2025年度城市更新改造项目场地平整与建筑拆除合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造项目场地平整与建筑拆除合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市更新改造项目场地平整与建筑拆除过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市更新条例》等相关法律法规及政策规定，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新改造：指在保持城市原有风貌、传承历史文化的前提下，对城市建成区内的老旧、破败、污染、安全隐患等问题进行综合整治、改造提升。2.场地平整：指对拆除建筑物后的场地进行清理、平整，使其满足后续工程建设要求。3.建筑拆除：指在确保安全的前提下，对老旧、破败、不符合安全要求的建筑物进行拆除。3.2关键词解释1.本合同所指“甲方”系指2025年度城市更新改造项目的业主单位。2.本合同所指“乙方”系指承担场地平整与建筑拆除施工任务的施工单位。3.本合同所指“相关方”系指与本项目相关的政府部门、社区居民、产权单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成场地平整与建筑拆除工作。2.甲方有权监督乙方在施工过程中的安全生产、文明施工，确保施工质量。3.甲方应按时支付乙方工程款，并承担因自身原因造成的工期延误、工程量增加等责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成场地平整与建筑拆除工作，确保施工质量。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全生产、文明施工。3.乙方应按照甲方要求，配合相关政府部门、社区居民、产权单位等开展工作。4.乙方在施工过程中遇到的问题，应及时与甲方沟通协商解决。五、履行条件5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度城市更新改造项目场地平整与建筑拆除工作全部完成。5.2合同履行地点：2025年度城市更新改造项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定的时间、地点、方式，完成场地平整与建筑拆除工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工期完成，双方同意终止合同。2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议，明确双方的权利义务。2.双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将场地恢复原状，并清除施工遗留物。2.甲方应按照合同约定支付乙方工程款及终止合同后的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括但不限于场地平整、建筑拆除、运输、垃圾清运等实际发生的费用。2.人工费用：包括施工人员工资、津贴、福利等。3.材料费用：包括施工所需的各种材料、设备、工具等费用。4.管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。5.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付比例和方式向乙方支付工程款。2.甲方应在合同约定的支付节点前，向乙方支付相应比例的工程款。3.甲方有权要求乙方提供相关发票和收据，以核实支付金额。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的20%作为首付款。2.进度款：在乙方完成合同约定的工作量后，甲方应在5个工作日内支付相应比例的进度款。3.结算款：合同约定的工程完成后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后15个工作日内支付剩余工程款。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，应按照国家税法规定，扣除相应税费。2.甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式直接支付至乙方指定的账户。3.甲方在支付款项时，应附上支付通知书，注明支付的具体款项和用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付相应的延期违约金。8.2乙方违约2.乙方因施工原因导致工程质量不合格，应负责返工，并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在合同履行过程中发生违约，应按照国家法律法规和合同约定承担相应的法律责任。2.违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行和终止过程中的所有商业秘密。2.甲方和乙方的技术资料、商务信息、财务数据等。3.本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密义务，自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致施工中断。2.战争：如战争爆发导致原材料供应中断。3.政府行为：如政府调整政策导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，允许乙方将部分工程分包给有资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目设计、施工、质量等方面的监督权。2.乙方保留对项目场地平整与建筑拆除技术的改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目变更的批准权。2.乙方保留对项目现场安全的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议，应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目实施过程中的重大事项进行协商，确保项目顺利进行。2.双方应相互提供必要的协助，以支持对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场地平整与建筑拆除项目的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式经双方签字盖章确认。2.