴纳物业管理费，费用为人民币____元/月。（3）环境噪声及污染控制费：为确保租赁房屋环境噪声及污染控制在合理范围内，乙方应支付环境噪声及污染控制费，费用为人民币____元/月。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及各项费用，具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前将物业管理费汇入物业管理公司指定账户。（3）环境噪声及污染控制费：乙方应于每月____日前将环境噪声及污染控制费汇入甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用应全额支付，不得扣除任何款项。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。（3）若乙方连续____个月未支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按约定提供符合租赁条件的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。（2）甲方违反环境噪声及污染控制要求，导致乙方或第三方受损，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。（2）乙方违反环境噪声及污染控制要求，导致甲方或第三方受损，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据实际损失情况，按照法律规定或合同约定支付赔偿金。（2）赔偿金额可根据双方协商或仲裁、诉讼结果确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任条款；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和外观。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。（2）甲方保留在合同约定的条件下，对租赁房屋进行维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁房屋的环境噪声及污染控制。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁房屋符合环境噪声及污染控制的要求。（2）乙方应按照合同约定，采取有效措施，控制租赁房屋的环境噪声及污染。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋环境噪声及污染控制的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（承租方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件2.乙方营业执照或相关经营许可文件3.环境噪声及污染控制相关法规及标准4.物业管理费收费标准及服务内容5.双方协商确定的支付方式及账户信息6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.协议各方签字及盖章的复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋。违反环境噪声及污染控制要求。乙方违约：未按时支付租金或相关费用。违反环境噪声及污染控制要求。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及实际发生的情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.独立性：合同条款的修改和补充，不改变合同整体的完整性。3.滞纳金：违约方未按时履行合同义务，应支付给守约方的违约金。4.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环境噪声及污染控制要求难以执行。租金支付存在争议。2.解决办法：建立噪声及污染监测机制，确保环境质量。明确租金支付时间及方式，避免争议。定期进行沟通，解决双方在合同履行过程中的问题。如有争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对租赁房屋的环境噪声及污染控制承担监督责任，确保其符合相关法规和标准。第三方应定期对租赁房屋进行环境监测，并向甲方和乙方报告监测结果。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守环境噪声及污染控制的规定。第三方有权在必要时对租赁房屋进行现场检查。3.第三方义务：第三方应保持对环境噪声及污染控制的专业知识和技能。第三方应保守租赁房屋的相关信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，包括环境噪声及污染控制。乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商租金调整。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对租赁房屋进行必要的装饰和改造。乙方有权在合同到期后，根据实际情况选择续租或搬离。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反环境噪声及污染控制规定，导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监督，确保其不违反法律法规。甲方可要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的外观和结构完整。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反环境噪声及污染控制规定，甲方有权要求其立即整改，否则有权解除合同。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金。乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权要求其恢复原状。全文完。二零二五版门面房屋租赁合同租赁房屋环境噪声及污染控制3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同生效条件2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3款项支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁房屋环境噪声及污染控制7.1环境噪声标准7.2污染控制措施7.3违规处理8.使用范围与限制8.1使用性质8.2使用限制8.3违规使用责任9.抵押与担保9.1抵押物9.2担保方式9.3担保责任10.维修与保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.1.1双方本着平等互利、诚信合作的原则，就租赁房屋事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的1.2.1甲方将租赁房屋提供给乙方使用，乙方支付相应租金。1.2.2双方共同遵守国家有关法律法规，确保租赁房屋环境噪声及污染控制符合标准。1.3合同生效条件1.3.1本合同经双方签字盖章后生效。1.3.2乙方支付首期租金。1.3.3甲方办理租赁房屋产权证明及合法出租证明。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.1.1租赁房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细描述位置]。3.2房屋面积3.2.1租赁房屋面积为[具体面积]，包括使用面积及附属设施面积。3.3房屋结构3.3.1租赁房屋为[结构类型]，包括[具体结构描述]。3.4房屋设施3.4.1租赁房屋内配备有[具体设施清单]。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限变更4.3.1未经双方同意，任何一方不得擅自变更租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为人民币[金额]元/月。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3款项支付时间5.3.1乙方支付租金应以现金、银行转账或甲方指定的其他方式支付。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在本合同有效期内，如国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按照国家政策调整租金。6.2调整方式6.2.1甲方应在调整租金前[提前通知天数]向乙方发出书面通知。6.3调整通知6.3.1乙方应在收到调整通知后[响应期限]内予以确认，否则视为同意调整。7.租赁房屋环境噪声及污染控制7.1环境噪声标准7.1.1租赁房屋的噪声控制应符合国家规定的环境噪声标准。7.1.2乙方在使用租赁房屋期间，应采取有效措施，确保噪声不超过标准限值。7.2污染控制措施7.2.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关环境保护法规，不得产生或排放超标污染物。7.2.2乙方应定期对租赁房屋进行清洁和维护，确保不产生污染。7.3违规处理7.3.1如乙方违反本合同关于环境噪声及污染控制的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部责任和费用。7.3.2如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.使用范围与限制8.1使用性质8.1.1乙方仅可将其用于[具体用途]，不得擅自改变房屋使用性质。8.1.2乙方不得在租赁房屋内从事法律禁止的活动。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非得到甲方事先书面同意。8.2.2乙方不得在租赁房屋内进行任何形式的商业宣传，不得设置广告牌。8.3违规使用责任8.3.1如乙方违反本合同关于使用范围与限制的规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。9.抵押与担保9.1抵押物9.1.1本合同项下的租赁房屋不得作为抵押物。9.2担保方式9.2.1乙方应向甲方提供[具体担保方式]，作为履行本合同义务的担保。9.3担保责任9.3.1乙方提供的担保应真实、有效，并能充分保障甲方权益。10.维修与保养10.1维修责任10.1.1租赁房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。10.1.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。10.2保养责任10.2.1乙方应妥善使用租赁房屋，保持其原有状况。10.2.2乙方应定期对租赁房屋进行清洁和维护。10.3维修费用承担10.3.1维修费用根据实际情况由责任方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付租金的；11.1.2乙方违反本合同使用范围与限制的；11.1.3乙方未按约定进行维修与保养的；11.1.4乙方造成租赁房屋损坏的；11.1.5甲方违反本合同约定造成乙方损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为[具体地点]。13.合同解除13.1解除条件13.1.1乙方未按约定支付租金连续[具体天数]的；13.1.2乙方违反本合同使用范围与限制，经甲方通知后拒不改正的；13.1.3乙方造成租赁房屋严重损坏的；13.1.4甲方发现乙方从事非法活动，经通知后仍不停止的。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。13.2.2解除合同后，乙方应立即搬离租赁房屋，并恢复原状。13.3解除通知13.3.1解除通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋设施清单等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除14.3.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3.2本合同解除应符合本合同第十三条的规定。14.4合同份数与生效日期14.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4.2本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应提供相应的资质证明和服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订服务协议时约定。16.1.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同租金总额的[具体百分比]%。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。16.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知对方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的