个人房屋抵押租赁协议20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋抵押租赁协议2024本合同目录一览1.合同订立依据2.房屋基本情况3.抵押权设定4.租赁期限5.租金及支付方式6.抵押权人权利义务7.租赁人权利义务8.房屋维修责任9.房屋损坏赔偿10.争议解决11.合同解除12.房屋交接13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2双方同意，本合同项下权利义务的履行，应严格遵守国家法律法规及政策规定。第二条房屋基本情况2.1房屋位于____市____区____路____号，房屋所有权人为____，房屋所有权证号为____。2.2房屋结构为____层，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。2.3房屋现状为____，租赁期间内房屋结构、用途等基本情况不得变更。第三条抵押权设定3.1出租人（抵押权人）为保证其债权实现，在房屋上设定抵押权。3.2抵押权范围为出租人对其债权所享有的全部权利，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。3.3抵押权自本合同签订之日起生效，至租赁期限届满之日止。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不超过____年。第五条租金及支付方式5.1本合同租赁房屋每月租金为____元，租金每____个月支付一次。5.2租金支付方式为：____（银行转账、现金支付等）。5.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。第六条抵押权人权利义务6.1抵押权人有权收取租金，并确保租金及时足额支付。6.2抵押权人有权监督房屋使用情况，确保房屋符合合同约定。6.3抵押权人不得干涉租赁人正常使用房屋。第七条租赁人权利义务7.1租赁人应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。7.2租赁人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等基本情况。7.3租赁人应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。7.4租赁人不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。第八条房屋维修责任8.1房屋在租赁期间内的维修责任如下：8.1.1因自然磨损或合理使用造成的房屋及其附属设施损坏，由租赁人负责维修。8.1.2因不可抗力或出租人使用不当造成的房屋损坏，由出租人负责维修。8.1.3因租赁人使用不当造成的房屋损坏，由租赁人负责维修并赔偿出租人损失。第九条房屋损坏赔偿9.1租赁期间，如因租赁人使用不当或故意造成房屋损坏，租赁人应立即进行修复或赔偿。9.2修复费用按照实际维修费用计算，包括但不限于人工费、材料费等。9.3如租赁人未能在合理期限内修复或赔偿，出租人有权自行修复并从租金中扣除相应费用。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：11.1.1出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；11.1.2租赁人未按约定支付租金的；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.4合同约定的其他解除情形。第十二条房屋交接12.1本合同签订后，双方应在____日内办理房屋交接手续。12.2交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，并填写《房屋交接清单》。12.3租赁人应在交接后立即开始使用房屋，并承担相应的责任。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同租赁期限届满或双方约定的解除条件成就时，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、公证处等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或解决合同履行过程中的特定问题。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。第四条第三方权利义务4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2依法行使专业服务职责；4.1.3要求甲乙双方提供必要的配合和资料。4.2.1按照合同约定提供专业服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3对甲乙双方的合法权益负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方之间的关系，由第三方服务协议约定，与本合同不构成直接的法律关系。5.2第三方对甲乙双方承担的责任，限于其服务范围，不包括本合同项下甲乙方之间的权利义务。5.3第三方服务协议的签订，不影响本合同的效力，也不改变甲乙双方的权利义务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并共同与第三方签订服务协议。6.2第三方在服务协议中明确其服务内容、责任范围、费用标准等。6.3第三方介入后，应按照服务协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。7.2如服务协议未约定费用分担，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。第九条第三方介入的终止9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2第三方或甲乙双方提出终止介入；9.1.3第三方无法继续履行职责。第十条第三方介入的记录与归档10.1第三方介入过程中的相关文件、记录等，由甲乙双方共同归档保存。10.2归档文件应包括但不限于服务协议、工作进展报告、费用结算单等。第十一条第三方介入的其他规定11.1本合同项下第三方介入的相关规定，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。11.2甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的规定进行补充或修改，但不得违反法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖产权单位或公证机构公章。说明：作为房屋所有权归属的证明文件。2.房屋租赁合同复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖出租人或承租人公章。说明：作为租赁关系的证明文件。3.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的状况，双方签字确认。说明：作为房屋交接的凭证。4.第三方服务协议要求：明确服务内容、费用、责任范围等，双方及第三方签字确认。说明：作为第三方提供专业服务的依据。5.租金支付凭证要求：清晰、完整，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为租金支付的证明。6.房屋维修记录要求：详细记录维修时间、内容、费用等，双方签字确认。说明：作为房屋维修的记录。7.争议解决文件要求：包括协商记录、调解书、判决书等。说明：作为争议解决的凭证。8.合同补充协议要求：明确补充内容、双方签字确认。说明：作为合同条款的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应赔偿承租人相应的损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、用途等。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人损失。示例：承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金。