2025年绿色建筑节能改造施工合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年绿色建筑节能改造施工合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑政策的不断推进，为响应国家节能减排的号召，甲方决定对其现有建筑进行节能改造，以提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑节能改造施工过程中的权利、义务和责任，确保施工顺利进行，达到预期节能效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑建筑物的环境、社会、经济效益，采用节能、环保、低碳、健康的设计理念和技术，实现资源节约和环境保护的建筑。（2）节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释：（1）合同履行：指甲方与乙方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。（2）合同终止：指本合同因特定原因无法继续履行，经双方协商一致或按照法律规定终止合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款及有关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造施工。（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范。（3）乙方应积极配合甲方对施工过程进行监督检查，及时整改甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：绿色建筑节能改造施工地点：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成绿色建筑节能改造施工，具体施工方案由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的工期届满，且双方无争议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后____天内，共同确认终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算和清算手续；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕，确保场地无遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。（2）材料费：包括节能材料、施工材料等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、现场管理人员工资等费用。（4）设备租赁费：包括施工设备租赁费用。（5）施工管理费：包括施工过程中的管理费用。（6）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式：本合同款项支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：施工过程中，根据实际完成工程量和约定的付款比例，甲方应按月向乙方支付进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余合同金额的_____%作为竣工结算款。（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每月____日前支付上月进度款。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。（4）质保金支付时间：质保期满后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应出具付款凭证，乙方应在收到付款凭证后____个工作日内确认收款。（2）甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自变更施工方案或设计，导致工期延误或费用增加的，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应负责修复，并承担修复费用。8.3赔偿金额和方式：双方应按照国家有关法律法规和合同约定，对违约行为造成的损失进行赔偿，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、修复费用等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术秘密、商业秘密和保密信息等，包括但不限于施工图纸、设计方案、技术参数、工程进度、财务数据等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对乙方施工过程中产生的技术成果的所有权。（2）本合同签订后，乙方不得将合同内容泄露给第三方。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对乙方施工过程中出现的质量问题的追责权。（2）本合同签订后，乙方保留对甲方支付款项的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、设施等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，共同解决施工过程中出现的问题。（2）双方应相互配合，确保施工进度和质量。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色建筑节能改造施工的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）代表（签字）：________________日期：________________乙方（承包方）：（盖章）代表（签字）：________________日期：________________见证人（如有）：（盖章）代表（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造设计方案及图纸2.施工组织设计及施工方案3.材料采购清单及供应商资质证明4.人员配备及施工进度计划5.安全生产管理制度及应急预案6.质量控制体系及检验报告7.甲方提供的场地、设施等相关证明文件8.付款凭证及发票9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务，造成工期延误。甲方未按合同约定支付款项。乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改。甲方擅自变更施工方案或设计，导致费用增加。2.违约行为认定：违约行为发生后，双方应进行书面确认。甲方或乙方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑建筑物的环境、社会、经济效益，采用节能、环保、低碳、健康的设计理念和技术，实现资源节约和环境保护的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的金钱。4.质保金：指工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付的一定比例的款项，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应尽快协商确定设计变更内容，并调整施工进度计划。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：甲方应提前向乙方提供材料采购清单，乙方应合理安排材料采购计划。3.问题：施工过程中出现质量问题，乙方未及时整改。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，乙方应积极配合，并承担相应的整改费用。4.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决支付问题。