2025年度个人一手房买卖合同交房验收范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人一手房买卖合同交房验收范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交房时间及条件3.1交房时间3.2交房条件4.交房流程4.1交房通知4.2交房手续4.3交房验收5.验收标准及方法5.1验收标准5.2验收方法6.验收结果处理6.1验收合格6.2验收不合格7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备8.交房费用及支付方式8.1交房费用8.2支付方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：附属设施及设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋地址：_________2.1.2楼盘名称：_________2.1.3房屋楼层：_________层2.1.4房屋户型：_________室________厅________卫2.2房屋面积2.2.1实际建筑面积：_________平方米2.2.2户型建筑面积：_________平方米2.3房屋结构2.3.1建筑类型：_________2.3.2结构形式：_________2.4房屋用途2.4.1用途性质：_________2.4.2许可证号：_________3.交房时间及条件3.1交房时间3.1.1预计交房时间：_________3.1.2实际交房时间：_________3.2交房条件3.2.1房屋主体结构安全合格3.2.2室内装修及附属设施符合设计要求3.2.3房屋产权清晰，无法律纠纷3.2.4供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全4.交房流程4.1交房通知4.1.1甲方应提前_________日书面通知乙方交房事宜4.2交房手续4.2.1乙方需携带身份证、购房合同等材料办理交房手续4.3交房验收4.3.1乙方应在接到交房通知后_________日内完成交房验收5.验收标准及方法5.1验收标准5.1.1符合国家相关工程质量验收规范5.1.2符合合同约定的房屋质量要求5.2验收方法5.2.1乙方自行检查房屋质量5.2.2可邀请第三方专业机构进行验收6.验收结果处理6.1验收合格6.1.1甲方应在验收合格后_________日内办理产权过户手续6.2验收不合格6.2.1甲方应在接到验收不合格通知后_________日内整改6.2.2乙方有权拒绝收房，并可要求甲方承担违约责任8.交房费用及支付方式8.1交房费用8.1.1交房费用总额：_________元8.1.2包含费用明细：物业费、维修基金、公共配套设施费等8.2支付方式8.2.1乙方应在接到交房通知后_________日内支付全部交房费用8.2.2支付方式：银行转账或现金支付8.2.3甲方收款账户信息：_________9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交房，每延迟一日应向乙方支付_________元违约金9.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任，并赔偿乙方损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间支付交房费用，每延迟一日应向甲方支付_________元违约金9.2.2乙方拒绝验收房屋或验收不合格后拒绝收房，应承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1房屋所在地消费者协会10.2.2房屋所在地仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知后_________日内完成合同解除手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2交房费用支付完毕12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋交接清单14.1.1房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施、设备的现状14.2附件二：附属设施及设备清单14.2.1清单应包括房屋内的所有附属设施及设备，如家具、家电等14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于购房合同、房屋产权证、验收报告等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等第三方服务机构。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、鉴定、监理、交房验收等环节。2.第三方介入的申请与审批2.1申请2.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。2.2审批2.2.1双方应在接到申请后_________日内进行审批，同意引入第三方时，应明确第三方的职责和权限。3.第三方介入的条件与资质3.1条件3.1.1第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。3.2资质3.2.1第三方应持有国家规定的相关资质证书，如评估机构应持有房地产估价机构资质证书等。4.第三方的责任与义务4.1责任4.1.1第三方在履行职责过程中，应严格按照国家相关法律法规和合同约定执行，对甲乙双方负责。4.2义务4.2.1第三方应按时、保质完成其职责范围内的任务，并及时向甲乙双方报告工作进展。5.第三方的责任限额5.1限额5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_________元。5.2限额的调整5.2.1如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的赔偿责任，甲乙双方可协商调整限额。6.第三方与其他各方的责任划分6.1甲乙双方的责任6.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对第三方的介入行为进行监督。6.2第三方的责任6.2.1第三方应对其履行职责过程中的行为负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.3第三方与其他各方的责任划分6.3.