任何未在本合同中明确约定的条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方：（甲方名称）签字：（甲方负责人签字）日期：（签订日期）乙方：（乙方名称）签字：（乙方负责人签字）日期：（签订日期）甲方盖章：（甲方公章）乙方盖章：（乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同的正式文本。2.双方签字盖章的合同修改和补充协议。3.双方确认的进度款支付申请和发票。4.双方确认的工程量清单和结算报告。5.双方确认的不可抗力事件证明文件。6.双方确认的争议解决协议或裁决书。7.双方确认的分包合同（如有）。8.双方确认的任何其他与合同执行相关的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。因自身原因导致工程延期。未按合同约定提供施工所需资料。2.乙方违约：未按合同约定完成工程任务。施工过程中发生安全事故。未按合同约定提供施工质量保证。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或诉讼程序进行认定。违约行为的认定应基于合同条款、法律法规和事实证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。5.分包：指承包方将部分工程或工作委托给其他单位或个人完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即召开会议，协商变更方案，并签订书面协议。2.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，采取整改措施，并向相关部门报告。3.问题：乙方施工进度落后。解决办法：甲方应要求乙方提供原因说明，并协商解决方案，必要时可考虑暂停支付进度款。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应立即通知对方，并协商延期方案，必要时可考虑解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其履行合同范围内的责任，包括但不限于工程的质量、安全、进度等。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其工作符合行业标准和规范。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于施工场地、材料、设备等。第三方有权获得其完成工作相应的报酬和费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、方式完成其工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。4.第三方违约责任：第三方未按合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方违约时，乙方有权要求赔偿。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，确保工程进度。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程款中的利润部分。乙方有权在工程完成后获得甲方提供的质量保证期服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按合同约定支付工程款、提供施工条件等。甲方的违约责任包括赔偿乙方损失、支付违约金等。甲方向乙方支付违约金的比例和方式应在合同中明确约定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度符合要求。甲方可要求乙方在工程中采用甲方指定的材料或技术。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程完成后项目的所有权和使用权。甲方可从工程中获取一定的经济利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按合同约定完成工程、违反安全生产规定等。乙方的违约责任包括赔偿甲方损失、支付违约金等。乙方在工程中的违约行为可能导致合同解除，并承担相应后果。全文完。2025年度城市更新改造项目场地平整与建筑拆除合同1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目内容2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目范围3.1场地平整3.2建筑拆除4.项目进度4.1项目工期4.2工期安排4.3工期延误责任5.技术要求5.1场地平整技术要求5.2建筑拆除技术要求6.质量标准6.1场地平整质量标准6.2建筑拆除质量标准7.工程量清单7.1场地平整工程量清单7.2建筑拆除工程量清单8.合同价款8.1合同总价8.2付款方式8.3付款节点9.交工验收9.1交工验收标准9.2交工验收程序9.3交工验收责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2025年度城市更新改造项目场地平整与建筑拆除工程1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4项目内容：包括场地平整、建筑拆除、垃圾清运等工作2.合同双方2.1甲方：市区城市更新改造办公室2.2乙方：建筑工程3.项目范围3.1场地平整：包括土地平整、土方运输、场地硬化等3.2建筑拆除：包括建筑物拆除、拆除物清理、垃圾清运等4.项目进度4.1项目工期：自合同签订之日起60天内完成4.2工期安排：具体工期安排详见附件一4.3工期延误责任：如乙方未按约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金5.技术要求5.1场地平整技术要求：按照甲方提供的场地平整设计图纸和规范要求进行施工5.2建筑拆除技术要求：采用机械拆除为主，人工拆除为辅的方式进行，确保拆除过程中安全、环保6.质量标准6.1场地平整质量标准：达到甲方提供的场地平整设计图纸和规范要求6.2建筑拆除质量标准：拆除物清理干净，无残留物，场地平整度符合设计要求7.工程量清单7.1场地平整工程量清单：7.1.1土方运输：立方米7.1.2场地硬化：平方米7.2建筑拆除工程量清单：7.2.1建筑物拆除：平方米7.2.2拆除物清理：立方米8.合同价款8.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）8.2付款方式：8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付合同总价款的30%作为预付款8.2.2进度款：工程进度达到总工程量的50%时，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付已完工程量的60%款项8.2.3结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后15个工作日内支付剩余工程量的40%款项8.2.4验收合格后30日内支付尾款，尾款金额为合同总价的10%8.3付款节点：详见附件二9.