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为项目监督管理方，应对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和安全。第三方应负责协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，解决施工过程中出现的矛盾和问题。2.第三方权利：第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求相关方予以落实。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时提交监督报告，对施工过程进行记录和评估。第三方应保守合同内容及项目秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方报酬：第三方报酬由合同双方协商确定，支付方式及时间按合同约定执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设施等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方对施工过程中产生的技术成果享有一定的权益。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方擅自变更施工方案或设计，导致费用增加的，应承担相应责任。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务，确保施工质量、进度和安全。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料，如施工记录、检验报告等。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方对施工过程中产生的技术成果享有一定的权益。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题的，应负责修复，并承担修复费用。乙方擅自变更施工方案或设计，导致工期延误的，应承担相应责任。全文完。2025年绿色建筑节能改造施工合同书1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目实施期限2.6项目设计单位2.7项目监理单位三、合同标的及内容3.1节能改造范围3.2节能改造内容3.3节能改造标准3.4节能改造所需材料及设备四、合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格组成4.3支付方式4.4预付款4.5进度款4.6结算款4.7逾期付款违约金五、工期及进度要求5.1工期安排5.2进度节点5.3工期延误责任六、施工质量及验收标准6.1施工质量要求6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理七、安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护要求7.4环境污染处理八、合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更及解除的条件8.4变更及解除的程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件12.4合同份数十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、附件14.1项目设计图纸14.2材料设备清单14.3施工组织设计14.4其他相关文件合同编号2025年绿色建筑节能改造施工合同书一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市建筑乙方：市节能科技1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六二、项目概况2.1项目名称2025年绿色建筑节能改造项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模建筑面积：10,000平方米2.4项目总投资总投资：人民币500万元2.5项目实施期限自合同生效之日起12个月2.6项目设计单位市建筑设计研究院2.7项目监理单位市工程监理三、合同标的及内容3.1节能改造范围包括建筑物的外墙、屋顶、门窗、空调系统等节能改造内容。3.2节能改造内容1.外墙保温2.屋顶隔热3.门窗更换4.空调系统改造5.照明系统节能改造3.3节能改造标准符合国家绿色建筑节能标准GB501892015的要求。3.4节能改造所需材料及设备1.保温材料2.隔热材料3.窗框、玻璃4.空调主机及末端设备5.照明灯具及控制系统四、合同价格及支付方式4.1合同总价人民币500万元4.2价格组成1.材料费2.人工费3.设备费4.管理费5.利润4.3支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元2.进度款：按月支付，每月支付金额为合同总价的8.3%3.结算款：项目完工验收合格后支付人民币300万元4.保修金：项目完工验收合格后支付人民币100万元，保修期满后无质量问题退还五、工期及进度要求5.1工期安排1.施工准备期：1个月2.施工期：10个月3.竣工验收期：1个月5.2进度节点1.施工准备完成2.材料进场及验收3.施工进度按月报告4.隐蔽工程验收5.竣工验收5.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方赔偿因工期延误造成的损失。六、施工质量及验收标准6.1施工质量要求1.符合国家及行业标准2.质量合格，无质量通病6.2验收标准1.符合设计文件及施工图纸要求2.符合国家及行业标准3.验收合格率达到100%6.3验收程序1.施工方自检2.监理方验收3.甲方组织验收6.4验收不合格处理1.重新施工2.修复费用由责任方承担3.严重影响使用功能的，可要求返工或赔偿损失七、安全生产及环境保护7.1安全生产责任1.乙方负责施工现场的安全生产2.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规3.乙方应定期进行安全生产教育培训7.2安全生产措施1.制定安全生产规章制度2.配备必要的安全防护设施3.定期检查维护安全设施4.加强施工现场安全管理7.3环境保护要求1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规2.施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响3.乙方应妥善处理施工垃圾，不得随意堆放7.4环境污染处理1.乙方应按相关规定进行污染处理2.处理费用由乙方承担3.甲方有权要求乙方承担因环境污染造成的损失八、合同变更及解除8.1合同变更1.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。3.变更后的合同条款具有同等法律效力。8.2合同解除1.出现不可抗力，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3变更及解除的条件1.不可抗力事件发生，且影响合同履行。2.一方严重违约，经对方催告仍未纠正。3.双方协商一致，决定解除合同。8.4变更及解除的程序1.提出变更或解除合同意向。2.双方协商达成一致意见。3.签订变更或解除合同协议。4.协议生效后，履行相关手续。九、违约责任9.1违约情形1.未能按合同约定完成工程。2.工程质量不符合约定标准。3.逾期付款或未按约定支付工程款。4.违反安全生产规定。9.2违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。3.逾期付款，乙方应支付逾期付款利息，并承担违约责任。4.违反安全生产规定，乙方应承担相应法律责任。9.3违约金计算违约金的计算方法按合同约定执行。十、争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决。2.争议提交仲裁委员会仲裁。3.争议提交人民法院诉讼。10.2争议解决机构1.争议提交市仲裁委员会仲裁。2.