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，应按照合同约定执行。6.3.2第三方与其他第三方之间的责任划分，应按照各自合同约定执行。7.第三方的变更与退出7.1变更7.1.1如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2退出7.2.1第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前_________日通知甲乙双方，并完成交接工作。8.第三方的保密义务8.1保密8.1.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的信息和业务资料保密。8.2违约责任8.2.1如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。9.第三方的费用承担9.1费用9.1.1第三方的费用由甲乙双方按合同约定分摊。9.2费用支付9.2.1第三方的费用应在服务完成后_________日内支付。10.第三方的争议解决10.1争议解决方式10.1.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单说明：房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施、设备的现状，包括房屋面积、结构、装修状况、设备状况、配套设施等。2.附件二：附属设施及设备清单说明：清单应包括房屋内的所有附属设施及设备，如家具、家电、水表、电表、煤气表、门窗等，并标注其品牌、型号、数量、状态等信息。3.附件三：房屋质量验收报告说明：验收报告应由第三方机构出具，详细记录房屋的质量状况，包括结构安全、设备性能、装修质量等。4.附件四：物业交接证明说明：物业交接证明由物业公司出具，确认甲方已将房屋及相关权益移交给乙方，包括物业管理、维修基金等。5.附件五：产权过户手续说明：包括但不限于购房合同、房屋产权证、契税发票、户口簿等文件，用于办理产权过户手续。6.附件六：第三方机构资质证明说明：第三方机构的资质证明文件，如评估机构资质证书、鉴定机构资质证书等。7.附件七：交房费用清单说明：详细列明交房费用包括但不限于物业费、维修基金、公共配套设施费等，并注明支付方式。8.附件八：合同签订及变更文件说明：包括合同原稿、变更协议等，用于证明合同的有效性和变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房责任认定标准：甲方每延迟一日应向乙方支付_________元违约金，直至房屋交付为止。示例：如合同约定交房时间为2025年12月31日，实际交房时间为2026年1月10日，甲方应向乙方支付10日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交房费用责任认定标准：乙方每延迟一日应向甲方支付_________元违约金。示例：如合同约定交房费用应在收到交房通知后15日内支付，实际支付时间为20日后，乙方应向甲方支付5日的违约金。3.违约行为：房屋不符合合同约定的质量标准责任认定标准：甲方应在验收不合格后_________日内整改，逾期未整改或整改不达标，应承担相应的赔偿责任。示例：如房屋存在质量问题，甲方应在收到验收报告后15日内进行整改，若逾期未整改或整改不达标，甲方应赔偿乙方相应损失。4.违约行为：第三方未按时、保质完成其职责范围内的任务责任认定标准：第三方应根据合同约定承担违约责任，如赔偿甲方或乙方因此产生的损失。示例：如评估机构未在约定时间内完成评估工作，导致甲方无法按时办理贷款，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人一手房买卖合同交房验收范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度个人一手房买卖合同交房验收过程中的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是为了规范2025年度个人一手房买卖合同交房验收流程，确保房屋质量符合国家标准，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.一手房：指房地产开发企业开发建设的尚未售出，产权属于房地产开发企业的房屋。2.交房验收：指买受人按照合同约定，对所购房屋进行验收，确认房屋质量、配套设施等是否符合合同约定的行为。3.2关键词解释：1.交房时间：指甲方向乙方交付房屋的时间。2.交房验收：指乙方对所购房屋进行验收，确认房屋质量、配套设施等是否符合合同约定的行为。3.交房条件：指房屋具备交付使用的条件，包括房屋主体结构、配套设施、环境等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋。2.甲方有义务保证房屋质量符合国家标准，确保房屋在交付使用时达到合同约定的条件。3.甲方有义务按照合同约定提供相关证明文件，如房屋产权证、土地使用权证等。4.甲方有义务配合乙方进行交房验收。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照合同约定的时间、地点、方式接收房屋。2.乙方有义务在收到房屋后，按照合同约定进行交房验收。3.乙方有义务在交房验收过程中，对房屋质量、配套设施等进行全面检查。4.乙方有义务在发现房屋存在质量问题或不符合合同约定时，及时通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同约定的交房时间内向乙方交付房屋。5.2合同履行地点：房屋交付地点为甲方指定的交房地点，具体位置详见附件。5.3合同履行方式：1.甲方负责将房屋及相关设施交付乙方。2.乙方负责对房屋进行验收，确认房屋质量、配套设施等是否符合合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕，甲方已向乙方交付房屋，乙方已验收合格。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将房屋及相关设施返还乙方。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。2.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：甲方应按照合同约定的房屋总价款向乙方收取购房款。2.验收费用：乙方在交房验收过程中产生的相关费用，如验收人员费用、检测费用等。3.其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应向乙方提供合法的收款账户信息，乙方应按照合同约定的方式向甲方支付购房款。