交工验收9.1交工验收标准：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范进行验收9.2交工验收程序：9.2.1乙方在工程完工后7个工作日内向甲方提交交工验收申请9.2.2甲方在收到申请后5个工作日内组织验收9.2.3验收合格后，双方签署验收报告9.3交工验收责任：9.3.1乙方负责组织工程验收，确保工程符合合同约定的质量标准9.3.2甲方负责验收工作的组织和协调，对验收结果负责10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算10.1.2甲方违反合同约定，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算10.2.2乙方施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议11.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同12.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并说明解除理由13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：2025年3月1日14.其他约定14.1合同附件：附件一：项目进度安排附件二：付款节点安排附件三：工程质量验收标准14.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.3合同终止：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、施工分包商等。15.1.2第三方的介入应当是基于本合同的约定，或经甲方和乙方共同认可。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本合同项下工作时，应遵守国家相关法律法规和行业规范，以及本合同的约定。15.2.2第三方应承担其在本合同项下所承担的具体工作范围内的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方的选择15.4.1甲方和乙方应根据项目需要和各自的专业能力，共同选择合适的第三方介入本合同。15.4.2第三方的选择应通过公开招标、邀请招标或其他双方认可的程序进行。15.5第三方的变更15.5.1如需更换第三方，应提前30日通知对方，并经双方书面同意。15.5.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定继续有效。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方的资质要求16.1.2第三方的服务内容和标准16.1.3第三方的责任限额16.1.4第三方的服务费用及支付方式16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行评估，并在合同中明确。16.2.2第三方的责任限额不得超过本合同总价的10%。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应在本合同中明确界定。16.3.2第三方在执行本合同项下工作时，应服从甲方和乙方的监督和管理。16.3.3第三方不得干预甲方和乙方的正常业务往来。17.第三方介入的具体条款17.1监理单位17.1.1监理单位应按照国家有关监理规定和合同约定，对施工过程进行全程监理。17.1.2监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告。17.2检测机构17.2.1检测机构应按照国家有关检测标准和合同约定，对工程材料、施工质量等进行检测。17.2.2检测机构应提供检测报告，并对其检测结果负责。17.3咨询顾问17.3.1咨询顾问应按照合同约定，提供专业咨询意见和技术支持。17.4施工分包商17.4.1乙方应确保施工分包商具备相应的资质和施工能力。17.4.2乙方应与施工分包商签订分包合同，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目进度安排详细要求：包括项目各阶段的开始和结束时间、关键节点、验收标准等。说明：此附件为项目执行的时间表，用于确保项目按计划进行。2.附件二：付款节点安排详细要求：包括预付款、进度款、结算款和尾款的支付时间、金额和条件。说明：此附件为项目资金支付的详细计划，确保资金按合同约定使用。3.附件三：工程质量验收标准详细要求：包括场地平整和建筑拆除的质量标准、验收流程和验收方法。说明：此附件为项目质量控制的依据，确保工程质量达到合同要求。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括监理单位、检测机构、咨询顾问的资质证书、营业执照等。说明：此附件用于证明第三方具备介入项目的资格和能力。5.附件五：施工分包合同详细要求：包括分包工程的名称、内容、分包商资质、付款方式等。说明：此附件为施工分包的具体协议，明确分包商的责任和义务。6.附件六：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、费用调整等。说明：此附件用于记录项目执行过程中的任何变更，确保变更的合法性和合理性。7.附件七：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件为项目验收的正式文件，证明项目已按合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付款项违反合同约定导致工程延期提供的资料不完整或不准确1.2乙方违约行为：未按时完成工程施工质量不符合合同要求违反安全规定导致安全事故未按约定进行验收2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期付款违约金：按每日万分之五计算工期延误赔偿：按每日合同总价款的1%计算资料不完整或不准确：乙方有权要求甲方补正，并承担相应费用2.2乙方违约责任：逾期完成工程：按每日合同总价款的1%计算违约金施工质量不符合要求：乙方负责返工或修复，并承担相应费用安全事故：乙方承担全部责任，包括赔偿和整改措施3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停工程。3.2乙方施工过程中发生安全事故，导致人员受伤，乙方应承担全部责任，包括赔偿和整改措施。