二零二五年度立体停车库车位租赁合同转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度立体停车库车位租赁合同转让协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的立体停车库，该立体停车库共有车位_________个。为满足社会公众停车需求，甲方决定对外租赁部分车位。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于立体停车库车位租赁的转让事宜，保障双方合法权益，实现车位资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语1.立体停车库：指采用垂直升降或水平移动的方式，将车辆停放在多层或多列立体结构中的停车设施。2.车位：指立体停车库内供车辆停放的空间。3.租赁期限：指乙方租赁车位的起止时间。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其拥有的立体停车库车位租赁权部分或全部转让给乙方。2.租金：指乙方租赁车位所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将部分或全部车位租赁权转让给乙方。2.甲方应确保车位设施完好，符合使用要求。3.甲方应按约定时间收取租金。4.甲方应协助乙方办理车位使用手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按约定租赁车位，使用立体停车库。2.乙方应遵守甲方制定的停车规则。3.乙方应按约定时间支付租金。4.乙方应爱护车位设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的位于_________的立体停车库。5.3合同履行方式乙方租赁车位后，应按约定时间到甲方指定的地点办理车位使用手续，并按约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，本合同可以提前终止。3.出现法定或约定终止合同的情形。6.3终止程序1.终止合同前，双方应协商一致，明确终止事项。2.双方应在终止合同后_________日内办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车位设施完好无损地交还甲方。2.双方应按约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁车位所需支付的费用，按车位面积和租赁期限计算。2.保证金：乙方为保障车位租赁合同的履行，需向甲方支付一定数额的保证金。3.管理费：甲方为提供车位租赁服务，向乙方收取的管理费用。4.其他费用：因车位租赁产生的其他费用，如停车费、维修费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金和管理费。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在规定时间内完成支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付保证金。3.管理费：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付首期管理费。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金、保证金或管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的_________%计算。2.乙方逾期支付款项的，甲方有权暂停或终止本合同的履行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。2.甲方未按约定收取租金、保证金或管理费的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、保证金或管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。2.乙方损坏车位设施的，应负责修复或赔偿，赔偿金额按实际损失计算。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金应在违约行为发生后_________日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的车位设施、技术参数等信息。3.乙方提供的个人信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震导致立体停车库损坏，无法使用。2.政府调整停车政策，导致车位租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同涉及个人隐私。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对立体停车库的整体规划、设计、改造和扩建的权利。2.甲方保留对车位租赁价格、租赁期限等条款的调整权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对乙方租赁的车位进行临时调用的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保车位的正常使用。2.双方应共同维护立体停车库的安全和整洁。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论车位租赁相关事宜。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决车位租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：代表（签字）：_________日期：_________盖章：_________见证人（如有）：代表（签字）：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体停车库车位平面图2.车位租赁合同副本3.甲方营业执照副本4.乙方身份证明文件5.甲方收款账户信息6.不可抗力事件证明材料（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车位：认定标准为甲方未在合同约定的日期前向乙方提供车位。未按约定收取租金：认定标准为甲方未在合同约定的日期前收取租金。未按约定调整租赁价格：认定标准为甲方未在合同约定的日期前通知乙方租赁价格调整。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的日期前支付租金。损坏车位设施：认定标准为乙方造成车位设施损坏，经鉴定确认为乙方责任。未经允许擅自转租车位：认定标准为乙方未取得甲方书面同意，将车位转租给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的货币。3.补充协议：指在原有合同基础上，对合同内容进行补充、修改或增减的协议。4.独立性：指合同作为独立文件，不因其他文件的存在而失效。5.法律适用：指合同适用的法律体系，如中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并赔偿因延迟提供车位而给乙方造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，乙方应按约定支付租金，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方负责修复或赔偿，修复费用由责任方承担。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过协商或申请调解、仲裁、诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按合同约定处理，如合同未约定，应协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他参与车位租赁业务的主体。2.第三方责任：第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方在提供相关服务时，应确保服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以确保其履行合同义务。第三方有权在合同约定的范围内，收取相关服务费用。4.第三方义务：第三方应按约定时间、地点和方式提供相关服务。第三方应妥善保管甲方和乙方提供的相关资料，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供车位租赁的相关信息，包括车位数量、租金标准等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供车位。乙方有权要求甲方对车位设施进行维护和保养。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权在合同约定的期限内，根据市场行情调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定标准的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整车位租金。