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.甲方应在合同约定的交房时间前收到乙方支付的全部购房款。2.如因乙方原因导致交房时间延迟，乙方应在延迟交房前支付相应的延期费用。7.4支付条款1.乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的_________%作为定金。2.甲方应在房屋交付前收到乙方支付的全部购房款。3.如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。2.如甲方提供的房屋质量不符合国家标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定的时间、地点、方式接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。2.如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。2.如因法律规定或双方协商一致，保密期限可适当调整。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无法解决争议，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如需转让，转让方应提前_________日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项，不得转让。2.乙方为个人消费者，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的维修权，确保房屋在交付使用前符合合同约定。2.乙方在房屋交付后，如有特殊需要，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同存在冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成交房验收工作。2.双方应提供必要的资料和信息，确保交房验收工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式进行交房验收。2.双方应指派专人负责交房验收工作的沟通与协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个人一手房买卖合同交房验收的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.土地使用权证4.房屋质量保证书5.交房验收报告6.付款凭证7.修改和补充协议8.争议解决协议9.不可抗力证明材料10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点、方式交付房屋。提供的房屋质量不符合国家标准。未提供合法的收款账户信息。未按合同约定提供相关证明文件。2.乙方违约：未按合同约定时间、地点、方式接收房屋。未按时支付购房款。擅自改变房屋结构、用途或进行装修。未配合甲方进行交房验收。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方说明原因，并协商确定新的交付时间。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，要求甲方进行维修或更换，直至房屋质量符合合同约定。3.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照国家标准和合同约定，对房屋进行质量检测，确保检测结果的客观、公正。丙方应对检测过程中产生的数据和信息保密。3.第三方权利：丙方有权要求甲方提供必要的检测条件和资料。丙方有权根据检测结果提出整改意见。4.第三方义务：丙方应在合同约定的时间内完成检测工作。丙方应向甲乙双方提供检测报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合国家标准。乙方有权要求甲方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任，直至房屋质量符合合同约定。乙方在房屋交付后，如发现房屋存在安全隐患，有权要求甲方立即整改，直至安全隐患消除。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供房屋质量保证书，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未按合同约定提供相关证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未按合同约定进行维修和整改，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的购房款作为定金。甲方可要求乙方在房屋交付后支付剩余的购房款。甲方可要求乙方在房屋交付后进行必要的装修和改造。2.甲方的利益条款：如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如乙方未按合同约定进行装修和改造，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金。如乙方未按合同约定进行装修和改造，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2025年度个人一手房买卖合同交房验收范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、交房条件1.交房时间2.交房标准3.交房手续4.交房费用5.交房责任四、验收标准1.房屋外观验收2.房屋结构验收3.房屋设施设备验收4.房屋环境验收5.验收不合格处理五、交房流程1.交房通知2.验收时间安排3.验收人员安排4.验收程序5.验收结果确认六、违约责任1.逾期交房责任2.逾期验收责任3.验收不合格责任4.违约金计算5.违约金支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除费用九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效通知5.合同生效法律效力十、合同附件1.房屋平面图2.房屋产权证复印件3.验收标准及流程4.交房费用明细5.其他相关文件十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更内容5.