全文完。2025年度城市更新改造项目场地平整与建筑拆除合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5项目背景及目的二、项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况2.5项目实施期限三、合同主体及责任3.1承包方3.2业主方3.3监理方3.4设计方3.5施工方3.6其他相关方四、合同内容4.1工程范围4.2工程量4.3工程质量要求4.4工程进度要求4.5工程验收标准4.6工程变更及索赔4.7工程安全文明施工4.8环境保护要求五、合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款节点5.4付款条件5.5付款争议解决六、工期及进度管理6.1工期安排6.2进度管理6.3工期延误及处理6.4工期验收七、工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收组织7.4验收结果处理八、合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序九、违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3其他相关方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止程序十三、附件13.1项目相关资料13.2合同附件十四、其他14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度城市更新改造项目场地平整与建筑拆除合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1承包方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1.4.2业主方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：1.4.3监理方：1.4.3.1名称：1.4.3.2地址：1.4.3.3联系人：1.4.3.4联系电话：1.4.4设计方：1.4.4.1名称：1.4.4.2地址：1.4.4.3联系人：1.4.4.4联系电话：1.4.5施工方：1.4.5.1名称：1.4.5.2地址：1.4.5.3联系人：1.4.5.4联系电话：1.4.6其他相关方：1.4.6.1名称：1.4.6.2地址：1.4.6.3联系人：1.4.6.4联系电话：1.5项目背景及目的：1.5.1项目背景：1.5.2项目目的：二、项目基本情况2.1项目名称：2025年度城市更新改造项目2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目概况：2.4.1项目范围：2.4.2项目特点：2.5项目实施期限：2.5.1计划开工日期：_______2.5.2计划竣工日期：_______三、合同主体及责任3.1承包方：3.1.1承包方义务：3.1.1.1按照合同约定完成场地平整与建筑拆除工程；3.1.1.2保证工程质量符合国家及行业相关标准；3.1.1.3按时完成工程；3.1.1.4负责工程安全生产；3.1.1.5按照规定进行环境保护；3.1.2承包方权利：3.1.2.1按照合同约定获得工程款；3.1.2.2在工程变更或索赔时获得相应补偿；3.1.2.3对工程质量问题提出异议；3.1.2.4要求业主方提供必要的施工条件。3.2业主方：3.2.1业主方义务：3.2.1.1按时支付工程款；3.2.1.2提供工程图纸及施工场地；3.2.1.3协助承包方办理施工许可；3.2.1.4提供施工过程中所需资源；3.2.1.5监督工程质量；3.2.2业主方权利：3.2.2.1要求承包方按合同约定施工；3.2.2.2对工程质量进行验收；3.2.2.3要求承包方整改质量问题；3.2.2.4对承包方违约行为提出异议。四、合同内容4.1工程范围：4.1.1场地平整工程；4.1.2建筑拆除工程；4.1.3其他相关工作。4.2工程量：4.2.1场地平整工程量；4.2.2建筑拆除工程量；4.2.3其他相关工作量。4.3工程质量要求：4.3.1符合国家及行业相关标准；4.3.2无安全隐患；4.3.3施工过程中不得对周边环境造成污染。4.4工程进度要求：4.4.1按照合同约定的工期完成工程；4.4.2每月提交进度报告；4.4.3不得无故延误工程进度。4.5工程验收标准：4.5.1符合合同约定的工程量；4.5.2符合合同约定的质量要求；4.5.3符合合同约定的进度要求。4.6工程变更及索赔：4.6.1工程变更程序；4.6.2索赔程序；4.6.3变更及索赔处理。4.7工程安全文明施工：4.7.1安全生产责任制；4.7.2施工现场管理；4.7.3文明施工要求。4.8环境保护要求：4.8.1环境保护责任制；4.8.2施工现场环境保护措施；4.8.3环境污染处理。五、合同价款及支付方式5.1合同价款：_______元5.2付款方式：5.2.1预付款；5.2.2进度款；5.2.3验收款；5.2.4结算款。5.3付款节点：5.3.1预付款节点；5.3.2进度款节点；5.3.3验收款节点；5.3.4结算款节点。5.4付款条件：5.4.1工程进度；5.4.2质量达标；5.4.3按时完成工程。5.5付款争议解决：5.5.1争议解决方式；5.5.2争议解决程序。六、工期及进度管理6.1工期安排：6.1.1总工期；6.1.2各阶段工期；6.1.3工期调整。6.2进度管理：6.2.1进度控制措施；6.2.2进度报告；6.2.3进度调整。6.3工期延误及处理：6.3.1工期延误原因；6.3.2工期延误处理。6.4工期验收：6.4.1工期验收标准；6.4.2工期验收程序。八、合同变更及解除8.1变更条件：8.1.1业主方要求变更；8.1.2承包方建议变更；8.1.3因不可抗力导致变更。8.2变更程序：8.2.1提出变更申请；8.2.2双方协商变更内容；8.2.3签订变更协议；8.2.4更新合同内容。8.3解除条件：8.3.1合同一方严重违约；8.3.2不可抗力导致合同无法履行；8.3.3双方协商一致解除合同。8.4解除程序：8.4.1提出解除合同申请；8.4.2双方协商解除合同；8.4.3签订解除合同协议；8.4.4处理合同解除后的相关事宜。九、违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1工程质量不符合约定；9.1.2工程进度延误；9.1.3安全生产事故；9.1.4环境污染。9.2业主方违约责任：9.2.1未按时支付工程款；9.2.2未提供必要施工条件；9.2.3阻碍工程正常进行。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商；10.1.2仲裁；10.1.3法院诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会；10.2.2法院。