示例：第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失并支付违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行后的后续事宜。示例：因自然灾害导致房屋损坏，甲乙双方应协商解决房屋修复及租金支付等问题。全文完。个人房屋抵押租赁协议20241本合同目录一览1.合同基本信息1.1抵押房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3抵押贷款相关信息2.抵押房屋的使用范围2.1租赁用途2.2使用限制2.3抵押房屋维护责任3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3其他费用及支付4.抵押权行使及处置4.1抵押权行使条件4.2抵押权处置方式4.3抵押权行使程序5.合同期限及续租5.1合同期限5.2续租条件5.3续租程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任7.抵押贷款还款责任7.1抵押贷款还款责任主体7.2还款方式及时间7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同变更及解除10.抵押房屋现状确认10.1抵押房屋现状描述10.2抵押房屋现状确认方式10.3抵押房屋现状确认责任11.抵押房屋权利义务11.1抵押权人权利11.2抵押权人义务11.3抵押人权利11.4抵押人义务12.抵押房屋保险12.1保险类型12.2保险金额12.3保险费用承担12.4保险责任13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2租赁双方基本信息出租方（抵押权人）：_______出租方身份证号：_______承租方（抵押人）：_______承租方身份证号：_______1.3抵押贷款相关信息贷款银行：_______贷款金额：_______元贷款期限：_______年还款方式：_______2.抵押房屋的使用范围2.1租赁用途本房屋仅用于_______。2.2使用限制未经出租方同意，承租方不得改变房屋的结构、用途。不得擅自将房屋转租、转借或进行其他任何形式的分割。2.3抵押房屋维护责任租赁期间，承租方应负责抵押房屋的日常维护和保养。因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。3.租金及相关费用3.1租金金额本合同约定租金为每月_______元。3.2租金支付方式及时间租金支付方式：_______租金支付时间：每月_______日前支付。3.3其他费用及支付水电费、物业管理费等按实际发生额由承租方支付。出租方在租赁期间发生的维修费用，由出租方承担。4.抵押权行使及处置4.1抵押权行使条件抵押贷款到期未还清。出租方有权依法行使抵押权。4.2抵押权处置方式出租方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押房屋。4.3抵押权行使程序出租方应提前_______日通知承租方。承租方应在接到通知后_______日内搬离抵押房屋。5.合同期限及续租5.1合同期限本合同租赁期限为_______年。5.2续租条件在租赁期限届满前_______个月，双方可协商续租。5.3续租程序双方协商一致后，签订续租合同。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同约定的解除条件发生。出租方或承租方违约，经催告后仍未改正。6.2合同解除程序提前_______日通知对方。双方应按照合同约定进行交接。6.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.抵押贷款还款责任7.1抵押贷款还款责任主体承租方承担抵押贷款的还款责任。7.2还款方式及时间承租方应按贷款合同约定的时间及方式还款。7.3违约责任承租方未按时还款，应承担逾期还款责任，包括支付罚息等。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件房屋产权证复印件抵押贷款合同复印件其他双方认为必要的文件。9.3合同变更及解除合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。任何未经双方同意的变更或解除均属无效。10.抵押房屋现状确认10.1抵押房屋现状描述本合同签订前，双方已对抵押房屋的现状进行了确认，具体情况如下：房屋结构完好，无重大损坏。房屋内部设施齐全，功能正常。10.2抵押房屋现状确认方式双方现场勘查，并由出租方提供房屋现状说明。10.3抵押房屋现状确认责任因出租方提供的房屋现状说明与实际情况不符，由出租方承担相应责任。11.抵押房屋权利义务11.1抵押权人权利出租方享有抵押房屋的占有、使用和收益权。出租方有权依法行使抵押权。11.2抵押权人义务出租方应保证抵押房屋的安全，不得擅自改变房屋用途。11.3抵押人权利承租方在租赁期间享有合法使用抵押房屋的权利。11.4抵押人义务承租方应按约定使用抵押房屋，不得擅自改变房屋结构。承租方应按时支付租金和相关费用。12.抵押房屋保险12.1保险类型抵押房屋应投保_______保险。12.2保险金额保险金额应不低于抵押房屋的实际价值。12.3保险费用承担保险费用由承租方承担。12.4保险责任保险事故发生后，保险公司应根据保险合同的约定承担赔偿责任。13.合同解除及终止13.1合同解除条件出租方或承租方违约，经催告后仍未改正。13.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除及终止程序提前_______日通知对方。双方应按照合同约定进行交接。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指为租赁双方提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式约定。第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定事项。15.3第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务负责。甲方应支付第三方服务费用，并按照约定的时间和方式支付。16.2乙方责任乙方应配合第三方进行相关服务，并提供必要的协助。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现的疏忽、过失等原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为_______元。若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方责任免除18.1免责条件若第三方因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免的情况导致服务未能达到预期效果，第三方不承担责任。18.2免责程序第三方应在发生免责情况后_______日内通知甲乙双方。甲乙双方应在接到通知后_______日内确认免责情况。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者，对甲乙双方均不承担连带责任。20.第三方变更20.1变更条件若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。20.2变更程序双方应在更换第三方后_______日内，与新的第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。21.第三方服务终止21.1终止条件第三方服务终止的条件包括但不限于：服务已完成、合同到期、甲乙双方协商一致、出现不可抗力等。21.2终止程序第三方服务终止，甲乙双方应书面通知对方，并按照约定进行服务交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋基本信息。说明：证明房屋所有权归属及合法出租的依据。2.抵押贷款合同复印件要求：清晰、完整，包含贷款金额、期限、还款方式等关键信息。说明：证明抵押贷款关系的存在，明确双方权利义务。3.房屋租赁合同要求：清晰、完整，包含租赁期限、租金、押金等信息。说明：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。4.抵押权行使通知要求：清晰、完整，包含抵押权行使的条件、程序等信息。说明：出租方在行使抵押权前发出的通知，告知承租方相关事宜。