甲方可对乙方租赁的车位进行合理规划和管理。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可享受乙方租赁车位带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转租或分租车位，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度立体停车库车位租赁合同转让协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位租赁信息3.1车位位置与面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.租赁费用4.1租金金额4.2押金金额4.3其他费用5.使用规则与限制5.1使用范围5.2限制条款5.3禁止事项6.租赁合同的转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：车位租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数与保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《二零二五年度立体停车库车位租赁合同转让协议书》。1.1.2“出租方”指拥有立体停车库车位的所有权或使用权，并同意将车位出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指根据本合同约定，租赁立体停车库车位的自然人、法人或其他组织。1.1.4“车位”指出租方提供的、可供承租方使用的立体停车库内的具体车位。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方使用车位的起止时间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“押金”指承租方为保障租赁期间车位的正常使用而向出租方支付的保证金。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.车位租赁信息3.1车位位置与面积3.1.1车位位置：立体停车库第X层，车位编号为X。3.1.2车位面积：X平方米。3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：二零二五年X月X日。3.2.2租赁终止日期：二零二五年X月X日。3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：每月人民币X元。3.3.2支付方式：每月X日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。4.租赁费用4.1租金金额：每月人民币X元。4.2押金金额：人民币X元。4.3其他费用4.3.1水电费：由承租方根据实际使用情况自行承担。4.3.2维修费：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。5.使用规则与限制5.1使用范围5.1.1承租方仅限于在租赁期限内使用车位。5.1.2承租方不得将车位转租、转借或用于其他非法用途。5.2限制条款5.2.1承租方不得在车位内堆放杂物或进行任何破坏车位结构的行为。5.2.2承租方不得在车位内进行任何影响他人正常使用车位的行为。5.3禁止事项5.3.1禁止在车位内停放非机动车辆。5.3.2禁止在车位内进行任何违法活动。6.租赁合同的转让6.1转让条件6.1.1承租方在租赁期限内，经出租方同意，可以转让本合同约定的车位租赁权。6.1.2转让方应承担本合同约定的所有权利和义务。6.2转让程序6.2.1转让方应提前X天向出租方提出书面转让申请。6.2.2出租方应在收到转让申请后X日内给予答复。6.3转让费用6.3.1转让方应向出租方支付人民币X元作为转让手续费。7.合同变更与解除7.1变更程序7.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。7.1.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章。7.2解除条件7.2.1出租方有正当理由，如车位需要自用等，可提前X天通知承租方解除合同。7.2.2承租方有正当理由，如搬家等，可提前X天通知出租方解除合同。7.3解除程序7.3.1解除合同应以书面形式通知对方。7.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或押金的。8.1.2承租方擅自改变车位用途或损坏车位的。8.1.3承租方违反本合同约定的使用规则和限制条款的。8.1.4出租方未按约定提供车位的。8.2违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。8.2.2承租方损坏车位的，应赔偿修复费用。8.2.3承租方擅自改变车位用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为两个月租金。8.2.4出租方未按约定提供车位的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。8.3争议解决8.3.1合同双方发生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1依法解决争议。9.1.2公平合理，尊重事实。9.2争议解决程序9.2.1合同双方应在争议发生后X日内书面提出争议解决请求。9.2.2争议解决请求应包括争议的事实、理由和证据。9.2.3争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的资料和证据。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。10.1.2出租方收到承租方支付的首月租金及押金后，本合同生效。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，承租方应将车位交还给出租方。10.3.2出租方应在收到车位后X日内退还承租方剩余的押金。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式合同双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或直接送达对方的方式进行。11.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：车位租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：二零二五年X月X日13.2签署地点：[签署地点]13.3签署代表13.3.1出租方代表：（签字）13.3.2承租方代表：（签字）14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.2保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同双方在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中出现的争议，同意邀请或允许介入的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。1.2介入条件1.2.1第三方介入应经合同双方书面同意。1.2.2第三方介入的目的应与合同履行或争议解决直接相关。1.2.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业意见或服务。2.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。2.1.3第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权要求合同双方对其提供的服务或意见保密。2.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1合同一方提出第三方介入申请，应向另一方提供书面申请及第三方的基本信息。3.1.2申请内容应包括第三方介入的目的、预期效果及服务内容。3.2第三方介入同意3.2.1另一方应在收到申请后X日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。3.2.2同意第三方介入的，应与第三方签订相关协议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方收取的服务费用总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间不存在隶属关系，双方均为独立主体。5.1.2第三方应独立承担其提供的服务或意见所产生的法律责任。5.2第三方与合同履行的关系5.2.1第三方的介入不改变合同双方的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2.2第三方提供的意见或服务不构成合同双方义务的替代。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，合同双方可就合同内容进行变更，但应书面通知第三方。