10.3争议解决程序：10.3.1提出争议；10.3.2进行调解或仲裁；10.3.3法院审理。十一、合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1合同一方严重违约；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1工程完成；11.2.2合同解除；11.2.3合同期满。11.3合同解除及终止程序：11.3.1提出解除或终止合同申请；11.3.2双方协商解除或终止合同；11.3.3签订解除或终止合同协议；11.3.4处理合同解除或终止后的相关事宜。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1合同双方签字盖章；12.1.2合同经相关部门批准；12.1.3合同满足法律法规要求。12.2合同终止条件：12.2.1工程完成；12.2.2合同解除；12.2.3合同期满。12.3合同生效及终止程序：12.3.1合同生效；12.3.2合同终止。十三、附件13.1项目相关资料：13.1.1项目立项文件；13.1.2项目设计文件；13.1.3项目施工图纸。13.2合同附件：13.2.1附件一：合同变更及解除协议；13.2.2附件二：工程验收报告；13.2.3附件三：违约责任清单。十四、其他14.1合同解释：14.1.1合同条款的解释以本合同为准；14.1.2如有歧义，由双方协商解决。14.2合同生效日期：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期：14.3.1承包方签字盖章日期：_______14.3.2业主方签字盖章日期：_______承包方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________业主方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为项目业主，拥有项目决策的主导权。本条款明确了甲方在项目决策、进度控制、费用管理等方面的主导地位。1.1.1项目决策权甲方有权对项目进行总体决策，包括但不限于工程范围、设计变更、施工方案等。1.1.2进度控制权甲方有权对项目进度进行监督，确保项目按计划推进。乙方需定期向甲方汇报工程进度，并对进度延误承担相应责任。1.1.3费用管理权甲方有权对项目费用进行审核和控制。乙方提交的工程款支付申请需经甲方审核批准后方可支付。1.2甲方协助条款说明：甲方在项目实施过程中需为乙方提供必要的协助，确保项目顺利进行。1.2.1提供施工场地甲方应确保乙方在合同约定的期限内获得施工场地，并负责解决施工场地内的障碍物。1.2.2提供设计图纸甲方应按照合同约定提供完整的设计图纸，确保乙方按照图纸进行施工。1.2.3提供施工条件甲方应确保乙方在施工过程中所需的水、电、通信等基础设施齐全。1.3甲方责任条款说明：甲方在项目实施过程中需承担相应的责任，确保项目顺利进行。1.3.1质量责任甲方对项目质量负有最终责任，如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。1.3.2安全责任甲方应确保施工现场安全，对施工现场的安全事故承担相应责任。1.3.3环境保护责任甲方应确保项目实施过程中符合环保要求，对因甲方原因造成的环境污染承担相应责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为承包方，在项目实施过程中拥有一定的主导权，包括施工方案、进度安排等。2.1.1施工方案制定权乙方有权根据项目特点和自身技术能力，制定合理的施工方案。2.1.2进度安排权乙方有权根据施工方案和工程量，合理安排施工进度。2.2乙方责任条款说明：乙方在项目实施过程中需承担相应的责任，确保项目按期、按质完成。2.2.1施工质量责任乙方对施工质量负有直接责任，确保工程质量符合合同约定和国家标准。2.2.2施工进度责任乙方应按合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。2.2.3安全生产责任乙方应严格执行安全生产法规，确保施工现场安全，对因乙方原因导致的安全事故承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：为保障项目顺利进行，可引入第三方中介机构提供咨询服务。3.1.1中介机构职责中介机构负责对项目进行全过程监督，包括但不限于工程进度、质量、费用等方面。3.1.2中介机构权利中介机构有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议，并要求相关方予以整改。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供的服务需收取相应费用，本条款明确了中介机构费用的支付方式和标准。3.2.1费用支付方式中介机构费用可采用预付款、进度款、结算款等方式支付。3.2.2费用支付标准中介机构费用根据服务内容、工作量等因素确定，具体标准由双方协商确定。3.3中介机构责任条款说明：中介机构在提供服务过程中需承担相应的责任，确保项目顺利进行。3.3.1质量责任中介机构对提供的服务质量负有责任，如因中介机构原因导致项目出现问题，中介机构应承担相应责任。3.3.2安全责任中介机构应确保在提供服务过程中遵守安全生产法规，对因中介机构原因导致的安全事故承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目立项文件2.项目设计文件3.项目施工图纸4.合同变更及解除协议5.工程验收报告6.违约责任清单7.中介机构服务协议8.中介机构费用清单9.施工现场安全管理协议10.环境保护措施及验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同约定的工期和实际完成时间进行对比，如实际完成时间超过合同约定工期，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：通过工程验收报告和第三方检测机构的检测结果，如工程质量不符合合同约定和国家标准，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的付款节点和实际支付情况，如甲方未在约定时间内支付工程款，则认定为违约。4.违约行为：甲方未提供必要的施工条件。认定：根据合同约定和施工现场实际情况，如甲方未提供施工场地、设计图纸、基础设施等，则认定为违约。5.违约行为：中介机构未按约定提供服务质量。认定：根据中介机构服务协议和项目实施情况，如中介机构未能满足服务质量要求，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。5.