争议提交市区人民法院诉讼。10.3争议解决程序1.提出争议解决申请。2.争议解决机构受理并组成仲裁庭或审判庭。3.争议解决机构根据事实和法律作出裁决或判决。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签署合同。2.合同经双方签字盖章。3.合同经有关部门批准。11.2合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件1.合同约定的工期完成。2.双方协商一致解除合同。3.合同因不可抗力而终止。11.4合同终止日期合同终止日期以实际完成工程或双方解除合同的时间为准。十二、其他约定12.1不可抗力1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知与送达1.通知应以书面形式发送。2.送达地址以合同双方约定的地址为准。12.3合同附件1.设计文件2.材料设备清单3.施工组织设计4.其他相关文件12.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。十三、合同签署13.1签署日期____年____月____日13.2签署地点____市____区____路____号13.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、附件（此处列出附件的具体内容）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：________________________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方作为项目主导方，对项目的设计、施工、验收等环节拥有最终决策权。乙方在执行过程中，需严格按照甲方的要求进行操作，并及时向甲方汇报项目进展情况。1.2甲方提供资料甲方应提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料设备清单、验收标准等。乙方在施工过程中，如需甲方提供其他资料，甲方应在合理时间内予以提供。1.3甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、工程进度、质量验收等。乙方应积极配合甲方的工作，确保施工质量符合合同要求。1.4甲方变更权甲方有权根据项目实际情况，对施工方案进行调整。乙方应按照甲方的要求进行施工，如因甲方变更导致乙方产生额外费用，甲方应予以承担。1.5甲方支付义务甲方应按照合同约定，按时支付工程款。如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权乙方作为项目主导方，对项目的设计、施工、验收等环节拥有最终决策权。甲方在执行过程中，需严格按照乙方的要求进行操作，并及时向乙方汇报项目进展情况。2.2乙方提供资料乙方应提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料设备清单、验收标准等。甲方在施工过程中，如需乙方提供其他资料，乙方应在合理时间内予以提供。2.3乙方监督权乙方有权对甲方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、工程进度、质量验收等。甲方应积极配合乙方的工作，确保施工质量符合合同要求。2.4乙方变更权乙方有权根据项目实际情况，对施工方案进行调整。甲方应按照乙方的要求进行施工，如因乙方变更导致甲方产生额外费用，乙方应予以承担。2.5乙方支付义务乙方应按照合同约定，按时支付工程款。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责对项目进行全过程监督，包括但不限于设计、施工、验收等环节。中介机构应独立、客观、公正地执行职责。3.2中介机构权利中介机构有权对项目进行现场巡查、查阅相关资料、提出整改意见等。乙方应积极配合中介机构的工作，确保施工质量符合合同要求。3.3中介机构义务中介机构应按照合同约定，对项目进行全过程监督，确保施工质量符合国家及行业标准。中介机构应按时提交监督报告，并对报告的真实性负责。3.4中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按照合同约定分担。中介机构费用包括但不限于监督费、咨询费、报告费等。3.5中介机构责任中介机构在执行职责过程中，如因自身原因导致监督不力，造成甲方或乙方损失的，中介机构应承担相应责任。3.6中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介服务合同。新中介机构应具备相应的资质和经验，以确保项目顺利进行。3.7中介机构争议解决中介机构在执行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.材料设备清单4.施工组织设计5.合同文本6.甲方提供的项目相关资料7.乙方提供的项目相关资料8.中介机构监督报告9.验收报告10.付款凭证11.违约金支付凭证12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程；工程质量不符合约定标准；逾期付款或未按约定支付工程款；违反安全生产规定；甲方未按合同约定提供资料或支付工程款；乙方未按甲方要求进行施工变更；中介机构未按合同约定履行监督职责。2.违约行为的认定：由甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据；争议解决机构根据合同条款和事实情况，认定是否存在违约行为；违约行为的认定应以书面形式通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁委员会进行裁决。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。5.监理：指对工程建设过程中的质量、进度、安全等进行监督和管理的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方可要求乙方提供施工进度报告，如发现进度延误，可要求乙方加快施工进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：工程出现质量问题。解决办法：甲方可要求乙方进行修复，如修复费用超出合同约定，可要求乙方承担超出部分；如修复后仍不达标，甲方有权要求乙方重新施工或更换材料。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。4.问题：中介机构监督不力。解决办法：甲方或乙方可向中介机构提出书面投诉，中介机构应进行调查并给出处理意见。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目；2.建筑施工合同；3.工程监理合同；4.仲裁或诉讼案件；5.合同纠纷解决。全文完。2025年绿色建筑节能改造施工合同书2合同编号_________一、合同主体名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国政府对绿色建筑节能改造的大力支持，为响应国家节能减排政策，提高建筑能源利用效率，甲方决定对其现有建筑进行节能改造。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，以及国家、地方有关绿色建筑节能改造的政策规定，由甲乙双方共同遵守。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康舒适生活空间，实现可持续发展的建筑。（2）节能改造：指对既有建筑进行节能技术改造，提高建筑能源利用效率。3.2关键词解释（1）甲方：指在合同中承担绿色建筑节能改造项目的业主单位。（2）乙方：指在合同中承担绿色建筑节能改造施工任务的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成节能改造施工。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合国家及行业标准。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、施工图纸等相关资料。