6.1.2第三方有权对合同变更提出意见。6.2合同解除6.2.1第三方介入期间，合同一方有权根据合同约定或法定条件解除合同。6.2.2合同解除的，合同双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1合同目的实现或争议解决。7.1.2合同双方或第三方提出终止请求。7.2第三方介入终止程序7.2.1合同双方或第三方提出终止请求，应书面通知对方。7.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入费用8.1.1第三方介入费用由合同双方根据协议约定分摊。8.1.2第三方介入费用包括但不限于第三方提供的服务费用、差旅费用等。8.2费用支付8.2.1第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。8.2.2未按约定支付费用的，第三方有权暂停或终止介入服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：详细列明车位的具体信息，包括位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确车位租赁的具体细节。2.附件二：车位租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、车位租赁的具体条款、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分的正式文本，具有法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额、费用及终止程序等。说明：本附件为第三方介入的补充协议，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：车位使用规则详细要求：列出车位的使用规则，包括使用范围、限制条款、禁止事项等。说明：本附件为车位使用的补充说明，用于规范承租方的使用行为。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：详细列出可能出现的违约行为，以及对应的违约责任认定标准。说明：本附件为违约责任认定的补充说明，用于明确违约行为的处理方式。6.附件六：争议解决流程详细要求：列出争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件为争议解决的补充说明，用于指导合同双方在出现争议时的处理方法。7.附件七：合同签订证明详细要求：证明合同双方已签订本合同，包括签订时间、地点、代表等信息。说明：本附件为合同签订的补充证明，用于确认合同的有效性。8.附件八：押金收据详细要求：证明承租方已向出租方支付押金，包括押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件为押金支付的补充证明，用于确认押金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金或押金的。1.2承租方擅自改变车位用途或损坏车位的。1.3承租方违反本合同约定的使用规则和限制条款的。1.4出租方未按约定提供车位的。1.5第三方因自身原因造成合同双方损失的。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任认定标准参照本合同第八条的规定。3.违约责任示例3.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的1%。3.2承租方损坏车位，应赔偿修复费用。3.3第三方因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度立体停车库车位租赁合同转让协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在将甲方与原乙方签订的二零二五年度立体停车库车位租赁合同中的部分或全部权利、义务及责任转让给乙方，以确保车位租赁关系的稳定性和合法性。三、定义与解释3.1专业术语（1）立体停车库：指采用垂直立体方式布置停车位的停车设施。（2）车位：指立体停车库中供车辆停放的空间。（3）租赁期限：指本协议约定的车位租赁时间。3.2关键词解释（1）甲方：指原立体停车库车位租赁合同的甲方。（2）乙方：指原立体停车库车位租赁合同的乙方，现为本协议的乙方。（3）转让：指甲方将原立体停车库车位租赁合同中的部分或全部权利、义务及责任转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付车位租赁费用。（2）甲方有义务保证车位租赁合同的合法性和有效性。（3）甲方有义务在本协议约定的范围内行使权利、履行义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用车位，并按照本协议约定支付车位租赁费用。（2）乙方有义务遵守车位租赁合同的约定，合理使用车位。（3）乙方有义务在本协议约定的范围内行使权利、履行义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自原立体停车库车位租赁合同约定的起止时间开始计算。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为原立体停车库车位租赁合同的履行地点。5.3合同履行方式本协议约定的履行方式为：甲方将车位租赁合同的转让通知送达原乙方，原乙方确认接受转让，并按照本协议约定履行相应的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前终止租赁；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满时，本协议自动终止；（2）甲方或乙方提前终止租赁，应提前通知对方，并按照本协议约定办理相关手续；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定支付一个月的车位租赁费用；（2）甲方或乙方提前终止租赁，应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方需按照本协议约定的租金标准支付车位租赁费用。（2）保证金：乙方需在本协议签订时支付一定数额的保证金，作为履行本协议的担保。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、停车库维护费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每月的租赁费用到期日前支付当月的租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间及方式支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照本协议约定提供车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月车位租赁费用的百分之五十。（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租赁费用的百分之十。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。如违约行为造成对方损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额及方式由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、示威等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并积极采取措施恢复履行能力。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致立体停车库受损，无法使用；（2）政府因城市规划需要，征收立体停车库土地；（3）社会异常事件导致交通严重受阻，影响乙方使用车位。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的保密条款；（2）本协议项下的违约责任条款；（3）涉及国家安全、社会公共利益等法律法规规定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议的最终解释权。（2）乙方同意，甲方有权在必要时对车位租赁进行管理，包括但不限于调整租金、改变使用方式等。13.2特殊权力保留（1）无论在任何情况下，甲方保留对立体停车库的整体所有权。（2）乙方同意，在租赁期间，甲方有权对立体停车库进行必要的维修和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位。（2）乙方应遵守立体停车库的管理规定，配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于立体停车库车位租赁合同的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.立体停车库车位租赁合同原合同文本4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车位；