2025年度个人房屋装修工程后期维修合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋装修工程后期维修合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程内容2.4.工程规模3.维修范围及标准3.1.维修范围3.2.维修标准4.维修期限及验收4.1.维修期限4.2.验收标准4.3.验收程序5.维修费用及支付方式5.1.维修费用计算方式5.2.费用支付方式5.3.付款时间及节点6.质保期限及责任6.1.质保期限6.2.责任划分7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.保密条款10.2.法律适用及管辖10.3.合同附件11.合同附件11.1.附件一：工程维修项目清单11.2.附件二：维修费用明细表11.3.附件三：合同签订日期12.合同签订及生效日期12.1.合同签订日期12.2.合同生效日期13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充条款14.合同解除及终止程序14.1.合同解除程序14.2.合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：1.1.2.甲方地址：1.1.3.联系人姓名：1.1.4.联系电话：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：1.2.3.联系人姓名：1.2.4.联系电话：2.工程概况2.1.工程名称：2025年度个人房屋装修工程2.2.工程地点：_______地址2.3.工程内容：室内装修，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等2.4.工程规模：_______平方米3.维修范围及标准3.1.维修范围：包括但不限于水电故障修复、墙面涂料修补、地板更换等3.2.维修标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保维修后的质量与原设计标准相符4.维修期限及验收4.1.维修期限：自合同签订之日起_______个工作日内完成4.2.验收标准：维修项目符合国家及行业规范，质量达到合同约定的标准4.3.验收程序：乙方完成维修后，甲方应进行验收，并在_______个工作日内出具验收报告5.维修费用及支付方式5.1.维修费用计算方式：按照实际维修工作量及市场价格进行核算5.2.费用支付方式：维修费用分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：5.2.1.首付款：合同签订后_______个工作日内支付维修总费用的_______%5.2.2.进度款：维修过程中，每完成_______%的工作量后支付相应的费用5.2.3.尾款：维修完成后，验收合格后_______个工作日内支付剩余费用的_______%6.质保期限及责任6.1.质保期限：自维修项目验收合格之日起_______个月内6.2.责任划分：在质保期内，若维修项目出现质量问题，乙方应免费进行修复，因乙方原因造成的损失，乙方应承担赔偿责任7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.甲方在合同履行过程中，发现乙方存在重大违约行为，如故意拖延维修时间、使用不合格材料等，甲方有权解除合同。8.1.2.乙方在合同履行过程中，发现甲方存在重大违约行为，如未按时支付维修费用、擅自改变维修范围等，乙方有权解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.维修工作全部完成，且经双方验收合格。8.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止合同。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章后，合同自_______个工作日起生效。9.1.2.合同内容符合法律法规的规定。9.2.合同终止条件9.2.1.合同约定的维修期限届满，且维修工作全部完成。9.2.2.合同解除或终止的其他条件成就。10.其他约定事项10.1.保密条款10.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.法律适用及管辖10.2.1.本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2.2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1.附件一：工程维修项目清单11.1.1.维修项目名称11.1.2.维修项目内容11.1.3.预计维修费用11.2.附件二：维修费用明细表11.2.1.维修项目名称11.2.2.维修费用11.2.3.支付时间及金额11.3.附件三：合同签订日期11.3.1.合同签订日期：_______年_______月_______日12.合同签订及生效日期12.1.合同签订日期：_______年_______月_______日12.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起_______个工作日后生效13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.合同补充条款13.2.1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止程序14.1.合同解除程序14.1.1.合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。14.2.合同终止程序14.2.1.合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：工程质量检测、纠纷调解、技术支持、材料供应等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。3.第三方介入的职责3.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。3.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方介入的费用及支付4.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.2.第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。5.第三方介入的责任限额5.1.第三方介入的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：5.1.1.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2.第三方介入过程中，如因不可抗力导致合同履行出现问题，第三方不承担责任。5.1.3.第三方介入的责任限额为合同总金额的_______%。6.第三方介入与其他各方的责权利划分6.1.第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。6.2.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.3.第三方介入的成果及责任由第三方承担，甲乙双方不承担责任。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同变更及补充8.1.第三方介入协议的变更及补充需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除及终止9.1.第三方介入协议的解除及终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。9.2.第三方介入协议解除或终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。10.第三方介入的保密条款10.1.第三方介入过程中，甲乙双方和第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的法律适用及管辖11.1.第三方介入协议适用中华人民共和国法律法规。11.2.因第三方介入协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程维修项目清单详细要求和说明：包含维修项目的名称、内容、预计维修费用、维修时间等，由乙方提供并经甲方确认。2.附件二：维修费用明细表详细要求和说明：列出每个维修项目的具体费用、支付时间及金额，由乙方提供并经甲方确认。3.附件三：合同签订日期详细要求和说明：记录合同签订的具体日期，由甲乙双方共同确认并签字。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的职责、费用、责任限额等内容，由甲乙双方和第三方共同签订。5.附件五：工程质量检测报告详细要求和说明：由第三方提供的工程质量检测报告，证明维修后的工程质量符合合同约定。6.附件六：纠纷调解协议详细要求和说明：由第三方介入的纠纷调解协议，记录双方协商解决争议的过程和结果。7.附件七：技术支持文件详细要求和说明：由第三方提供的技术支持文件，包括维修方案、技术规范等。8.附件八：材料供应清单详细要求和说明：列出维修过程中使用的材料名称、规格、数量等信息，由乙方提供并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1.未按时支付维修费用。1.2.擅自改变维修范围或要求。1.3.未按约定进行验收。乙方违约行为：2.1.故意拖延维修时间。2.2.使用不合格材料或施工工艺。2.3.维修后工程质量不符合合同约定。第三方违约行为：3.1.未按约定履行职责。3.2.提供虚假报告或信息。3.3.未按约定进行调解。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.甲方未按时支付维修费用，应按合同约定支付违约金。2.2.甲方擅自改变维修范围或要求，应承担相应的经济损失。2.3.甲方未按约定进行验收，应承担相应的责任。乙方违约责任：2.1.乙方故意拖延维修时间，应支付违约金。2.2.乙方使用不合格材料或施工工艺，应承担修复费用和赔偿责任。2.3.乙方维修后工程质量不符合合同约定，应进行免费修复或赔偿损失。第三