2025房产抵押贷款合同范文

合同编号：甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额甲方申请贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条贷款用途甲方贷款主要用于：。第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条贷款利率贷款年利率为%。第五条还款方式甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第六条抵押物甲方将其拥有的位于省市区路的房产（房产证号：）作为抵押物，抵押给乙方。第七条抵押物的价值抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（小写）：元。第八条合同的变更和解除1.在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定按时发放贷款或未按时还款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：年月日乙方（贷款人）：年月日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整。2.确保房产抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。3.双方应严格遵守合同约定的条款，履行各自的权益和义务。4.合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。5.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。6.甲方应按时还款，如遇特殊情况需提前告知乙方，并协商解决。7.乙方应及时发放贷款，并按照约定时间还款。8.合同双方应妥善保管好合同及相关文件，避免泄露。解决办法：1.若合同双方提供的信息不真实、准确、完整，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。2.若房产抵押物存在法律纠纷，合同双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径。3.若一方未履行合同约定的条款，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。4.合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.若甲方挪用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。6.若甲方未按时还款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。7.若乙方未按时发放贷款或未按时还款，甲方有权要求乙方支付违约金。8.若合同双方因保管不善导致合同及相关文件泄露，泄露方应承担相应责任。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款的一方。2.贷款人：指向借款人提供贷款的一方。3.房产抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的房产。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款额度。6.贷款用途：指借款人使用贷款的目的。7.贷款期限：指贷款的还款期限。8.贷款利率：指贷款的年利率。9.还款方式：指借款人向贷款人还款的方式。10.违约金：指违约方因未履行合同约定的条款而需支付给守约方的赔偿金。11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.个人住房贷款。2.个人经营性贷款。3.房产开发贷款。4.其他需要以房产作为抵押物的贷款。补充条款：2.若甲方因违约行为导致乙方采取法律手段，甲方应承担由此产生的一切费用。3.合同双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同进行非法活动。4.若合同一方发生重大变化，如破产、合并、解散等，应立即通知对方。5.合同的履行地点为甲方所在地。6.合同的争议解决方式为提交甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。附件列表：1.房产证原件及复印件。