5.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、费用、责任等关键信息。说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方服务事项。6.争议解决协议要求：清晰、完整，包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：甲乙双方在发生争议时，选择的解决方式和程序。7.其他双方认为必要的文件要求：根据具体情况确定。说明：双方认为对合同履行有重要意义的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付_______倍的违约金，并承担滞纳金。示例：若约定每月租金为1000元，未按时支付租金，违约方应支付10000元违约金。2.甲方未按时履行抵押权责任认定：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。示例：若约定甲方应在贷款到期后立即行使抵押权，未按时行使，甲方应支付10000元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若乙方擅自拆除房屋墙体，乙方应恢复原状或赔偿损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______倍的违约金。示例：若约定第三方应在_______日内完成服务，未按时完成，第三方应支付10000元违约金。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应向守约方支付_______倍的违约金。示例：若约定甲乙双方应于_______日前完成某项工作，未按时完成，违约方应支付10000元违约金。全文完。个人房屋抵押租赁协议20242本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金及保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋交付及接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收条件6.3房屋验收标准7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2其他相关附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同保密条款12.3法律适用条款13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知方式13.2终止合同通知方式13.3通知送达及生效时间14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2承租人信息承租人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：_______所在区域：_______2.2房屋面积房屋总面积：_______平方米实际使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构：_______2.4房屋设施房屋设施清单：_______2.5房屋用途房屋用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额租金总额：_______元人民币3.3租金支付方式租金支付方式：_______3.4租金调整租金调整方式：_______4.押金及保证金4.1押金金额押金金额：_______元人民币4.2押金退还条件押金退还条件：_______4.3保证金金额保证金金额：_______元人民币4.4保证金退还条件保证金退还条件：_______5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范房屋使用规范：_______5.2房屋维护责任房屋维护责任：_______5.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿：_______6.房屋交付及接收6.1房屋交付时间房屋交付时间：_______6.2房屋接收条件房屋接收条件：_______6.3房屋验收标准房屋验收标准：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租人单方面解除合同的条件8.1.2出租人单方面解除合同的条件8.1.3双方协商解除合同的条件8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同约定的终止条件8.2.3法律法规规定的终止条件8.3合同解除及终止后的处理8.3.1房屋返还8.3.2租金结算8.3.3押金及保证金退还8.3.4损害赔偿9.违约责任9.1承租人违约责任9.1.1未按时支付租金的责任9.1.2损坏房屋的责任9.1.3违反房屋使用规定的责任9.2出租人违约责任9.2.1未按时交付房屋的责任9.2.2提前终止合同的责任9.2.3房屋不符合约定条件的责任9.3第三方违约责任9.3.1房屋产权纠纷责任9.3.2不可抗力导致合同无法履行的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4法院诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1协商解决程序10.2.2调解解决程序10.2.3仲裁解决程序10.2.4法院诉讼程序10.3争议解决地点10.3.1协商解决地点10.3.2调解解决地点10.3.3仲裁解决地点10.3.4法院诉讼地点11.合同附件11.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括：11.1.1房屋设施清单11.1.2房屋交接清单11.1.3其他相关附件11.2其他相关附件其他相关附件包括：11.2.1房屋产权证明11.2.2房屋租赁许可证11.2.3其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规要求12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式变更12.2.3变更后的合同具有同等法律效力12.3合同变更效力12.3.1变更后的合同自变更之日起生效12.3.2变更后的合同对双方具有约束力13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力的定义13.1.2不可抗力事件的处理13.2合同保密条款13.2.1保密信息的定义13.2.2保密信息的保护措施13.3法律适用条款13.3.1适用法律13.3.2法律变更的影响14.合同签署及见证14.1合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点合同签署地点：_______14.3合同见证人信息见证人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的职责15.2.1中介方的职责中介方应负责协助甲乙双方达成租赁意向，并提供必要的咨询和服务。15.2.2咨询方的职责咨询方应提供专业的咨询意见，协助甲乙双方对合同条款进行理解和解释。15.2.3评估方的职责15.2.4见证方的职责见证方应在合同签订过程中见证甲乙双方的签字盖章，确保合同的真实性。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方同意按照本合同及相关法律法规的规定履行职责。17.第三方的责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取服务费用的三倍。18.2责任限额的具体数额由甲乙双方根据第三方的资质、能力、服务内容等因素协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估、见证等服务，甲方应直接与第三方进行服务费用的结算。19.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估、见证等服务，乙方应直接与第三方进行服务费用的结算。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均提供服务时，服务费用