合同变更生效十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止费用十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.费用退还3.赔偿责任4.争议解决5.合同解除后的其他事项十四、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同解释4.合同附件5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人一手房买卖合同交房验收范本2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________5.合同签订地点：____________________二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋权属证明：____________________三、交房条件1.交房时间：____年__月__日前2.交房标准：符合国家及地方相关法律法规、房屋买卖合同约定及房屋交付标准3.交房手续：包括但不限于房屋产权证、土地证、物业交割单等4.交房费用：____________________5.交房责任：甲方负责办理房屋交付手续，确保房屋符合交房条件四、验收标准1.房屋外观验收：外观完好，无破损、裂缝等2.房屋结构验收：结构安全，无倾斜、变形等3.房屋设施设备验收：设施设备齐全，功能正常4.房屋环境验收：环境整洁，无污染5.验收不合格处理：甲方应在接到验收不合格通知后____日内进行整改，整改后重新验收五、交房流程1.交房通知：甲方应在交房时间前____日通知乙方2.验收时间安排：双方协商确定验收时间3.验收人员安排：甲方指派验收人员，乙方指派验收人员4.验收程序：按照验收标准进行逐项验收5.验收结果确认：验收合格后，双方在验收单上签字确认六、违约责任1.逾期交房责任：甲方逾期交房，每逾期一日应向乙方支付____元违约金2.逾期验收责任：乙方逾期验收，每逾期一日应向甲方支付____元违约金3.验收不合格责任：甲方因房屋质量问题导致验收不合格，应承担修复责任及相应违约责任4.违约金计算：违约金总额不超过房屋总价款的____%5.违约金支付：违约金应在违约行为发生后____日内支付七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决八、合同解除1.合同解除条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同；乙方严重违约，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后____日内给予答复；双方未能达成一致，可依法申请仲裁或诉讼。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行；通知送达对方后生效。4.合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜；甲方应退还乙方已付房款，乙方应退还甲方已付定金。5.合同解除费用：除法律另有规定外，合同解除费用由责任方承担。九、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章；合同内容符合法律法规；交房条件已满足。2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效证明：合同副本及签字盖章。4.合同生效通知：双方应在合同生效后____日内通知对方。5.合同生效法律效力：合同对双方具有法律约束力。十、合同附件1.房屋平面图；2.房屋产权证复印件；3.验收标准及流程；4.交房费用明细；5.其他相关文件。十一、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致；变更内容不违反法律法规；变更内容不损害第三方合法权益。2.合同变更程序：双方协商一致后，签订变更协议；变更协议经双方签字盖章后生效。3.合同变更通知：变更协议生效后，双方应在____日内通知对方。4.合同变更内容：____________________5.合同变更生效：自变更协议生效之日起，原合同内容相应变更。十二、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；合同约定的终止条件成就。2.合同终止程序：双方协商一致；按照法律规定程序进行。3.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式进行；通知送达对方后生效。4.合同终止后果：双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜；甲方应退还乙方已付房款，乙方应退还甲方已付定金。5.合同终止费用：除法律另有规定外，合同终止费用由责任方承担。十三、合同解除后的处理1.房屋返还：甲方应将房屋返还给乙方。2.费用退还：甲方应退还乙方已付房款，乙方应退还甲方已付定金。3.赔偿责任：因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.争议解决：按照第七章争议解决方式处理。5.合同解除后的其他事项：____________________十四、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式及送达：以书面形式通知，自通知发出之日起视为送达。3.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖方）签字：____________________乙方（买受方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责办理房屋过户手续说明：甲方作为出卖方，应负责办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。2.甲方提供房屋维修基金说明：甲方应在交房时向乙方提供房屋维修基金，确保乙方在使用过程中能够及时对房屋进行维修。3.甲方负责房屋装修说明：若合同约定甲方负责房屋装修，甲方应按照合同约定的装修标准、设计和施工期限完成装修工作。4.甲方提供房屋使用说明书说明：甲方应向乙方提供房屋使用说明书，包括房屋设施设备的使用方法、维护保养等。5.甲方承担房屋质量责任说明：在合同约定的保修期内，若房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至问题解决。6.甲方提供物业服务说明：甲方应确保