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成节能改造施工。（3）乙方应遵守国家及地方有关绿色建筑节能改造的政策规定，确保施工过程符合环保要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：_______。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的工期、质量、安全要求，完成绿色建筑节能改造施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，乙方完成全部施工任务。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止原因进行协商。（2）经协商一致，双方签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余施工任务。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。（3）合同终止后，双方应相互协助，确保建筑项目的顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费等。（2）设计费用：包括但不限于设计费、图纸费、设计咨询费等。（3）监理费用：包括但不限于监理费、现场巡查费、验收费等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、环保费等。7.2支付方式（1）本合同费用支付方式为分期支付。（2）甲方应在施工进度达到合同约定的节点时，按照合同约定的比例支付相应款项。（3）乙方应向甲方提供相应的发票和结算单据。7.3支付时间（1）首期支付：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款支付：施工过程中，每完成合同约定的一个节点，甲方应在____个工作日内支付该节点总金额的____%。（3）尾款支付：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为尾款。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应在____个工作日内向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中涉及的商业秘密。（2）甲方提供的项目资料、图纸等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、封锁等政府行为。（3）传染病爆发、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法继续施工。（2）政府发布封锁令，导致材料无法运输。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可申请调解。（2）调解不成的，可申请仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）甲方保留对施工质量、进度、安全等方面的监督权。13.2特殊权力保留（1）乙方在施工过程中，如发现影响工程质量和安全的重大问题，有权立即停止施工，并及时通知甲方。（2）甲方保留对乙方施工方案的修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和支持。（2）甲方应确保乙方在施工过程中，获得必要的场地、材料、设备等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，共同解决施工过程中遇到的问题。（2）双方应相互通知施工进度，确保施工顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就绿色建筑节能改造施工的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。（2）任何增减条款的变更，均应以书面形式签署，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.施工合同3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.尾款支付凭证6.施工现场照片及视频资料7.施工验收报告8.不可抗力事件证明材料9.争议解决协议10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供施工场地或相关资料的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务的，认定为乙方违约。施工过程中发生安全事故，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应共同确认违约事实。如有争议，可依据合同约定的争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康舒适生活空间，实现可持续发展的建筑。2.节能改造：指对既有建筑进行节能技术改造，提高建筑能源利用效率。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：加强施工管理，合理安排工期，确保施工进度。2.问题：施工质量问题解决办法：严格执行施工规范，加强质量监督，发现问题及时整改。3.问题：材料供应不及时4.问题：安全事故解决办法：加强安全教育，严格执行安全操作规程，确保施工安全。5.问题：不可抗力事件解决办法：按照合同约定处理，如合同未约定，双方协商解决。6.问题：争议解决解决办法：友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方职责：第三方负责提供专业的技术支持和咨询服务。第三方负责对施工过程中的关键技术节点进行监督和验收。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和资料。第三方有权对施工质量、进度、安全等方面进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的技术支持和咨询服务符合相关标准和规范。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。2.乙方利益条款：乙方在施工过程中，如因不可抗力导致工程延误，甲方应承担相应的责任。乙方有权要求甲方支付合理的工程变更费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按合同约定提供施工场地或条件的，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得擅自变更施工图纸和技术资料，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施。甲方有权要求乙方在施工过程中保护现场环境。