法院诉讼：指通过法院对合同纠纷进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：加强进度管理，督促乙方加快施工进度，必要时可进行工期调整。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：加强付款管理，确保甲方按时支付工程款，对逾期付款的甲方进行违约责任追究。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可终止中介机构服务，并追究其违约责任。4.问题：施工现场安全事故。解决办法：严格执行安全生产法规，加强施工现场安全管理，对安全事故进行严肃处理。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目场地平整与建筑拆除工程。2.项目业主与承包方之间的合同关系。3.项目实施过程中的进度、质量、费用管理等。4.项目争议解决和违约责任追究。5.中介机构在项目实施过程中的服务和管理。全文完。2025年度城市更新改造项目场地平整与建筑拆除合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程不断加快，城市更新改造项目日益增多，为了提高城市环境质量和居民生活质量，甲方决定对现有城市区域进行更新改造。2.2目的（1）优化城市布局，提高土地利用效率；（2）改善城市环境，提升居民生活品质；（3）促进区域经济发展，提高城市竞争力。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新改造：指对现有城市区域进行改造、扩建、提升等工程，包括场地平整、建筑拆除、基础设施完善等；（2）场地平整：指对原有场地进行清理、平整，为后续工程建设提供基础；（3）建筑拆除：指对不符合规划要求的建筑进行拆除，为城市更新改造创造条件。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出城市更新改造项目的主体；（2）乙方：指本合同中承担场地平整与建筑拆除工程建设的主体；（3）其他相关方：指在本合同中涉及到的与城市更新改造项目相关的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成场地平整与建筑拆除工程；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度；（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项；（4）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成场地平整与建筑拆除工程；（2）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规；（3）乙方应配合甲方进行现场勘查、施工等工作；（4）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至场地平整与建筑拆除工程全部完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用合理、安全、高效的方式进行场地平整与建筑拆除工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的工程因不可抗力等原因无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将工程现场清理干净，恢复原状；（2）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款项；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地平整费用：包括但不限于平整前后的场地清理、土地平整、路基压实、排水系统建设等费用；（2）建筑拆除费用：包括但不限于拆除前的风险评估、拆除施工、废弃物处理、安全防护等费用；（3）设计费：包括但不限于场地平整与建筑拆除的设计方案、施工图纸等费用；（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用；（5）其他费用：包括但不限于合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；（2）进度款：在乙方完成场地平整与建筑拆除工程的各阶段后，甲方应在乙方提交进度款申请之日起5个工作日内支付相应阶段的进度款；（3）结算款：工程全部完成后，乙方应在提交结算报告之日起10个工作日内，甲方应支付剩余70%的结算款；（4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的5%作为质保金，在质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每完成一个阶段的工程后，乙方应在完成后的5个工作日内提交进度款申请；（3）结算款：工程全部完成后，乙方应在提交结算报告之日起10个工作日内；（4）质保金：质保期满无质量问题后。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前核实乙方提交的工程进度、质量及验收报告；（2）支付款项时，甲方应出具正式的支付凭证；（3）支付款项后，乙方应在5个工作日内提供相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定按时、按质、按量完成场地平整与建筑拆除工程，甲方有权要求乙方限期整改；逾期不整改或整改不达标的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）若甲方违约，应向乙方支付违约金及因此造成的实际损失；（2）若乙方违约，应向甲方支付违约金及因此造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议后，双方应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及合同主体资格或合同性质的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场地平整与建筑拆除工程的质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方保留对甲方提供的图纸、资料等保密权的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行修改；（2）如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方有权终止合同，并保留各自的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方