二零二五年度现代服务业园区场地租赁与增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代服务业园区场地租赁与增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.场地租赁2.1场地位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳及退还4.场地使用4.1使用范围4.2使用规则4.3使用限制5.增值服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用5.4服务期限6.交付与验收6.1场地交付6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：场地租赁明细表13.2附件二：增值服务明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：现代服务业园区管理有限公司乙方：科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.场地租赁2.1场地位置甲方位于市区路的现代服务业园区内，具体租赁场地为栋层号。2.2租赁面积租赁面积为1000平方米。2.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。2.4租金及支付方式租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），每年支付一次，于每年的1月1日前支付。2.5租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政府政策调整，租金调整按照政府最新规定执行。3.租赁保证金3.1保证金金额租赁保证金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2保证金缴纳及退还乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方缴纳租赁保证金。租赁期满后，乙方按照合同约定使用场地，无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还保证金。4.场地使用4.1使用范围乙方租赁场地仅用于科技研发、产品展示、商务洽谈等现代服务业相关业务。4.2使用规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、环保、消防等。4.3使用限制乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得改变场地结构，不得擅自改变用途。5.增值服务5.1服务内容（1）物业维护与管理；（2）公共设施使用；（3）商务配套服务。5.2服务标准甲方提供的增值服务应符合国家标准和行业规范。5.3服务费用增值服务费用根据实际情况另行计费，具体费用由双方另行协商确定。5.4服务期限增值服务期限与租赁期限一致。6.交付与验收6.1场地交付甲方应在合同约定的租赁期限开始前将租赁场地交付乙方使用。6.2验收标准乙方应在收到场地后五个工作日内对场地进行验收，验收标准应符合合同约定。6.3验收程序验收程序如下：（1）乙方提出验收申请；（2）甲方安排验收；（3）双方确认验收结果；（4）验收不合格，甲方应在五个工作日内进行整改，直至乙方满意。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，具体程序如下：（1）双方协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；（3）人民法院依法受理案件，并按照法定程序进行审理。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反法律法规，被有关部门责令停业、整顿或吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理场地退还、费用结算等事宜。9.3解除后果合同解除后，租赁保证金不予退还，乙方应按照合同约定支付剩余租金。双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.合同变更11.1变更条件合同内容需要变更时，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、场地使用范围等。12.合同终止12.1终止条件合同期满或因解除条件成就而终止。12.2终止程序合同终止，双方应按照合同约定办理场地退还、费用结算等事宜。12.3终止后果合同终止后，租赁保证金不予退还，乙方应按照合同约定支付剩余租金。双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：场地租赁明细表13.2附件二：增值服务明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，通过约定的联系方式进行送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、担保机构等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，甲乙双方需要第三方进行协调或监督；（3）合同约定或法律法规规定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任（1）遵守法律法规和合同约定；（2）按照甲乙双方的要求提供专业服务；（3）对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息承担保密义务。15.3.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担全部赔偿责任；（3）第三方在介入过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，不负赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，查阅、复制与合同履行相关的文件和资料；（2）第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督和协调；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的选择、监督和评估负责；（2）第三方对自身提供的服务质量和效果负责；（3）甲乙双方对第三方的服务费用支付负责。15.5.2权利划分（1）甲乙双方享有第三方提供的服务成果；（2）第三方享有甲乙双方支付的合理服务费用；（3）第三方在介入过程中，享有甲乙双方提供的必要配合。16.第三方变更16.1变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。16.2变更程序变更程序如下：（1）一方提出更换第三方的请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。16.3变更后果第三方变更后，原第三方应按照合同约定办理相关手续，新第三方应按照合同约定履行相关义务。17.第三方退出17.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或法律法规规定，无法继续履行合同。17.2退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方向甲乙双方发出退出通知；（2）甲乙双方确认退出；（3）办理相关手续。17.3退出后果第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，或协商解决合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁明细表要求：详细列明租赁场地的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体信息，便于双方核对。2.附件二：增值服务明细表要求：详细列明甲方为乙方提供的增值服务内容、服务标准、服务费用及服务期限等信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确增值服务的具体内容，便于双方了解和享受服务。3.附件三：合同签订及履行过程中的相关文件要求：包括但不限于场地交付凭证、验收报告、费用支付凭证、变更协议等。说明：该附件作为合同附件，用于记录合同签订及履行过程中的重要事项，便于双方日后查阅。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的条件、程序、责任、权利等信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体规定，确保各方权益。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径，保障双方合法权益。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、程序、生效日期等信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体规定，确保合同内容的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付租赁场地；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方违反场地使用规定；（4）第三方未按约定履行服务；（5）合同约定其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供增值服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。（4）其他违约行为：根据违约行为的具体情况，甲乙双方协商确定违约责任和赔偿标准。全文完。二零二五年度现代服务业园区场地租赁与增值服务合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4场地租赁地点1.5租赁期限第二章租赁场地基本情况2.1场地面积2.2场地结构2.3场地设施2.4场地使用性质第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付罚则第四章增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务费用4.3增值服务提供方式4.4增值服务期限第五章租赁场地使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4维护责任第六章保险责任6.1租赁双方保险责任6.2保险种类6.3保险期限6.4保险费用承担第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任解除第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3其他附件第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同附件签署13.1附件签署主体13.2附件签署日期13.3附件签署地点第十四章合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止或解除后的处理合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订双方：租赁方：_______出租方：_______1.4场地租赁地点：_______1.5租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日第二章租赁场地基本情况2.1场地面积：_______平方米2.2场地结构：_______2.3场地设施：_______2.4场地使用性质：_______第三章租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整3.2租金支付方式：_______3.3租金支付时间：每月_______日前3.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金第四章增值服务内容4.1增值服务项目：_______4.2增值服务费用：_______4.3增值服务提供方式：_______4.4增值服务期限：_______第五章租赁场地使用规范5.1使用范围：_______5.2使用时间：_______5.3使用限制：_______5.4维护责任：_______第六章保险责任6.1租赁双方保险责任：_______6.2保险种类：_______6.3保险期限：_______6.4保险费用承担：_______第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1租赁方未按时支付租金；7.1.2出租方未按约定提供增值服务；7.1.3租赁方违反场地使用规范；7.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接和间接损失；7.3违约责任解除：7.3.1出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失；7.3.2租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失；7.3.3合同解除后，双方应按照合同约定进行场地清理和设施返还。第八章合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同附件9.1附件签署主体：双方代表签署9.2附件签署日期：与合同签署日期一致9.3附件签署地点：与合同签署地点一致第十章合同生效及变更10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等法律约束力。第十一章合同签署11.1签署主体：租赁方代表（签名）：____________________出租方代表（签名）：____________________11.2签署日期：____________________11.3签署地点：____________________第十二章合同附件签署12.1附件签署主体：租赁方代表（签名）：____________________出租方代表（签名）：____________________12.2附件签署日期：____________________12.3附件签署地点：____________________第十三章合同终止及解除13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3出现合同约定的解除条件；13.2合同解除条件：13.2.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同终止或解除后的处理：13.3.1双方应按照合同约定进行场地清理和设施返还；13.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、服务费等；13.3.3合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十四章合同附件14.1附件签署主体：双方代表签署14.2附件签署日期：与合同签署日期一致14.3附件签署地点：与合同签署地点一致租赁方代表（签名）：____________________出租方代表（签名）：____________________日期：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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