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更施工图纸和技术资料，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年绿色建筑节能改造施工合同书3本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同期限1.6合同签订地点第二条改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目规模2.4改造项目目标2.5改造项目内容第三条施工方责任与义务3.1施工方资质要求3.2施工方案3.3施工进度安排3.4施工质量保证3.5施工安全管理3.6施工环境保护3.7施工材料与设备第四条材料采购与供应4.1材料采购方式4.2材料供应时间4.3材料质量要求4.4材料验收标准4.5材料价格及支付方式第五条施工款项5.1款项支付方式5.2款项支付节点5.3款项支付条件5.4款项支付期限5.5款项违约责任第六条施工进度管理6.1进度计划编制6.2进度计划执行6.3进度调整与审批6.4进度偏差处理6.5进度验收标准第七条施工质量验收7.1质量验收标准7.2质量验收程序7.3质量验收记录7.4质量问题处理7.5质量保修期限第八条安全生产管理8.1安全生产责任8.2安全生产制度8.3安全生产措施8.4安全事故处理8.5安全生产培训第九条环境保护与文明施工9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3文明施工要求9.4文明施工措施9.5环境保护与文明施工验收第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一条违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准11.4违约责任追偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决费用第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四条其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同解释14.6合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称《2025年绿色建筑节能改造施工合同书》1.2合同编号2025GZJZGC00011.3合同签订日期2025年3月15日1.4合同双方甲方：房地产开发乙方：建筑安装工程有限责任公司1.5合同期限自2025年3月15日起至2025年12月31日止1.6合同签订地点市区街道大厦第二条改造项目概述2.1改造项目名称绿色建筑节能改造项目2.2改造项目地点市区街道小区2.3改造项目规模总建筑面积为10万平方米2.4改造项目目标降低建筑能耗20%，提升居住舒适度2.5改造项目内容包括外墙保温、门窗更换、屋顶绿化、太阳能热水系统、室内空气调节系统等第三条施工方责任与义务3.1施工方资质要求乙方具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的建筑施工总承包资质3.2施工方案乙方应在合同签订后30日内提交详细的施工方案，经甲方审核批准后方可实施3.3施工进度安排施工总工期为9个月，具体进度计划详见附件3.4施工质量保证乙方应严格按照国家标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求3.5施工安全管理乙方应建立健全安全生产责任制，采取有效措施确保施工安全3.6施工环境保护乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响3.7施工材料与设备乙方应使用符合国家标准的绿色建筑材料和设备，并确保其质量符合合同约定第四条材料采购与供应4.1材料采购方式乙方应通过公开招标或询价采购方式采购材料4.2材料供应时间材料供应时间应与施工进度相匹配，确保施工连续性4.3材料质量要求材料质量应符合国家现行标准，并附有合格证明文件4.4材料验收标准材料验收应按照国家有关标准和规范进行，验收合格后方可使用4.5材料价格及支付方式材料价格按照市场行情和合同约定执行，支付方式为分阶段支付第五条施工款项5.1款项支付方式款项支付采用银行转账方式5.2款项支付节点按照施工进度和工程量进行分阶段支付5.3款项支付条件款项支付条件为施工进度达到约定节点，且质量验收合格5.4款项支付期限款项支付期限为支付条件满足后的15个工作日内5.5款项违约责任如乙方未按时完成施工进度或质量不合格，甲方有权扣除相应款项第六条施工进度管理6.1进度计划编制乙方应编制详细的施工进度计划，经甲方审核批准后执行6.2进度计划执行乙方应严格按照进度计划执行施工，确保按期完成工程6.3进度调整与审批如遇特殊情况需调整进度计划，乙方应提前向甲方提出申请并经批准6.4进度偏差处理如出现进度偏差，乙方应采取措施纠正，并及时向甲方报告6.5进度验收标准施工进度达到约定节点后，甲方应组织验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工第七条施工质量验收7.1质量验收标准施工质量应达到国家现行标准，并符合设计要求7.2质量验收程序施工质量验收应按照国家有关标准和规范进行，验收程序如下：1.乙方自检2.甲方抽检3.甲方组织验收7.3质量验收记录验收记录应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息7.4质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并经甲方验收合格后方可继续施工7.5质量保修期限施工质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年第八条安全生产管理8.1安全生产责任乙方作为施工方，对施工现场的安全生产负全面责任，应确保施工过程中不发生安全事故。8.2安全生产制度乙方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、操作规程、事故应急预案等。8.3安全生产措施乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于安全警示标志、安全防护设施、个人防护用品等。8.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取紧急措施，并及时报告甲方及相关部门。8.5安全生产培训乙方应定期对施工人员进行安全生产培训，提高安全意识。第九条环境保护与文明施工9.1环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2环境保护措施包括但不限于噪音控制、粉尘控制、废水处理、废弃物分类处理等。9.3文明施工要求乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁，减少施工对周边居民的影响。9.4文明施工措施包括但不限于施工时间管理、噪音控制、垃圾清理等。9.5环境保护与文明施工验收项目完成后，甲方将组织验收，确保环境保护和文明施工达到要求。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件1.合同一方严重违约，经催告后仍不履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜。第十一条违约责任11.1违约责任范围包括但不限于延迟履行、质量不合格、安全责任事故、违反合同约定等。11.2违约责任承担方式违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿标准赔偿标准应依据国家相关法律法规及合同约定确定。11.4违约责任追偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿，并承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或双方协商确定的其他地点。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止等情况下，合同终止。13.2合同终止程序合同终止应以书面形式通知对方，并办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按合同约定处理剩余工程、款项结算、资料移交等事宜。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2合同附件合同附件包括但不限于施工图纸、进度计划、质量标准、安全措施等。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除本合同解除应符合合同约定的条件和程序。14.5合同解释本合同以中文文本为准，如双方对本合同内容有歧义，应以书面解释为准。14.6合同附件清单详见合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、监理、施工管理、材料检测、工程验收等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方资质要求第三方应具备相应